렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

괴정5구역 재개발 관심을 보이며 플랜카드를 걸고 홍보중인 건설사들이 참고 하십시오.

그럼,

괴정5구역 재개발 접수된 P 최저 급매물 과 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

괴정5구역 재개발 은

사하구 실거주 중심에 위치하여 입지와 규모등 전반적인 부분을 감안하여

모든 분들이 공감하는 자타공인 사하구 역세권 대장주로 불리고 있는 곳입니다..

전체 3500여 세대의 대규모 단지로

사하구의 주거 중심인 부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권 이며

바로 아래로는 사남초등학교가 위치하여 초품아 단지이기도 합니다.

차량 2~3분여, 도보 10여분으로 뉴코아 아울렛 괴정점과 괴정 골목시장이 위치해 있으며

사하역 주변은 많은 병원과 상가가 밀집되어 되어 있어 실주거 인프라가 좋습니다.

사하역 주변으로

사하힐스테이트와 동원비스타 신축으로 입주를 하여

괴정5와 함께 전체 5000여세대가 넘는 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

현재로서도 좋은 사하역 주변 주거환경은 더욱 좋아 질것으로 보입니다.

개발 호재로는

사하구에서 중구로 넘어가는 대티터널이 항상 혼잡하지만

제2대티터널 서부산터널이 개통이 되면 남포동, 충무동으로의 접근성이 더욱 개선됩니다.

또한,

가까운 하단역이 사상하단선과 하단 녹산선이 들어서면 트리플 역세권 환승센터로 변모되고

사상으로 접근성, 인근 녹산과 신공항으로의 접근성도 아주 좋아지게 되어

우수한 배후 주거 단지가 될 수 있습니다.

단점으로는 진행부분이 있는데

관리처분계획인가까지 받았지만

구 조합장 측과 현 조합측의 다툼이 계속 있어서 다소 지연이 되며 불확실성으로

시세가 하락하였습니만, 이는 오히려 매수 측면에서는 장점이 될수도 있을 것 같습니다.

최근 있었던 조합장 선거로 불확실성은 많이 해소 되었고 차근 차근 해결 중에 있습니다.

괴정5구역 재개발 관처 기준의 타입별 세대수 및 조합원 예상 분양가 입니다.

현재 조합측에서는 설계 변경을 진행 중이므로 타입별 세대수가 일부 변경이 있을 수 있으며

이에 따라, 조합원 분들을 대상으로 평형 변경 신청을 진행할 것으로 보입니다.

전체 조합원 분들을 대상으로 새롭게 평형 신청을 받는 것은

기존 신청한 조합원 분들의 권리 침해가 될수도 있어서 일반적으로 전체 평형 신청을 진행키 보다

평형 변경을 원하는 조합원 분들을 대상으로 진행이 될것으로 예상됩니다만 두고봐야 겠습니다.

부곡2구역 재개발 최근 진행 상황과 현 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

금정구 대단지

부곡2구역은 현재 사업시행계획인가 심의 중에 있으며

부곡2구역 재개발 은

사업규모와 입지로는

전체 2008여세대의 인근 최대 대단지로 계획하고 있고

현곡초등학교를 품은 초품아 이기도 하며

부산 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준 역세권 입니다.

윤산이 바로 뒷편에 있어 등산 및 산택 가능한 숲세권이기도 하고

아래로는 금정구, 동래구민의 힐링의 공간인 온천천이 있어 좋습니다.

실거주환경으로는

재래시장 부곡시장이 바로 아래 있고

차량 5분여 거리에 롯데백화점과 롯데마트가 있어서 편리하며

중앙대로 맞은편으로 온천장 상권과 부산대 상권도 가까이 있습니다.

교통적으로는

지하철1호선 온천장역 준역세권에

중앙대로를 따라 시내방향으로는 동래, 교대, 연산, 서면등으로 이동이 쉽고

반대편으로는 경부고속도로, 윤산터널, 번영로 입구가 가까이 있어 시내, 시외 이동 역시 좋습니다.

사업성으로

전체 세대수 대비 조합원의 비율 50%가 되지 않아 사업성 및 비례율이 기대 되고

최근 공사비 상승의 여파에서도

일반 분양세대가 많아 조합원 분양가 상승 압력이 높지 않을것으로 보입니다.

시공사는

1군 건설사인 GS건설로 선정되어

" 자이 더 센터니티 " 라는 명칭으로 진행이 되고 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

부곡2구역 재개발 추천드리는 현재 최저 매물들 정리 소개 드립니다.

부곡2구역 재개발 입지적 주요 특징을 간략 정리 드립니다.

금정구 대단지

지하철1호선 준역세권, 초품아, 숲세권, 온천천

중앙대로, 경부고속도로, 번영로, 윤산터널.

부곡2구역 재개발 일자별 주요 진행 사항 그리고 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223418479887

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권

민락2구역 재개발 최근 시공사 선정 관련 소식과 현 추천 매물을 소개 드리겠습니다.

시공사 선정 총회를 앞두고 있는

민락2구역 은 GS 건설을 대상으로 시공사 선정 총회를 앞두고 있습니다.

그럼,

수영구 민락2구역 현재 추천 매물 소개 드리겠습니다.

* 추천드리는 엄선 매물만 정리하였습니다.

수영역 준역세권 민락2구역 재개발 은

950여 세대의 중형 단지로 계획중에 있으며

민안초등학교를 바로 뒤로 두고 있는 초품아 단지로

수영로터리 도보 7분여로

수영역 인근의 많은 병원, 상가와 재래시장 팔도시장의 이용이 편리하며

차량 5분여로 코스트코와 이마트 트레이더스가 있으며

해운대 센텀지구 역시 차량5분여로 이동이 가능해

신세계 백화점, 롯데백화점, 롯데마트등 센텀 지구 상권 역시 가까기 있습니다.

