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사시 심의중인

대단지 대연8구역 최근 이슈 정리와 현 추천 토지 매물 정리 드리겠습니다.

임시총회 앞둔

대연8구역 재개발 은 12월 28일 조합원 임시총회를 앞두고 있습니다.

감정평가중인

대단지 대연8구역은

[ 사업규모 / 사업성 ]

현 계획 3500여세대의 대단지로 진행중에 있으며

조합원 비율이 불과 39%로 낮아 사업성 좋고 향후 비례율 기대가 됩니다.

[ 위치 / 교통 ]

부산 지하철 2호선 대연역 도보 10여분의 거리에 있으며

부산의 중심 서면은 황령산 터널 이용 10여분으로 이동이 편리하며

번영로 진출입구가 가까이 있어 시내외 이동 역시 좋고

부산의 관문 부산역은 차량 15분여,

광안대로 역시 인접해 해운대로의 접근성 역시 좋습니다.

[ 문화, 녹지 환경]

바로 인접하여 부산문화회관, 부산 박물관과

UN 기념공원이 있어 좋은 문화 환경과 넓은 자연 녹지를 누릴수 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

석포초가 도보 3분여로 가까이 있으며

대천중, 석포여중, 대연고 등이 인근에 위치해 있습습니다.

기본적으로 인접한 대연역 주위에 많은 병원과 상가들이 밀집해 있고

그 위로 못골시장, 대연시장도 있으며

지하철 1코스 경성대, 부경대역의 우수 대학 상권도 가까이 있습니다.

대형마트로는  홈플러스 감만점이 차량 1분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 있습니다.

또한, 부산 남구청 역시 도보 15분 거리에 있어 편리합니다.

그럼,

대단지 대연9구역 추천 드리는 매물 소개해 드리겠습니다.

* 소개해 드리는 물건 모두가 시세 보나 낮은 급매 매물 들입니다.

대연도 대단지

대연8구역 재개발 시공사 포스코 건설의 제안 내용 소개 드립니다.

기대 되는

대단지 대연8구역 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

전체 세대수 대비 조합원 비율이 39%로 대단히 낮아

사업성 좋고 향후 비례율 기대가 되며 조합원 분들은 84 타입 이상 배정이 가능해 보입니다.

현재 사시 신청된 타입별 세대수는

사시 신청 당시 시공사 소송중으로 조합 자체안을 기준으로 심의 진행하였으며

감정평가 / 사시 심의중

대연8구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징 재정리 하였습니다.

- 대단지, 좋은 사업성.

- 문화, 녹지, 학군 실거주 좋은 대연동

교육영향평가 심의중

대딘지 대연8구역 일자별 주요 진행 & 예상 일정, 절차 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다

https://blog.naver.com/himang1974/223700416480

대연8구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다 . 따뜻한 하루 하루 되시기 바랍니다.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해운대 해운대

우동3구역 재개발 : 가능 최저 매물 & 임시총회소식과 진행일정 그리고 정리해 드리겠습니다.

부산 대장 재개발

해운대 우동3구역은 사업시행계획인가 심의중에 있으며 금주 일요일 임시 총회가 예정되어 있습니다.

그럼, 해운대 해운대

우동3구역 재개발 가능한 최저 추천 매물 정리 드리겠습니다.

* 향후 입지에 따른 부동산의 양극화가 더욱 심화될 것임을 고려하면

부산 최고의 대장주로 입지 우수한 우3은 자금적 여유만 된다면 최고의 선택이 될수 있습니다.

해운대 대단지

우동3구역 재개발 은

[ 위치 / 도보 해운대 바닷가 ]

부산의 툭구 해운대, 그 해운대의 중심 우동에 위치하며

해운대역을 거쳐 우남로를 통해

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 바로 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

해운대에서 찾기 힘든 대단지

2400여 세대 대단지로 주상복합이 많아 내부 단지가 부족한 해운대에서

유모차를 끌고 산책이 가능한 넉넉한 내부 단지를 보유한 사실상 마지막 최대 단지로서

다양한 수요층을 만족시킬수 있는 큰 장점을 가지고 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%밖에 되지 않아

최근의 여러 예정지들에 비해서 좋은 사업성과 비례율을 기대해 볼수 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권 단지이고

해동초, 해운대여중, 해운대여고등 여러 학교가 도보 거리에 있습니다.

해운대 역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권이 있고

그 옆으로 해운대 전통시장이 함께 있으며 대형마트인 이마트 중동점 역시 바로 인접해 편리하고

해운대 구청 역시 도보 거리에 있습니다.

차량 5분여로 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산미술관, 영화의 전당 등

센텀의 다양한 상권 및 문화 시설 이용 역시 좋아서 전반 실주거 환경은 우수 합니다.

이렇듯

부산의 특구 해운대, 그 중심자리

우수한 실거주 환경과 아름다운 바다를 동시에 누릴수 있으며

부산 최초의 하이엔드 브랜드 THE H 적용으로 자타공인 부산 재개발 대장 입니다.

사시 심의중인

해운대 우동3구역  THE H 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

부산에서 처음으로 선보이는 THE H 입니다.

