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중심도심 범천5구역 재개발 : 최근 소식 및 현 최저 소액 매물
안녕하세요
조합설립 앞둔
중심도심 범천5구역 최근 소식 및 현 최저가 매물 정리 드리겠습니다.
조용히 빠른
범천5구역 재개발 은 최근 조합 창립 총회를 완료하였습니다.
그럼,
중심도심 범천5구역 최저 소액 매물 정리 드립니다.
* 엄선된 매물만 소개 드립니다.
조합설립 앞둔
범천5구역 재개발 은
[ 사업규모 / 사업성 ]
계획 세대수 1143세대의 중형급 규모이며
구역의 2/5가량이 일반상업지로 용적률 좋아 조합원 비율이 55%정도 되는 수준으로
다른 재개발 예정지들에 비해 조합원 비율이 상대적으로 낮은 장점을 가지고 있습니다.
[ 위치 / 교통 ]
부산 지하철 1호선 범내골역과 범일역 도보 10여분의 준역세권이며
범천동 8차선 대로에 접해 있어 접근성이 좋으며
부산 중심도심 서면과 바로 인접해 있고 부산의 관문 부산역 역시 10여분 이동이 가능하고
황령산 터널, 문현교차로를 통해 남구 수영구로도 이동이 가능하고
중심도심에 가까워 전반적으로 부산 전역 이동이 좋습니다.
[ 실거주 환경 ]
커넥트 현대 (구 현대백화점)가 도보로 바로 이용가능하고
주변의 부산진시장, 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 범일동 상권의 이용 편리하고
서면생활권으로 서면의 많은 병원, 상가들의 이용도 용이합니다.
[ 주변 재개발 ]
사시 심의중인 범천4구역과 맞닿아 있어
함께 약 3500여 세대의 대단지 신축 아파트 타운이 형성될 예정으로
부젼 실거주 환경은 크게 개선될것으로 예상됩니다.
[ 중요한 개발호재 ; 범천차량정비창이전, 경부선 철도 지하화 ]
부산 중심 서면과 반경 1km내외의 서면 생활권이지만
범천차량정비창이 크게 막고 있어 접근성이 좋지 않아 서면생활권에서 벗어나 있었지만
현재 확정진행중인 범천 차량 정비창 이전하면 완전한 서면 생활권으로 변모하게 되어
생활 환경이 크게 개선될것으로 예상됩니다.
추가로, 경부선 철도까지 지화하가 되면 더욱 접근성은 좋아 지게 됩니다.
섬아닌 섬지역이 된
범천5구역이 위치한 범천동의 현재 상황 입니다.
이렇게
도심을 발전 시킨 철도로 인한 불균형을 해소하고
도심내의 균형된 개발과 발전을 위해
부산시에서는 도시재생을 위한 부산 철도 재배치 사업을 계획하고 진행하고 있습니다.
첫번째, 범천차량정비창 이전 사업
진행이 확정되어 있고 2030 개발 완료를 목표로 하고 있습니다.
두번째, 경부선 철도 지하화 사업
현재 5개 도시에서 신청받아 연말 1차 선도 사업을 선정 예정에 있습니다.
범천차량정비창이 이전이 되면
범천동은 완전한 서면 생활권으로 입지를 탈바꿈하게 되어 향후 일대의 주거환경 개선 등으로
그 가치가 크게 달라 질것으로 예상되고 있습니다.
조용히 빠른
중심도심 범천5구역 오늘까지의 진행 사항 & 향후 절차, 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
(중심도심) 범천5구역 재개발 : 조합설립임박 소식 & 소액 급매 매물
안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인은 아직 재개발 투자가 활...
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범천5구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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