부민2구역 재개발 시공사 선정 완료 & 소액 물건

렛츠부동산/재개발 2023. 8. 1. 09:01

안녕하세요

 

부민2구역 재개발 시공사 선정 소식 & 소액 물건 정보를 소개 해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발 시공사 선정이 완료 되었습니다.

 


 

 

그럼, 먼저

부민2구역 재개발 최저 매물들 정보 엄선하여 소개해 드리겠습니다.

뚜껑은 인수가 소액으로 부담이 없으며 주택수에 상관없이 취득세 4.4%정도 보시면 됩니다.

 

부민2구역 재개발 은

 

전체 약 1004여세대로 건립을 예정하고 있으려

 

아미초등학교를 곁에 둔 초품아 단지에

부산 지하철1호선 토성역의 역세권이라 불리울수 있습니다.

 

바로 가까이에

부산 거점 병원인 부산대 병원 그리고

대신동의 상권과 광복동, 남포동, 자갈치 상권을 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

주변 입지로는

사하구와 중구 사이에서 길게 구분지어주는

부산 서구에 위치하고 있으며

 

크게 변화하고 있는 서구의 모습

대신 푸르지오부터 연결되는 3600여 대단지의 아파트주거타운 형성

실거주 환경의 변화와 시세에도 긍정적 영향을 줄것으로 보입니다.

 

다른 예정지들에 비해

구역지정이 완료 되어 불확실성이 작으며

상대적으로 낮은 시세를 가지고 있어서 소액 투자처로는 나쁘지 않아 보입니다..

부민2구역 재개발 시공사의 주요 제안 내용을 간략히정리 드립니다.

 

- 특화설계, 조망최대확보, 4BAY, 대형평형 비율큰, 중도금 없이 자기분담금 입주시 납부

부민2구역 재개발의 조합원 제공 품목 내용입니다.

 

부민2구역 재개발 현 타입별 세대수 입니다.

 

시공사의 제안안을 기준으로 하였으며 향후 진행과정에서 조금 변동이 있을수 있습니다.

 

84타입이상이 594세대로 조합원분들의 수 약 686을 비교하면

74타입까지는 무조건 가능하며 대다수 분들은 84 이상이 가능할 것으로 보입니다.

 

다만, 조합원 비율이 다소 높은 것이 아쉬운 점입니다.

부민2구역 재개발이 위치한 서구

조금은 낮선 동네로 생각될 수 있겠지만

부산대병원, 동아대병원 그리고 대신동으로 말하면 모두가 아는 곳입니다.

 

부민2구역 재개발 은 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

 

-대단지 신축 아파트 주거타운으로 변화될 부민동

-초품아, 역세권, 부산대병원, 조망, 자갈치시장, 남포동-광복동상권

 

 

구역지정 > 조합설립

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민2구역 재개발 최근 진행 소식과 소액 물건 정보

렛츠부동산/재개발 2022. 11. 29. 15:38

안녕하세요

 

조합설립 앞둔

부민2구역 재개발 최근 진행 소식과 소액 물건 정보를 소개 해 드리겠습니다.

 

부민2구역 재개발

 

지난 2022년 7월 정비구역 지정 고시가 완료가 되었고

 

이후 9월 조합 설립을 위한 주민 설명회까지 주민들과

대림, 포스코, 현대. SK등 여러 시공사들이 참여하여 열띤 홍보전을 벌이며 성공적으로 진행이

완료 되었습니다.


 

그럼,

조합설립 임박한

부민2구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리고 구역 정보 추가로 설명 드리겠습니다.

조합설립 임박한

부민2구역 재개발 은

 

전체 약 1200여세대로 건립을 예정하고 있으려

 

부산 지하철1호선 토성역의 역세권이며 아미초등학교를 곁에 둔 초품아 단지가 됩니다.

 

바로 가까이에

부산 거점 병원인 부산대 병원 그리고

대신동의 상권과 광복동, 남포동, 자갈치 상권을 이용할 수 있습니다.

그 위치는

사하구와 중구 사이에서 길게 구분지어주는 부산 서구에 있으며

 

크게 변화하는 서구의 모습

대신 푸르지오부터 연결되는 3600여 대단지의 아파트주거타운 형성

실거주 환경의 변화와 시세에도 긍정적 영향을 줄것으로 보입니다.

 

다른 예정지들에 비해

구역지정이 완료 되어 불확실성이 작으며

상대적으로 낮은 시세를 가지고 있어서 소액 투자처로는 나쁘지 않아 보입니다..