1) THE H - 주요 사업 제안

2) THE H - 주요 특화 설계

3) THE H - 조합원 주요 제공 품목

해운대 해운대

우동3구역 재개발 계획된 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

2400여 세대 해운대 마지막 최대 단지로

조합원 비율 45%로 낮아 사업성이 기대가 됩니다.

물론, 그간 지연된 부분이 있어 매몰된 비용도 작지 않지만

시간 지연에 따른 일반 분양가 상승도 상당하여 서로 상쇄가 될 것으로 예상됩니다.

해운대 우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시 고시! 부곡2구역 재개발 사시 고시 소식과 현 최저 토지 등 매물 정리 드리겠습니다.

실거주좋은

대단지 부곡2구역 은 사업시행계획인가 고시를 득하였습니다.

그럼, 실거주 좋은

대단지 부곡2구역 현재 최저 토지 및 주택 매물 정리하였습니다.

사시고시 득!!

부곡2구역 재개발 은

준역세권, 조합원 비율 낮아 사업성 기대 되는

실거주 좋은 금정구 부곡동, 1군 브랜드 대단지 아파트로 관심을 받고 있습니다.

[ 시공사 / 브랜드 ]

GS건설 단독 시공사로 변경되어 함께 하고 있으며

"자이 더 센터니티" 라는 이름으로 LERA 특화 설계를 적용하며

골든타임분양, 조합원 분담금 입주시를 비롯하여 다양한 조합원 특별 제공 품목이 제공됩니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체 1968세대 대단지로 사시 고시 받았으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 48%로

현재 많은 재개발 구역들 대비 상대적으로 낮아 사업싱 및 향후 비례율 기대 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

현곡초등학교를 품은 초품아 단지이며

도보 거리에 많은 학교들이 위치해 있습니다.

구역 바로 아래 부곡시장과 많은 상가들이 밀집해 있으며

차량 3~5분여 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트가 가까이 있어 편리하며

주변으로 온천장 상권과 부산대 상권이 있어 이용이 좋습니다.

구역 뒤로는 윤산, 앞으로는 온천천이 있어

자연과 더불어 함께 하여 등산, 산책, 산보등 좋은 주거 환경이 됩니다.

[ 주변의 변화 ]

아래쪽으로 서금사A구역가 맞닿아 있는데

함께 하면 전체 4500여 대단지 신축 아파트 타운이 형성이 되어

대단지 아파트 옆으로 주변 실거주 환경은 더욱 좋아 질 것으로 보입니다.

실거주 좋은 금정 대단지

부곡2구역 재개발 GS 건설 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

기존 컨소시엄에서 GS 건설 단독 시공사로 변경 선정 되었습니다.

사시 고시 득한

대단지 부곡2구역 입지적 특징 다시한번 간략 정리 소개해 드립니다.

실거주 좋은 금정구 브랜드 대단지

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리

실거주 좋은 금정구 부곡동

부곡2구역 재개발  사시고시까지의 진행 사항 & 예상 일정 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223672546472

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

아름다운

숲세권 초읍1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

현재 1723세대의 대단지 아파트로 계획중에 있으며

조합원 비율이 불과 34% 정도 밖에 되지 않아

최근 재개발 구역들과 비교하여 상대적으로 높은 사업성과 향후 비례율이 기대 되고 있는 곳입니다.

[ 숲세권, 푸른 자연, 공원 ]

푸른숲과 자연 그리고 파아란 호수를 누릴수 있는 성지곡 수원지를 겉에 두어

최근 아파트 단지의 가장 중요 선호도로 꼽히는 슾세권으로의 큰 장점을 가지고 있으며

아래로, 국립부산국악원과 부산시민공원 역시 인접해 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

연학초등학교, 초연중학교와 맞닿아 있는 초품아, 중품아 단지이며

부산시민도서관 역시 가까이 있습니다.

주위로 포레나 초읍, 래미안 어반파크등 

여러 아파트 단지들이 밀집해 있어서 거주지 상권이 활발히 살아 있으며

부산 중심도심 서면과 5분여 위치로

서면권의 많은 상가, 백화점, 병원등 우수 상권의 이용이 좋고

월드컵 대로를 통해 10여분이면

사직운동장, 홈플러스 아시아드점, 사직동 학원가 등도 이용 가능 하여

주변 실주거 인프라는 좋습니다.

그럼,

숲세권 초읍1구역 현재 최저 매물로 소개해 드리겠습니다.

숲세권

초읍1구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

도심숲세권 초읍1구역 입지적 주요 특징 간략 재 정리 소개해드립니다.

중심도심에 인접하며

파아란 호수와 푸른 숲을 품은 성지곡 수원지를 곁에 둔 도시속 숲세권으로

조용한 주거 환경을 가지고 있습니다.

사시 심의 마무리

초읍1구역 재개발 주요 진행사항 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부각드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223656164602

해운대 우동3구역 : 현 가능 토지 등 매물 & 최근 소식 소개해 드리겠습니다.

부산 대장 재개발

우동3구역 재개발은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행 중에 있습니다.

