렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

힐스테이트 피아첼로 서금사6구역 재개발의 2023년 정기총회소식 & 소액 매물 을 소개 드리겠습니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발은

서동의 평지에 위치하며 예상세대수 2615세대의 대단지로

서동역과 도보로 5~10여분 정도라 도보 이용이 가능한 거리에 위치해 있습니다.

서동초를 품고 있는 초품아 이며

주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다소 학교들이 있으며

새롭게 현대 건설을 시공사로 선정하여 힐스테이트 피아첼로 라는 새 이름으로 진행이 될 예정입니다.

마주하고 있는

서금사5구역과 두 단지를 합하면 6500여 세대로 신축 아파트 대단지 주거 타운이 형성이 되어

주변의 환경이 크게 변화 될 것으로 예상 됩니다.

그리고, 다소 지연이 되었지만

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 조성 역시도 부산도시공사에서는 소유자에 안내문을 발송하여

2023년 4월 토지조사, 5월에는 토지보상계획안을 공고할 예정으로 조금씩 속도를 내고 있습니다.

센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 수요가 증가 할 것으로 보입니다.

그럼, 정기 총회 및 예상일정 소식에 이어

서금사6구역 재개발 소액 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

​

새로운 시공사로 선정된

현대 건설의 서금사6구역 재개발 제안내용을 간략히 보겠습니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 주변의 환경 크게 변화, 실수요 충분

- 대단지, 상대적으로 낮은시세, 초품아

- 센텀2지구산업단지

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발 의 타입별 세대수 입니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발의 현재까지의 간략한 진행을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223071488218

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 및 서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사업시행계획인가 받은

시민공원 촉진3구역 재개발 사업시행계획인가 소식과 시공사 선정 총회 소식 정리 드리고

현재 가능 매물 역시 정리하여 소개해 드리겠습니다.

부산 재개발 내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은 1년 6개월 여만에 드디어 사업시행계획인가를 득하였습니다.

사시심의 과정에 교육영향평가를 병행하여 조금더 시간이 소요되기는 하였습니다만

많은 분들이 기다리셨던 사시를 득하였고

그리고,

이제 11월 6일 새로운 시공사 선정총회를 앞두고 있습니다.

조금 더디기는 하였지만 이제 하나씩 해결이 되고 한걸음씩 다시 진행이 되고 있습니다.

그럼, 최근 사시소식과 시공사 선정 총회 소식에 이어

시민공원 촉진3구역 재개발 가능한 물건 정보 소개해 드리고 구역정보도 추가로 설명 드리겠습니다.

장기를 고려하며 미래가치를 크게 생각하시거나 똘똘한 한채를 고려하고 계시는 분이시라면

시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 고려하실수 있습니다만

대장주인 만큼 투자 금액이 다소 크지만 그 미래 가치는 모두가 기대하는 바가 아주 큽니다.

사시득한

부산 재개발 내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은

시민공원을 남서향으로 영구조망으로 바라 보고 있으며 연결브릿지를 통해 시민공원과 이어져 있고

시민공원 주변의 재개발 구역들중에 3500여가 넘는 가장 큰 세대수를 가지고 있습니다.

또한,

특별건축구역으로 지정이 되어 진행되고 있으며

이는 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

그렇게 되면

향후 들어설 아파트의 가치는 더욱 상승이 될 것이라

자타공인으로 부산의 중심 도심 부산 내륙의 재개발 대장주로 인정받고 있습니다.

촉진3구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

- 부산 내륙의 대장주, 부산중심, 대단지, 시민공원, 특별건축구역

사시앞둔, 시공사변경중 촉진3구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222900909367

시민공원 촉진3구역, 촉진4구역에

추가적으로 궁금하신 사항은 전화로 문의주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정, 조합설립인가된

괴정7구역 재개발 조합설립인가 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

괴정7구역 재개발 의 최근 소식 입니다.

부산에서 처음으로 정비구역 지정을 위한 사전타당성 통과를 하고 정비구역이 지정고시된 첫 케이스이며

이제 조합설립을 위한 추진위 인가까지 받아 곧 조합설립까지 진행이 될 것으로 보입니다.

그 이후는 시공사 선정 절차를 진행할 것으로 예상됩니다.

괴정7구역 재개발은 진행과정에 있어서 조금은 특별합니다.