 

조합설립 임박한 

부민2구역 재개발 은 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

 

-초품아, 역세권, 부산대병원, 조망, 자갈치시장, 남포동-광복동상권

-대단지 신축 아파트로 변화될 부민동

 

조합설립 임박한

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

초장동 재개발 진행과 소액매물

렛츠부동산/재개발 2022. 8. 31. 16:50

안녕하세요

초장동 재개발 예정지  현재 진행상황과 인수가 작은 물건 을 소개 해 드리겠습니다.

사타 심의 보완중

초장동 재개발 예정지

 

부산의 많은 예정지 중

소액 인수가로 관심을 가지고 있는 곳으로 타 예정지들에 비해 시세가 아직 그리 높지 않습니다.

 

정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청 이 후

가장 큰 대단지 아파트로 조성이 되다 보니 사타 심의 및 협의가 시간이 다소 소요되고 있습니다.

현재 조치 계획 보완을 하고 있으며 해당 보완이 되고 나면

 

하반기에 심의 일정이 잡일 것으로 예상됩니다.


사타 심의 보완중

초장동 재개발 예정지 는

 

전체 1700여세대가 넘는 주변 일대에서 가장 큰 대단지 아파트로 조성이 될 예정입니다.

 

부산 남항일대를 바라고 보고 있으며

천마산을 옆으로 끼고 있는 슾세권을 가진것과 함께 지대가 조금 높아 바다 조망이 기대가 되고

토성역과 자갈치역 사이로 지하철 도보 7~10여분으로 이용이 가능합니다.

 

부산 최고의 수산시장인 자갈치 시장과 깡통시장, 국제시장등 남포동, 광복동 상권 이용이 편리하며

부산역 역시 접근이 용이 합니다.

 

또한

부산 서구는 의료관광특구인 만큼 바로 인근에 거점병원 부산대 병원이 위치해 있습니다.

초장동일대

부산 중심도심 이었던 광복동, 남포동의 인근의 원도심 지역으로

노후화가 많이 되어 있는 곳이며 실거주 환경 개선을 위해 재개발 진행은 반드시 필요해 보이는 곳입니다.

 

주변 으로는

서구의 중심 주거지인 대신동 푸르지오1,2차아파트와

그 아래로 부민3구역, 부민2구역이 있고 그 아래 초장동 재개발이 위치해 있어

길다랗게 부산 서구의 대규모의 주거 아파트 단지가 형성이 될것으로 보입니다.

현재의 다소 낡은 주거 환경이 대규모 아파트 단지가 조성이 되면 주거 환경이 크게 변화될 것으로 보입니다.


그럼, 최근 소식에 이어 먼저

초장동 재개발 예정지 의 현재 소액 물건들 정리하여 소개 하여 드리겠습니다.

 

사타 심의 보완중

초장동 재개발 예정지의 주요 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 남항 바다 조망, 천마산 숲세권

- 지하철 도보이용가능, 광복동-남포동, 자갈치시장 상권이용

- 부산대 대학병원 : 서구 관광특구

 

사타 심의 보완중

초장동 재개발 예정지의 추진위의 추정 예정 세대수 입니다.

초장동 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민3구역 재개발 예정지 진행과 소매물

렛츠부동산/재개발 2022. 8. 19. 18:02

안녕하세요

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 구역 지정 앞두고 있는 최근 진행소식과 현 매물 정보 소개 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지

 

사타통과 > 정비계획입안 및 구역지정 신청 > 주민설명회를 거쳐

이제 정비구역 지정 공람공고가 진행되면서 도시경관공동위원회 심의만 통과가 되면

구역 지정이 되기에 이제 정말 임박해 있습니다.

 

다른 어떤 구역들에 비해 조용히 그리고 빠르게 진행이 되고 있습니다.

 

그리고, 구역지정이 임박하였으나 아직 지정전이므로

공시지가 1억 언더의 물건들은 주택수에 상관없이 취득세 1.1%가 되므로 구역 지정전 매수가

좋은 선택 시점이 될 수 있습니다.


그럼, 최근 진행 소식 전해 드린데 이어

구역 지정 임박 부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 정리하여 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

- 구역지정전이므로 공시지가 1억 언더의 물건들은 주택수에 상관없이 취득세 1.1%가 되므로

구역 지정전 매수가 좋은 선택 시점이 될 수 있습니다.