그리고,

새로운 출발을 이끌고 있는 현 조합장의 향후 일정등에 대한 동영상이 공유되어 소개 드립니다

https://www.youtube.com/watch?v=Wfi47BXPDJQ

아름다운 해운대

대단지 우동3구역 은

부산 최초 하이엔드 브랜드 THE H,

우수한 실거주 환경과 아름다운 바다를 동시에 누릴수 있는

부산의 특구 해운대의 중심자리에 위치하여 자타 공인 부산 재개발 대장주로 꼽히는 곳입니다.

[ 위치 / 사업규모 / 사업성 ]

부산의 특구 해운대, 그 해운대의 중심 우동에 위치하고 있으며

해운대에서 찾기 힘든 규모,

2400여 세대 해운대 마지막 최대 단지로 유모차를 끌고 다닐수 있는 넉넉한 내부 단지등

다양한 수요층을 안을수 있는 장점을 가지고 있습니다

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%로 낮아

예정지들과 비교할 수 없는 좋은 사업성, 비례율이 기대 되고 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권이며

해동초, 해운대여중, 여고가 가까이 있고 도보 거리에 많은 학교들이 있습니다.

해운대역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권이 있고

그 중간에 재래시장 해운대 전통시장이 함게 있으며 차량 2분여 중동 이마트가 있어 편리하며

차량 5분여에 센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산 미술관등

센텀의 다양한 문화 시설, 상권을 이용할수 있습니다.

또한, 해운대 구청 역시 도보 거리에 있어 전반 실거주 환경은 아주 우수합니다.

[ 도보 해운대 바닷가 ]

위의 설명 처럼 우수한 실거주 환경을 가지고 있으면서도

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 누릴수 있는 큰 혜택을 가지고 있습니다.

그럼, 최근 소식과 일정 정리에 이어

우동3구역 재개발 현재 가능한 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

부동산 불경기에서 다시 회복기로 접어 들기전

똑독한 한채로 갈아타기의 중심이 되는 것이 바로 우동3구역 입니다.

해운대, 해운대

우동3구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

해운대 마지막 최대단지 2400여세대

조합원 비율 45% 정도로 낮아 사업성 및 비례율도 기대가 됩니다.

물론, 그동안 진행이 지연되어 매몰된 비용도 있지만

상대적으로 일반분양가 상승으로 인한 수익도 있어 서로 상쇄가 될 것으로 보입니다.

기대되는

우동3구역 재개발 현대 건설 THE H 주요 제안 내용입니다.

부산에서는 처음으로 선보이는 THE H 로 많은 분들의 기대가 큽니다.

1) THE H - 사업 제안

2) THE H - 특화 설계

스카이 커뮤니티 등 하이엔드 브랜드 THE H 고급 특화 설계.

3) THE H - 조합원 특별 제공 품목

사시 심의중

해운대 우동3구역 주요 진행 사항 & 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223640003487

우동3구역 및

부산 전역 재개발에서 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산항디오션

초량2구역 재개발  현 최저 급매 주택/토지 매물 & 최근 진행 상황, 소식 소개해 드리겠습니다.

감정평가 진행중

북항보는 초량2구역 은 새로운 시공사 선정과 협의가 완료되어 다시 사업이 진행 되고 있습니다.

그럼,  최근 진행 소식에 이어

북항뷰 초량2구역 최저 급매 주택, 토지 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 상상 되지 않은 북항 재개발 일대의 변화를 고려하면 주변 인접지 매물은 보유할 가치가 있습니다.

* 북항재개발과 함께 큰 변화 & 미래가치에 초점을 맞추어 조금 길게 보실것을 추천드립니다.

부산항디오션

초량2구역 재개발 은

[ 가장 큰 장점 : 북항 재개발 ]

부산의 미래를 준비하고, 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발에 인접하여

함께 큰 변화가 있을 예정이며

북항 재개발 일대의 오페라하우스, 넓은 수변 공원 을 포함한 전반 이용이 아주 좋습니다.

또한, 당연히도 북항 재개발 일대에 들어설 많은 비지니스 건물에

상주할 대기업, 중소기업의 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 수요 역시 증가할 것으로 보입니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

현재 계획 1815세대 대단지로 계획하고 있으며

이후 84타입 이상 세대수 증가로 설계변경을 계획하고 있어 세대수가 일부 감소할 것으로 보이고

현재 기준 조합원 비율 47% 정도로 낮아 사업성 및 향후 비례율도 기대가 됩니다..

[ 실주거 환경 ]

동일초등학교를 접한 초품아 단지이며

아래 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고등 우수한 학군이 조성되어 있으며

차량 3~5분여 부산의 관문 부산역 이동이 가능하여 부산역 일대의 우수한 상권의 이용을 기본으로

10여분 내로 원도심 남포동, 광복동으로의 접근도 좋아

롯데백화점, 광복점, 롯데마트, 자갈치 시장, 국제시장, 깡통시장등

부산 원도심 상권의 이용 역시 편리합니다.

[ 대중교통 ]

단지 앞으로 서면, 남포동 등 이동하는 버스 노선이 있어 편리하며

지하철의 이용은 마을버스등을 통해 부산역, 초량역 등으로 5분내 이동하여 이용이 가능합니다.

북항 바라보는

초량2구역 새로운 시공사  현대+SK 사업단 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

바다 조망 맞춘 특화 설계

조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 법정한도내 최대 지원

감정평가중

초량2구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개 드립니다.

