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동래 최대 단지

복산1구역 재개발 최근 총회 소식 & 현 가능한 추천 매물들 정리해 드리겠습니다.

기대 되는 기대 되는

동래구 복산1구역은 12월 15일 조합원 임시총회를 앞두고 있습니다.

임시총회는 동래교육지원청 관련 협의 부분에 대한 확약서 체결 부분과

조합장 및 임원의 연임 결의가 주요 안건 이며

그럼, 저평가된 미래가치

대단지 복산1구역 : 현 최저 매물들 정리하였습니다.

* 실거주 좋은 동래구, 향후 차별화 미래가치 대단지 등 고려하면 상당히 저평가 되어 있습니다.

자연, 역사와 함께

동래구 복산1구역 재개발 은

[ 국가유산, 품화재 품은 ]

구역을 둘러보면 구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

오래된 명당터로

옆으로 충렬사, 위로 동래사적공원, 내부로는 복천고분군을 품고 있어

국가유산 (문화재) 품은

역사, 문화 그리고 자연과 더불어 함께하는 차별화된 가치를 가지고 있습니다.

[ 사업규모 / 동래구 / 교통 ]

부산의 전통적 오래된 주거 우수지역으로 실거주 좋은 동래구의 중심에 위치하며

4300여 세대라는 대단지로 진행중에 있습니다.

부산 지하철 4호선 낙민역을 품은 도시철도 역세권에

1호선 동래역은 2정거장으로 빠르게 환승이 가능하고

충렬대로 양방향으로 해운대로 또는 만덕을 통해 시외로 이동이 편리하고

반송로를 통해 연산동, 시청으로도 편하게 접근이 좋으며

인접한 원동IC와 경부고속도로를 통해 시내외 이동 역시 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

낙민역과 수안역에서 시작하여 동래역까지 이어지는 밀집된 병원, 상가의 동래 상권과

구역 바로 옆 대규모 재래시장인 동래 시장이 있어 편리하며

대형마트는 인접 동래 메가마트, 차량 5분여 롯데백화점 롯데 마트가 있어 이용이 좋습니다.

또한, 동래구청 신청사가 바로 옆에 있고 또한 동래경찰서 역시 가가이 있어

관광서 인프라 역시 좋습니다.

그리고, 위에서 언급한 자연과 역사, 문화와 함께 할수 있는 거주 환경은 큰 장점이 됩니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발과 함께 언제나 함께하는 문화재 부분 정리 드리겠습니다.

국가유산 : 문화재 는

현 세대가 다음세대에 잘 보존하여 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 입니다.

이와 더불어

오늘을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 소중하고 중요하기에

낡고 낡아 붕괴 위험도 있는 어려운 주거환경을 개선하는 것 또한 반드시 필요하여

재개발이 진행이 되고 있습니다.

복산1구역을 포함한 주변일대는

오랜 명당터이기도 하고 옛날부터 주거지이기도 하여 문화재 출토는 흔한 일이었고

향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있습니다.

따라서,

과거와 현재가 더불어 함께 할수 있도록

잰행과정에서 조금 더 세심한 주의와 관심을 가지고 진행이 필요하며 현재도 그렇게 진행하고 있습니다.

더불어 함께

복산1구역 재개발 시공사 (GS 건설) 특화 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

동래구

대단지 복산1구역 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

사업 진행이 됨에 따라 최초 계획보다는 세대수가 감소하였지만

4300여 세대로 여전히 주변 최대 단지이며

중대형 비율이 높고, 문화재 품은 특성에 맞게 다양한 타입으로 구성되어 있습니다.

조합원 분들은 감정에 상관없이 84타입 이상은 충분히 배정 가능해 보입니다.

동래구 대단지

복산1구역 재개발 입지적 주요 특징을 정리 하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구의 중심.

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

최대 단지

동래구 복산1구역 : 일자별 주요 진행 사항들 & 이후 절차 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223682599117

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래구 대단지 명장5구역 재개발 은 최근 진행 사항 체크 & 현 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

경관심의 재준비

동래구 명장5구역 은 구역 지정 마지막 경관심의에서 재심의 의결을 받았습니다.

지난 8월 14일 구역지정 경관심의에서 재심의 의결을 받아 요청 받은 사항들에 대해

안락1등 인접구역들과 협의 및 보완이 되는대로 재심의를 진행 예정에 있습니다.

그럼,  예상 일정에 이어

동래대단지 명장5구역 현 소액 매물들 소개 드리겠습니다.

* 매매가, 인수가 작은 소액 매물들 위주로 정리하였습니다.

실거주 좋은 동래구

대단지 명장5구역 은

[ 사업 규모 / 평지 ]

현재 2200여 세대 대단지로 계획중에 있으며

구역 전체가 완전 평지로

단지의 배치등 효율적 이용이 좋고 향후 접근 및 이동성도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

[ 역세권 / 교통 ]

부산 지하철 4호선, 충렬사역과 명장역 모두 3분여의 역세권이며

인접한 안락로터리에서 해운대, 동래, 연산동으로의 이동이 좋고

시실로를 따라 온천장 방향으로도 이동 역시 좋습니다.

또한, 원동IC가 가까이 있어 부산 시내외의 이동 역시 편리 합니다.

[ 학교 ]

안락초등학교를 바로 곁에 둔 초품아 단지이며

주변으로 충렬중, 충렬고, 혜화여중, 혜화여고등 많은 학교들이 밀집해 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

재래시장 서원시장이 바로 곁에 있고

홈플러스 반여점과 메가마트 동래점이 5분여 거리내 위치해 있으며

전통적 주거지인 안락동과 명장동내 주거 거주지 상권이 크게 발달해 있어 편리하며

시립 명장도서관도 있어 좋습니다.

인근으로는

충렬사, 동래사적공원, 명장근린공원등 큰 숲세권도 함께 하고 있습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단산업단지 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면

전문 직종의 일자리 창출과 함게 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 중가할 것으로 보입니다.

