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그럼, 진행 소식에 이어서

먼저

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 빌라 / 주택 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

역세권 + 아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 은

초역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 브랜드 대단지 로

입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

사업성으로

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 기대가 되고

그동안 사업 지연으로 인한 비용 역시 있겠지만 늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것입니다.

또한,

DL건설(구 대림)의 고급 브랜드 " 아크로 " 로 지어질 예정이며

아크로 특화 설계 / 고급화 진행 되어 로 기대를 모으고 있습니다.

개인적으로도, 부산에서는 보지 못했던 아크로에 대해 큰 기대가 되고 있습니다.

실거주환경으로

가까이 팔도 재래시장과

차량 5분여에 인근에 이마트 트레이더스와 코스트코가 있을 뿐아니라 센텀 신세계백화점도 가까이

있습니다.

뒷편으로는 황령산이 있어 산책 가능한 등산로도 이용이 가능한 숲세권입니다.

역세권 + 아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 변경된 배치도 및 타입별 숫자 부분 입니다.

역세권 + 아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

- 좋은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아,

- 연수로 주변의 변화

역세권 + 아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 현재까지의 진행 내용 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223187849245

역세권 + 아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시 심의 중인 서금사5구역 재개발 향후 예상 일정과 소액 매물 정리 소개 해드리겠습니다.

그럼,

서금사5구역 재개발의 소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다.

서금사5구역은 최근 조정기에 가격조정이 꽤 되어 현재 가격적 메리트가 대단히 좋습니다.

​

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발은

2021년 새로운 시공사 ( 포스코+자이 ) 로 변경 선정 되었고

새 시공사에서는 후분양, 조합원분담금 입주시, 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용을

제안하여 금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

입지와 사업규모로는

인근의 최대 단지로 약 3800여 세대로 인근 최대 단지로 조성이 되고 있으며

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳이기도 합니다.

금정구 서동은

현재는 다소 낡은 동네이지만 (그러기에 재발을 진행합니다.)

바로 마주보고 있는 서금사5구역, 6구역 재개발만으로도

6600여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거단지가 형성이 되어 전반 생활 환경이 크게 개선 변화될 것으로 예상이 됩니다.

그리고, 다소 지연이 되었지만

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 진행상황은

드디어 도심융합특구법 이 5월 30일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회 문턱을 넘으면서 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성이 탄력을 받을 것으로 기대되고 있습니다.

​

1단계는 2024년부터 2026년까지 반여농산물시장과 도시철도 석대역을 잇는 27만5000㎡(풍산, 반여농산물시장 부지 제외)에 연구개발(R&D) 벤처 스타트업 등을 육성하는 방향으로 개발될 예정이며.

2단계에서는 산·학·연이 협력해 미래 신기술을 선도하는 공간을 조성하고,

3단계에서는 혁신적인 주거 공간과 청년 지원 주택 등 완성형 정주 여건을 마련할 계획입니다.

센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 수요가 증가 할 것이며

주변 일대에 신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할 것으로 보입니다.

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 서동역 역세권, 많은 학교

- 다수의 거주민들과 주변 신축 아파트 공급이 없었기에 실수요 충분

- 주변 재개발로 실거주 환경 크게 변화

- 센텀2산업단지의 배후 주거지

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

조합원수와 각 타입별공급수를 고려시 조합원분들은 84타입이상은 받으실수 있을것으로 예상이 됩니다.

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223119101707

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강하시고 좋은 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안3구역 재개발 조합설립추진위 승인 소식과 시세 최저(빌라, 아파트등) 매물들 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 의 조합설립추진위 승인 소식 업데이트 입니다.

그럼,

광안3구역 재개발 최저 물건 ( 아파트. 빌라, 부속토지 )정보 소개해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 은

태생적으로 입지좋고 시세도 좋은 수영구 광안동 에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점으로

부산 수영구 광안동은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

광안3구역 재개발 은

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있습니다.

광안동의 많은 예정지들과는 달리

구역지정까지 진행되어 불확실성이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있는데

GS건설, 포스코 건설에 이어 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 추진위에서 밝힌 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

광안동의 여러 예정지들과 동일하게 그 특성상 다세대 주택 들이 많아 조합원의 비율이 다소 높습니다.

다만, 워낙 좋은 시세를 보여주는 광안동이기에 해당 단점은 향후 시세로 보안이 될것으로 보이고

현 수치를 기준으로 하면 조합원분들은 거의 84타입 이상을 받으실수 있을 것으로 보입니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 의

아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223106579351

조합설립인가준비중인

​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발 최근 진행상황과 가격 조정되어 착해진 물건들을 소개해 드리겠습니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 은 최근 진행으로 건축심의가 통과 되었으며

5월 14일에는 조합장 및 조합 임원 선출이 진행이 될 예정입니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 은

전체 2348세대의 대단지로 진행이 되고 있으며

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 + 온천천 을 앞에 끼고

동현초, 부곡여중, 동현중, 내성고등학교가 위치해 있어 학부모님들께도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

그리고 평지에 지어질 예정으로

부산에서는 많지 않은 평지 아파트는 실제 거주를 해보면 편리함을 크게 느낄수 있으며

동래구, 금정구의 분들에게 사랑받는 온천천은 산책 및 운동으로 너무나 좋습니다.