84타입 이상의 배정이 작아 조합원들의 꾸준한 요청이 있었고

이에 따라 조합측에서는 세대수 변경을 계획하고 있으며 향후 조합원 평형 변경 신청도 있을 예정입니다.

북항바라보는

초량2구역 위치한 동구와 북항재개발과 연계된 도심재창조 마스터 플랜 간략 소개 드립니다.

해당 자료 보시면서 북항 재개발과 연계하여 원도심 일대의 변화를 조금은 가늠해 볼 수 있습니다.

초량2구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징 간략 재정리 소개해 드립니다.

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로

함께 연계하여 큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

사업시행계획인가 > 감정평가 진행중

초랑2구역  일자별 주요 진행 사항 & 이후 예상 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223604643079

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시심의중 대연8구역  최저 토지 매물 & 최근 진행 소식 일정 정리해 드리겠습니다.

감정평가 앞둔

대연8구역 재개발은 감정평가법인을 선정하였고 조합원 감정평가를 진행 예정입니다.

사시심의중

대연8구역 재개발 은

[ 사업규모 그리고 사업성 ]

현재 3500여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

조합원 비율이 39%로 사업성 및 비례율이 기대가 되며

일반 분양 숫자가 많으면 향후 공사비 상승 여파에서도 영향을 덜 받게 됩니다.

[ 위치 / 고툥 ]

부산 지하철 2호선 대연역 도보 10여분 거리의 있고

부산의 관문 부산역은 차량 15분, 황령산 터널 이용 중심도심 서면은 10여분이면 가능하며

번영로 가까이 있어 시내외 이동 좋고

광안대교로 이어지는 초입으로 해운대로의 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

석포초가 바로 도보 3분여 가까이에 있고

석포여중, 대천중, 대연고등학교등이 인근에 위치하고 있습니다.

인접한 대연역 주위의 많은 병원, 상가들과 대연시장, 못골시장등이 가까이 있고

지하철 1코스로 경성대, 부경대역 주위의 우수한 대학 상권의 이용 역시 편리하며

홈플러스 감만점이 도보 5분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 위치하여

실주거 인프라가 좋으며

부산 남구청 역시 도보 10~15분여 거리에 위치하여 관공서 인프라도 좋습니다.

[ 문화, 녹지 환경 ]

도보 거리에 부산문화회관, 부산박물관를 비롯하여 가까이 UN 기념공원이 위치하여

좋은 문화 환경과 넓은 자연 녹지를 누릴수 있습니다.

그럼, 주택수 상관없는

대연8구역 재개발 최저 토지 매물 등 추천 물건 소개해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역 현재 계획된 타입별 세대수 정리 드립니다.

전체세대수 대비 조합원 비율이 39%로 낮아 사업성, 비례율 기대 되며

조합원 분들은 84타입 이상은 배정 받으실 수 있을 것으로 예상 됩니다.

현 건축심의 수치는

건축심의 당시 시공사 선정 관련 소송중이어서 조합 자체 세대수안으로 심의 진행하였고

향후, 시공사와 협의하여 설계 변경등으로 세대수 조정이 있을 것으로 보입니다.

사시심의중

대연8구역 재개발 입지를 바탕으로 주요 특징을 다시 간략 정리 드립니다.

- 문화, 녹지, 학군 실거주 좋은 대연동

- 대단지, 좋은 사업성.

대연동 대단지

대연8구역 초기부터 주요 진행 사항 & 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223594832470

대연8구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시변경 앞둔 감천2구역 은

위치한 감천동은

다소 낮설게 느껴지실지 모르곘지만 많은 방문객들이 있는 감천문화마을 하면 아실것도 같습니다.

사하구의 아래쪽으로 괴정동과 송도의 사이에 위치하고 있으며

부산 원도심 중구 남포동, 자갈치, 부산역 등으로 차량 10~15여분이면 이동이 가능한 곳입니다.

[ 사업규모, 실거주 환경 ]

전체 2229세대의

힐스테이트 오션 스카이라는 명칭으로 대단지 브랜드 아파트로 진행 되고 있습니다.

학교로는 감천초를 아래 품고 있으며 감천중, 삼성중, 삼성여고 등 여러 학교들이 있으며

차량 2~3분 거리에 고신대병원이 있고

차량 10여분으로 남포동 상권과, 롯데백화점 광복점등의 이용이 가능하며

인근에 암남공원, 송도해수욕장등이 있어서 자연과 함께 하기도 좋습니다.

[ 교통적으로 보면 ]

부산 내외부 순환 도로망으로

- 천마산터널을 거쳐 -> 송도 그리고 남항대교를 지나

--> 영도 초입으로 이동하고 이곳에서 중구, 남포동, 부산역으로 접근이 가능하고

--> 부산항(북항) 대교를 통해 부산 남구로 이동하여 대연동, 광안리 접근이 가능하고

--> 광안대교를 통해 해운대로의 접근도 가능합니다.

--> 감천지하차도, 을숙도대로를 통해 시외로의 이동도 용이합니다.

