(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

렛츠부동산/재개발 2024. 11. 24. 09:06

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

 

안녕하세요

 

부산 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 소개해 드리는 물건은 상가주택으로

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

 


 

오늘 물건의 위치를 통해 실거주 환경을 한번 체크해 보겠습니다.

 

오늘 매물은

부산 연제구 연산동 에서도 거의 수영구 망미동과의 접점 지역에 위치하고 있습니다.

 
(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

 

좋은 주거환경과 함께

오늘 물건의 가장 큰 특징은 가격적인 부분입니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000


그럼,

오늘 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 정리 해드립니다.

 

- 소형아파트 가격으로 상가주택 매수, 소액 월세 수익

- 거주하며 월세 수익 받을수 있는 2층 꼬마 상가주택

- 관광서 인프라, 거주 인프라 좋은 주거지역

- 주변 망미5구역 재건축등 대단지 아파트 개발등

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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부산 시청 소소길 연산동 공실없는 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매

부산 시청 소소길 연산동 공실없는 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매

안녕하세요

연산동 부산 시청 소소길 메인 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

 

부산 시청 소소길 연산동 공실없는 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매

 

오늘 물건은

저희 사무실 근처기도 하지만

부산 시내에서 가장 떠오르는 메인 상권중에 하나인

연산동 부산시청 소소길에 위치하고 있는 매물 입니다.


 

부산 시청 소소길 연산동 공실없는 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매

 

먼저,

부산시청 소소길 에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

 

부산 시청 소소길 연산동 공실없는 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매


 

오늘 매물은

바로 이 부산 시청 인근 상권의 메인시청 소소길에 위치하고 있으며

게다가, 시청 소소길에서도 메인 자리에 위치하고 있습니다.

유동 인구와 수요가 풍부한 곳으로 공실없이 운영할수 있으며

올 근생으로 되어 있어 주택수와 관계 없어 좋으며

향후 건물 리모를 통해서 건물 가치 역시 더 상승을 기대할수도 있는 매물입니다.

 

부산 시청 소소길 연산동 공실없는 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매

 

그럼,

연산동 부산 시청 소소길 메인 올근생 2층 건물 빌딩 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

- 부산 최고의 상권으로 떠오르는 시청 소소길 메인 자리

- 올근생으로 주택수 문제 없는

- 최고 메인자리로 공실 없이 운영할 수 있는

- 그대로 운영후 리모를 통해 건물 가치 상승을 기대 할 수 있는 ( 주변에 개조 주택 다수 )

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

부산 시청 소소길 연산동 공실없는 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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( 부산 연산동 상가 ) 오방맛길 야간혼통 - 2층 건물 꼬마 빌딩 매매

안녕하세요

 

연산동 야간혼통 오방맛길 2층 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

오늘 물건의 위치는

 

부산 시내에서 탑 상권중에 하나로 꼽히는 상권 살아있는 연산역 주위의 연산동 상권

그리고

연산동 상권에서도 가장 핫한 오방맛길 상권에 위치하고 있습니다.


그럼,

연산동 야간혼통 오방맛길 2층 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

- 연산동 최대 혼통 한창정보타운앞 오방맛길 야간 상권

- 현재 주택이나 1층 일반음식점, 2층 주택으로 사용중

- 공실없이 운영

- 주택 개조, 리모를 통해 건물 가치 상승 기대 ( 주변에 개조 주택 다수 )

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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(급)( 부산 연산동 토지 ) 역세권 일반상업지 사업부지  매매

렛츠부동산/토지 2024. 2. 22. 08:27

안녕하세요.

(급매) 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 매물의 특징을 소개해 드립니다.

 

- 지하철1, 3호선 연산역 역세권, 원루툼 수요 많은

- 현재 멸실완료 나대지 상태, 건축허가까지 특한

- 급매 가격


그럼. 바로

오늘 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 정리 해드립니다.