일단 현장을 한번 방문하여

온천천과 주위를 한번 둘러 보시면 아파트가 지어지면 참 좋겠구나 라는 생각이 들 정도로

A급 입지임은 분명한 곳이어서 향후 실거주 좋은 금정구의 대장주 아파트로 기대가 됩니다.

그럼,

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 최저 시세 매물들 소개 드리고 구역 정보 이어서 설명 드립니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발의 새로운 시공사 롯데건설의 주요 제안안을 소개해 드립니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발의 특징을 다시한번 정리하였으니 참고 부탁드립니다.

- 역세권, 교통편리, 산성터널, 실거주 편리, 많은 학교

- 온천천, 1군브랜드 시공사

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발의 현 시공사인 롯데 건설의 제안 타입별 세대수 입니다.

해당 기준으로 보면

조합원수 약 933여명을 감안하면 감정가의 크기에 상관없이 84타입 이상이 가능하실 것으로 보입니다.

향후 사업시행계획인가 과정에서 조금 변경 될 수 있습니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발의 현재까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지 사타 통과와 이후 일정 그리고 인수가 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지 는

부산에서 가장 시세 좋고 핫한 곳중 하나인 수영구

수영구의 중심인

광안역 역세권, 초품아로 그 입지의 우수성이 높은 재개발 예정지로 기대가 높은 곳입니다.

그럼,

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 소개해 드리고 구역 설명 이어서 하겠습니다.

현 시장 매물중에서 시세 낮은 물건들로 엄선하여 정리하였습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는,

추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

사타 통과된

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고  부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223088681858

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

서금사5구역 재개발 예상일정과 인수가 1.6 빌라 매물과 소액 매물소개 해드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 의

서동은

현재는 다소 낡은 동네이지만 (그러기에 재발을 진행합니다.)

바로 마주보고 있는 서금사5구역, 6구역 재개발만으로도

6600여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거단지가 형성이 되어 전반 생활 환경이 크게 개선 변화될 것으로 예상이 됩니다.

또한

그리고, 다소 지연이 되었지만

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 조성 역시도 부산도시공사에서는 소유자에 안내문을 발송하여

2023년 4월 토지조사, 5월에는 토지보상계획안을 공고할 예정으로 조금씩 속도를 내고 있습니다.

센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 수요가 증가 할 것이며

주변 일대에 신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할 것으로 보입니다.

사업규모로는

인근의 최대 단지로 약 3800여 세대로 인근 최대 단지로 조성이 되고 있으며

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳이기도 합니다.

2021년 새로운 시공사 ( 포스코+자이 ) 로 변경 선정 되었고

새 시공사에서는 후분양, 조합원분담금 입주시, 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용을

제안하여 금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

서금사5구역은 내부적으로 조합원들의 참여율과 열의가 높아 빠르게 진행이 되고 있습니다.

그럼,

서금사5구역 재개발의 최저 매물 소개드리겠습니다.

서금사5구역은 최근 조정기에 가격조정이 꽤 되어 현재 가격적 메리트가 대단히 좋습니다.

서금사5구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 서동역 역세권, 많은 학교

- 주변 재개발로 실거주 환경 크게 변화

- 센텀2산업단지의 배후 주거지

- 다수의 거주민들과 주변 신축 아파트 공급이 없었기에 실수요 충분

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강하시고 좋은 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항바라보는

우암2구역 재개발 모델하우스(견본주택) 오픈소식 & 조합원 입주권 84,59타입 급매물 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발은 견본주택 오픈을 앞두고 있습니다. (03/17)

현재 아래에 소개해 드리는 매물 기준으로 하여

조합원 입주권의 현재 매물 시세와 일반 분양가와의 비교를 정리 드립니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발 은

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있으며 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

사실 우암동은

낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

그럼, 최근 소식에 이어서

먼저

우암2구역 재개발 현재 매물 소개와 일반 분양과 조합원 물건 비교 등 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 바닷가 언덕 아파트

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

북항바라보는

우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223045543509

북항바라보는

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발

그럼, 다음으로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 가격 조정으로 상당히 메리트 있는 매물을 소개해 드리겠습니다.