[ 사업성으로 ]

사업이 다소 지연되기는 하였지만 지연에 따른 매몰 비용은

과거에 비해 상당히 큰 폭으로 오른 일반 분양가 상승분으로 만회가 될 것이며

최근의 여러 재개발 구역 대비하여

전체 새대수 대비 조합원 비율 42% 정도로 낮아 사업성 및 비례율이 기대됩니다.

[ 진행의 특징 ]

최초 과거 뉴스테이라는 사업으로 진행이 되었다가 2020년 일반 재개발 사업으로

전환 완료되어 진행 되고 있습니다.

최초 사시 인가로 부터 15년이 넘게 시간이 넘게 지연되었지만

조합장 변경등 조합 재정비를 통해 이제 시시변경인가를 앞두고 있습니다.

그럼, 가장 궁금하실

감천2구역 토지 급매 매물과 소액 매물 소개해 드리게습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.*

감천2구역 재개발 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

감천2구역 재개발 주요 입지적 특징을 다시 한번 정리 소개해 드립니다.

- 바다조망, 초품아, 종합병원

- 인접 중구, 자갈치, 남포동

- 송도해수욕장, 암남공원

- 부산도시교통망 ( 천마산터널, 남항대교, 부산항(북항)대교, 광안대교 )

사시변경앞둔

감천2구역 주요 진행 부분 그리고 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223511383120

감천2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

감정평가중 부곡2구역 진행 상황, 특징 그리고 토지 2.2 최저 매물 정보와 등 소개해 드리겠습니다.

금정대단지

사시심의, 감정평가중인 부곡2구역 은

[ 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50%이하로

다른 구역들 대비 상대적으로 사업성이 좋아 보이며 비례율 역시 기대가 됩니다.

[ 입지 및 실거주 환경 ]

부산 핵심 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준역세권으로

계획세대 수 1968로 대단지로 진행중에 있습니다.

현곡초등학교를 바로 곁에 품은 초품아 단지이며

아래로 부곡시장이 있어 많은 상가들이 밀집되어 있으며

차량 3~5분여로 롯데마트, 롯데백화점 동래점이 있어 이용이 편리하고

바로 인근으로 온천장 상권과 부산대 상권이 위치해 있기도 해서 편리합니다.

뒷편으로는 윤산이, 앞으로는 온천천이 있어 숲세권, 강세권으로

동산, 산보하기도 좋습니다.

경부고속도로, 윤산터널, 번영로 입구가 인접해 있으며

중앙대로를 따라 동래, 교대, 연산으로 접근 좋아 전반적으로 시내외 이동이 편리합니다.

[ 주변으로 ]

서금사A구역과 맞닿아 있어 전체 4500여세대 대단지 아파트 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 개선될 것으로 보입니다.

[ 시공사로는 ]

GS 건설 단독으로 " 자이 더 센터니티 " 라는 가칭으로

LERA 특화설계가 기대 되며 조합원 분담금 입주시 납부, 골든타입분양등으로

조합원 분들에게 좋은 조건이 됩니다.

그럼, 궁금하실

부곡2구역 재개발 단독필지 토지 최저 매물을 비롯해 추천 매물들 소개해 드리곘습니다.

* 엄선 매물들만 소개하여 드립니다.

감정평가중

부곡2구역 재개발 GS 건설 시공사 제안 부분 정리하였습니다.

세게적 구조엔지니어링사 LERA 설계 특화 협업 및

GS건설 하이엔드 고급화 적용

감정평가중

부곡2구역 재개발 입지적 주요 특징을 간략히 소개해 드리곘습니다.

실거주 좋은 금정구

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리.

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

실거주 + 월세 수익

양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 & 나대지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

( 양산 범어택지 상가 주택 매매, 가촌리 상가주택 부지 매매 )

오늘 소개드리는 매물의 종류인

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

​

오늘 상가주택의 입지와 특징을 한번 간략히 정리해 보겠습니다.

양산 부산대 병원 앞의 신도시 상가주택 택지에 위치하고 있으며

대단지 아파트로 둘러쌓여 배후 수요 넉넉해 상권도 좋고, 실거주 역시 좋아 주인세대 거주하기도 좋습니다.

그럼

오늘 양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 제원 정리해 드리겠습니다.

- 신도시 택지이므로 주민센터, 은행, 편의점, 식당, 스파, 헬스, 마트 등 각종 근린생활시설이 풍부하여

실거주 좋은

- 범어택지중 메인거리이며 상권 살아있고 좋은 양산 부산대 병원 바로 앞 상가 택지 상권내

- 송원유치원, 황산초등학교, 범어중학교 인근으로 도보 등하교

1) 물건 첫번째

- 가격 괜찮고 수익률 좋은

- 실거주하며 월세 수익 얻을수 있는.

2) 물건 두번째

- 2022년 신축 건물

- 실거주하며 월세 수익 얻을수 있는.

그럼 이미 지어진 상가주택이 아니라

상가 주택을 지을수 있는 가촌 택지 매물도 추가로 소개해 드리겠습니다.

3) 물건 세번째

- 원하시는대로 지을수 있는

- 양산 디자인 공원 옆 상가 택지

최근 정기총회를 진행한

초량2구역 재개발 예상 변경 타입과 현 가능 최저 소액 매물 소개드리겠습니다.