 

- 역세권, 코너 자리로 전면 좋고

- 바로 인근 거래 시세 보다 평당가 1000만이상 낮은

- 주변 시청등 관공서 다수

- 지하철 1, 3호선 역세권으로 원룸 및 거주 수요 충분

- 건축허가 이미 득한 물건으로 바로 공사 가능

 

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산동 연제구청 인근 신축 4층 알짜! 상가 건물 꼬마 빌딩 매매

안녕하세요

연산동 연제구청 인근 신축 수익률 좋은 4층 건물 꼬마 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

 

오늘 소개해 드리는 물건은

변화가 많은 연수로 대로변 건물 옆 연제구청 바로 인근에 위치하고 있는 신축 꼬마 빌딩 입니다.

 

** 신축건물의 장점 **

 

관리에서 당분간 전혀 건물 자체에 시간적, 비용적으로 투입할 부분이 없다는

건물 관리에서 너무나 큰 장점을 가지고 있는 부분입니다.

 

또한, 당연하게도 상가를 구하시는 분들 또한 이왕이면 좀더 깨끗한 신축 건물을 선호할 수 밖에 없기에

공실 위험이 작으며 당연히도 월세 시세 또한 더 좋게 받을수 있습니다.

 


그럼,

연제구청 인근 신축 수익률 좋은 4층 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

- 신축, 엘리베이터 있는 손댈것 없는 올근생 상가 건물

- 연제구청 바로 인근, 주변으로 대단지 아파트 위치

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산11구역 재개발 사업 정보 & 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 11. 11. 09:00

 

안녕하세요.

부산 교통의 중심 연산동 연산11구역 재개발 구역 설명소액 매물 정보 소개 드립니다.

역세권

연산11구역 재개발

부산 지하철 교통의 중심

그리고 많은 병원과 우수 상권이 포진해 있는 연산역의 역세권에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 특징이며

 

지난 2023년 9월에 정비구역 지정 사전타당성 심의가 통과 되어 초기기는 하지만

해당 구역 내용을 정리하여 소개 드립니다.

 

 


 

역세권 연산11구역 재개발 물건 정보 부터 소개해 드립니다.

 

역세권

연산11구역 재개발

 

부산지하철1호선 연산역과 3호선 물만골역을 가운대 위치하여

1호선 3호선을 모두 도보로 이용가능한 역세권 구역으로 접근성이 좋고

 

이후, 황령3터널이 개통되면

부산 수영구와 남구로 빠르게 이동이 가능해 질 예정이어서 더욱 접근성이 좋아 집니다.

 

연산초, 동명초, 연동초, 연제고, 연제중, 연산중등 많은 학교들이 주변에 배치 되어 있고

연일시장, 연산시장이 인접해 있으며

연산역 주변의 많은 병원과 상권 인프라를 편하게 이용이 가능합니다.

 

또한,

가까이에 부산시청, 연제구청, 보건서등 관공서도 있어 주변 인프라가 좋습니다.

역세권 연산11구역 재개발 현 타입별 세대수 정리 드립니다.

역세권 연산11구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 역세권, 학군, 우수 실거주 환경, 향후 변화

- 황령3터널

연산11구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

 

 

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산7구역재개발 예정지 현 진행 상황에 대한 설명과 소액 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 6. 24. 09:04

안녕하세요.

 

역세권 연산7구역 재개발 예정지 구역지정 공람공고 완료 소식과 작은 물건들 소개 해 드리겠습니다.

 

연산7구역 재개발 예정지는 구역 지정 공람공고를 완료 하였습니다.

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며


그럼, 궁금하실

역세권 연산7구역 재개발 매매가 최저 물건 소개 하여 드리겠습니다.

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 는

 

입지와 규모로는

 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 대단지 아파트의 개발

 

대연동에서 연산동으로 이어지는 황령3터널이 2030년 개통을 목표로 하고 있는데

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보여

 

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

 

구역 지정 심의 중인

역세권 연산7구역 재개발 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223131450100

 

배산역 연산7구역 재개발 공람공고완료 & 1.15 소액매물등 : 구 연산1구역

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이 부산 부동산중개법인) 입니다. 연산7구역 ( 구 연산1구역 ) ...

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연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산동 지하철 바로 앞 유명 프랜차이즈 BBQ 치킨점 양도 양수 임대 물건

안녕하세요

연산동 지하철 바로 앞 유명 프랜차이즈 BBQ 치킨점 양도 양수 임대 물건 소개해 드리겠습니다.