 
 

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 

 

전체 약 831세대로 진행이 될 예정이며 토성역에서 도보 5~7분여 거리고 준역세권으로

부민초등학교가 도보 2~3분여로 초품아로 불리울수 있습니다.

 

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구는

 

중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로 주 주거지역은 대신동으로

중구, 동구, 사하구 를 연결하는 배후 주거지이기도 하고

 

부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 접근성이 좋은 곳이기도 합니다.

 

역사적으로, 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있었습니다.

 

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

 

이후.

대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있으며

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

 

또한,

하나의 행정구역에 부산대, 동아대, 고신대 대학 병원 3곳이나 위치한 곳이기도 하여

의료 관광 특구로 추진되고 있습니다.

 

그래서 서구는

과거의 부촌이자 명당터이기도 했던 곳으로 조금씩 변화되고 있는 모습이 기대가되고 있습니다.

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민2구역 부민3구역 재개발 진행상황과 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 6. 13. 17:01

안녕하세요 

6월 정비구역 지정 고시 예상

부민2구역 재개발 예정지 최근 진행 소식과 소액 물건 정보를 소개 해 드리고

바로 인접해 있는 부민3구역 재개발 예정지 간략 소식과 물건정보가 같이 소개해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발

구역 지정고시의 마지막 관문인 도시경관공동위원회 심의가 마무리 됨에 따라

이제 6월 중으로 정비구역 지정 고시가 될 것으로 예상 됩니다.


 

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

- 구역 지정 고시전으로

공시가 1억 언더는 주택수에 상관 없이 취득세 1.1%입니다만 곧 고시를 앞두고 있습니다.

바로 위로 인접해 있는

부민3구역 재개발 예정지 물건 정보와 간략 정보도 같이 드립니다.

 

- 건축 규모 : 총 세대수 약 831세대, 조합원 약 400세대

- 진행 상황 : 구역지정을 위한 공람공고 완료 (3월22일~4월22일 )

6~7월 경관심의 예정, 이후 구역 지정 고시

 

6월 정비구역 지정 고시 예상

부민2구역 재개발 예정지

 

사하구와 중구 사이에서 길게 구분지어주는 부산 서구에 위치해 있습니다.

 

부산 서구는

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고

가장 상권이 뛰어났었던 남포동, 광복동의 인근으로

과거에는 법원도 인근에 있어 부촌으로 알려져 있던 우수한 배후 주거지였습니다.

 

이러하기에

놀랍게도 서구는 부산대, 동아대, 고신대등 대학병원이 3곳이나 위치한 곳이기도 합니다

 

하지만

이후 부산 전반 도시의 중심 변화가 생기며 조금은 낙후되고 관심이 조금 멀어진 주거지가 되었습니다만

여전히,

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

2018년 부터

서구의 주요 주거지인 대신동을 중심으로 대신 푸르지오 1,2차 들어서고 신축아파트가 들어서기 시작하면서

서구의 분위기가 변화 되고 있으며

부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 전체 3600세대가 넘은 대단지 아파트 주거지

실거주 환경은 더욱 개선이 되고 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

6월 정비구역 지정 고시 예상 

부민2구역 재개발 예정지는 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

 

-대단지 신축 아파트로 변화될 부민동

-초품아, 역세권, 부산대병원, 조망, 자갈치시장, 남포동-광복동상권

6월 정비구역 지정 고시 예상

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

(가칭) 부민3구역 재개발 예정지 구역소개, 진행상황, 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 3. 24. 08:11

안녕하세요 

구역 지정 공람공고 

부민3구역 재개발 예정지 소개와 물건 정보 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지

사타통과 > 정비계획입안 및 구역지정 신청 > 주민설명회를 거쳐

이제 정비구역 지정 공람공고가 진행되면서 구역 지정이 가시권으로 들어와 있습니다.

다른 어떤 구역들에 비해 조용히 그리고 빠르게 진행이 되고 있습니다.


그럼, 최근 진행 소식 전해 드린데 이어

부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 정리하여 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

 

부산 서구는 

중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로 주 주거지역은 대신동으로

중구, 동구, 사하구 를 연결하는 배후 주거지이기도 하고

부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 접근성이 좋은 곳이기도 합니다.

 

역사적으로, 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있었습니다.

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

이후. 

