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안녕하세요.

사타통과로 기대가 커지고 있는 광안3구역 재개발 예정지 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지는

- 4월 8일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의에서 원안 통과가 되었습니다.

그럼 먼저

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

- 정비구역지정전이므로 공시가1억언더 물건은 다주택자분들도 취득세 1.1% 입니다.

- 수영구의 시세는 해운대구 다음으로 높은 지역으로 그 이유는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역 이기 때문이며

2019년 11월의 부산 해수동 조정지역 해제시에 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도 합니다.

광안3구역 재개발 예정지 는 모두가 인정하는 입지 좋은 구역임은 분명합니다.

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역으로

그 태생이 입지 좋고 시세좋고 실거주 좋은 수영구이기에 기대를 하고 있는 곳입니다.

입지 좋은 재개발 구역은 구역 지정후 조금만 진행이 되어도 매매가 상승으로 진입장벽이 아주 높습니다.

이에 따라 최근 입지 좋은 재개발 예정지로 미래 가치를 염두하여 시간을 두고 진입하시는 분들이 늘고 있습니다.

이 역시 좋은 선택이라고 생각됩니다.

광안3구역 재개발 예정지의 진행상황, 타입별 세대수, 노후도등 자세정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222379386760

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지는 

- 4월 8일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의에서 원안 통과가 되었습니다.

수영구 광안3구역 재개발 예정지 는

광안역을 도보 7분여로 이용가능한 준역세권 지역으로 

그 태생이 입지 좋고 시세좋고 실거주 좋은 수영구이기에 기대를 하고 있는 곳입니다.

특히나 수영구의 시세는 

해운대구 다음으로 높은 지역으로 그 이유는 

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역 이기 때문이며

2019년 11월의 부산 해수동 조정지역 해제시에 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도 합니다.

수영구 광안동의 주거단지 중심축이 변화 되고 있습니다.

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다만

수영로 대로변의 윗쪽이

광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 중심축이 이동을 하고 있습니다.

사실, 수영대로변의 아랫쪽은 광안리등 해수욕장 접근성이 좋은 반면 조금은 관광지적인 느낌을 주는데 반해 

윗쪽은 실거주로서는 더욱 좋아질 것 으로 보입니다.

그럼

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

- 정비구역지정전이므로 공시가1억언더 물건은 다주택자분들도 취득세 1.1% 입니다.

- 입지 좋은 재개발 구역은 구역 지정후 조금만 진행이 되어도 매매가 상승으로 진입장벽이 아주 높습니다.

이에 따라 최근 입지 좋은 재개발 예정지로 미래 가치를 염두하여 시간을 두고 진입하시는 분들이 늘고 있습니다.

이 역시 좋은 선택이라고 생각됩니다.

광안3구역 재개발 예정지의 타입별 세대수, 진행상황등은 아래 페이지를 보시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222349629489

** 향후 광안3구역 재개발 예정지 추가적인 사항이 나오면면 좀 더 자세한 자료를 업데이트 하도록 하겠습니다 **

​

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요

수영구 광안3구역 재개발 예정지 사전타당성 싱의 소식과 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발의 최근 소식 입니다.

그럼

이미 구역을 아시는 분들을 위해 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

부산 수영구의 시세는

해운대구 다음으로 높은 지역으로 그 이유는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역 이기 때문이며

2019년 11월의 부산 해수동 조정지역 해제시에 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도

광안3구역 재개발 예정지 는

광안역을 도보 7분여로 이용가능한 준역세권 지역으로

그 태생이 이미 말씀드린 수영구이고 주변시세가 워낙 좋아 기대를 하고 있는 곳입니다.

광안3구액 재개발 예정지의 진행상황과 예상 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222280869995

​

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

현재 사전타당성조사 1차 보완한 서류가

구청에서 시청으로 넘어가서 진행중인 광안3구역 재개발 예정지 물건을 소개해 드립니다.

광안3구역 재개발 예정지는

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역으로 

그 태생이 수영구이고 주변시세가 워낙 좋아 기대를 하고 있는 곳입니다.

부산 수영구의 시세는 

해운대구 다음으로 높은 지역으로  그 이유는 

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역 이기 때문이며

2019년 11월의 부산 해수동 조정지역 해제시에 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도 합니다.

하지만, 

다시 2020년 11월에 조정대상지역으로 재지정이 되면서 지금은 조정, 보합세를 유지 하고 있습니다.

기존 수영구 광안동에서는 

수영을 가로지르는 대로인 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다만

광안3구역 재개발 예정지가 위치한 수영로 대로변의 윗쪽이

광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

그 축이 이동을 하고 있습니다.

사실, 아랫쪽은 조금은 관광지적인 느낌을 주는데 반해 실거주로서는 더욱 좋아질 것 으로 보입니다.

