우암2구역 재개발 타입별 급매물

안녕하세요.

 

북항 조망 우암2구역 재개발 최근 동호수 추첨 소식과 각 타입별 동호수 지정된 최저 매물 소개해 드립니다.

 

한걸은 한걸음

우암2구역 재개발은 사업시행계획인가 변경에 이어 관리처분계획인가 변경까지 고시 되었습니다.

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북항 조망 우암2구역 재개발 이 위치한

 

우암동은 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

 

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

 

입지와 규모로는

 

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

 

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어

전반적으로 조망이 크게 기대가 되는 곳 입니다.

 

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

 

다소 아쉬운점은

 

일반 분양 전환과 관련된 처리로 2년여의 시간 지연과 이에 따른 여러 매몰비용이 큽니다만

다행히도 전체세대수에 비해 조합원 숫자가 작아 일반 분양 숫자가 많습니다.

이런 아쉬움을 뒤로 하고 조합원분들의 바램대로 빠르게 재 착공이 되기를 바라며 얼마 남지 않아 보입니다.

 

현재 매수 관점으로는

그간 지연에 따른 시세 미상승등으로 인해 인근 시세에 비해 상당히 매력적으로 보입니다.

( 아래 총아파트 매수가 참조 )

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그럼,

우암2구역 재개발 현 타입별 우수한 매물 선별하여 소개해 드리겠습니다.

 

- 현 시세는 진행대비 가성비가 아주 우수해 보입니다. ( 우암1구역 재개발 시세와 비교하시면 되십니다. )

 

- 우암2구역은 계속 일반분양 전환이 다소 지연된 것에 이어 기

시공사와의 마무리가 원할하게 되지 않으면서 불확실성이 커져 거래도 멈추고 시세도 멈춰 있었던

상황이었으나 이제 동호수 추첨까지 진행이 되었고 최종 정상화 재 착공이 멀지 않은 상태로 보입니다.

 

아래 동호수 배치도와 함께 매물을 함께 확인하시면 좋습니다.

 

위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

북항 조망

우암2구역 재개발의 관처변경인가에 따른 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

 

북항일대를 조망하는

우암2구역 재개발 vs 우암1구역 재개발의 간략 비교 부분이니 참고로 보시면 되십니다.

북항조망

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

 

 

북항 조망

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222932755000

북항보는 " 우암2구역 재개발 : 타입별 최저매물 " & 현 진행체크

 

북항 조망

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

 

 

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