문현3구역 재개발 조합일정과 현 매물 기준 총 아파트 매수가

안녕하세요.

이주 마무리 중인

문현3구역 재개발 조합일정과 현 매물 기준 총 아파트 매수가 비교 체크하여 소개해 드리겠습니다.

 

 

가성비 좋은

문현3구역 재개발은 최근 조합측에서 밝힌 일정을 소개해 드리겠습니다.

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그럼,

가성비 좋은 문현3구역 재개발 프리미엄 낮은 매물들 새롭게 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

 

현 매물 구매시 일반 분양가보다 낮은 가격이며 또한, 주변 시세보다는 낮은 가격에 매수하게 되며

자기 분담금 역시 입주시에 납부 예정으로 당분간 추가 필요 금액이 없습니다.

 

 

가성비 좋은

문현3구역 재개발은

 

[ 가장 큰 장점 ]

 

이주가 막바지 진행되고 있는 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 ( 조금 변동 가능성도 있음 )

비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

이미 일정 정도 수익이 확보된 가격적인 메리트가 큰 장점입니다.

( 아래 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

 

[ 사업규모와 입지 ]

 

전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서

서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등 이용이 편해 실거주에 편리합니다.

게다가, 가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

근주하시는 분들의 위한 배후 주거지로 주거 수요도 더 커질것으로 보 입니다.

 

[ 대중 교통 등 : 접근성 ]

 

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

또한, 중심 도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로 이동이 가능한 버스 노선이 있습니다.

 

[ 시공사, 설계 ]

 

시공사인 힐스테이트 사업단의 조합원의 요구에 따른 고급화와 단지 특화 제안 등도 우수하고

현 타입별 세대수에서 84타입등 대형 평형을 늘린 설계 변경을 진행 중이어서

고급 프리미엄 아파트로의 가치로 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.

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문현3구역 재개발 시공사 힐스테이 사업단 추가 특화 제안 주요 내용 입니다.

 

가성비 좋은

문현3구역 재개발 특징을 잔반 간략 정리해 드립니다.

 

- 이주 마무리중으로 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋은

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

 

 

가성비 좋은

문현3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

기존 타입별 세대수는 과거 원주민들을 대상으로 하여 74타입, 59타입이 다소 많습니다.

 

 

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문현3구역 재개발의 현재까지의 진행상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223255488634

 

[진행대비 가성비] 문현3구역 재개발 총구매가 vs 일분가 vs 주변시세 비교 체크

 

가성비 좋은

문현3구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

 

 

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