역세권+아크로

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 은

DL건설(구 대림)의 고급 브랜드 " 아크로 " 로 지어질 부산의 첫번째 아파트 이며

( 삼호가든 재건축이 첫 아크로로 확정되었으나 광안A가 진행이 좀 더 빠릅니다. )

아크로 특화 설계 / 고급화 진행 되어 로 기대를 모으고 있습니다.

개인적으로도, 부산에서는 처음으로 지어지게될 아크로에 대해 큰 기대가 되고 있습니다.

입지적으로는

입지 좋고 시세 좋은 수영구 태생 으로

초역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 대단지 로 입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

실거주환경으로

가까이 팔도 재래시장과

차량 5분여에 인근에 이마트 트레이더스와 코스트코가 있을 뿐아니라 센텀 신세계백화점도 가까이

있습니다.

뒷편으로는 황령산이 있어 산책 가능한 등산로도 이용이 가능한 숲세권입니다.

사업성으로

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 기대가 되고

그동안 사업 지연으로 인한 비용 역시 있겠지만 늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것입니다.

주변 상황으로

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯데케슬골드포레, 연산더샵, 힐스테이트 연산, 연산1구역

그리고 망미2구역으로 이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정으로

향후의 모습이 기대가 되고 있습니다.

역세권+아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 의 변경된 배치도 및 타입별 숫자 부분 입니다.

역세권+아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

- 좋은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아,

- 주변의 변화

역세권+아크로

광안A구역 재개발의 현재까지의 진행 내용등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223007168951

역세권+아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼,

동래구

명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지의 물건 정보부터 업데이트 해 드리겠습니다.

동래구

명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지는

주변 상황으로는

바로 인근의 왼쪽편으로 명장3구역 재개발 예정지, 그리고 윗쪽으로 명장2동 재개발 예정지가 있어

모두 포함하면 대략 4000여 세대의 대단지의 새로운 신축 아파트 주거타운이 조성이 될 예정입니다.

또한,

큰 관심을 가지고 있는 센텀2첨단산업단지 역시 지하철 3개 정류장의 인근에 위치해 있어

향후적으로 신축 아파트의 수요 역시 크게 증가할 것으로 예상이 되기도 하여 기대를 하고 있는 곳입니다.

입지로는

실거주 좋고 학군 좋은 동래구에 위치하고 있기에

명서초, 대명여고, 학산여고, 금정고등 우수 학교들이 바로 인접해 있고

부산 지하철 4호선 명장역에서 도보 5분여 정도의 거리에 위치하고 있으며

가까이에 명장근린공원, 동래 사적공원이 위치해 있어서 숲세권의 장점을 가지고 있습니다.

동래구

명장2구역 재개발 예정지의 현재 예상 타입별 세대수 입니다.

동래구 명장2구역 재개발 예정지의 입지적 특징을 정리해 드립니다.

동래구 명장2구역 재개발 예정지의 노후도 입니다.

노후도 및 기타 부분은 정비구역 지정에 만족 하는 것으로 보입니다.

동래구

명장2구역 재개발 예정지의 기진행상황과 향후 예상 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222973902719

정비구역 지정 심의중인

명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립 앞둔

부민2구역 재개발 최근 진행 소식과 소액 물건 정보를 소개 해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발은

지난 2022년 7월 정비구역 지정 고시가 완료가 되었고

이후 9월 조합 설립을 위한 주민 설명회까지 주민들과

대림, 포스코, 현대. SK등 여러 시공사들이 참여하여 열띤 홍보전을 벌이며 성공적으로 진행이

완료 되었습니다.

그럼,

조합설립 임박한

부민2구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리고 구역 정보 추가로 설명 드리겠습니다.

조합설립 임박한

부민2구역 재개발 은

전체 약 1200여세대로 건립을 예정하고 있으려

부산 지하철1호선 토성역의 역세권이며 아미초등학교를 곁에 둔 초품아 단지가 됩니다.

바로 가까이에

부산 거점 병원인 부산대 병원 그리고

대신동의 상권과 광복동, 남포동, 자갈치 상권을 이용할 수 있습니다.

그 위치는

사하구와 중구 사이에서 길게 구분지어주는 부산 서구에 있으며

크게 변화하는 서구의 모습과

대신 푸르지오부터 연결되는 3600여 대단지의 아파트주거타운 형성은

실거주 환경의 변화와 시세에도 긍정적 영향을 줄것으로 보입니다.

다른 예정지들에 비해

구역지정이 완료 되어 불확실성이 작으며

상대적으로 낮은 시세를 가지고 있어서 소액 투자처로는 나쁘지 않아 보입니다..