( 아래 별도 설명 참조 )

동래구 대단지

명장5구역 재개발 현재 계획 타입별 세대수 정리하였습니다

조합원분들은 84타입 이상을 배정받으실수 있을 것으로 보이며

최초 2600여세대에서 40평대 비율들을 늘리면서 세대수는 조금 감소하였습니다.

동래구

역세권 명장5구역  주요 입지적 특징을 다시 재정리 하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구, 초품아, 역세권, 평지, 숲세권,

- 센텀2지구첨단산업단지, 주변의 재개발.

구역 지정 멀지 않은

명장5구역 재개발 현재까지 진행 사항 그리고 향후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223667591451

명장5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 고시

사직4구역 재개발 최근 구역 지정 소식 & 현 최저 소액 매물 정리하였습니다.

동래 역세권

대단지 사직4구역은 빠른 속도로 구역 지정 고시까지 진행이 되었습니다.

그럼, 진행 예상 일정에 이어

역세권 사직4구역  현  소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물로만 소개 드립니다.

입지좋은 역세권

사직4구역 재개발 은

[ 사업규모 / 평지 ]

전체 약 1600여 대단지로 계획중이며

산 많은 부산에서 드문 구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치 및 활용이 좋고 단지가 들어서면 접근 및 이동성 역시 좋은 장점을 가지게 됩니다.

[ 역세권 / 학교 / 사직동 학원가 ]

부산 핵심 지하철 1호선 동래역 도보 5분여 역세권 이며

미남초, 내성중이 인접한 초품아, 중품아 단지이고

사직동과 주변으로 동인고, 사직고, 사직여고 등 우수한 학교들이 포진해 있으며

종합운동장역 앞의 사직동 학원가는 양질의 학원들로 유명하여 타 지역에서 찾아올 정도입니다.

[ 실거주 환경 ]

동래역 주위의 밀집된 동래 병원상권과 명륜1번가 상권들이 있으며

메가마트 동래점이 도보거리에 있고 차량 3분여 롯데백화점 롯데마트도 있어

주거 인프라는 좋습니다.

또한, 산책, 휴식, 운동에도 좋고 힐링공간의 되는 자연강변 온천천이 곁에 있어 너무나 좋습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 현재 추정 타입별 세대수 소개 드립니다.

구역 지정 고시

역세권 사직4구역 주요 입지적 특징 간략 재정리 소개해 드리겠습니다.

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 실거주 좋고 학군 좋은 사직동

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권

구역지정고시

사직4구역 재개발 진행 사항 & 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223662910412

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

미래 가치 기대 동래구 복산1구역 최근 소식과 현 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

동래구 최대 단지

복산1구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 심의를 현재 진행중에 있습니다.

문화, 역사, 자연 품은

동래구 대단지 복산1구역은

[ 동래구 / 사업 규모 ]

부산의 전통적 주거지로 실거주 좋은 동래구의 중심에 위치하고 있으며

4300여 세대의 주변 최대 단지로 진행되고 있습니다.

[ 교통적으로 ]

부산 지하철 4호선 낙민역 품은 역세권에

1호선 동래역은 2개 정거장으로 편리하게 환승가능 하며

충렬대로를 따라, 해운대 방향, 만덕을 통해 님해고속도로로

반송로를 통해 연산동, 시청 방향으로 이동이 좋습니다.

그리고 가까이 원동IC와 경부고속도로 있기도 하여 전반적으로 시내외 이동이 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

낙민역, 수안역 그리고 이어진 동래역 주위로 수많은 병원, 상가들이 밀집해 있고

동래 메가마트가 가까이 있고 차량 5분여 롯데백화점, 롯데마트등 대형마트를 비롯해

동래시장을 곁에 두고 있어서 편리합니다.

또한, 동래구청, 동래경찰서 역시 인적하며 관광서 인프라도 좋습니다.

[ 국가유산(문화재) 품은 ]

구역을 둘러보면 구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

예로 부터의 오래된 명당터이며

옆으로 충렬사, 뒤로 동래사적공원 그리고 내부로 복천고분군을 품고 있어

국가유산(문화재)를 품어

역사, 문화 그리고 자연과 더불어 함께 하는 질적 차별화를 가진 구역입니다.

그럼, 미래 가치 기대

대단지 복산1구역 재개발 현재 가능한 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발 시공사 GS 건설의 차별화된 특화 제안 내용 입니다.

문화재를 품은

복산1구역 재개발을 얘기하면 언제나 문화재 얘기를 먼저 하게 됩니다.

복산1구역을 포함한 주변 일대는

오래전부터 명당터이기도 하였기에 인근 지역에서 문화재 출토는 흔한 일이었고

향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있습니다.

국가유산 (문화재)는

다음세대에 잘 보존하여 물려주어야할 소중한 역사 문화 자산입니다.

이와 더불어

현재 시간을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 중요하고 소중하기에

낡고 낡아 붕과 위험까지 있는 불편한 주거환경을 개선하는 것 역시 반드시 필요하기에

재개발이 진행이 되고 있습니다.

동래구 최대규모

복산1구역 재개발 현재 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

최초 세대수 보다 꽤 감소하기는 하였지만

여전히 4300여세대의 동래구 최대 단지이며

중대형 비율이 높고 문화재 품은 특성에 맞게 다양한 타입으로 구성되어 있습니다.

동래 최대 단지

복산1구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 입지적 특징 정리하여 소개해 드립니다.

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구의 중심.

천천히 진행되는

동래 대단지 복산1구역 현재까지의 주요 진행 사항 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223634391203

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

명륜역 초역세권 동래구 명륜2구역 110타입 / 84타입 최저 매물 게 소개해 드립니다.

래미안 아파트

명륜2구역 재개발은 조합원 감정평가, 분양신청을 마무리 하였습니다.

명륜역 역세권

명륜2구역 재개발 은

( 래미안 마크 더 스위트 )

[ 사업규모와 초역세권 ]

부산 메인 지하철 1호선 명륜역 초역세권 단지로

소규모 4개 단지 아파트와 주변 일부 주택과 공동주택을 포함하여

계획세대수 499 세대로 진행하고 있습니다.