또한, 감포로를 통해 광안리 바닷가 역시 가까이 있습니다.

특히나,

수영역 도보 7분여의 준 역세권으로

수영역은 지하철 2호선과 3호선의 환승센터로 편리함이 2배가 되는데

- 지하철 2호선 : 해운대~서면~사상~화명~양산으로 부산을 동서의 이동성을

- 지하철 3호선 : 수영에서 ~ 연산 ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저로 이어지는 라인으로

부산 전역 이동성이 좋습니다.

민락2구역 재개발 현재 시점에서의 각 타입별 세대수 입니다.

민락2구역 재개발 입지적인 전반 특징을 간략히 정리하였습니다.

실거주 좋은 수영구

수영역 2,3 호선 환승센터 더블 역세권

초품아, 센텀생활권

빠른 진행.

민락2구역 재개발은 수영 백산의 아랫자락에 있는데

향후 아파트가 들어서면 고층에서는 광안대교 조망도 기대가 되고 있습니다.

최고 층수 30~38층정도로 감안하고

백산의 높이 해수면 기준 높이 129m 정도를 고려 하면

향후 들어설 아파트의 조망을 백산에서 바라본 조망으로 조금 추정할수 있을 것 같습니다.

물론 향후 아파트가 들어서야 정확히 예상해 볼수 있어 차이가 있을수는 있습니다..

그럼,

민락2구역 재개발 주요 진행 부분들 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223416134051

민락2구역 및

부산 전역 재개발을 전문으로 하고 있으니 궁금하신점은 편하게 방문 또는 연락 주시면 상세 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

좌천범일통합2지구 재개발 최근 진행 상황 그리고 현 최저 매물들 정리 드립니다.

북항재개발 품고 있는

좌천범일통합2지구 는 부산에서 가장 큰 변화를 가져올 북항재개발에 바로 인접해 있는 재개발구역으로

관심을 받고 있는 곳입니다.

지도를 통해 한번 위치를 보시면 큰 변화의 흐름에 접해 있는 것을 바로 아실수 있습니다.

그럼, 이렇듯 미래가 기대되는

좌천범일통합2지구 최저 매물들 정리 소개 드립니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

좌천범일통합2지구 재개발은

시공사 GS + 현대엔지니어링 컨소시엄으로 선정하였고

자이 힐스테이트 하이퍼시티 라는 이름으로

북항을 앞에둔 바닷가의 주거 단지의 특징을 살려서

거대한 돛을 연상케 하는 마스트 타워 랜드마크 주동을 중심으로

미래를 향해 열린 문이라는 이름으로 명명된 하이퍼 게이트등을 비롯한 여러 외관 특화설계와

세대 3면 개방 및 파노라마 뷰, 100% 남향, 4Bay 세대 극대화, 등의 단위 세대 특화로 제안되었습니다.

사업 규모와 입지로는

전체 2600세대가 넘는 대단지로 계획중이며

구역이 일반상업지역으로 높은 용적률로 조합원 숫자 대비하여 전체 세대수가 많아

높은 사업성과 비레율이 기대가 되고 있습니다. ( 조합원 비율 약 23% 밖에 되지 않음 )

부산 핵심 지하철1호선 좌천역 도보 5분여의 역세권이며

부산의 거점인 부산역과 서면이 불과 5~10여분으로 접근성이 좋으며

바로 위로 도로만 건너면 성남초등학교가 위치해 있어 초품아 이기도 합니다.

주변 일대는

두산위부더제니스하버시티(2040세대)가 입주를 했고 그 옆으로

프리미엄 고급 블랑써밋74 (1274세대)가 진행중이어서

함께 하면 거의 5000여세대에 가까운 새로운 신축 아파트 타운이 형성될 예정으로

주변의 실거주 환경은 크게 변화될 것으로 에상됩니다.

북항재개발 : 주변 개발 호재 로는

해당 지역은 자성대 부두를 옆에둔 매축지 마을로 불리웠으며

많이 노후화되고 오래된 주거지입니다만

바로 접한 아래로

부산에서 가장 큰 변화가 예정되어 있는 북항재개발 2단계가 진행중에 있습니다.

북항재개발은 부산의 미래를 준비하는 중요한 사업으로

대규모 국제 숙박·전시·관광·쇼핑 공간과 미래해양산업 육성 공간으로 개발을 진행하여

부산을 국제해양관광, 비지니스, 물류도시로 변모 시키는 개발 사업으로

주변 일대 전체 변화되는 사업입니다.

최근, 자성대 부두 이전이 본격화되었고 55보급창 이전 역시 협의되고 있어서

차근 차근 진행이 되고 있습니다.

좌천범일통합2지구 재개발 위에서 잠깐 말씀드린 시공사 제안안 다시 정리해 드리겠습니다.

좌천범일통합2지구 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 시공사 제안안 기준이며

사업시행계획인가 진행 과정에서 일부 변경이 있을수 있으며 기준 자료로 보시면 됩니다.

좌천범일통합2지구 재개발 전반적인 입지적 특징을 다시 한번 정리드립니다.

지하철 역세권, 위치 교통 장점

일반상업지역의 사업성

북항재개발, 55보급창, 씨베이파크선 등

[ 북항재개발과 좌천범일통합2지구 재개발]

죄천범일통합2지구 구역 설명에 이어

주변의 가장 큰 변화인 북항 재개발에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

좌천범일통합2지구 주변 환경을 보면

매축지 동네로 오래되고 낡아 현재로서는 실거주적으로 아름답지 못하고 불편합니다.