초량2구역 재개발은 지난주 2024년도 정기 총회가 있었습니다.

그럼, 진행 대비 시세 낮고 소액 투자처인

초량2구역 재개발 최저 토지 및 주택 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만을 정리하였습니다.

초량2구역 재개발은

주변 인근의 최대 단지 1815 (1539)로 계획 진행이 되고 있으며

바로 아래 동일초등학교가 있어 초품아 단지가 되며

인근으로도 부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교, 부산고등학교 등

우수한 학교들이 많이 있어 좋은 학군을 가진고 있습니다.

위치/ 교통적으로는

단지 아래로 차량 3~5분여로 부산의 관문인 부산역이 인접해 있으며

그 옆으로 중구, 남포동, 광복동, 자갈치가 차량 10여분으로 가까이 있습니다.

또한, 부산 중심 도심 서면 역시도 차량 15분여의 거리로 접근성이 좋습니다.

대중교통으로는

지하철과는 도보 15분여로 걷기에는 조금 거리가 있어 마을버스로 지하철 이동해 이용이 가능하고

단지 바로 앞을 지나는 버스를 통해 부산역, 남포동, 광복동, 자갈치, 서면등으로 이동 가능합니다.

가장 큰 특징으로는

최근, 2030 엑스포 유치는 실패하였지만

부산의 미래를 책임지게될, 부산 가장 중요 프로젝트 북항 재개발을

바로 인접하여 내려다 보는 위치에 있어

넓은 수변공원, 오페라 하우스 등 친환경 문화, 비지니스 공간등이 쉽게 이용이 가능합니다.

초량2구역 재개발 시공사 현대+SK 사업단 제안내용 소개해 드립니다.

새로운 정보

초량2구역 재개발 현재 및 변경 예상 타입별 세대수 입니다.

사업시행계획인가서 나온 수치와

금번 총회에서 설계자로 선정된 앙코르 건축사 사무소에서 제시한 변경 수치도 같이 정리하였습니다.

초량2구역 재개발 주요 특징을 전반 입지를 중심으로 다시 한번 정리하였습니다.

거듭 말씀 드린 것처럼

부산의 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발과 그 인근으로 배후지가 될 곳으로

현재의 모습 보다는 미래의 모습이 기대가 되는 곳입니다.

초량2구역 재개발 주변 변화에 대한 사항은

북항재개발과 연계한 도심재창조 마스터 플랜자료를 통해 간략히 엿볼수 있으니

참고 하시면 좋습니다.

초량2구역 재개발 은

공동주택으로서 부산의 첫번째 특별건축으로 지정되어 진행되고 있습니다.

초량2구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점이 있으시면 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

도심속 숲세권 초읍1구역 재개발 현 진행상황과 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

초읍1구역 재개발은 2024년 중순이후 사업시행계획인가 고시가 될것으로 예상되며

그럼, 진행 일정에 이어

초읍1구역 재개발의 현 최저 매물들 소개 하여 드리겠습니다.

도심속 숲세권

초읍1구역 재개발은

가장큰 장점으로

주변 최대 단지로 1700여세대의 대단지로 진행중이며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 34% 밖에 되지 않아 사업성이 좋아

비례율 역시 기대가 되며

파란 호수와 푸른 숲을 품은 성지곡 수원지를 곁에 두고 있어

도심속 슾세권으로 불리울수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

실주거 환경으로

연학초등학교, 초연중학교가 바로 곁에 있어 초품아로 불리울수 있으며

주변으로 많은 아파트 단지들이 있어 실주거 환경도 더욱 개선되고있습니다.

또한,

부산 중심도심 서면과 차량으로 5분여 거리로

롯데백화점과 많은 병원, 상가등 우수한 상권을 편하게 이용하실수가 있으며

월드컵대로를 통해 사직동, 사직운동장이 인접해 있습니다.

게다가,

최근 바로 인근에 만덕3터널 개통으로 시외로의 이동 역시 편리합니다.

초읍1구역 재개발의 단점을 보완할 초읍선 관련하여 간략히 소개 드리겠습니다.

아직 계획단계이고 사업성 문제로 진행 여부가 아직 확실치는 않습니다만

부산 진구에서는 부전역, 시민공원, 초읍, 성지곡수원지를 거쳐, 사직동으로 연결되는

초읍선에 대해 의지를 가지고 있습니다.

초읍1구역 재개발 현재 예상 타입별 세대수 입니다.

초읍1구역 재개발 특징 및 장점을 다시 한번 정리하였습니다.

부산 중심도심에 가깝우면서도

백양산을 뒤로하고 아름다운 성지곡 수원지를 도보 이용가능한 도심속 슾세권입니다.

마지막으로

초읍1구역 재개발의 초기부터 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223392047567

초읍1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 건물, 토지 주택 등 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산역, 북항 바라보는

초량2구역 재개발 토지 급매 1.5억 매물 및 소액 매물 & 2024 진행 일정 정리 소개하여 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 은 2024년 주요 진행 부분 정리하여 드립니다.