[ 학교 , 실거주 환경 ]

단지 인접하여 명륜초, 동래중, 중양여고 등 도보 거리에 많은 학교들이 입지해 있고

단지 맞은편 롯데백화점 동래점과 롯데마트가 있으며

부산 핵심 상권중 하나인 동래역 상권과 연결되어 많은 병원, 상가들 이용이 편리하며

기본적으로, 주변의 여러 중소형 아파트들이 많아 실거주 상권 역시 발달해 있습니다.

또한, 구역 바로 옆 동래보건서 있어 편리합니다.

[ 강세권, 슾세권 ]

단지 앞으로 온천천이, 뒷편으로는 동래 사적공원이 위치해 있어

힐링과 산책, 가벼운 운동, 등산으로 좋습니다.

[ 브랜드 프리미엄 : 삼성물산 래미안 ]

부산에서 가장 선호도 좋아, 차별화된 브랜드 프리미엄이 별도 있는

삼성물산 래미안이 시공사로 " 래미안 마크 더 스위트 " 라는 가칭을 가지고 있습니다.

래미안 마크 더 스위트의 의미는

귀족, 명문가 등을 뜻하는 마크(Mark)와 호텔의 최고급 공간을 의미하는 스위트(Suite)의 합성어로,

고품격 주거문화공간을 세우겠다는 의지를 담았다고 합니다.

그럼.

래미안 명륜2구역 59 / 84 / 110타입별 시세 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 현 거래 가능한 매물입니다.

삼성 래미안 아파트

역세권 명륜2구역 재건축 계획 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

지하철 초역세권의 단지 특성상 세대가 크지 않은 499세대이고

재건축의 특성상 일반 분양 숫자 작아 그만큼 수익 역시 작다 보니

조합원 분양가가 다소 높습니다. ( 평당 약 2700 )

일반분양가는 평당 2950정도 예상이 됩니다.

동래역 역세권

입지좋은 사직4구역 진행 일정과 소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

구역지정 초임박

동래구 사직4구역 재개발은 구역 지정 고시를 앞두고 있습니다.

구역 지정 바로 앞둔

역세권 사직4구역 은

[ 사업규모 / 역세권 / 평지 ]

전체 1600여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

부산 핵심 지하철 1호선 동래역의 도보 5분여 역세권 단지가 될 예정입니다.

유독 산이 많은 부산에서 구역 전체가 평지로

단지의 배치 및 활용이 좋으며 향후 단지가 들어서면 접근성 및 이동성 역시 우수하게 됩니다.

[ 학교 / 교육 여건 ]

미남초, 내성중이 도보 3분여 거리에 있는 초품아 중품아 단지이며

주변으로 동인고, 사직여고, 사직고등 우수하고 좋은 학교들이 많이 포진해 있습니다.

또한, 사직동 하면 떠오르는

사직동 학원가는 우수한 양질의 학원이 밀집해 있어 타 지역에서 찾아올 정도로 유명합니다.

[ 실거주 환경 ]

산책, 휴식, 간단한 운동에도 좋은

동래구 구민의 휴식공간인 온천천이 도보 5분여 거리에 있습니다.

동래역 주위의 밀집된 병원가와 상가로 편리하며

메가마트 동래점이 바로 도보 거리에 있고 차량 3분여에 롯데백화점과 롯데마트가 있어

거주 환경 인프라는 좋습니다.

그럼,

동래역 사직4구역 재개발 최저 소액 매물 정리 드립니다.

현재로서도 좋은 입지가 향후 변화 이후에도 더욱 좋아질 것으로 보이며

구역 지정도 바로 코 앞으로 다가와 불확실성 역시 많이 상쇄 되어 있습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 계획 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

구역 하단 159번지 일원 추가 편입되어 세대수가 조금 증가 될것으로 보이며

향후 재개발 진행과정에 있어 조금 변동 될 수 있으니 기준 수치로 보시면 됩니다.

동래역 역세권

사직4구역  입지적 주요 특징 다시 간략 정리하였습니다.

- 실거주 좋고 학군 좋은 사직동

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권.

문제없는 진행 되고 있는

사직4구역 재개발 구역 지정 앞둔 일정등 진행 상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223620006833

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안락1구역 재건축 진행 상황 & 가격 조정된 좋은 매물 체크해 드리겠습니다.

동래구 푸르지오

안락1구역 재건축은 이제 착공과 일반 분양을 앞두고 있습니다.

사업시행계획변경인가에 이어 관리처분계획변경인가까지 득하였고

조합원 동호수 추첨까지 완료하여 다음 절차인 착공, 일반 분양으로 진행을 앞두고 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

가격적 메리트 높은 안락1구역 재건축 가격 조정되어 더욱 좋아진 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 현재 매물들은 향후 있을 일분 분양 가격보다도 훨씬 저렴한 금액으로 가격적 장점이 큽니다.

곧 착공 기대되는

안락1구역 재건축은

[ 위치 / 교통 ]

도보 15분여로 지하철 4호선 충렬사역이 이용가능하며

동래, 연산, 해운대가 바로 다 인접해 있으며

바로 가까이 원동IC가 있어 시내외로의 이동이 좋습니다.

[ 좋은 교육 환경, 학교 ]

접해 있는 충렬초, 충렬중, 충렬고를 품은 초, 중, 고품아 단지이며

주변으로도 명동초, 혜촤초,중,고, 금정고 등 많은 학교들의 위치해 있으며

옆으로는 명장 도서관이 있어 자녀들에게 좋은 환경이 될 수 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

안락동 그리고 접해 있는 명장동은 많은 분들이 거주하고 있어

밀집 거주 지역으로 거주 상권이 좋고

차량 5분여에 홈플러스 부산 반여점이 차량 3분여에 있으며

코스트코와 이마트 트레이더스가 차량 5~7분여 거리에 있어 좋습니다.