하지만,

북항재개발이 진행이 되어 주변 모든 일대가 감히 상상하기 힘들정도로 변화되리라는 것을

모두가 알고 있고 기대가 되는 곳입니다.

좌천범일통합2지구는 현재보다는 미래의 모습으로 가치를 보아야 하며

그 변화의 핵심이 바로 북항재개발 입니다.

북항 재개발 혜택지

좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권 평지 서금사A구역 재개발 최근 진행 소식과 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

서금사A구역 재개발은 2024년 하반기 사업시행계획인가를 기대중에 있습니다.

온천천+평지+역세권

서금사A구역 재개발은

롯데건설을 시공사로 " 프리스티아 캐술 " 독자브랜드 이름과

SMDP 특화 설계로 진행이 되며

조합원 자기기분담금 입주 2년후 납부, 이주비 100%, 골든타입 분양제등으로

조합원의 혜택을 극대화 하고 있습니다.

입지와 사업규모를 보면

전체 2368세대의 대단지로 계획하고 있으며

부산 지하철 1호선 온천장역 역세권에

부산에서는 드문 완전 평지로의 장점을 가지고 있으며

동현초, 부곡여중, 동현중, 내성고등학교등 주변으로 많은 학교들이 포진해 있습니다.

바로 앞으로는

금정구, 동래구민의 힐링과 운동의 공간인 온천천이 있어 편하게 이용가능하며

당연히 개방감도 좋습니다.

주거인프라로는

온천장역 맞은편의 온천 상권과 부산대 상권 역시 인접해 있어 편리하고

차량 3분여로 롯데백화점 동래점과 롯데마트가 있어 좋습니다.

교통적인 부분으로는

이미 말씀드린 부산의 중심지를 관통하는 지하철 1호선과

중앙대로를 따라 동래, 연산 시청으로 접근이 용이하고

반대로는 경부고속도로, 번영로 입구가 가까이 있어서 시외, 시내로의 이동도 편리합니다.

그럼, 궁금하실

서금사A구역 재개발 현재 엄선된 매물 정보부터 먼저 소개해 드리겠습니다.

부산지하철 1호선 역세권, 평지, 온천천으로 금정 대장주 재개발로 꼽히고 있는 곳이며

모든 구역이 그렇든 부동산 조정기로 가격이 다소 낮아져 있는 상황입니다.

A급 입지

서금사A구역 재개발 롯데 건설 제안안을 간략히 정리 드립니다.

서금사A구역 재개발 시공사 제안 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 롯데 건설의 제안안을 기준으로 하였으며

향후 사업시행계획인가 최종 심의 과정에서 조금 변경될 수도 있습니다.

위 타입별 세대수에 이어

서금사A구역 재개발 자주 문의 주시는 조합원 배치 부분 간략 설명 드리겠습니다.

특이하게도 서금사A구역은

떨어져 있는 기존 서금사1구역과 3구역이 통합되어 진행되고 있습니다.

이렇다 보니 현 물건의 위치에 따라 향후 배정 역시 그렇게 되는 것인가 궁금해 하십니다.

서금사A구역 재개발 입지적 특징을 간략히 다시 정리 드립니다.

- 온천천, 실거주 좋고, 많은 학교 있는 금정구

- 지하철 1호선 역세권, 경부고속도로, 번영로 인근 교통편리, 산성터널,

-  1군브랜드 시공사.

그럼, 마지막으로

서금사A구역 재개발 현재까지의 주요 진행 상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223414367765

서금사A구역을 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 편하게 방문 또는 연락 주시면 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 고시!! 범천5구역 재개발  최근 소식, 이후 진행 일정 및 현 소액 최저 매물들 함께 소개해 드리겠습니다.

범천5구역은 4월 10일 정비구역 지정고시가 되었습니다.

그럼, 여전히 상대적으로 시세 낮은

범천5구역 재개발 현재 최저 엄선 매물을 정리하였습니다.

범천5구역재개발 은

조용히 문제 없이 진행되고 있는 곳으로

구역 전체 면적은 넓지 않으나 구역의 약 2/5 부분이 일반상업지역으로 용적률이 높아

전체 세대수는 1143세대로 중형급 규모의 세대로 계획 진행중입니다.

위치적으로

범천동의 신암로 8차선 대로변을 앞에 두고 있으며

부산지하철 1호선 범내골역과 범일역을 도보 10여분으로 이용할수 있는 준 역세권입니다.

주변 인프라로는

현대백화점 부산점을 도보 이용가능하고

그 앞으로 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 많은 상권이 밀집해 있고

서면 역시 바로 곁에 있어서 서면의 다양하고 우수한 상권 역시도 이용이 편리합니다.

교통적으로는

중심도심에 있어서

서면과 바로 인접하며 부산역으로도 이동이 좋고

문현교차로를 통해 남구, 수영구로의 접근성도 좋은 위치에 있고

부산 전역으로 이동성이 원할합니다.

주변변화로는

바로 곁 붙어 있는 범천4구역과 함께 거의 4000여세대의 대단지 신축 아파트 주거 타운이 형성되면

현재의 모습이 아닌 범천동 일대의 주거 환경은 크게 개선될 것으로 예상이 됩니다.