( 연산동 상가 임대 )


그럼,

연산동 지하철 바로 앞 유명 프랜차이즈 BBQ 치킨점 양도 양수 물건 정보 정리 드립니다.

- 지하철 바로 앞으로 유동 병력 맞아 홀 손님도 기본 있으며 매출다수는 배달

- 기본 매출 탄탄

- 작년 본사 인테리어 변경으로 간판등 일체 변경 완료

정확한 지번을 블로그 상에 노출 시켜 못드린점 양해 부탁드립니다.

위 물건에 관한 상세한 사항은 연​락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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남산동 상가 주택 : 2차선도로 + 3층 + 소액 (인수가 3.6억)

렛츠부동산/재개발 2022. 12. 22. 09:02

 

안녕하세요

 

부산 금정구 남산동 버스 다니는 2차선 도로변 소형 5층 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

( 인수가 3억 6000 )

오늘 물건은

 

이런 남산동의 2차선 버스다니는 도로변에 위치하고 있는 소형 상가주택으로

인수가가 작고

3층 주택 부분은 현재 올수리가 되어 있어서 실제 주인세대가 거주를 해도 좋은 상태 입니다.

 

남산동의 2차선 도로접하는 상가주택의 이정도 매매가, 인수가의 물건은 정말 보기 힘듭니다.


그럼,

부산 금정구 남산동

버스 다니는 2차선 도로변 소형 5층 상가 주택 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 실거주 좋고 학교 많은 남산동 위치

- 버스 다니는 2차선 도로접

- 3층부분 주택 올수리 되어 주인 거주 가능

- 인수가 소액

 

위 물건에 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222960064627

 

남산동 버스 도로가 3층 상가주택 (인수가 3.6억 ) : 남산동 상가

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부산부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 부산 금정구 남산동 ( ...

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부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산역 연산로터리 대로변 최요지 10층 상가 건물 빌딩 매매

안녕하세요

 

연산역 초역세권 상가 건물 빌딩 매매 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 물건은

부산 최고의 상권중 하나인 연산동 연산로터리 연산역 초역세권 에 위치하고 있어

최요지로 그 입지 하나 만큼은 최고라고 자부할 수 있습니다.

 

 

오늘 물건은

이런 우수 연산 상권의 장점을 크게 누릴수 있는 연산로터리 연산역 초 역세권의 우수 입지에

대로변에 위치하고 있는 10층 상가 건물 입니다.


그럼

오늘 연산역 초역세권 상가 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

오늘 소개해 드릴 물건

1) 부산 핵심 지하철 1호선 연산역 초역세권 에 위치하여 접근성 및 대로변에 있어 전면 효과도 좋습니다.

2) 10층 건물이지만 공실 없이 운영이 되고 있습니다.

3) 대지가 다소 작지만 주차장 용지가 따로 있는 소형 고층 일반 상업지 건물 입니다.

4) 수익률 적정한 물건 입니다.

 

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산동 수익률 최고 다세대 원룸 통 건물 매매 ( 룸 19개, 매매가 9억 )

안녕하세요

 

연산동 연산역

수익률 좋고 공실 없는 가성비 짱 다세대 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 물건은

수익률, 가성비가 정말 좋아 보이는 물건입니다.

 

 

주요 특징 5가지를 보면

- 연산역 도보 거리 + 넉넉한 대지 50평 + 공실 없는

- 보증금 1억 3600 + 총월세 514만원

 

위 특징을 가진 물건의 매매 금액을 생각해 보면 다소 높을 것으로 생각이 되지만

매매금액이 9억으로 수익률이 무려 12.49%가 되는 물건입니다.


아래의 원름 거래시 체크사항과

오늘 소개해 드리는 물건의 특징을 같이 한번 비교해 보시면 좋습니다.


 

그럼

연산동 연산역

수익률 좋고 공실 없는 가성비 짱 다세대 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 정리 드립니다.

 

오늘 소개해 드릴 원룸 매매 물건

1) 부산 핵심 지하철 1호선 연산역 도보 5분여 거리에 위치하고 있어서

교통적으로 아주 편리하다고 볼수 있어

또한,

2) 공실 없이 연간 운영이 된다고 볼수 있으며

3)연산역 인근은 많은 먹거리 가게들이 많고 주변에 아파트 단지 등이 있어서 배달 가게도 많아 원룸 거주민에게 대단히 편리 합니다.