또한, 동래 봉생병원이 차량 5분여 거리에 있는등 실거주 좋은 동래구에 위치하고 있습니다.

[ 가격적 장점 ]

최근 일반 분양가가 2000은 기본적으로 훌쩍 넘어가고 있는 현실에서

매물 정보를 다시 한번 확인해 보시면 현재 매물들의 시세는 대단히 매력적입니다.

동래구

안락1구역 재건축 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

재건축임에도 일반 분양 세대 역시도 작지 않은 474세대가 있으며

조합원 분양가는 조금 상승하여 1468만원 정도로 여전히 매력적 입니다.

일반 분양가는 현재 2300~ 2400 정도 알려져 있습니다만 아직 미확정입니다.

착공기다리는

동래구 안락1구역 재건축 현재까지의 일자별 주요 진행 사항 및 향후 일정 정리하였습니다.

잘 진행되어 오다가 관처를 받고 난 후

조합내 갈등과 유치원 부분등 문제로 다소 시간이 꽤 지연되었지만

최근, 사업시행계획변경인가, 관리처분계획변경인가 모두 득하고

조합원 동호수 추첨까지 완료 하며 내부 갈등은 일단락되었으며

동래구 명장2구역 진행 소식 & 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

시공사 선정 절차 중

명장2구역 은 구역 지정과 조합설립인가를 득하고

이제 가장 중요한 사업 파트너 시공사 선정 절차를 진행하고 있습니다.

동래구

명장2구역 재개발은

[ 사업규모 / 역세권 ]

전체 약 1137세대 대단지로 계획하고 있으며

부산 지하철 4호선 명장역 도보5분여의 역세권으로 불리울수 있습니다. ( 반경 500미터 이내 )

[ 실거주 환경 ]

명서초가 바로 가까이 있어 초품아 단지이며

주변으로 명장초, 동신중, 대명여고, 학산역고, 금정고등 다수 학교가 밀집되어 있습니다.

시실로를 따라 온천장역으로 보도 5분여로 넘어가면

대형마트는 홈플러스 동래점과 인근의 롯데백화점 동래점, 롯데마트의 이용이 편리하고

명장역 주변 인근도 주거지 상권이 잘 발달되어 있습니다.

또한, 가까이 명장근린공원, 동래 사적공원등이 있어 자현과 함께 하는 숲세권의 장점도 있습니다.

[ 위치, 교통적 ]

지하철 4호선 역세권은 기본으로

바로 아래 안락로터리를 중심으로 하며

해운대, 동래 그리고 연산로터리 방향으로 이동이 좋고

바로 옆으로 시실로를 따라 온천장 으로 접근이 좋고 인근 번영로를 통해 시내외 이동도 좋습니다.

[ 주변 상황 ]

바로 위로 명서1구역 그리고 그 위로 서금사5구역까지

인접 재개발 함께 하면 6000여 세대가 넘는 대단지 신축 아파트 타운이 형성이 될 것이며

이로 인해 주변 실거주 환경은 더욱 개선되어 질것 입니다.

[ 개발호재 ; 센텀2첨단산업단지 ]

최근 진행에 속도를 더하고 있는 센텀2첨단산업단지와 인접하여

직주근접의 배후 주거 단지로 수요 증가 및 유입 인구의 증가등을 기대할수 있습니다.

( 아래 추가 참조 )

그럼,

동래구 대단지

명장2구역 재개발 최저 매물 정보 정리하였습니다.

시공사 선정중

명장2구역 재개발 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

현재 추정 수치이며

향후 재개발 사업 진행 과정에서 일부 수정이 있을수 있으니 기준 수치로 보시고

동래구 명장2구역 언급드린 부분 포함 주요 입지적 특징 다시 정리 소개해 드립니다.

재개발로서는 조금 특이하게 한신, 동양, 아람파크 등 저층 아파트들과 함께

주변의 주택가를 포함하여 진행하고 있습니다.

- 실거주 좋은 동래구, 명장역 역세권

- 명장 공원, 사적공원

- 센텀2지구 첨단산업단지 배후 주거 단지

- 주변의 재개발등 변화, 대단지 신축아파트 단지 조성.

시공사 선정중

동래구 명장2구역 재개발  일자별 진행 정리 및 이후 절차, 일정 등 추가 정보는 아래  페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223602222794

동래구 명륜동

대단지 아파트 입구 신축 올근생 5층 건물 빌딩 매매 매물 소개 드립니다.

오늘 매물은

동래구 명륜동에 위치하고 있는 5층 건물입니다.

동래구 명륜동은

많은 아파트단지가 있으며

상권으로는 명륜1번가 상권과 각 아파트 실거주 상권이 왕성히 살아 있는 곳입니다.

그럼.

동래구 명륜동

대단지 아파트 입구 신축 올근생 5층 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개 드립니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

초역세권 사직3구역 재개발 진행 소식 정리와 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

입지 좋아 시세 좋은

사직3구역 은 이제 조합 창립총회를 거쳐 조합인가를 받게 될 예정입니다.

그럼,  진행 일정에 이어

사직3구역 재개발 가격 조정된 최저 급매 매물 정리해 드립니다.

입지 좋은 사직3구역 은

[ 초역세권, 중급 규모 ]

현재 계획 995세대의 중형급 단지로 진행중에 있으며

부산 지하철 3호선 사직역을 품고 있는 초역세권 아파트가 될 예정입니다.

+ 부산 지하철 3호선 : 수영로터리, 연산동(1호선 환승), 종합운동장, 사직동, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

[ 위치와 교통 ]

인접한 아시아드터널(만덕3터널) 을 통해 시외 이동이 편리하고

월드컵대로, 거제대로 등을 통해 연산동, 서면등으로 이동이 좋으며

또한, 센텀 만덕 대심도가 들어서면 해운대로의 접근성 역시 좋아질 것으로 보입니다.

