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안녕하세요.

소액투자로 좋은 " 서금사5구역 재개발" 의 물건을 정리해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은

11월부터 부산의 모든 구역이 전반적으로 상승하게 되면서

1억 언더의 소액투자처가 거의 사라지면서 대안으로 크게 부각된 재개발 구역 입니다.

전체 세대수가 약 4400여세대에 대단지로 건설이 될 예정입니다.

하지만,

현재는 2달여 동안 1억 언더의 소액물건들이 정리가 되면서 1억 초반대의 투자처가 되었습니다.

그럼

현재의 매수가능하신 서금사5구역 재개발의 물건들을 정리해 드리고 구역 설명도 같이 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은

전체적 소액으로 진입이 가능한 만큼 물건들의 가격이 위와 같이 높지는 않습니다.

가격이 높지 않다는것은 당연히 그 만한 단점이 있는 것임을 인지하셔야만 합니다.

- 지하철에서는 꽤 거리가 있고 동네 역시도 조금은 오래되고 낙후 된 곳

하지만,

서동에 신축아파트 공급이 거의 없어 그만큼 신축아파트에 대한 수요가 있고

신축아파트가 들어서면 조금 떨어진 서금사A구역 재개발 만큼의 시세가 갈수는 없겠지만

기본적인 시세가 있기 때문에 일정 갭을 두고 따라가는 형태로 갈 것이기에 그만큼의 이익은 당연히 생기게 됩니다.

서금사 5구역 재개발은

사업비만 무려 1조 5000억원에 약 4400여세대의 서금사 재개발 구역에서 가장 큰 대단지 재개발 입니다.

서금사5구역의 타입별 세대수는

사업시행인가 과정에서 변경이 될 수 있으나 시공사 선정 과정에서 나온 아래 부분을 참고 하시면 됩니다.

그리고 시공사에서 조합원에 제공 예정이 혜택 같이 참고하시면 됩니다.

마지막으로

서금사5구역 재개발의 특징을 간략하게 정리해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

1억 언더의 투자가 가능한 구역인 서금사5구역 재개발물건을 정리해 드리도록 하곘습니다.

서금사5구역 재개발은 은 조합원수가 부산의 다른 구역들에 비해 좀 많기는 하지만 그래도 여전히

일반 분양수가 2000세대가 넘어 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

또한, 현장을 가보시면 서동을 관통하는 서동로의 도로 확장 사업이 한창 진행중에 있습니다.

먼저 서금사5구역의 물건정보를 보시고 구역 설명도 같이 드리도록 하겠습니다.

서금사 5구역 재개발은

사업비만 무려 1조 5000억원에 약 4400여세대의 대단지 재개발로

서금사 재개발 구역에서 가장 큰 대단지 재개발 입니다.

서금사5구역 재개발의진행과정은

오래전 구역이 지정이 되긴 했지만 그간 별다른 진행이 없이 멈춰 있다가

최근인

작년 2018년 조합설립과 시공사 선정까지 진행이 되며 속도를 내었습니다.

하지만,

속도를 내던 사업은2019년 조합장의 일부 비리 문제로 인해 멈춰서게 되었습니다.

하지만, 조합원분들의 빠른 대응으로

- 지난 8월의 임시총회를 통해 조합장 해임

- 10월의 임시총회를 통해 새로운 조합장 선출

까지 진행이 되면서 다시새롭게 사업 진행을 할 수 있는 토대가 마련이 되었습니다.

서금사5구역 재개발의사업 방식은

진행에 있어 다른 구역과 차별화가 있는 특징을 가지고 있습니다.

올해 초에 불거진 조합장의 비리 문제들 처럼 재개발을 진행하다 보면 기술적인 것과 사람적인 문제로

진행과정에서 삐거덕 거리는 상황이 발생할 수 있습니다.

이런 문제를 다시는 발생치 않기 위해서

서금사5구역은 조합 + 신탁 방식 으로 재개발이 진행이 될 예정입니다.

서금사5구역의 타입별 세대수는

사업시행인가 과정에서 변경이 될 수 있으나 시공사 선정 과정에서 나온 아래 부분을 참고 하시면 됩니다.

그리고 시공사에서 조합원에 제공 예정이 혜택 같이 참고하시면 됩니다.

마지막으로

서금사5구역 재개발의 특징을 간략하게 정리해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 

소액투자의 메카중 하나인 " 서금사5구역 재개발 " 최근 임시총회 소식과 물건 소개를 해드리겠습니다.

    - 우암2구역 재개발   + https://namjeonsa.blog.me/221597093223

    - 범천4구역 재개발   + https://blog.naver.com/nackyeop/221500414453

    - 가야1구역 재개발    + https://blog.naver.com/nackyeop/221588045920

그리고

오늘 소개해 드리는 #서금사5구역 #재개발 이 있습니다.

서금사5구역은

* 서금사5구역 재개발 임시총회 개최

       - 일시 : 8월 3일 (토요일) 10시

       - 장소 명장당 동신중하교

       - 주요 안건   + 감사의 감사보고      + 조합장, 이사 3분의 해임의 건

금번 임시총회를 통해 안건들이 처리가 되면

새로운 조합장과 임원들을 중심으로

물론, 여러 처리해야할 부분이 있겠지만 다시 사업이 정상궤도로 진행이 되리라 기대를 하고 있습니다.