4) 다만, 2003년 준공으로 다소 조금 오래 되기는 하였지만 내부 상태는 양호하며 괜찮습니다.

5) 입지 + 대지 면적 비교하여 매매가가 아주 좋고 수익률도 높은 수익형 부동산 으로 추천드립니다.

 

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산동 상가 : 4차선 도로접한 카센터 매매

안녕하세요

연산동 왕복4차선 접한 카센터 상가 매매 매물 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 소개해 드리는 카센터 상가 매물

거제대로의 안쪽 도로인 거제천로 4차선 도로변에 위치한 매물로

주변에 대단지 아파트과 주택 단지가 많고

또한, 자동차 관련 부품 업체들이 많이 밀집해 있어서

카센터, 차량 정비소를 운영하기에 좋은 환경을 가지고 있습니다.

 

또한,

주변 일대가 많이 변화 하고 있고 토지 시세 역시 상승하고 있는 지역으로

향후, 변화를 기대할수도 있는 곳이기도 합니다.


 

그럼

오늘 부산 스타벅스 입점된 상가 건물 정보 소개해 드리겠습니다.

- 왕복 4차선 접하고 있는 카센터 매물

추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

 

연산동 4차선 도로접한 카센터 상가 매매 물건

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부산부동산 중개법인) 입니다. 오늘은 연산동 왕복4차선 접한 ...

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부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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부산 시청 인근 코너 2층 건물 매매 : 연산동상가, 양정동상가

안녕하세요

 

부산 시청 바로 옆의 위치 좋은 2층 상가 빌딩 건물 매매 물건 을 소개해 드리겠습니다.

부산 시청 인근 코너 2층 건물 매매 : 연산동상가, 양정동상가

 

오늘 소개해 드릴 물건

바로 시청옆의 바로 옆에 위치 하고 있으며

코너에 위치하고 있어서 당연히 전면효과가 대단히 좋은 것은 물론이고

 

물건지에서 주변을 둘러 보면

새로운 상가 빌딩, 또는 오피스텔 건물들이 들어서 있는 것을 보면 느끼듯이

새로운 건축 부지로의 활용으로 더 없기 기대가 되는 물건입니다.

 

부산 시청 인근 코너 2층 건물 매매 : 연산동상가, 양정동상가
부산 시청 인근 코너 2층 건물 매매 : 연산동상가, 양정동상가

그럼

시청옆 바로 옆 새로운 건축부지 활용 기대되는 2층 상가 건물 물건 정보 정리 드리겠습니다.

 

투자는 현재의 가치로 미래의 가치를 매수 하는 것 입니다.

 

- 시청옆 바로옆, 코너 위치

- 바로주변으로 새로운 상가건물, 오피스텔 건물들이 들어서고 있음

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

부산 시청 인근 코너 2층 건물 매매 : 연산동상가, 양정동상가
부산 시청 인근 코너 2층 건물 매매 : 연산동상가, 양정동상가

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

부산 시청 인근 코너 2층 건물 매매 : 연산동상가, 양정동상가

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산역 인근 대로변 접하고 있는 원룸 ( 오피스텔 ) 건물 빌딩 매매

렛츠부동산/재개발 2022. 10. 6. 10:46

안녕하세요

연산역 인근 대로변 접하고 있는 원룸 ( 오피스텔 ) 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 

 

아래의 원름 거래시 체크사항과

오늘 소개해 드리는 물건의 특징을 같이 한번 비교해 보시면 좋습니다.

원룸 건물 을 거래하실때 체크를 해야될 사항
원룸 건물 을 거래하실때 체크를 해야될 사항을 간단하게 정리해 드리겠습니다.
위치
1) 그 위치가 중요합니다.