진행대비 시세 낮은

부산역 북항 바라보는 초량2구역 재개발 의

가장 큰 특징으로

2030엑스포의 유치는 실패하였지만

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를

한눈에 내려다 보는 위치에 있고 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등을

쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

이렇듯,

부산에서 가장 큰 변화의 중심 북항 재개발, 동구 일대를 바라보고를 품고 있어

그 변화와 미래 가치가 크게 기대가 되고 있습니다.

사업규모와 입지부분으로

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있는 초품아로 볼 수 있고

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

위치적으로, 중심도심 서면이 차량 15여분거리,

부산 중구, 남포동이 5분여 그리고 부산 교통의 핵심이라 할수 있는 부산역이 바로 인접해 에 있으며

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

그럼,

초량2구역 재개발 - 1.55 급매 시영아파트 및 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 의 시공사로 선정된

현대+SK사업단 주요 제안내용을 간략히 정리하여 소개 드립니다.

초량2구역 재개발 주변의 변화는

부산 북항 통합개발 연계 도심재창조 마스터 플랜 자료를 통해 조금은 예상할 수있고 기대가 되고 있습니다

북항 바라보는

초량2구역 재개발의 주요 특징을 다시 한번 간략히 정리하여 소개 드립니다.

부산의 가장 큰 변화가 될 북항재개발을 한눈에 바라다 보고 그 배후지가 될

초량2구역은 미래의 모습이 크게 기대가 되는 곳입니다.

2030 엑스포는 유치 실패하였지만

부산의 미래를 준비하는 북항재개발은 진행되고 있고 반드시 계속 진행되어야 할 부분입니다

초량2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

(급매) 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 매물의 특징을 소개해 드립니다.

- 지하철1, 3호선 연산역 역세권, 원루툼 수요 많은

- 현재 멸실완료 나대지 상태, 건축허가까지 특한

- 급매 가격

그럼. 바로

오늘 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 정리 해드립니다.

- 역세권, 코너 자리로 전면 좋고

- 바로 인근 거래 시세 보다 평당가 1000만이상 낮은

- 주변 시청등 관공서 다수

- 지하철 1, 3호선 역세권으로 원룸 및 거주 수요 충분

- 건축허가 이미 득한 물건으로 바로 공사 가능

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

​

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

양산 사송신도시 일반상업지 토지 매물 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건을 소개해 드리기에 앞서 양산 사송신도시에 간략히 설명 드리겠습니다.

양산 사송신도시는

양산시 동면 사송리와 내송리 일대에 진행중인 신도시로

이미 2021년부터 입주를 시작하여 2024년이면 모든 단지가 입주를 완료 하게 되고

전체 1만 5000여의 세대가 되고 대략적 전체 수용인구는 약 3만 7000여로 추정중에 있습니다.

특히나, 가장 큰 장점으로는

확장된 국도를 통하여 차량을 통하여 부산 접근은 물론

특히나. 지하철 1호선의 연장인 양산선의 연결로 부산 접근성이 아주 우수하다는 점 입니다.

이러한 이유로 많은 분들의 관심을 가지고 있는 지역입니다.

사송신도시의 가장 큰 장점은

지하철1호선 노포역에서 양산 북정까지 이어지는 양산선 입니다.

다소 지연이 되기는 하였지만 현재 2026년 개통을 예정하고 있습니다.

오늘 물건은 양산 사송신도시에서도

내송역을 바로 앞에 두고 있는 아래의 빨간 지역이 전부로 그 희소성이 뛰어 납니다.

외부 방문 인구를 제외하고

내부 1만 5000여세대만으로도 충분한 상권이 형성이 되고 일반 상업지만의 활용도는 더욱 높습니다.

그럼

오늘 사송신도시 일반상업지 토지 매매 물건 정리 해드립니다.

- 두 물건 모두 시세보다 저렴한 매물

- 양산선 내송역을 바로 앞에두고 있는 장점

- 건물의 앞 뒤로 도로를 접하고 있어서 진출입이 용이합니다.

- 신도시 희소성있는 일반상업지내에서만 허용되는 숙박시설등도 가능하고

- 메디컬 건물 및 대규모 일반 음식점 등 다양한 건축을 할수 있어 활용도는 아주 좋습니다.

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

중심도심 가까운 숲세권

초읍1구역 재개발 가격 최저 조정된 급매 토지 물건 소개하여 드리겠습니다.

그럼, 최근 진행 소식 정리에 이어

초읍1구역 재개발의 가격 조정되어 더욱 매력적인 급매 토지 물건 등 소개 하여 드리겠습니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

사시 심의중

초읍1구역 재개발 이 위치한

초읍이라는

동내가 다소 낮설고 멀게 느껴질수 있지만

부산의 아름다운 성지곡 수원지를 바로 곁에 두고 있어 숲세권으로의 큰 장점을 가지고 있으며

아래로는 국립국학원, 부산시립도서관, 부산 시민공원 역시 인접해 있고

부산 중심인 서면과는 불과 차량으로 5분 거리에 위하고 있습니다.

이렇듯

중심도심이지만 조용하고 숲세권을 누릴수 있어 실거주 환경이 우수 합니다.