[ 우수한 학군 그리고 사직동 학원가 ]

부산에서는 유명한 사직동 학원가는

사직역에서 종합운동장역으로 이어지는 상권에 우수한 학원들이 다수 밀집해 있는 곳으로

타 지역에서도 일부러 찾아올 정도로 알려져 있습니다.

또한, 사직초, 중, 고, 사직여고, 동인고, 창신초, 여명중,고 등 우수한 학교들이 포진해 있어

학세권으로 알려져 있는 곳입니다.

[ 실거주 환경 ]

사직운동장 주변의 다양한 운동장 상권과

항아리 상권으로 발달한 우수한 실거주 상권이 발달해 있어 많은 병원과 학원, 상가 이용이 좋고

대형마트로는 홈플러스 아시아드점과 CGV 영화관도 도보로 이용 가능합니다.

또한 바로 인접하여 부산시청, 부산지방법원도 위치해 실주거 및 관광서 인프라가 좋습니다.

또한, 차량 5분여로

푸른 자연을 누릴수 있는 초읍 성지곡 수원지가 있어 좋은 산책 공간이 될수도 있습니다.

입지좋고 시세좋은

사직3구역 계획 타입별 세대수 정리 드립니다.

소규모 빌라, 아파트 단지들 포함한 통합 재개발이기에

조합원 비율이 조금 높습니다만, 사직동 주변 시세가 워낙 좋아 재건축을 해도 좋은 입지입니다.

입지 좋은

사직3구역 앞서 설명드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

- 실거주 우수하여 시세좋은 사직동, 역세권, 사직동 학원가, 학군 좋은

- 사직종합운동장, 성지곡수원지 등.

조합창립총회

사직3구역 재개발 일자별 주요 진행 일정 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223574760107

사시 심의 중인 복산1구역 재개발 최근 진행 소식과 최저 매물들 새롭게 정리하여 소개해 드립니다.

개인적으로 가장 기대되는

동래구 복산1구역 은 사업시행계획인가 심의를 진행중에 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식들 정리에 이어

질적차별화 복산1구역 재개발 현재 최저 매물들 정리하였습니다.

입지와 대단지, 미래가치를 고려했을때 상당히 저평가 되어 있으며

최근 부동산 경기로 가격 조정되어 현재가 가격은 상당히 매력적입니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발은

현재의 모습보다도 미래의 모습이 더 크게 기대가 되는 곳으로

실거주 좋은 동래구, 최대 단지, 국가유산(문화재) 품은 문화, 자연과 함께하는 재개발 구역 입니다.

[ 사업 규모 / 위치 ]

동래구 포함 주변 최대 단지인 4300여 세대의 대단지로 계획, 진행 중이며

부산의 전통적 주거지로 실거주 좋은 동래구의 중심에 위치하고 있습니다.

[ 실주거 인프라 ]

동래 메가마트 역시 인접하며 차량 5분여로 롯데백화점, 롯데마트등 대형마트가 가까이 있고

재래시장 동래시장을 곁에 두고 있으며

수안역, 동래역 인근의 수많은 병원, 상가들의 이용도 편리합니다.

또한, 동래구청, 동래경찰서 옆시 바로 곁에 있어 관광서 인프라도 좋습니다.

[ 교통적으로 ]

부산 지하철 4호선 낙민역을 품고, 1호선 동래역은 2개 정거장 환승 가능하며

충렬대로를 따라, 만덕, 남해고속도로로 반대편으로는 해운대로의 접근이 좋고

반송로를 따라서는, 연산동, 시청 방면으로 이동이 가능하고

원동IC와 경부고속도로가 인접하여 시내외 이동 역시 좋습니다.

[ 가장 큰 특징 : 역사와, 문화, 자연 - 국가유산(문화재) 품은 ]

구릉과 구릉 사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는 명당터로

옆으로 충렬사, 위로 동래사적공원을 곁에 두고 내부로 복천 고분군과 복천 박물관을 품고 있어

여타 다른 단지와는 질적으로 다른 차별화로

국가유산(문화재)를 품어 문화, 역사 그리고 자연과 더불어 함께 하는 특징을 가지고 있습니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발 시공사 GS 건설 특화 제안 소개해 드립니다.

동래구 대단지

복산1구역 현 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

현 수치 기준으로 조합원 분들은 84타입이상은 배정 가능해 보입니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발은 이미 말씀 드린것처럼 국가유산(문화재)를 품고 있는 곳입니다.

국가유산 (문화재)는

다음세대에 잘 보존하여 물려주어야할 소중한 역사 문화 자산입니다.

복산1구역을 포함한 주변 일대는

오래전부터 명당터이기도 하였기에 인근 지역 공사 중에 문화재 출토는 흔한 일이었고

향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있기에

당연히 조심하고 더 많은 세심한 노력이 필요합니다.

이와 더불어

현재 시간을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 중요하고 소중하기에

낡고 낡아 붕과 위험까지 있는 불편한 주거환경을 개선하는 것 역시 반드시 필요하기에

재개발이 진행이 되고 있습니다.

따라서,

과거와 현재가 더불어 함께 해야 하기에 재개발은 진행하되

진행과정에 있어 다른 구역들 보다 조금 더 관심을 기울여야 하고 이에 조합에서는 더 신경을 쓰고 있습니다.

이렇듯

이 문화재가 진행과정에 있어서는

조금 더 많은 시간과 비용, 노력이 드는 어려움이 있어 많은 분들이 염려하시는 부분이고

단지가 들어선 이후에는

진행과정의 보상으로 질적 차별화로 역사와 문화, 자연을 품은 가치를 가지게 되는 특징을 가지고 있습니다.

차별화된 가치

복산1구역 재개발 주요 입지적 특징을 다시 간략 정리하여 소개해 드리겠습니다.

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구의 중심

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치..

동래구 대단지

복산1구역  주요 진행 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래역 역세권

사직4구역 최근 구역 지정 공람 완료 소식, 일정과 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 앞둔

사직4구역 재개발은 이제 연내 구역 지정이 가까이 임박하였습니다.