선택의 첫번째 기준은 직주근접
대학생 또는 직장인분들이 자신의 학교 또는 일자리의 근처에 구하게 됩니다만
도심의 일자리 지역은 주거지가 잘 없고
있다 하다라도 수요에 비해 공급이 부족하고 지가가 비싸기 때문에
월세 또한 높아 실제로 주거하기가 쉽지 않습니다.​

두번째 선택 기준은 대중교통
원룸 거주자들은 학교나 일자리로 빠르게 접근할 수 있는 곳을 선택하게 되는데
바로 제일 중요한 것이 빠르게 접근할 수 있는 교통이 편리한 곳 입니다.
대중교통을 잘 이용할 수 있는 곳이 그 두번째 선택 조건이 됩니다.​
안전
2) 주변환경이 안전한 주거가 가능한 곳인지가 중요합니다.

원룸은 남성들도 많지만 여성들의 주거 역시도 많기 때문에 주변 여건이 밝고 저녁 늦게라도
다닐만한 곳인지 역시도 빼 놓을 수 없는 부분입니다.
먹거리
3) 그 다음에 생각해 볼 수 있는 것이 먹거리인데

원룸에 거주하는 분들은
배달음식을 자주 먹거나 주변에 간단히 먹을수 있는 음식점들이 중요하고
대로변이 멀지 않아서 편의점이 가까운 것을 생각하게 됩니다.
내부 시설의 상태
4) 또한 중요한것은 내부 시설의 상태입니다.

최근의 모든 원룸들은
가전제품부터 간단한 가구까지 대부분이 기본 옵션으로 설치가 되어 있는데
이런 것들을 포함하여 화장실등 전체 설비가 잘 관리되어 있어야지만 원할한 임대가 가능합니다.


원룸은 임대의 원할함을 통해 ​수익률 최대치를 가져올수 있고
내부 시설의 상태에 따라 운영함에 있어 비용을 절감할 수 있으므로 최적의 원룸매매 물건이 될 수 있습니다.


그럼

오늘 연산역 도보 3분여의 원룸 통 건물 매매 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

총 27개호실이며 대장상 용도가 모두 오피스텔, 업무시설로 되어 있습니다.

 

오늘 소개해 드릴 원룸 매매 물건

 

1) 부산 핵심 지하철 1호선 연산역 도보 3분여 거리에 위치하고 있어서

교통적으로 아주 편리하다고 볼수 있습니다.

또한,

2) 주택가 또는 골목안에 위치한 것이 아니라 대로변에 위치하고 있어서 출입이 보다 좀 편안하고 안전 합니다.

3) 연산역 인근은 많은 먹거리 가게들이 많고 주변에 아파트 단지 등이 있어서 배달 가게도 많아 편리합니다.

4) 다만, 2002년 준공으로 신축 오피스텔과에 비해서는 조금 다른 것은 사실입니다.

 

 

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

 
 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

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연산1구역 재개발 구역 설명과 소액 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 6. 23. 17:21

안녕하세요. 

연산1구역 재개발 예정지 간략한 구역 설명최근 가격조정으로 더 괜찮아진 물건소개 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며

이미 사타통과 > 정비구역 지정 신청 까지 되어 있기 때문에 상대적으로 불확실성도 줄어 있습니다.

 

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고의 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다


그럼,

연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건 소개 하여 드리겠습니다.

 

- 아래 물건들은 구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들 이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

 
 

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 는

 

입지와 규모로는

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

또한,

현재 황령3터널이 예타대상이 되어 대연동에서 연산동으로 이어지는 터널이 개통이 되면

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보입니다.

황령터널은 연산1구역의 가까이에 위치해 있습니다.

 

 

연산1구역 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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연산1구역 재개발 구역지정신청접수와 현 작은매물

렛츠부동산/재개발 2022. 2. 10. 15:43

안녕하세요.

연산동 예정지중 처음으로 사타통과 된

역세권 연산1구역 재개발 예정지 가격 괜찮은 물건들로 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 최근 소식 입니다.


역세권 연산1구역 재개발 예정지 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다.


그럼

역세권 연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건부터 업데이트 하여 드리겠습니다.

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지의 개인적인 총괄평입니다.

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산1구역 재개발 (예) 현 가능 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 12. 24. 13:56

안녕하세요.

사타 통과 후 정비 구역 지정 신청 준비중인

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 인수가 소액 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

그럼 먼저

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 물건부터 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

아래 물건들은

정비구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들 이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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연산1구역 재개발 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 11. 17. 15:59

안녕하세요. 