개발호재로는

부산을 부흥케한 철로 와 차량정비창으로 인하여

바로 인접해 있는 범내골역과 서면이 가깝지만 멀게만 느껴지는데

하지만,

향후 범천 차량정비창이 이전하게 되면 서면권을 도보 이용가능여 접근성이 크게 개선되고

추가로, 경부선철로 지하화 역시 진행이 되면 더욱더 접근성 및 생활 환경이 크게 개선됩니다

범천5구역 재개발 주변 개발 이슈 및 특징에 대한 간략 요점 입니다.

그럼.

위에서 여러 언급드린

범천5구역 재개발의 입지를 달리 만들 개발 호재 부분을 정리, 설명 드리겠습니다.

범천동 일대는

가깝지만 멀게 느껴지는 섬아닌 섬같은 지역이었습니다.

이렇게,

도시 재생을 위한 부산 철도 재배치 사업의 일환으로 계획하고 진행되고 있는 것이

범천 차량정비창 이전과 부산 경부선 철도 지하화 사업으로

그 섬은 다시 육지와 이어져 완전한 도보 서면 생활권으로 거듭나게 되어

주거환경과 생활환경이 크게 개선, 변화될 것입니다.

2게 사업 모두 다소 시간이 필요하므로

아직 진행 초기인 범천5구역의 재개발이 진행과 맞물려 될 것으로 향후 더 호재가 될 수 있습니다

1) 범전 차량 정비창 이전

2) 부산 경부선 철도 지하화

그럼, 마지막으로

범천5구역 재개발 주요 진행 그리고 예상 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223412527960

범천5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 및 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

관처 신청된 범일2구역 최근 진행 소식 그리고 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

범일2구역 재개발은 1월말 관처 총회에 이어 2월말 관처신청까지 완료되었습니다.

범일2구역 재개발 은

부산 중심도심에 위치한 재개발 구역으로

부산지하철 1호선 범일역을 품고 있는 초역세권이며

구역 전부가 일반상업지로 용적률이 높고 조합원수가 작아 사업성이 좋아

조합원 분들을 위한 좋은 비례율이 기대 됩니다.

바로 옆으로 현대백화점과 자유도매시장, 평화시장 등이 있고

골드테마거리등 범일동에 많은 상가, 상권이 다양하고 풍부합니다.

또한, 서면도 바로 인근으로 서면의 많은 상권 역시 이용하기 편리합니다.

서면 및 부산역은 모두 10여분내 접근이 가능할 뿐 아니라

1호선 지하철을 비롯하여

부산 전역으로 이동 가능한 버스 노선이 풍부하여 대중 교통 이용도 좋습니다.

그럼, 최근 진행 소식 정리에 이어

범일2구역 재개발 현 매물 정리하여 소개 드립니다.

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

2025년 중순경에는 이주시작 및 이주비 실행 될 것으로 예상이 되며

조합에서는 유이자, 무이자 포함하여 감정가 100% 이주비 대출 실행 예정이라고 하며

1년뒤 빠르게 투자금의 일부 회수가 가능한 장점을 가지고 있습니다.

범일2구역 재개발 조합원 동호수 배정 부분 먼저 설명 드리겠습니다.

그럼 바로 이어.

범일2구역 재개발 조합원 각 타입별 세대수와 현 추정 조합원 분양가도 같이 소개해 드리겠습니다.

범일2구역 재개발 입지적 특징을 전반 다시 정리하여 소개드립니다.

초역세권, 중심도심

평지, 경부선 철도 지하화 기대

일반상업지역 사업성.

범일2구역 재개발 개발호재로 꼽히는 경부선 철도 지하화 부분 간략 설명 드립니다.

경부선 철도가 지하화가 진행되어 상부가 공원등으로 변모 하게 되면

접근성의 개선 및 길게 녹지를 곁에 품게되어 단점이 장점으로 변하게 됩니다.

마지막으로

범일2구역 재개발 초기부터 지금까지의 주요 진행 상황을 비롯하여 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223409382412

범일2구역을 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

​

안녕하세요. 

수영강변의 시원한 조망 기대되는

수영1구역 최근 소식 및 괜찮은 매물 소개해 드리겠습니다.

수영1구역 재개발은 최근 조합설립창립총회를 개최하였습니다.

그럼,

아름다운 수영1구역 재개발의 현 엄선 매물 정리 소개해 드립니다.

수영강변의 우수한 입지에 시세가 반영이 되어 초기임에도 다소 이미 시세가 있는 편이어서

단기간 보다는 입지가 좋으므로 진행과정을 보시며 시간을 두고 보시는 것이 좋습니다.

수영1구역 재개발 은

수영과 해운대를 가로지르는 아름다운 수영강변을 곁에 두어

개방감 좋고 조망 좋은 강변 아파트로 관심이 높습니다

사업규모와 입지로

인근 최대 단지인 1500여세대로 계획하고 있으며

망미초등학교가 도보 3~5분 거리에 있습니다.

도보거리의 수영팔도시장과 바로 위로 대형마트인 코스트코가 있으며

강을 건너면 바로 센텀으로 신세계백화점, 롯데백화점이 있어 실거주에 편리하며

또한, 영화의전당과 벡스코, 부산시립미술관이 바로 인접해 있고

휴식과 힐링의 수영 강변이 있어 문화와 휴식의 공간이 함께 있어 좋습니다.

교통적으로

도보 10여분으로 부산지하철 2호선 민락역을 이용할수 있으며

단지 앞으로 좌수영교가 위치하고 있어 센텀은 바로 앞 생활권이며

인접한 번영로를 통해 시외와 시내 이동이 편리하고

광안대교 역시도 바로 이용이 가능하여 시 교통적으로 편리합니다.

