부산남구 우암2구역 재개발 : 급매

안녕하세요.

아침부터 #우암2구역 #재개발 84A 급매 물건 2개가 접수가 되어서 급히 알려 드립니다.

대림이편한세상

총3018세대 대단지

29개동, 최고 35층

우암2구역 재개발은

어제도 옆을 지나가다 보니 뒷쪽부터 철거가 꽤나 많이 진행이 되고 있는 중입니다.

2019년 올해 중순이 지나면 철거가 완료되고 착공이 되어

- 2023년 상반기에는 입주가 예상이 됩니다.

우암2구역 재개발은

각 타입별로 장단점을 가지고 있습니다.

- 84A = 조망이 나오는 동들이 많아 조망이 기대되어 추천드리는 타입

- 75A = 지하철 지게골쪽으로 접근이 가능한 동과 조망 나오는 동도 있습니다.

- 59 = 매매 금액이 작아 거래가 잘 이뤄지는 타입 입니다

개인적으로는 84A 타입을 추천을 드립니다만 배치도를 보시고 각자 판단해 보시면 될 것 같습니다.

우암2구역의 가장 큰 특징 2가지

1. 바닷가 조망 대림이편한세상

- 우암동의 바닷가 언덕 아파트로 북항, 부산항 대교의 아름다운 조망이 기대 됩니다.

2. 가격적인 장점

- 아래 물건 정보를 보시면 아시겠지만

- 조합원 분양가가 84기준 780여만원으로 프리미엄을 더한 총 아파트 구매 가격이

900만원 초반대로 부산 어디에서도 찾기 힘든 가격입니다.

주변 시세는 1300~1400 정도로 보시면 되어서 현재로서도 시세 차이가 큽니다.

우암2구역 84A 물건 (단위 만)
타입	84A	84A	84A
감정가	12,520	13,590	1500
프리미엄	4500	4300	7000
이주비	6260	6795	750
인수가	10,760	11,095	7750
총아파트구매비용	30,780	30,580	33,280
평당	933	927	1008
84테라스 및 59타입등은 전화 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
바로 옆의 우암1구역 물건도 거래를 하고 있습니다.

우암2구역 재개발

초품아, 숲세권

서면, 부산역등 도심 접근 5분여의 위치적 장점

우암2구역 재개발 타입별로 조합원 분양가 등 알려드립니다.

우암2구역에 관심이 있으신 분들은 연락주시면

자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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