동래역 역세권 사직4구역 은

전쳬 약 1600여 대단지로 계획하고 있으며

부산 핵심 지하철 1호선 동래역의 도보 5분여 역세권 입니다.

산이 많은 부산에서 드분 구역 전체가 평지로 되어 있어서

단지의 배치 및 활용도가 좋고 내외부 이동성, 접근성 역시 좋은 장점을 가지고 있습니다.

내성중학교와 미남초등학교가 도보3분여 거리로 중품아, 초품아 단지가 되며

부산 시민이 사랑하는 온천천이 도보 3분여 거리에 있어 산책, 휴식 운동하기도에도 좋은

강세권의 장점을 가지고 있습니다

사직동하면 떠오르는 것이 사직야구장이 가장 먼저 생각나며

사직 야구장 역시 도보로 이용이 가능합니다.

그런데, 학부모님이라고 하면 가장 먼저 떠오르는 것은 사직동 학원가가 될것인데

우수한 학원들이 밀집해 있어 타 지역에서 찾아올 정도로 좋은 교육 여건을 가지고 있으며

당연히도 주변에 동인고, 사직여고, 사직고등 우수 학교들이 있어 좋은 학군을 가지고 있습니다.

주변의 입지적 특징으로 보면

내성교차로를 중심으로 시계방향으로

1. 부산 재건축 대장주중 하나 동래럭키

2. 동래 중심 상권, 명륜1번가 상권, 메가마트, 대동병원

3. 부산 시민이 사랑하는 온천천 그리고 수안 재건축

4. 병원 밀집된 메디컬 상권 그리고 그 뒤로 사직 4구역

으로 조성되어 있어서 

동래역 주변 일대는 향후로도 더욱 크게 기대가 되는 곳임은 분명합니다.

그럼, 궁금하실

사직4구역 재개발 현 가능 소액 매물 정리하였습니다.

[ 물건 간략 특징 ]

원룸은 가격 조정 되어 매매가 최저의 부담 없는 매물이며

신축원룸 신축투룸 역시 가격 조정되어 현재 최저 시세 매물들입니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 계획 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

추진위 예성 수치이며

구역 하단 159번지 일원 추가 편입되어 세대수가 조금 더 증가할 것으로 보입니다.

구역 지정 임박한

사직4구역 재개발 전반 주요 입지적 특징 다시한번 정리하였습니다.

- 실거주 좋고 학군 좋은 사직동

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권.

구역 지정 임박한

사직4구역 재개발 주요 진행 사항과 이후 예상 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223519426773

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시심의중인 복산1구역  주택 급매 매물이 접수되어

해당 매물 정보만 빠르게 한번 소개해 드리도록 하곘습니다.

사시심의중인 동래 중심 복산1구역 은

[ 규모와 실거주 환경 ]

실주거 좋은 전통적 주거지 동래구의 중심에 위치하며

주변 최대 4300여 세대 대단지로 계획하고 있습니다.

바로 옆으로 재래시장인 동래시장을 품고있고

동래 메가마트, 롯데백화점, 롯데마트 역시 차량 5분여 거리로 인접해 있으며

관광서 역시 동래구청, 동래경찰서 역시 곁에 있어 주거 인프라가 좋습니다.

[ 교통, 위치적으로 ]

대충교통으로 부산 지하철 4호선 낙민역을 품고, 1호선 동래역은 2정거장 환승 가능하며

충렬대로를 따라, 해운대 그리고 반대로 만덕, 남해고속도로 접근이 좋고

반송로는 연산동, 시청등 부산 중심으로 접근 역시 좋습니다.

또한, 원동IC와 경부고속도로 역시 인접하여 시내외 이동이 좋습니다.

가장 큰 장점으로

[ 국가유산, 역사와 문화 그리고 자연 ]

옆으로 충렬사, 바로 위로 동래사적공원이 있으며

내부로는 복천 고분군과 복천박물관을 품고 있어

문화재(국가유산)을 품어 역사, 문화 그리고 자연과 함께 하는 곳으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

( 국가유산:문화재 관련은 별도 설명 드리겠습니다 )

특히나

구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있어 과거로부터 명당터로 꼽히는 곳입니다.

그럼,

사시심의중 복산1구역 급매 주택 매물과 시세 낮은 매물 소개해 드리겠습니다.

** 엄선된 최저 매물만 소개해 드립니다.

그럼,

동래구 대단지 복산1구역 간략 구역 소개와 매물정보만 빠르게 드렸고

최근 포스팅한 아래 부분을 통해 구역 특징, 진행과정, 세대수 등 자세한 부분 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223501436249

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

교육영향평가심의 통과

복산1구역 최근 진행 소식 그리고 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

동래구의 기대되는 대단지

그럼,

대단지 복산1구역 재개발 최저 매물 정리 하였습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

교육심의통과

복산1구역 재개발의

가장 큰 장점으로

[ 국가유산, 역사와 문화 그리고 자연 ]

옆으로 충렬사, 바로 위로 동래사적공원이 있으며

내부로는 복천 고분군과 복천박물관을 품고 있어

문화재(국가유산)을 품어 역사, 문화 그리고 자연과 함께 하는 곳으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

( 국가유산:문화재 관련은 별도 설명 드리겠습니다 )

특히나

구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있어 과거로부터 명당터로 꼽히는 곳입니다.

[ 규모와 실거주 환경 ]

실주거 좋은 전통적 주거지 부산 동래구의 중심에 위치하며

주변 최대 4300여 세대 대단지로 계획하고 있습니다.

바로 옆으로 재래시장인 동래시장을 품고있고

동래 메가마트, 롯데백화점, 롯데마트 역시 차량 5분여 거리로 인접해 있으며

관광서 역시 동래구청, 동래경찰서 역시 곁에 있어 주거 인프라가 좋습니다.

