하단2구역 재개발 예정지 사전타당성 심의 일정과 소액 토지 등 매물 정보

안녕하세요.

 

개발호재 품은 하단2구역 재개발 예정지 사전타당섬 심의 일정과 소액 토지 등 매물 정보 소개하여 드리겠습니다.

 

하단2구역 재개발은 드디어 사전타당성 심의 일정이 잡혔습니다.

2022년 9월 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의를 신청하였고

1년여만인 2023년 9월 22일 사타 심의 일정이 잡혔습니다.

최근 꽤나 사타 심의가 지연되는것에 비해 빠르게 잡힌 편인데

이는 지난 2020년 11월 최초 사타심의 신청이 되었었고 2022년 9월데 다시 신청이 되었기 때문입니다.

 

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사타심의 잡힌

하단2구역 재개발 예정지 의

 

가장 큰 특징으로는

 

도시철도 개발 호재로 사상하단선과 하단녹산선이 있습니다.

 

- 사상하단선은 2026년 준공을 위해 공사 중이지만

- 하단녹산선은 현재 예비타당성이 통과하여 기본 계획 고시후에 국토부 승인을 앞두고 있는 곳으로

명지와 녹산까지 이어지는 도시 철도 입니다.

 

부산 메인 지하철 1호선 하단역 + 공사중인 사상하단선 + 향후 예정인 하단녹산선 의 환승역 예정으로

트리플 환승센터로 변모 할 되기에

사하구 많은 재개발 예정지들중에서 특히나 더 관심을 받고 있는 구역입니다.

 

규모와 입지로는

 

하단역을 도보 이용가능한 역세권으로 약 2000여세대의 대단지로 예정하고 있습니다.

 

하단초등학교가 5분여 도보 거리에 있고

하단역 인근의 재래시장과 여러 상권들을 이용할 수 있으며

 

괴정천 역시 현재 생태하천으로 복원중에 있어 좋은 환경이 될것으로 보이며

인근으로 낙동강변과 을숙도의 친환경 생태공원이 인접해 있습니다.

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그럼, 사타 심의 일정에 이어서

하단2구역 재개발 예정지의 최저 소액 종류별 물건 정보를 업데이트 하여 드리겠습니다.

 

하단2구역 재개발의 간략한 특징 정리하여 소개 드립니다.

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 대티터널, 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터 등

 

 

사타심의 잡힌

하단2구역 재개발의 가장 중요한 도시철도 개발 및 주요 개발 호재들을 다시한번 정리 드립니다.

 

1) 사상하단선 : 도시철도 개발호재

 

2) 하단녹산선 : 도시철도 개발호재

 

 

​사타심의 잡힌

하단2구역 재개발 예정지 예상 타입별 세대수 입니다.

 

사타심의 잡힌

하단2구역 재개발 예정지 의 현재까지의 진행 상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223194085636 

사타심의(09/22) - 하단2구역 재개발 일정과 소액 토지 등 매물 정보

 

하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

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