주변개발호재로는

2025년 개통 예정인 수영강 휴먼브릿지는

수영강의 랜드마크가 될 예정으로 수영 강변의 수변 문화, 여가공간이 더욱 좋아질 것 입니다.

강변아파트

수영1구역 재개발 추진위 예상 현 타입별 세대수 입니다.

강변아파트

수영1구역 재개발 입지적 주요 특징을 정리하였습니다.

수영강변아파트, 수영강 영구 조망

초품아, 센텀생활권, 준역세권

수영강휴먼브릿지

강변아파트

수영1구역 재개발 진행 부분 및 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223410587550

수영1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

최근 일분위 이슈가 있는 감만1구역 재개발 최근 상황 정리 및 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다

감만1구역은 그동안 일반분양으로 전환 요구가 꾸준히 있어 왔었는데 이어

감만1구역 재개발은

신도시급의 대단지, 이주비대출로 낮은 인수가 그리고

진행 대비 및 아주 낮은 시세로

향후 시세 상승의 폭을 기대할 수 있다는 것이 투자의 가장 큰 강점 입니다.

위치적으로

감만동 하면 멀게만 느껴지실것 같습니다만

사실, 우암로를 따라 10여분이면 문현교차로로 진행이 되고

20분 정도면 서면과 부산역까지도 접근이 가능한 곳 멀지 않은 곳이며

바로 인접해서 대연동이 있고

신신로를 따라 광안대교 진입이 쉬워 해운대로의 접근도 빠르며

부산항대교를 따라서는 영도 그리고 남항대교를 통해 부산 서구로의 진입도 편리 한 곳입니다.

사업규모로는

감만동 전체가 변화할 규모인

신도시급의 9000여 세대의 메머드급 대단지로 진행되고 있고

가장 큰 변화 있을 부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 누릴수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

신도시급의 대단지는

진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

- 낮은 관리비, 유지보수의 신속, 시세확인의 편리, 넓은 부지로 인한 규모의 커뮤니티, 조경면적 등

또한,

대규모 단지의 들어서면 주변 일대 생활편의시설, 학군등 실거주 환경이 크게 개선 될것으로 기대됩니다.

그럼,

진행대비 시세 낮아 아주 메리트가 높은

감만1구역 타입별 시세 최저 급매 매물 그리고 총 아파트 예상 가격 계산 체크 소개해 드리겠습니다.

* 공동주택(아파트) 입주권과 상가 입주권 나눠 소개 드립니다.

감만1구역 입지적 간략한 특징을 정리 드립니다.

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도

- 신도시급 대단지, 북항 조망

감만1구역 각 타입별 간략 특징 입니다.

이어서

2) 75타입

3) 84, 107 타입

감만1구역 재개발 초기부터 지금까지의 주요 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223407589119

감만1구역 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

2024년 정기 총회 앞둔

서금사5구역 진행 소식과 소액 매물도 함께 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발  4월 7일 2024년 정기 총회를 진행 하였습니다.

금번 정기총회는 기 수행업무 추인과 조합임원 보궐선거가 같이 치뤄졌습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

서금사5구역 현 최저 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

최근 이어져온 부동산 경기의 영향으로

현재는 거의 2~3년전의 가격으로 크게 조정되어 향후 경기 회복시 상승폭의 여유가 더 생겨 좋습니다.

사시 앞둔

서금사5구역 은

재개발에서 가장 중요한 부분인

서금사 재개발 구역들 중에서 가장 빠른 진행을 보이고 있는 곳입니다.

사업규모와 입지로는

인근 최대인 3800여 세대의 대단지로

서명초등학교와 명서초등학교를 곁에 두고 있는 초품아 이고

주변으로도 대명여고, 용인고, 내성고등 많은 학교들이 도보 통학 가능한 거리에 있습니다.

부산지하철 서동역은 도보 5~7분여 거리에 이용할 수 있는 준역세권 입니다.

주변 개발호재로

센텀2지구 첨단 산업단지가 조성중에 있으며

직주근접의 배후 주거지로 주거 수요가 증가할 것이며

전문 기술의 젊은 층의 유입으로 주거민의 구성에 변화가 생길수 있을 것으로 보입니다.

( 아래 추가 설명 참조 )

시공사로는

사시앞두고 있는

서금사5구역 포스코+GS 컨소시엄의 제안 내용 공유 딃니다.

사시 앞둔

서금사5구역 현재의 각 타입별 세대수 소개 드립니다.

사시앞두고 있는

서금사5구역 입지적 특징을 정리하여 다시한번 소개 드립니다.

주변 재개발등 큰 실거주 환경 변화 기대

서동내 신축 아파트 공급이 없어 실수요 충분할 것으로 예상

센텀2첨단산업단지 배후 주거지

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 편하게 방문 또는 전화 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립추진위 인가 받은

사직3구역 재개발 최근 소식과 괜찮은 매물 소개해 드리겠습니다.

사직3구역의 최근 소식은 조합설립추진위원회 승인을 받은 부분 입니다.

주변 시세 좋은

사직3구역 추천드리는 매물 소개해 드립니다.

사직3구역이 위치한

사직동은

교대앞옆으로부터 시작하여 사직 중학교까지 이어지는 곳으로

전통적으로 실거주 좋은 주거지로 알려져 있습니다.

사직4거리와 사직운동장의 홈플러스, CGV를 비롯하여

주변의 우수하고 다양한 상권들로 거주 인프라가 우수하며

특히나, 종합운동장역에서 사직역까지 이어어지는

사직동 학원가는 타 지역의 학생들도 일부러 찾아오는 질좋은 학원가와

사직초중고를 비롯하여, 동인고, 사직여중고까지 우수한 학교가 위치한

학세권으로 유명 합니다.