사업규모로는

전체 약 1700여세대로 대단지 세대로 건립 예정으로

공급 세대수에 비해 조합원 숫자가 작아 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

( 공급세대수 1723, 조합원 수 585 )

주변 여건을 보면

연학초, 초연중학교가 바로 가까이에 있는 초품아로 편리하게 도보 통학이 가능하고

부산 중심도심인 서면에 차량 5분 정도 거리이기에

서면의 백화점, 많은 병원, 우수한 상권을 편하게 이용이 가능하며

월드컵대로를 통해 사직동이 바로 인접해있고, 부산시청등으로의 접근성 또한 괜찮습니다.

추가로,

만덕3터널 개통으로 상습 정체 구간인 만덕을 거치지 않고 덕천동 방향으로 이동 또한 편리해 졌습니다.

초읍1구역 재개발 개발 호재 ( 만덕3터널, 초읍도시철도 )를 간략히 정리하였습니다.

2023년 7월 1일 개통한 만덕3터널 은

상습정체 구간인 만덕방향을 거치지 않고 시외로의 접근성이 더욱 개선되었습니다.

아직 미정인 초읍선도시철도는

부산진구 차원에서 강력히 의지를 보이고 있으며

지하철 비역세권을 보완해주는 것으로 접근성이 개선되고기대가 되는 개발호재 입니다.

초읍1구역 재개발 현재 타입별 세대수 입니다.

건축심의를 반영한 수치로 기존 세대수보다 251세대 가량 감소하였습니다.

도심속 숲세권

초읍1구역 재개발은

백양산을 뒤로 하고 아름다운 공원인 부산어린이대공원, 성지곡수원지 를 도보로 이용가능한

도심 숲세권 으로 불릴수 있는 곳입니다.

부산 도심내에 가까이 위치해 있으면서 숲세권을 느낄수 있는 곳으로의 큰 장점을 가지고 있습니다.

초읍1구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223280241646

초읍1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락을 주시면 자세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

사타 통과 > 구역 신청 준비

망미5구역 재개발 현재 진행상황 체크 및 8500 토지 등 소액매물 을 소개해 드리겠습니다.

다소 시간이 소요되긴 했지만

망미5구역 재개발 예정지의 정비구역 지정 신청이 되어 현재 관할 기관과 협의 중에 있습니다.​

그럼, 궁금해 하실

망미5구역 재개발 예정지 소액 토지 등 매물 정보를 소개 하여 드리겠습니다.

[ 물건 특징 ]

- 토지(도로) 물건은 주택수에 전혀 관계되지 않고 주택수와 관계없이 고정 4.6% 취득세가 부과되는

장점을 가지고 있으며 사업용 토지로 분류되어 양도세 중과가 없습니다.

- 부속토지 물건은 취득시 취득세는 주택의 주택세를 내게 되나 보유, 양도시 주택수 포함되지 않습니다.

다만, 종부세와 취득세에는 주택 카운트가 됩니다. ( 1부속토지는 제외 )

- 빌라 물건은 임대가 맞춰져 있어 인수가가 작고 아직 초기 단계임을 감안하면 활용도가 있어 유용합니다.

수영구

망미5구역 재개발  은

배산초동학교를 끼고 있는 초품아 이며

바로 인근에 코스트코와 이마트트레이더스가 가까이 있고

옆으로 망미중앙시장이 도보 3분여 거리에 있어 실주거 환경이 편리 합니다.

또한,

도보 15~20분거리에 수영강변을 가까이 두고 있으며

차량 5분여 거리에 센텀이 가까이 있어

센텀 생활권으로 신세계 백화점, 영화의 전당 등 다양한 문화, 상권 시설들 이용하기도 편리합니다.

지하철은 망미역에서는 마을버스 1코스 정도로 도보 15분여가 소요되는 위치에 있습니다.

수영구

망미5구역 재개발 예정지 의 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구

망미5구역 재개발 예정지 구역 특징을 간략히 정리 드립니다.

- 초품아, 대형마트, 전통시장, 수영강변

- 센텀 생활권, 주변의 변화

수영구

망미5구역 재개발 예정지의 현재까지의 초기 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223261348329

망미5구역 재개발 예정지 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발 은

실거주 좋은 금정구에 위치하고 있으며

전체 2008여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정으로

현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며

부산 핵심 지하철 1호선 온천장 도보 10분으로 이용 가능한 준역세권 의 장점을 가지고 있습니다.

특히나, 전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 이하로 향후 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

시공사로는

2022년 6월 26일 새로운 단독 시공사로 GS 건설 ( 자이 더 센터니티 ) 로 변경 선정 하였습니다.

그럼, 가장 먼저

부곡2구역 재개발 소액 토지 / 주택 / 빌라 급 매물들 소개 해드리겠습니다.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발의 시공사 제안안의 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수, 조합원수를 감안하면

조합원의 비율이 50%가 되지 않아 사업성에 기대가 되며

조합원분들은 종전자산감정평가의 크기에 상관없이 84타입 이상은 받으실수 있을 것으로 보입니다.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발의 시공사 GS 건설의 제안 내용 입니다.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발 의 특징을 다시 한번 정리 드립니다.

- 초품아 학군, 숲세권, 주거 편의성​

- 대단지 브랜드 아파트, 산성터널, 윤산터널, 경부선

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 되십시오.

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