시민공원 촉진2-1구역 재개발 114,137 타입 매물

안녕하세요.

 

시민공원 촉진2-1구역 재개발 구역 설명과 매물 정보 소개해 드립니다.

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시민공원 촉진2-1구역 재개발의

 

가장 큰 장점은 사업성으로

 

일반상업지역으로 높은 용적률을 가지기 때문에

조합원과 일반분양 비율이 1:6으로 공급에 비해 낮은 작은 조합원 비율로

시민공원 주변의 재개발 구역중에 가장 높은 사업성을 가지고 있어 높은 비례율이 기대가 되고 있습니다.

 

대중교통과 위치로는

 

바로 앞에 있는 부전역은 도보 5~10여 동해남부선은 초역세권으로

시민공원 주변 재개발 중에서는 가장 좋은 접근성을 가지고 있으며

 

부전역의 뒷편, 시민공원의 바로 앞쪽으로 위치하고 있는 구역으로

남향으로는 시티뷰 그리고 북향으로 시민공원뷰로 배치가 될 예정입니다.

 

학교로는

바로 오른쪽으로 성지초등학교와 부산진중학교가 이전되어 건축될 예정으로 초품아/ 중품아로

불리울수 있습니다.

 

그리고

당연하게도 시민공원 재정비인 만큼

도심내 가장 큰 공원인 시민공원을 내 집 앞마당처럼 편하게 이용할수 있고

전세계 어디든 큰 공원을 끼고 있는 단지가 높은 시세를 보여 주었듯이 촉진2-1구역의 향후 시세 역시도

크게 기대가 되고 있습니다.

 

최근 소식은

GS건설에서 공사비 평당 987만으로 통지를 하였다고 하며

이에 조합측에서 현재 계속 협의중이며 최악의 경우 시공사 교체까지 검토를 하고 있다고 합니다만

잘 협의가 되기를 바랍니다.

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그럼, 구역 설명 보다 먼저

시민공원 촉진2-1구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

 

사실 해당 구역은 조합원 수도 작고 향후 비례율이 크게 상승할 것으로 예상이 되어

물건이 잘 나오는 않는 구역입니다.

 

일반 상업지역이어서 물건들의 대부분이 감정가가 높은 편입니다.

아래 매물들은 시장에서 시세보다 낮게 나와 있는 물건들입니다.

시민공원 촉진2-1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

시민공원을 조망하고 프리미엄 건축 설계를 하여 타입이 다양하고

일반 상업지역으로 건설을 하여 공용면적이 좀 더 큽니다.

 

시민공원 촉진2-1구역 재개발의 현재까지의 진행상황 간략 및 향후 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223110817939

 

시민공원 촉진2-1구역 재개발 최근 진행과 이슈 그리고 타입별 매물 정보 (펜트, 137등등)

 

시민공원 촉진2-1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

 

 

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