재개발 사업은 사실 여러 이권들이 개입이 되고 이로 인해 비리로 얼룩지는 일들이 많기도 하지만

그 이후 얼마나 발빠르게 처리를 하고 다시 진행하는 가가 가장 중요합니다.

( 물론 그런일이 없는 것이 당연하고 없어야 하겠으며 없는것이 가장 좋겠지만 )

이에, 최대규모의 서금사5구역 재개발에 다시 기대를 하게 됩니다.

아무쪼록

서금사5구역 조합원 분들의 관심과 빠른 대처로 임시총회가 잘 치뤄지고

2018년부터 달려왔던 재개발 사업이 원할히 다시 속도를 낼 수 있게 되기를 바랍니다.

그럼

서금사5구역 재개발에 관해 간략히 공유 드리고 매수가능한 물건도 소개해 드리곘습니다.

서금사5구역 재개발 매수 가능하신 물건 소개해 드립니다.

소액으로 매수하신 후 각 단계별 진행과정에 따라 시간을 조금 두고 보시면서 시세에 따라 

매도 타이밍을 고려하시면 됩니다.

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요. 

부산 재개발 소액투자 물건을 찾으시는 위해 소액물건 시리즈 1탄으로 간략히 올려드립니다.

- 해당 구역들은 일정정도 대단지 또는 개발호재들을 가지고 있는 구역들로 소개해 드립니다.

상세 설명은 아래 링크 페이지를 참조하여 주십시

범천4구역 https://blog.naver.com/nackyeop/22150041445

문현3구역 https://blog.naver.com/nackyeop/221493657061

가야1구역 https://blog.naver.com/nackyeop/221530651903

서금사5구역 https://blog.naver.com/nackyeop/221522355634

물론 해당 재개발 구역외에도 소액 물건들은 다시 추가로 포스팅 드리도록 하겠습니다.

- 우암2구역, 우암1구역, 감만1구역, 초량2구역 을 비롯하여 더 추가하도록 하겠습니다.

사실 부산 역시도 한국의 제2의 도시로  1억 언더의 소액 물건을 찾기는 쉽지 않아졌습니다

그리고. 그동안은 조금은 전문투자자라 불리시는 분들이 투자를 진행을 하였던 반면

최근 몇년간은 많은 강좌들을 통해 대중적으로 많이 알려져서 일반분들도 많이  투자를 진행하시고 계십니다.

부산 전역 재개발 부분에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

부산 재개발에서 소액으로 진입이 가능한 서금사5구역 재개발 구역과 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 은

부산지하철1호선 온천장역과 4호선 서동역 사이에 위치해 있는 재개발 구역으로

무려 4394세대나 되는 대단지 입니다.

서금사의5구역 재개발은 서금사의 많은 구역 중에 가장 빠른 진행을 보이고 있는 곳입니다.

서금사5구역의 경우​​는

신탁 방식과 조합 방식은 약간 병합된 것으로

조합은 존재하며 조합이 진행하는 업무에 대해 신탁회사가 대행하여 업무를 진행하는 방식입니다.

조합원분들이 빠른 진행을 원하시기에 한달여 만에 조합원 동의를 받아 진행이 되었고

금번에 지정고시가 되었습니다.

​

이에 향후 재개발 진행에 전문성 담보를 한 공기업인 한국토지신탁을 통한 조금더 빠른 진행이 기대가 됩니다.

서금사5구역 재개발의 소액 물건을 소개해 드립니다.

예상 프리미엄이 낮을 뿐만 아니라 매매가 역시 낮은 특징을 가진 물건으로 좋습니다.

서금사5구역의 특징을 소개해 드립니다.

부산 재개발 전역에서도

이제 서금사5구역과 같은 1억 언더의 소액 투자 물건은 사실 구할 수 있는 곳이 별로 없어

소액으로 투자하고 시간을 두고 보시며 시세를 보시며 매도 타이밍을 고려하시면 됩니다.

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

서금사5구역 재개발의 1층주택 소액 물건이 접수되어 소개해 드립니다.

서금사5구역 재개발 진행단계를 보면

- 2018년 6월 25일조합인가 , 11월 18일 시공사 선정 : 시너지사업단 ( 대림, SK, 한화, 고려 컨소시엄 )

되어 더디게 진행되어 오던 진행이 작년 부터 속도를 내고 있습니다.

또한

- 작년 2019년 3월 13일  한국토지신탁을 사업대행자로 지정고시 하였습니다.

재개발 사업의 진행 방법중 신탁 방법으로의 주요 사항으로는

- 빠른 사업 진행, 사업비 조달이 용이한 점과 전문전 사업관리로 투명한 자금 관리가

된다는 점이 장점으로 들수 있습니다.

서금사5구역 소액 물건 소개해 드립니다.

서금사 5구역 재개발 의 진행단계에 따른 투자 방법은

현재는 사업시행인가전으로 가감정이 나와 있지 않은 상태이며

아직은 초기 단계이기 때문에

1) 소액 투자                         2) 임대를 통한 투자금액 일부 회수 가능한 물건

을 선택 하시는 것이 진행 기간을 고려시에 좋습니다.

서금사5구역 재개발의 특징으로는 

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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