[ 교통, 위치적으로 ]

대충교통으로 부산 지하철 4호선 낙민역을 품고, 1호선 동래역은 2정거장 환승 가능하며

충렬대로를 따라, 해운대 그리고 반대로 만덕, 남부고속도로 접근이 좋고

반송로는 연산동, 시청등 부산 중심으로 접근 역시 좋습니다.

또한, 원동IC와 경부고속도로 역시 인접하여 시내외 이동이 좋습니다.

동래 대단지 복산1구역 시공사 GS 건설 제시한 특화 제안 정리 드립니다.

동래구 복산1구역 은

많은 분들이 먼저 문화재 즉 국가유산 얘기를 말씀을 하시기에 해당 부분 정리드리겠습니다.

국가유산 (문화재)는

세대가 세대에 이어지며 그대로 물려주어야할 소중한 역사 문화 자산이며

해당 구역을 포함한 일대는

오래전부터 명당터이기도 하였기에 인근 지역 공사 중에 문화재 출토는 흔한 일이었고

복산1구역 역시 향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있기에

당연히 조심하고 더 많은 세심한 노력이 필요합니다.

이와 더불어

현재 시간을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 중요하고 소중하기에

낡고 낡아 붕과 위험까지 있는 불편한 주거환경을 개선하는 것 역시 반드시 필요하기에

재개발이 진행이 되고 있습니다.

따라서,

과거와 현재와 더불어 함께 해야 하기에 재개발은 진행하되

진행과정에 있어 다른 구역들 보다 조금 더 관심을 기울여야 합니다.

복산1구역 재개발 사시 신청 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

처음부터 지금까지 진행과정에 다소 세대수가 감소도 하였지만

여전히 주변 최대 단지로 계획 진행중에 있습니다.

또한,

중대형 평형 비율이 높아 조합원 분들은 84타입 이상 배정이 예상됩니다.

국가유산 문화재를 품은 단지 특성에 맞게 다양한 타입을 가진 특화 설계로 진행되고 있습니다.

이미 말씀드리기도 했던

복산1구역 재개발 입지적 주요 특징을 정리하였습니다.

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치..

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구 중심.

복산1구역 재개발 주요 일자별 진행 사항 그리고 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223501424348

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼,

사직3구역 재개발 좋은 매물들 정리해 드리겠습니다.

최근 부동산 경기를 통해 많은 분들이 생각하시는 것은

양극화로 단순 소액보다 이제 더 많이 고민하고 봐야 하는 것은 바로 입지 라는 것이고.

향후 다시 경기 회복에서도 입지 좋은 곳을 중심으로 회복이 먼저 될것이라는 부분입니다.

사직3구역의 입지는 대부분의 분들이 동의하는 좋은 입지를 가지고 있습니다.

기대되는

역세권 사직3구역은

현 계획 995세대로 중형급 단지 규모로

부산 지하철 3호선 사직역을 품고 있는 초역세권 입니다.

- 부산 지하철 3호선 : 수영로터리, 연산동(1호선 환승), 종합운동장, 사직동, 덕천으로 이어지는 도시철도

가까이, 만덕터널, 아시아드터널을 통해 시외 이동이 용이하며

월드컵대로, 거제대로를 통해 연산동, 서면등으로

또한 공사중인 센텀만덕 대심도를 통해 해운대로도 접근이 우수해질 예정입니다.

가까이 사직종합운동장, 인근 홈플러스, CGV가 도보 거리에 있고

그리고 운동장 앞으로 많은 상가들이 밀집해 있어서 이용이 편리하며

부산시청과, 부산지방법원도 인근에 있어 관광서 인프라 역시 좋습니다.

특히,

사직동 학원가로 불리는 종합운동장 교차로에서 종합운동장역까지 이어지는 상권은

질좋고 우수한 학원들이 밀집해 있어 타지역의 학생돌도 찾아오는 학원가로 유명하고.

사직동에는 사직초중고, 동인고, 사직여고, 창신초, 여명중, 여명고,등

정말 많은 학교들이 밀집해 있어 우수한 학세권을 가지고 있습니다.

사직3구역 재개발 입지 중심의 주요 특징을 설명드린 부분 포함하여 정리하였습니다.

- 역세권, 사직동 학원가, 학군 좋은

- 실거주 우수하여 시세좋은 사직동

- 사직종합운동장, 성지곡수원지 등

사직3구역 재개발 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

현재 수치로 보면

84타입 비중이 높아 조합원 분들은 대부분 84 배정이 가능할듯도 하나

진행과정에서 세대수가 조금 변동이 있을 수도 있습니다.

사직3구역 재개발 및

부산 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

사시 심의중

동래구 복산1구역 은

[ 사업규모와 입지 부분 ]

주거 환경 좋은 부산의 전통적 주거지 동래구의 중심에 위치하며

동래구의 최대 단지 4300여세대로 진행중에 있습니다.

재래시장인 동래시장이 바로 옆에 있으며

동래 메가마트 그리고 롯데백화점 동래점, 롯데마트도 인접해 있으며

동래구청과 동래경찰서 역시 바로 옆에 위치하여 주거 인프가 좋습니다.

[ 교통 부분 ]

부산 지하철 4호선 낙민역을 품고, 1호선 동래역은 2정거장 환승이 가능하며

충렬대로를 따라 만덕, 남부고속도로 그리고 해운대로의 접근 역시 좋으며

반송로를 통해 연산동, 시청 등 부산 중심으로 이동 역시 편리하고

또한, 경부 고속도로가 가까이 있고 원동IC를 통해 번영로 이용하여 시내외 접근 좋아

교통적으로 우수 합니다.

[ 국가유산, 역사와 문화 그리고 자연 ]

복천 고분군과 복천박물관을 품고 있으며

옆으로 충렬사, 바로 위로 동래사적공원이 위치하여

국가유산을 품어 역사, 문화 그리고 자연과 함께 하는 곳으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

( 국가유산:문화재 관련은 별도 설명 드리겠습니다 )

특히나

구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있어 과거로부터 명당터로 꼽히는 곳입니다

그럼,

복산1구역 가능한 현재 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

문화재로 조금은 더 시간 소요되는 부분으로

입지와 규모 그리고 단지가 들어섰을때를 고려시 상대적으로 많이 저평가 되어 있는 재개발 구역 입니다.