조합설립 임박한 

부민2구역 재개발 은 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

-초품아, 역세권, 부산대병원, 조망, 자갈치시장, 남포동-광복동상권

-대단지 신축 아파트로 변화될 부민동

조합설립 임박한

부민2구역 재개발의 현재까지 진행 상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222940627748

조합설립 임박한

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼,

가성비 우수한

사하 대장주 괴정5구역 재개발 가성비 좋은 타입별 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 조합장 해임등으로 인해 조금 혼란하지만 이에 따라 가격 꽤 조정되어 진행대비 가성비 아주 좋아 보이며

정상화가 되면 다시 기존 시세를 찾아갈것으로 보입니다.

가성비 우수한

사하 대장주 괴정5구역 재개발은

사하구의 중심지역인

지하철 1호선 사하역의 역세권 3500여세대의 대단지로

사하구의 대장주로 인정을 받고 있으며

서부산터널(대티2터널) 개발로

남포동 및 부산역 등 중구로의 접근성이 개선되어지는 개발호재를 가지고 있습니다.

또한,

최근 사하구의 인근 신축아파트의 시세 역시도 많이 상승을 하여 향후 기대감을 더 높이고 있습니다.

특히나, 진행 속도가 대단히 빠르다는 것이 장점이기도 하였습니다.

다만,

재개발의 막마지 단계에서 위에서 언급드린 것처럼

현재 이슈가 있어서 조금 지연이 되고 있지만 곧 정상화 될 것으로 보이고

현재 이슈로 인해 시세가 다소 조정되어 가격 가성비가 대단히 좋습니다.

괴정5구역 재개발의 간략 특징

- 사하중심, 대장주

- 역세권, 브랜드 대단지, 다수학교, 실거주좋은

- 진행대비 가성비 우수한

가성비 우수한

사하 대장주 괴정5구역 재개발의 각 타입별 조합원 분양가와 세대수 입니다.

조합원 분양가는

평당 약 1380만원 정도로 책정이 되어 있으며 사실 최근 재개발 구역들중에서는 다소 높은 편으로 보입니다.

이후, 새로운 조합장 및 임원 선출이후 시공사와의 추가 협의가 있을 것으로 보입니다.

타입별 특징은

가장 보편적이고 선호도가 높은 84타입이 총 1622세대로 가장 많고

101타입 이상도 무려 855세대로 중형 평형 이상의 타입의 비율이 대단히 높습니다.

큰 평형이 커지면 그 아파트 실거주민들의 소득수준도 높아서 향후 아파트의 가치는 더욱 올라가게 되며

고급 아파트로의 모습으로의 자리 매김할 수 있습니다.

가성비 우수한

사하 대장주 괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항바라보는 초량2구역 재개발 진행소식과 소액 물건들 소개하여 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 은 최근 소식 입니다.

북항 바라보는 초량2구역 재개발 은

부산의 중심 도심인 부산역과 중구의 바로 앞에 있으며,

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역으로 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편입니다

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면으로 바로 접근하거나

부산을 관통하는 지하철1호선 이용도 가능합니다.

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

호반건설의 프리미엄 브랜드인 써밋으로 고급화를 진행이 되고 있습니다.

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있으며

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 한국이 위치해 있습니다.

주변 개발 호재로

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있어 그 가치와 평가가 달라지고 있습니다.

- 조망대장 & 북항재개발과 함께 : 북항 일대가 한눈에, 접근성 좋아 편하게 이용

- 단계의 변화 앞둔 : 재개발 시세상승은 단계 변화시마다 발생 : 사시 앞둔

- 가격적 장점 : 상대적으로 대단히 낮은 시세이며 동구 역시 최근 시세가 많이 상승

- 위치장점 : 부산중심도심인 부산역과 부산의 중구, 서면과 가깝고 접근성이 좋음

- 비역세권 단점: 지하철에서는 다소 거리가 멀어서 버스를 이용

그럼,

북항 바라보는 초량2구역 재개발 물건들을 소개해 드리겠습니다.

최근의 많은 재개발 예정지들의 프리미엄을 고려하면

진행이 많이 되어 상대적으로 상당히 저평가 되어 있고 재개발의 불확실성도 많이 상쇄되어 있는 곳입니다.

현재는 아직 가격이 크게 반영이 되지 않았지만

향후 북항 재개발의 진행 모습에 따라 가격이 더 반영이 될 것으로 예상 됩니다.

재개발은 각 단계의 변화시마다 가격 상승이 일어나는 것이 보통이기때문에

초량2구역 재개발 역시 사업시행계획인가가 나고 나면 시세가 일부 상승할 것으로 보입니다만

조정지역으로 인해 다소 어려움이 있겠지만 부산 동구는 조정지역 해제 가능성이 높은 곳이기도 합니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 다시 한번 정리하였습니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발에 가장 큰 영향을 끼칠

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면 향후 변화를 예상할 수 있고

기대가 되고 있습니다.

아래 관련 계획을 참고 하시면 되십니다.

그리고

북항 바라보는

초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발의 지금까지의 진행상황 및 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222708245601