 

사타통과 후 정비구역 지정을 위한 정비계획입안을 준비중인

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 인수가 소액 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지 현 상황 입니다.


연산1구역 재개발 예정지 가 위치한

정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

또한

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.


그럼

정비계획입안중인

연산1구역 재개발 예정지 물건부터 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

 

조금 시간은 소요되었지만

재개발의 첫 걸음인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과가 되어

이제 구역 지정 신청으로 진행이 될 예정으로 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

 

연산1구역 은 최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고 2021년 정비구역 지정을 위한 사정타당성이 통과 되어

재개발 진행이 되고 있는 구역으로

부산에서는 주거환경개선지구에서 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이 연산1구역의 진행절차, 단계. 시간등에 큰 관심을 가지고 있습니다.

 

 연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산1구역 재개발 인수가 작은 현 매물들

렛츠부동산/재개발 2021. 10. 13. 16:34

안녕하세요. 

정비구역 지정을 위한 정비계획입안을 준비중인

연산1구역 재개발 예정지 인수가 소액 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지

재개발 진행의 첫단계인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 지난 7월 통과 되었습니다.


연산1구역 재개발 예정지

 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로

 2000여 세대가 넘는 대단지로 건설될 예정입니다.

 

연산1구역이 위치한 양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.


그럼 먼저

정비계획입안중인 연산1구역 재개발 예정지 물건부터 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

* 정비구역 지정전이기에 공시가 1억 언더 물건은 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

연산1구역 재개발 예정지 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

 

최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고 2021년 정비구역 지정을 위한 사정타당성이 통과 되어

재개발 진행이 되고 있는 구역으로

부산에서는 주거환경개선지구에서 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이 연산1구역의 진행절차, 단계. 시간등에 큰 관심을 가지고 있습니다.

 

조금 시간은 소요되었지만

재개발의 첫 걸음인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과가 되어

이제 구역 지정 신청으로 진행이 될 예정으로 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

연산1구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974

 

부산재개발/분양권/상가 : 네이버 블로그

** 부산지역 재개발 / 재건축 전문 공인중개사 김태헌입니다. http://letsbudongsan.com 의 미러링블로그입니다.* 부산진구 범전동 381-9, 3층 TEL: 051-804-8810 등록 번호 : 제 26230-2019-00068 제이에이케이부동

blog.naver.com

 

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산1구역 재개발 소액 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 9. 24. 16:51

안녕하세요. 

역세권, 초품아 이자 정비구역지정을 위한 사전타당성이 통과된

연산1구역 재개발 예정지 상대적 소액 물건들을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

지난 7월 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 통과 되었습니다.


연산1구역 재개발 예정지

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 입니다.

주변 상황으로는

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 기대됩니다.

연산1구역 재개발 예정지의 특징을 간략히 정리하였습니다.


그럼

(가칭) 연산1구역 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

다세대 주택은 정비구역 지정전이고 공시가 1억 언더이기에 취득세는 1.1%가 됩니다.

무허가주택은 소유하신 주택의 수에 관계 없이 취득세가 4.6%로 보시면 되며

연산1구역 재개발 예정지 과거 부터 지금까지의 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고 2021년 정비구역 지정을 위한 사정타당성이 통과 되어

재개발 진행이 되고 있는 구역으로

부산에서는 주거환경개선지구에서 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이 연산1구역의 진행절차, 단계. 시간등에 큰 관심을 가지고 있습니다.

조금 시간은 소요되었지만

재개발의 첫 걸음인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과가 되어

이제 구역 지정 신청으로 진행이 될 예정으로 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

연산1구역 재개발 예정지의 총괄평등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222514367401

 

역세권 연산1구역 재개발 예정지 (사타통과한) 매물 업데이트

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인) 입니다. 긴 추석연휴가 끝나고 일상으로 복...

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연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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[부산상가] 연산로터리 연산역 인근 연산동 상가주택, 상가건물

카테고리 없음 2021. 2. 10. 16:54

안녕하세요

지난번 수영구 광안동의 상가주택 소개해 드린데 이어

연산로터리 연산역 인근의 상가주택, 상가건물 물건을 소개해 드리겠습니다.