복산1구역을 말하면

모두가 국가유산(문화재) 부분을 빼놓고 얘기할 수 없기에 관련 부분 설명 드리겠습니다.

아주 오래전부터 명당터였기에

복천고분군 뿐만 아니라 인근 지역 일대는 공사중 문화재가 발굴되는것은 흔한 일이었습니다.

이에, 복산1구역 역시 향후 공사중에도 문화재가 발굴 될것으로 예상이 되고 있습니다.

문화재, 국가유산은

우리 세대가 다음세대에 그대로 물려주어야 할

우리 모두의 소중한 역사 문화 자산으로 재개발 진행시에도 좀더 세심한 관심과 노력이 필요하며

더불어,

거주민들의 현재의 삶 또한 소종하기에

붕괴 위험까지 있는 위험하고 낡고 불편한 주거환경의 개선 역시 반드시 필요합니다.

이렇듯, 문화재 그리고 현재의 삶 모두가 소중하고 중요하기에

사람 그리고 문화재가 더불어 함께 하는 재개발 진행이 되어야 함은 분명하고

이에 좀 더 시간이 들더라도 더 많은 노력과 세심한 배려가 필요합니다.

좀더 많은 시간 과 비용 소요로 당장은 어려운 부분이 있겠지만

향후, 단지가 들어서면 역사, 문화, 자연을 품은 차별적 가치를 가지는 단지로 거듭나게 될 것입니다.

복산1구역 재개발의 GS 건설의 차별적 특화 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

문화재를 품은 구역 특성에 맞는 특화 설계로 다양한 타입과 함께 중대형 평형의 비율이 높습니다.

복산1구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하여 소개 드립니다.

- 실거주 좋은 동래구 중심

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치..

복산1구역 재개발 현재까지의 주요 진행 부분과 이후 절차 진행 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다

https://blog.naver.com/himang1974/223480346896

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

많은 재개발로 미래 기대되는

명장동 명장역 역세권 4층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 매물은

명장역 역세권에 위치하고 있는 꼬마 건물로

현재로도, 명장동은 많은 분들이 거주하고 있는 곳이어서 주거지 상권이 탄탄한 곳이며

거주민들의 지하철 이용 동선에 위치하고 있어 가시성 노출이 좋습니다.

또한, 바로 인접하여 여러 대단지 재개발 진행중이기도 해서

명장역 인근의 미래 가치가 더욱 기대되는 곳입니다.

오늘 물건 제원을 소개드리기전에

명장동 상권에 대해 간략 말씀 드리겠습니다.

명장동 상권 간략 설명에 이어

오늘 소개해 드리는 미래가치 기대되는 알짜 꼬마 건물의 간략한 특징을 설명 드립니다.

그럼.

동래역 앞 명룬1번가 상권 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개 드립니다.

- 명장역 초역세권

- 준주거지역

- 지하철 이동 동선에 위치, 코너자리 전면 좋은

- 주변 대단지 재개발 진행중으로 상가 가치 크게 더 상승 기대

- 전체 세입자 오래 되고 월세 올리지 않아 낮으나 향후 상승 기대

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

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동래 사직동 입지좋은

사직3구역  진행 소식, 일정 정리 그리고 현 최저 매물도 같이 소개드리겠습니다.

사직3구역 재개발은 입지 좋고 학군도 좋아 시세가 좋은 사직동에 위치하고 있으며

조합설립의 첫단계인 추진위 인가를 받았으며 2024년 9~10월경 조합설립인가가 기대 됩니다.

입지좋고 시세좋은

동래구 사직3구역 재개발은

부산 지하철 3호선 사직역 품고 있는 초역세권 입니다.

- 3호선 : 수영로터리, 연산동(1호선 환승), 종합운동장, 사직동, 덕천으로 이어지는 도시철도

현재 계획 995세대로 중형급 단지의 규모에

바로 가까이 있는 사직동 종합운동장과 인근의 홈플러스 그리고 많은 상가들이 밀집해 있어

실주거 환경이 우수합니다.

특히나

종합운동장역에서 사직역까지 이어어지는

사직동 학원가는 타 지역의 학생들도 일부러 찾아오는 질좋고 우수한 학원가로 유명하며

사직초중고를 비롯하여, 동인고, 사직여중고까지 우수한 학교가 위치한 우수 학세권을 가직 있습니다.

또한,

차량 10여분에 숲과 호수가 있는 초읍 성지곡수원지가 있어 아이와 함께 자연을 손쉽게 접할수 있습니다.

주변으로는

부산교대가 가까이 있고 부산지방법원 그리고 부산시청도 10여분 거리내 위치하고 있어

관공서 인프라도 좋습니다.

교통적으로는

지하철 3호선은 기본으로 만덕터널, 아시아드 터널을 통해 시외 이동이 용이하고

월드컵대로, 거제대로를 통해 연산동. 서면 등으로 이동도 용이합니다.

개인적으로도 20년 정도를 살았던

사직3구역 재개발이 위치한 실거주 좋고 시세도 좋은 사직동에 대해 간략히 소개해 드리겠습니다.

그럼,

사직3구역 재개발 현 시장 최저 매물들 먼저 소개드리겠습니다.

사직3구역의 입지는 모든 분들이 동의하는 우수한 입지를 가지고 있습니다.

최근 부동산 경기를 통해 다들 느끼시는 부분은

단순 소액이 아니라 경기에 영향을 덜 받는 재개발 구역의 핵심은 바로 입지 부분 이라는 것입니다.

이미 설명드린 부분 포함하여

사직3구역 재개발 주요 입지 간략 특징 소개 드리겠습니다.

- 입지좋고, 학군좋아 시세좋은 사직동

- 사직종합운동장, 성지곡수원지 등.