지하철로는 수영에서 연산동, 덕천동을로 이어지는

지하철3호선 종합운동장역, 사직역이 있으며

사직3구역 재개발은 사직역을 품고 있는 초역세권 이기도 합니다.

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있어 야구 관람이 편리하고

차량 10여분 거리에 거대한 숲과 호수가 있는 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 있어서

가까이에 자연과 함께 할수 있는 곳이 있어 더욱 좋습니다.

아파트가 드물던 시절, 많은 아파트 단지가 들어서며

오래된 중산층의 주거지로 자리 잡아 실거주도 좋고 학군도 좋아 많은 분들이

선호하는 주거지 : 사직3구역이 위치한 사직동에 간략 다시 소개해 드리겠습니다.

주변시세 우수한

사직3구역 현재의 추정 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

입지가 좋은 재개발 구역은 당연히도 공동주택이 많아 조합원의 비율이 높습니다.

당연히도 사직3구역 역시 조합원 비율이 높습니다만 주변 시세가 워낙 좋은 곳으로

재건축 방식의 진행이어도 가치가 있는 곳입니다.

사직3구역 전반 입지를 바탕으로한 특징을 정리하였습니다.

- 사직동, 초역세권, 우수 학군, 실거주 우수, 시세 좋은

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

주변 시세 좋은

사직3구역 초기이기지는 하지만 현재까지의 주요진행과 향후 일정등 추가 정보는 아래와 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223403441988

사직3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 전화 연락주시면 상세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

중심도심 가야1구역 재개발 최저 매물과 진행 상황 정리 소개해 드리겠습니다.

가야1구역 재개발은 문제 없이 착착 이주가 진행이 되고 있습니다.

그럼,

진행대비 시세 낮아 가성비 좋은

가야1구역 재개발 현 타입별 각 매물들 소개해 드리겠습니다.

[ 특징 ]

* 확정감정가, 평형타입 지정되어 정확한 매수 가격을 확인하고 매수할 수 있습니다.

* 이주가 90% 진행된 상황 대비하여 시세가 낮고

이주비 대출 실행으로 인수가 낮아져 부담 역시 줄어들어 있습니다.

더 다이니스티 가야

중심도심 가야1구역 재개발 은

부산 중심도심 서면으로 부터 지하철 2개 정거장으로 인접해 있으며

또한, 가까이 있는

- 수정터널을 통해 부산역 방향으로

- 백양산터널을 통해 시외 방향으로 이동성이 좋아

부산 전역 및 시외로의 이동성 역시 아주 우수한 곳입니다.

또한, 주변으로 롯데캐슬골드아너를 제외하고

신축 브랜드 대단지가 거의 없어서 신축 브랜드 대단지의 수요는 충분해 보여

배후 수요를 통한 이후의 입주 이후의 시세 역시도 기대가 되는 곳입니다.

규모와 실거주적으로는

주변 최대 단지인 1867세대로

지하철2호선 가야역, 동의대역 가운데 있어

도보 3~5분으로 지하철 이용이 가능한 준 역세권 이며

바로 옆에 가야초등학교를 품고 있는 초품아의 장점도 가지고 있습니다.

동의대학교가 바로 뒷쪽으로 붙어 있어 다양한 대학 상권을 이용할 수 있고

인제대 백병원 역시 바로 옆으로 인접해 있고

인접한 서면의 우수한 상권 - 롯데백화점과 많은 병원 그리고 상가들을 이용하기 편리 합니다.

시공사로는

현대+대우의 컨소시엄으로 가야1구역의 위상이 높아짐에 따라

시공사 측에서는 SMDP 외관특화 / 고급화 / 대형평형세대수추가 등의 특화설계를 제시하였고

조원분들은 자기분담금은 전부를 입주시 납부하는 것으로 되어 조합원 분들이 부담이 작습니다.

그리고,

전체 새대수에 대비하여 조합원 비율이 불과 36% 밖에 되지 않아

많은 재개발 구역들 대비하여 좋은 사업성 그리고 비례율 또한 기대가 되빈다.

가야1구역 재개발 시공사 특화 제안 내용은 부분 입니다.

가야1구역 재개발 현 / 변경 타입별 세대수 정리하였습니다.

기존 관처 고시시 기준과,

최근 설계 변경에 따른 건축심의 기준으로 설명 드리며

가야1구역 재개발 전반적인 특징을 다시 한번 정리하였습니다.

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은

- 지하철 준 역세권, 초품아, 대단지, 신축아파트 수요 충분한

가야1구역 재개발 이주율90%까지의 주요 진행부분 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223397310009

가야1구역 재개발 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 상담하여 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사전타당성심의 통과한

수영구 광안6구역 재개발 최근 사타 통과 소식과 일정 그리고 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구 광안6구역 재개발은

다소 시간이 소요되긴 하였지만 사전타당섬 심의를 통과하였습니다.

그럼, 사타 통과된

수영구 광안6구역 재개발 현 최저 추천 매물들 소개해 드리겠습니다.

사타통과된 광안동의 예정지들과 비교하여 상대적 시세가 낮은 장점을 가지고 있습니다.

사타 통과한

수영구 광안6구역 재개발 은

전체 2000여 세대로 대단지로 진행되고 있으며

부산에서 드문

구역 전체가 완전 평지로 향후 공사 및 실거주에서도 아주 편리한 장점을 가지고 있습니다.

중요한 대중교통부분으로

수영역과 망미역의 사이에 길게 위치하고 있어 2개 역을 모두 이용할수 있는데

특히나 수영역은 지하철 2호선과 3호선의 환승센터로 이동성의 장점이 큽니다.