상가주택

주택에는 소유자분 거주까지 하실수 있으므로

실거주환경이 좋은 지역 그리고 거주민의 상권이 살아 있는 곳을 보시면서 

거주와 정기적 월소득을 같이 보실수 있는 물건이며

 

상가건물

그 무엇보다 상권이 살아 있는 핵심 지역이거나 향후 호재를 통해 시세가 상승할수 있는 곳을 보시면서

공실 없는 임대가 가능하여 고정적 수익원이 창출이 되어 수익율을 보는 것과 

또는, 리모델링 등을 통해 가치를 올리거나 주변 환경의 변화를 통한 시세 변화를 보는 것을 같이 

검토할 수 있습니다.

 

상가주택과 상가건물 물건은 비슷하지만 조금은 그 특성이 다르다고 할 수 있습니다.


오늘 소개해 드리는 연산역, 연산로터리 인근의 상권

부산에서도 여전히 상권이 살아 있는 곳으로 

예전에는 직장인들을 대상으로 한 주점 및 유흥상권을 중심으로 발달을 하였으나

시청역을 중심으로 오피스들의 확장과 주변에 아파트 단지들이 들어오게 되면서 유흥상권을 줄고 있고

직장인들의 회식공간 교대와 거제를 잇는 젊음이들의 새로운 놀이 및 즐기는 공간으로 변모하고 있습니다.

 

주 방문층은 소비력이 있는 30대~50대의 직장인들로 구성이 되어 있고

주거 환경 역시도 많이 개선이 되고 있는 곳입니다.

그럼 오늘 물건들 소개해 드리겠습니다.


 

 

1. 학교 인근 연산동 2층 소형 상가주택

- 5억이라는 소액으로 대지 42평의 상가주택을 매수할 수 있는 소형 상가주택 입니다.

 

2. 연산역 도보 5분 4층 상가주택

- 주변 고기집 등 음식점과 주점 상권이 살아 있는 곳이며 인근에 대단지 연산자이 아파트가 있서서 

주변 실거주 환경도 좋습니다.

 

3. 연산역 도보 4분 코너 자리 전면 좋은 4층 상가주택 물건

- 인근 소형 아파트 단지들과 주택 단지를 대상으로 하는 상권이 있으며 실주거 여건도 괜찮으며

가까이에 시청이 있습니다.

 

4. 연산역 도보 5분 거리 대지 약 270평의 5층 상가주택

- 연산역 도보 5분거리에 위치하고 있으며 주변 소형아파트, 주택의 거주민들의 상권과 대지가 큽니다.

5. 연산역 초역세권 상권 살아 있는 일반상업지역 4층 상가 건물

- 일반상업지에 상권이 확실히 안정적인 4층상가 건물입니다.

부산 전역 상가건물, 상가주택 및 위 물건들에 대해 궁금하신 사항은 방문하여 주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산로터리 인근 2층 소형 연산동 상가주택 매매

안녕하세요.

연산역 연산로터리 인근 소형 2층 상가주택 물을 소개해 드립니다.

연산동

예전부터 술좀 드신 분들이라면 누구나 아는 둘째가라면 서러울 상권을 가지고 있는 곳이었습니다.

그 처음에는 직장인들을 위한 유흥상권을 중심으로 발달을 하였었고

그 것이 점차 시청역을 중심으로 한 새로운 오피스 공간들의 확장으로 인한 직장인들의 회식 공간으로,

그리고

주변으로 상권이 확장이 되면서 교대와 거제를 잇는 젊은이들의 새로운 놀이 및 즐기는 공간으로 ,

또한

주변 주거 환경의 개션과 새로운 대단지 아파트들의 등장으로

그 상권이 조금씩 변화가 생기고 있는 곳이고 합니다..

하지만,

여전히 아직은 직장인 들의 회식공간과 맛집 그리고 유흥상권을 중심으로 발달해 있는 곳으로

30~50대까지의 고 소비층이 많이 찾는 곳입니다.

부산에서 살아 있는 상권중에 하나 입니다.

해당 물건은 매매 완료 되었습니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산동 연산로터리 인근 2층상가주택 : 수익율좋은

안녕하세요.

연산동 연산로터리 인근의 2층 상가주택 을 소개해 드립니다.

본 물건과 상관없는 참고 이미지 입니다.