기존의 관할당국에서 정비구역을 지정하는 방식에서

주민의 신청과 제안으로 진행되는 정비구역 지정의 새로운 프로세스로 진행되고 있는 현 상황에서

- 부산에서 처음으로 정비구역지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과 되었고

- 부산에서 처음으로 주민의 정비계획 입안 제안에 따라 정비 구역 지정을 신청하였고

- 부산에서 처음으로 위의 절차에 따른 정비구역 지정고시가 이루어 졌고

- 부산에서 처음으로 조합설립추진위가 인가가 되었습니다.

그래서, 현재 부산의 많은 예정지의 시범케이스로 진행과정, 진행시간등에 있어서 큰 참고 자료가 되어

괴정7구역의 초기 단계별 진행 소요 시간을 보면

현재 다른 많은 예정지의 향후 일정과 시간을 예상해 볼수가 있습니다.

정비구역 지정고시된 괴정7구역 재개발 은

지하철 초역세권권은 아니지만 도보로 다닐수 있는 준역세권이며

사하구를 관통하는 대로인 낙동대로애서서 큰블록하나 안쪽으로 위치하고 있어서 조용한 실거주와

초등학교는 도보 3분 그리고 주변에 많은 학교와 상권과 대형 마트도 있어서 실거주 적으로 편리하고

부산재개발에서 드물게 평지에 위치하고 있으며

사하구 대장주로 꼽히는 괴정5구역과 바로 맞닿아 있는 곳으로 주변 일대가 크게 변화가 되고 있는 곳입니다.

네이버매물기준의 주변시세로는

사하힐스테이트(평당 2500~2800) 와 사하비스타동원(평당 2170~2200)이 시세를 조금씩 올려주고 있고

괴정5구역이 들어서면 좀더 시세는 더 올라갈것으로 예상이 됩니다.

이제 정비구역지정고시가 됨으로써 여러 사하구의 예정지들에 비해 상대적으로 불확실성은 작습니다.

괴정7구역 재개발은

2022년 조합설립추진위를 통해 조합 설립과 뒤 어이 시공사 선정 절차가 진행될 것으로 예상이 됩니다.

그럼

괴정7구역 재개발 의 물건부터 업데이트해 드리겠습니다.

서금사7구역 재개발의 간략 한 특징입니다.

괴정7구역 재개발 타입별 세대수 등 추가 정보는  아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222625914792

정비구역 지정고시된 괴정7구역 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사타신청+소액 예정지

초장동 재개발 예정지 의 소액 물건 ( 토지, 주택 등 ) 을 소개 해 드리겠습니다.

초장동 재개발 예정지는 소액 인수가로 관심을 가지고 있는 곳으로

타 예정지들에 비해 시세가 아직 그리 높지 않으며

올해 2021년 8월 20일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청이 되어

부산의 많은 예정지중에서도 재개발의 공식적인 절차 1단계를 진행중에 있습니다.

사타신청+소액 예정지 초장동 재개발 예정지가 위치한

초장동일대는

부산 중심도심 이었던 광복동, 남포동의 인근의 원도심 지역으로

노후화가 많이 되어 있는 곳이며 실거주 환경 개선을 위해 재개발 진행은 반드시 필요해 보이는 곳입니다.

천마산을 옆으로 끼고 있는 다소 고지대로 남항일대의 바다 조망이 기대가 되며

부산 서구는 의료관광특구인 만큼 바로 인근에 거점병원 부산대 병원이 위치해 있고

부산 최고의 수산시장인 자갈치 시장과 깡통시장, 국제시장등 남포동, 광복동 상권 이용이 편리하며

부산역 역시 접근이 용이 합니다.

주변 으로는

서구의 중심 주거지인 대신동 푸르지오1,2차아파트와

그 아래로 부민3구역, 부민2구역이 있고 그 아래 초장동 재개발이 위치해 있어

길다랗게 부산 서구의 대규모의 주거 아파트 단지가 형성이 될것으로 보입니다.

현재의 다소 낡은 주거 환경이 대규모 아파트 단지가 조성이 되면 주거 환경이 크게 변화될 것으로 보입니다.

그럼

사타신청+소액 예정지 초장동 재개발 예정지 의 물건을 업데이트해 드리겠습니다.