그럼 

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건을 소개해 드립니다.

- 아직 구역 지정전으로 공시가 1언 언더에 대해 현재까지는 취등록세 중과가 없습니다.

** 향후 광안3구역 추가적인 정보 사항은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다. **

blog.naver.com/himang1974/222266404721

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

지난 1월에 사전타당성 보완 신청을 햐여 정비구역 지정이 올해 기대가 되고 있는

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 설명과 매매가 자체가 상대적 소액이며 시세 착한 물건을 소개해 드리겠습니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 는

광안4동에 위치해 있어 초기에는 광안4구역으로 불리기도 했었습니다만

아직 가칭이기는 하지만 지금은 광안3구역 으로 통일되어 불리우고 있습니다.

부산 수영구의 시세는 해운대구 다음으로 높은 지역으로 그 이유는 

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역 이기 때문이며

2019년 11월의 부산 해수동 조정지역 해제시에 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도 합니다.

하지만, 다시 2020년 11월에 조정대상지역으로 재지정이 되면서 지금은 조정, 보합세를 유지 하고 있습니다.

기존 광안동에서는 수영을 가로지르는 대로인 수영로의 아랫쪽이 시세를 이끌고 있었습니다만

광안3구역이 위치한 수영로의 윗쪽이

광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 대단지 주거 타운이 형성되게 되고

아랫쪽은 조금은 관광지적인 느낌을 주는데 반해 실거주로서는 더욱 좋아질 것 으로 보입니다.

지난해 신청했던 사전타당성조사에서는 진입도로 문제로 보완이 왔고 

이의 보완을 위해 구역의 오른쪽 상단 부분에 추가 구역 편입하여 다시 사전타당성 조사가 신청이 되었습니다.

이에 따라, 구역의 크기등이 조금 변동이 생기게 됩니다.

그럼

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 소액 물건을 소개해 드립니다.

참고 blog.naver.com/himang1974/222231507924

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 는

추진위 측에서 관련 서류를 첨부하여 현재 구역지정을 위한 타당성검토 및 지정 신청이 되어 있으며

관할 당국에서 검토 후에 구역 지정 여부가 통지가 될 것으로 보입니다.

광안3구역 재개발은 사전타당성 조사 신청에서 1차례 보완사항이 나왔었습니다.

보완에 대한 내용으로는 주변 진입도로 부분에 대한 부분이었고 

구역 좌측 부분이 조금더 구역으로 편입하여 해당 부분을 보완하여 다시 2021년 1월에 재신청이 들어가 있습니다.

추진위 측에서 관할 당국의 요구사항을 다 수긍하고 보완하였기에 사전타당성은 자신있어 하고 있습니다.

또한,

해당 구역의 조합원분들 역시도 주변의 재개발로 인한 시세상승을 봐왔기 때문에 찬성률이 높은 상황입니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

현재는 아직 구역 지정전의 추진위 사무실을 통해 나온 자료이며

재개발 진행이 된다면 진행 과정에서 변동이 생길수 있으니 참고만 하시면 됩니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

정비구역 지정을 위해서 추진위에서 열심히 움직이고 있는

초기 구역인 수영구 가칭 광안3구역 (가칭) 재개발 구역 설명과 물건을 소개해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발은

광안4동에 위치해 있어 초기에는 광안4구역으로 불리기도 했었습니다만 지금은 광안3구역 으로 통일되어 불리우고 있습니다.

수영구의 시세가 지난 2019년 11월 이후 급격하게 상승을 하게 되면서

광안3구역 재개발 추진위 측에서도 힘을 얻어서 진행에 박차를 가하고 있고

더불어, 올초부터 많은 분들께서도 큰 관심을 가지고 이미 꽤나 거래가 되기도 한 구역 입니다.

광안3구역 재개발은

추진위 측에서 관련 서류를 첨부하여 현재 구역지정을 위한 타당성검토 및 지정 신청이 되어 있으며

관할 당국에서 검토 후에 구역 지정 여부가 통지가 될 것으로 보입니다.

그럼 

광안3구역 재개발의 현재 가능한 물건을 소개해 드립니다.

광안3구역 재개발 (예정) 의 추진의 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

현재는 84타입이 가장 큰 평형으로 되어 있으며 해당 자료는 향후 구역 지정 그리고

재개발 진행이 된다면 진행 과정에서 변동이 생길수 있으니 참고만 하시면 됩니다.

광안3구역 재개발(예정)지의 인근 신축 아파트 단지의 사항입니다.

그리고

바로 인근의 광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰로 이어지는 2500여세대의 아파트 단지의 끝자락으로 

진행이 되면최종적으로 4개단지 모두 3600여세대의 대단지 주거 타운이 형성되게 됩니다. 

광안3구역 재개발에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]