+ 망미역 : 도보 2분 ( 지하철3호선 : 수영~연산~종합운동장 -사직동 -덕천으로 이어지는 )

+ 수영역 : 도보 4분여 ( 지하철2호선 : 해운대 ~수영 ~대연동~ 서면 ~북구~ 양산으로 이어지는 )

부산 전역을 횡으로 가로로 이어져 전반 이동성이 좋습니다.

실거주 환경으로

수영초등학교를 도보 2분여 바로 아래 두고 있는 초품아이며

광안중, 덕문여고 등이 도보 5분여 거리에 있어 좋은 학군을 가지고 있습니다.

또한,

도보5분여의

수영 전통시장인 팔도시장과, 수영역 인근의 많은 병원과 상가 등 상권 이용이 편리하고

차량5분여로는

대규모 마트인 이마트 트레이더스와 코스트코가 있으며

차량 10분여로는

수영로를 통해 센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점과 홈플러스 이용이 편리하고

바로 인근으로 영화의 전당, 벡스코등도 위치하고 있을뿐 아니라 해운대 전역 접근성도 좋습니다.

광안6구역 재개발 주요 진행 사항을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223396137566

광안6구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 상담해드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

도심속 숲세권 초읍1구역 재개발 현 진행상황과 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

초읍1구역 재개발은 2024년 중순이후 사업시행계획인가 고시가 될것으로 예상되며

그럼, 진행 일정에 이어

초읍1구역 재개발의 현 최저 매물들 소개 하여 드리겠습니다.

도심속 숲세권

초읍1구역 재개발은

가장큰 장점으로

주변 최대 단지로 1700여세대의 대단지로 진행중이며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 34% 밖에 되지 않아 사업성이 좋아

비례율 역시 기대가 되며

파란 호수와 푸른 숲을 품은 성지곡 수원지를 곁에 두고 있어

도심속 슾세권으로 불리울수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

실주거 환경으로

연학초등학교, 초연중학교가 바로 곁에 있어 초품아로 불리울수 있으며

주변으로 많은 아파트 단지들이 있어 실주거 환경도 더욱 개선되고있습니다.

또한,

부산 중심도심 서면과 차량으로 5분여 거리로

롯데백화점과 많은 병원, 상가등 우수한 상권을 편하게 이용하실수가 있으며

월드컵대로를 통해 사직동, 사직운동장이 인접해 있습니다.

게다가,

최근 바로 인근에 만덕3터널 개통으로 시외로의 이동 역시 편리합니다.

초읍1구역 재개발의 단점을 보완할 초읍선 관련하여 간략히 소개 드리겠습니다.

아직 계획단계이고 사업성 문제로 진행 여부가 아직 확실치는 않습니다만

부산 진구에서는 부전역, 시민공원, 초읍, 성지곡수원지를 거쳐, 사직동으로 연결되는

초읍선에 대해 의지를 가지고 있습니다.

초읍1구역 재개발 현재 예상 타입별 세대수 입니다.

초읍1구역 재개발 특징 및 장점을 다시 한번 정리하였습니다.

부산 중심도심에 가깝우면서도

백양산을 뒤로하고 아름다운 성지곡 수원지를 도보 이용가능한 도심속 슾세권입니다.

마지막으로

초읍1구역 재개발의 초기부터 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223392047567

초읍1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 건물, 토지 주택 등 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

가야4구역 재개발 정비계획 결정 및 구역지정고시 소식과 현 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

구역지정고시

그럼, 정식재개발 구역이 된

가야4구역 재개발 현 최저 시세 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만을 정리하였습니다.

가야4구역 재개발은

부산지하철2호선 개금역과 동의대역 사이에 위치하여

도보 7~10분으로 지하철을 이용할수 있는 준역세권 이며

지하철 3정거장으로 서면역까지 이동이 가능한 부산 중심도심 가까이 위치하고 있습니다.

실거주환경으로

가평초등학교를 품고 있는 초품아이며

바로 앞으로 재래시장 개금 골목시장이 있고

오른쪽으로는 동의대가 있어 동의대의 많은 상권을 이용가능하며

왼쪽으로는 인제대 부산백병원 가까이 있어 실 주거 환경이 좋으며

또한, 서면과 차량으로 불과 10여분 거리로

롯데백화점을 비롯한 많은 서면 상권 이용도 편리합니다.

교통적으로는

이미 말씀드린것처럼 중심도심 서면이 바로 인접해 있고

옆으로 수정터널을 통해 부산역 방향으로

앞으로는 백양산터널을 통해 남해고속도로등 진출입이 편리하여

전반적으로 시내외 이동의 교통적 장점을 가지고 있습니다.

가야4구역 재개발 현 예상 타입별 세대수 입니다.

현수치는 기준 세대수로 보시고

추진위의 예상 타입별 세대수로 향후 진행과정에서 조금의 변경이 있을수 있습니다.

가야4구역 재개발 주요 입지적 특징등을 다시 정리해 드립니다.

- 초품아, 준역세권, 교통편리, 백병원

- 서면생활권, 대단지, 숲세권, 주변환경개선

가야4구역 재개발 초기지만 구역지정까지의 주요 진행과 향후 예상 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223389584574

가야4구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택, 건물, 토지 등 물건접수 및 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 건물 / 토지 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해운대 중동5구역 재개발 구역 설명과 진행상황 그리고 현 시장 최저 매물을 정리 소개드리겠습니다.

중동5구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 여러 심의를 준비하고 있습니다.

