온천4구역 재개발 84타입 물건

안녕하세요.

올해 최대 관심 분양단지라 불리는

동래구의 대단지 " 온천4구역 재개발 = 래미안포레스티지 " 의 물건을 소개해 드리겠습니다.

온천4구역 재개발 = 래미안포레스티지 는

주변의 시세가 높아서 분양에 당첨이 된다면 엄청난 행운이 될 것입니다.

하지만

그 경쟁률이 대단히 높을 것이라 당첨이 쉽지 않아 보이기에 실거주를 고려하시분들이

조합원 입주권을 찾게 됩니다.

온천4구역 재개발 ( 래미안포레스티지 ) 은

4000여세대가 넘는 인근 최대 단지에

부산에서 가장 인지도와 선호도가 높은 삼성 레미안 아파트로 그 브랜드 프리미엄이 대단히 높습니다.

시세 좋은 동래구에 위치하고 있어 실주거 환경이 아주 좋으며

바로 뒤는 금정산의 금강공원과 자연사박물관을 두고 있어 숲세권이기도 합니다.

다만,

지하철에서는 도보로 이용이 가능하기는 하지만 조금 거리가 있습니다. (도보 10여분)

관리처분계획인가서 비례율은 115%였으나

최근 일반 분양가격이 높아져서 조합측에 따르면 최소한 130%이상이 될것으로 예상하고 있으며

조합원분들의 부담이 좀 더 줄어들수 있을 것으로 보입니다.

---

그럼

온천4구역 재개발 ( 래미안포레스티지 ) 의 84A 물건부터 소개해 드리겠습니다.

 

- 부산 동래구는 현재 조정대상지역이므로 중도금 등에 있어서 다주택자는 어려움이 있으며 1주택자는 처분조건으로 가능합니다.

- 인근 래미안 장전아파트의 현재 시세는 네이버 84타입기준 3000~3800 정도로 높은 시세를 가지고 있습니다.

온천4구역 재개발 ( 래미안포레스티지 ) 물건 안내
타입	84A타입	동/호수	209동 중층
감정가	1억	프리미엄	7억
매매가		8억
총아파트 매매가
조합원 분양	3억 7695	평당가	1077
총구매가	10억 4695	평당가	2991
	조합 최소 추정 비례율 130%를 대입한 금액으로 일반 분양가의 상승으로 인해 조합측에서는 130% ~150%까지 예측하고 있습니다만 확정후 향후 될 것으로 보입니다. ( 관처시 115%)

위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

온천구역 재개발에 세대별 타입수 등 상세 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222268391552

래미안 포레스티지 ( 온천4구역 재개발 ) 84A타입 조합원 입주권

온천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]