문현3구역 재개발 가격조정 된 최저 급매물

안녕하세요.

이주 마무리 중 문현3구역 재개발 가격조정 된 최저 급매물 소개해 드리겠습니다.

 

이미 수익성 확보

문현3구역 재개발은 이주 마무리 및 철거를 동시에 진행 중에 있습니다.

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수익성좋은

문현3구역 재개발의

 

무엇보다 가장 큰 장점은

 

이주가 막바지 진행되고 있는 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 ( 조금 변동 가능성도 있음 )

 

프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

- 신축 대단지 아파트 확장, 옵션이 포함된 84타입이 6억 초반대 (비례율 배제하고도)

이미 수익성이 확보되어 가격적인 메리트 가 큰 부분입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

 

재개발 사업규모와 입지부분으로

 

전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고, 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

 

서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서

서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및 인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등

이용이 편해 실거주에 편리합니다.

 

게다가, 가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요도 더 커질것으로 보 입니다.

 

대중 교통 등 : 접근성부분으로

 

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

 

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

 

또한,

중심 도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로 이동이 가능한 버스 노선이 있습니다.

 

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그럼,

문현3구역 재개발 수익성 좋은 시세 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

이주 마무리중

문현3구역 재개발 시공사의 주요 특화 제안 내용 입니다.

이주 마무리중

문현3구역 재개발 간략한 주요 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

 

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

- 이주 마무리중으로 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋은

 

 

이주마무리진행중

문현3구역 재개발 타입별 세대수 체크해 드립니다.

 

기존 타입별 세대수는 과거 원주민들을 대상으로 하여 74타입, 59타입이 다소 많습니다.

 

이주마무리중

문현3구역 재개발 주요진행상황을 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223326634405 

이주마무리중- 문현3구역 재개발 수익성체크 비교 & 최저 급매 p2.1

 

문현3구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

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