해운대

중동4구역 재개발은

현 계획으로 전체 1149~1289세대로 중형급 단지로

해운대에서는 사실 1000세대 이상의 아파트가 드물고,

주상복합의 단지가 많은 환경에서는 힘든,

산책을 할수 있는 내부 단지 규모 및 커뮤니티가 충분할 수 있는 크기이기에

그 가치가 더욱 좋아 보입니다.

입지적으로는

부산 지하철 2호선 중동역에서 도보 5~10여분 거리의 준 역세권 이며

학교로는 동백중학교를 끼고 있고 가까이에 해송초등학교가 위치해 있으며

도보로 대형마트인 중동 이마트와 로데오 아울랫을 이용 가능합니다.

주변 단지로는

중동의 해운대 래미안과 힐스테이트 아파트 단지와 여러 아파트가 함께 있으며

아래로, 해운대 엘시티가  위치해 있습니다.

가장 중요한 입지적 장점으로는

해운대 해수욕장의 오른쪽 그리고 달맞이의 왼쪽 뒷편에 위치하고 있어

1) 아름다운 해운대 바다 조망 이 기대가 되고 있는 곳으로

2) 도보로 해운대 해수욕장과 전국적 관광지의 좋은 상권 인프라을 이용할수 있는 장점을 누리는 것은

물론,

3) 상업지와 적정 거리로 떨어져 있어 중동역 역세권의 실 주거지 단지로의 장점 역시 가지고 있습니다.

해운대

중동5구역 재개발의 현 추정 타입별 세대수 정보 소개 드립니다.

구역지정과정에서 권고지역 편입으로 85세대수가 추가하여 1289세대로 예상하였으나

시공사 선정시 공고에서는 1149세대 였습니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 다소 높아 좋은 사업성을 기대할 수 없을지라도

해운대라는 특성상 신축 대단지 아파트가 높을 것으로 예상되기에

입반 분양이 거의 없는 재건축으로 진행하더라도 괜찮은 좋은 입지이기에 보완이 됩니다..

해운대 오션뷰 기대되는

중동5구역 재개발의 입지적 주요 특징들을 간략하게 정리하였습니다.

- 해운대 그리고 해운대

- 바다조망 기대

- 준역세권, 좋은 주거환경

해운대

중동5구역 재개발의 초기 지만 현재까지의 주요 진행 부분을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223388495426

해운대 오션뷰

해운대 중동5구역 (오산마을) 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택, 건물, 토지 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 건물 / 토지 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

개인적으로 기대 큰

복산1구역 재개발 3월 24일 조합원 총회 소식과 최저 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

동래구 대단지 복산1구역 재개발은 총회를 거친후 사업시행계획인가 신청 예정 입니다.

그럼, 좋은 기운 품은

복산1구역 재개발 시장 최저 매물들 정리하여 소개 드립니다.

문화재의 영향으로 다시 소요 시간이 더 필요한 것으로 인해

그 가치에 비해 상대적으로 많이 저평가 되어 있으며

부동산 경기 영향으로 거의 3~4년전 가격으로 가격 조정이 많이 되어 좋은 매수 타이밍이기도 합니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발은

학군도 좋고 전통적 주거환경 우수한 동래구의 중심에 위치하고 있으며

현장을 방문하면 구릉 사이에서 따스하고 포근한 기운을 느낄수 있을 정도로

과거로 부터 명당으로 꼽히는 곳 입니다.

이런 좋은 기운을 가진 곳에서

동래구의 최대 4300여 세대의 대단지로 설계중입니다.

부산지하철 4호선 낙민역을 품고 있으며

부산지하철 1호선 동래역과는 2정거장으로 환승이 가능합니다.

충렬대로를 따라 해운대로 접근이 편리하고

반대편으로 만덕을 통해 남해고속도로, 그리고 경부고속도로 역시 가까이 있으며

반송로를 따라 연산동. 시청등으로 접근이 좋아

교통적으로 아주 편리합니다.

구역내 내성초등학교를 품고 있으며 ( 초품아, 학군 )

주변으로 학산초중고, 동래 고등학교와 바로 인접해 있어 최고의 학군을 자랑합니다.

바로 옆으로는

재래시장인 동래시장이 있고 그 옆으로 메가마트가 있으며

동래구청 역시 1분여, 동래경찰서 도보 5분여 거리에 위치해 있어 편리합니다.

내부에 복천고분군과 뒷편으로 마안산, 동래 사적공원과 복천박물관, 옆으로 충렬사가 있어

넓은 자연과 역사를 함께 할수 있읍니다. ( 숲세권 )

현재 진행으로는

사업시행계획인가 신청을 앞두고 있고

시공사로는 문화재 개발 경험이 있는 GS 건설이 선정되어

과거와 현재가 공존하는 문화재를 품은 컨셉으로

특화설계로 조감도 역시 아름답고 품격이 있어 기대가 더욱 크게 되고 있습니다.

문화재 품은

복산1구역 재개발 시공사 특화 제안 내용 소개 드립니다.

문화재 품은

동래구 복산1구역 재개발의 각 타입별 세대수 소개 드립니다.

문화재와 함께 하는 구역의 특징을 살린 타입이 다양하며

중대형평수의 비율도 81%로, 고급 + 중대형 단지로 계획하고 있습니다.

조합원 역시 중대형 비중이 높아 84 타입 이상은 무난히 받으실수 있을 것으로 보입니다

최초 계획보다 단지수가 다소 감소하여

건축심의시 4300여세대가 되었지만 여전히 동래구 최대 단지 입니다.

문화재 품은, 함께 하는