연산동 상권

부산에서도 여전히 강력한 상권으로 꼽히는 곳입니다.

예전부터 술좀 드신 분들이라면 누구나 아는 둘째가라면 서러울 상권을 가지고 있는 곳이었습니다.

그 처음에는 유흥상권을 중심으로 발달을 하였었고

그 것이 시청역을 중심으로 한 새로운 오피스 공간들의 확장으로 인한 직장인들의 회식 공간으로,

그리고, 상권이 확장이 되면서 교대와 거제를 잇는 젊은이들의 새로운 놀이 및 즐기는 공간으로 ,

 

또한

연산역을 줌심으로 아래 위로 옆으로 새로운 대단지 아파트들의 등장으로

그 상권이 조금씩 변화가 생기고 있는 곳이기도 합니다.

 

하지만,

여전히 아직은 직장인 들의 회식공간과 맛집 그리고 유흥상권을 중심으로 발달해 있는 곳으로

30~50대까지의 고 소비층이다 많이 찾는 곳입니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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부산 연산동 대로변 상가주택 매매

안녕하세요. 

부산 연산동 준주거지역 대로변 4층 상가주택 물건을 소개해 드립니다.

오늘 소개해드리는 상가주택인근에 연산자이아파트가 자리 잡고 있고

연산동의 연동시장의 인근에 위치해 있어 유동인구가 충분히 있습니다.

연산동

연산역을 주위로 한 상가지역의 개발외에는 부산에서 조금은 오래된 주거 지역이라서 그동안 전반적인 개발이 조금은 더디게 진행이 되어서

조금은 오래된 구 도심처런 느껴지는 곳 입니다.

그래서 대로변에서도 큰 대규모 건물들을 보기는 힘듭니다.

하지만,

위치적으로는 동래구와 부산진구 사이의 좋은 위치를 가지고 있기도 하여서

온천천 인근으로 부터 개발이 진행이 되고 있으며 전반적으로 조금씩 변화의 바람을 가져올수 있는 도심 지역이기도 합니다

오늘 연산동 대로변의 4층 상가주택 간략히 소개해 드립니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산 전역 재개발, 상가주택, 상가등  궁금하신 부분이 있으면 편하게 문의 주십시오

 

건강한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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[상가주택] 연산로터리 인근 수익률 좋은 2층 상가주택

안녕하세요. 

부산 핵심 지하철 1호선 연산역, 연산로터리 의 인근에

가장 매수분들이 좋아하시는 가격대인 " 연산동 2층 상가주택 " 물건을 소개해 드립니다.

소개해 드리는 물건은 연산로터리에서 불과 200여미터 거리에 위치한 살아있는 연산동 상권에 있는 물건입니다.

연산동 상권

오늘 연산동 상가주택 물건 정보 소개해 드립니다.

연산동 중심 상권 " 2층 상가주택 "

종류

2층 상가주택

매매

위치

연산역, 연산로터리 반경 300미터

용도지역

준주거지역

면적

대지 106.1 m2

연면적 99.39

현 건폐율 52%

현 용적률 94%

임대현황

일반음식점

2000 / 120

주택

4000 / 35

총 6000 / 150

매매가

5억

대지 평당 1555원

수익율

4.23%

 

특징

투자금액 대비 월 수익이 좋으며

연산동의 살이 있는 상권이며 준주거지역 으로 향후 가치가 있습니다.

다만, 소방도로 상권에서 골목 안쪽에 위치합니다.

 

위 물건에 대해 궁금하신 점은 전화 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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[부산상가주택][연산동] 배산역 인근 상가주택 매매 - 연산동상가주택

연산동 배산역 인근 상가주택 매매 입니다.

- 매매가격: 5.6억
- 임대상황 : 보증금 6700만원, 월 153만원 
- 대지 : 27.27평
- 연면적 : 43.59평
- 건축면적 : 17.43평
- 지상 3층
 + 1층 점포3개 임대 : 17.43평
 + 2층 주택 사용중 (단독주택 및 근린생활시설(점포)) :15.43평
 + 3층 단독주택 : 10.73평
- 인근
 + 부산지하철 3호선 배산역 도보 3분거리 
 + 연미초등학교, 망미초등학교, 광안중학교, 덕문여고
 





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