대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있으며

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

또한, 

하나의 행정구역에 부산대, 동아대, 고신대 대학 병원 3곳이나 위치한 곳이기도 하여

의료 관광 특구로 추진되고 있습니다.

 

그래서 서구는 

과거의 부촌이자 명당터이기도 했던 곳으로 조금씩 변화되고 있는 모습이 기대가되고 있습니다.

 

부민3구역 재개발 예정지 타입별 세대수 입니다.

추진위에서 밝힌 자료로 향후 사업의 진행에 따라 변동이 있을수 있습니다.

부민3구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민2구역 재개발 : 구역지정앞둔 & 소매물

렛츠부동산/재개발 2022. 2. 16. 12:00

안녕하세요

올 상반기 정비구역지정이 예상되는

부민2구역 재개발 예정지 최신 진행 소식과 물건 정보를 소개 해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발

사전타당성 심의 없이 바로 정비구역 지정 신청이 진행이 된 곳으로

정비구역 지정 공람공고 역시 완료 되어 구역 지정을 앞두고 있으며

최근에는 경관심의를 진행해서 재심의 의결이 나와 해당 부분 보완을 해서 재심의를 진행해야 합니다.


 

 

부민2구역 재개발 예정지

사하구와 중구 사이에서 두 길게 구분지어주는 부산 서구에 위치해 있습니다.

부산 서구는

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고

가장 상권이 뛰어났었던 남포동, 광복동의 인근으로

과거에는 법원도 인근에 있어 부촌으로 알려져 있던 우수한 배후 주거지였습니다.

이러하기에

놀랍게도 서구는 부산대, 동아대, 고신대등 대학병원이 3곳이나 위치한 곳이기도 합니다

하지만

부산 전반 도시의 중심 변화가 생기며 조금은 낙후되고 관심이 조금 멀어진 주거지가 되었습니다만

여전히,

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.

그리고,

2018년 부터

서구의 주요 주거지인 대신동을 중심으로 대신 푸르지오 1,2차 들어서고 신축아파트가 들어서기 시작하면서

서구의 분위기가 변화 되고 있으며

부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 전체 3600세대가 넘은 대단지 아파트 주거지

실거주 환경은 더욱 개선이 되고 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

그 만큼 변화될것이 많은.. 개발이 필요한 곳이기도 합니다.


그럼 

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

 

구역 지정 앞두고 있는

부민2구역 재개발 예정지는 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

:

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부산서구 초장동 재개발 예정지 (사타신청된) 물건 소개

렛츠부동산/재개발 2021. 12. 7. 16:16

안녕하세요

부산 남포동, 자갈치등 인근에 위치한

부산 서구 초장동 재개발 예정지  토지 등 소액 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

초장동 재개발 예정지

타 예정지들에 비해 시세가 아직 그리 높지 않으며

올해 2021년 8월 20일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청이 되어

부산의 많은 예정지중에서도 재개발의 공식적인 절차 1단계를 진행중에 있습니다.


그럼 먼저

초장동 재개발 예정지 의 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

[ 취득세 ]

- 맨션 물건은 공동주택가격이 1억 언더로 취득세 1.1%가 되고

- 주택부속토지는 개별주택가 1억미만으로 취득세 1.1%이나 일부 무허가가 있어 해당 부분만큼은 4.4%되며

- 뚜껑, 나대지 물건은 주택수에 상관없이 취득세 4.4~4.6%가 됩니다.

초장동 재개발 예정지가 위치한

초장동일대

부산 중심도심 이었던 광복동, 남포동의 인근의 원도심 지역으로

노후화가 많이 되어 있는 곳이며 실거주 환경 개선을 위해 재개발 진행은 반드시 필요해 보이는 곳입니다.

천마산을 옆으로 끼고 있는 다소 고지대로 남항일대의 바다 조망이 기대가 되며

부산 서구는 의료관광특구인 만큼 바로 인근에 거점병원 부산대 병원이 위치해 있고

부산 최고의 수산시장인 자갈치 시장과 깡통시장, 국제시장등 남포동, 광복동 상권 이용이 편리하며

부산역 역시 접근이 용이 합니다.

주요 주거 환경

대신동 푸르지오1,2차아파트와 그 아래로 부민3구역, 부민2구역이 있고

그 아래 초장동 재개발이 위치해 있어

길다랗게 부산 서구의 대규모의 주거 아파트 단지가 형성이 될것으로 보입니다.

현재의 다소 낡은 주거 환경이 대규모 아파트 단지가 조성이 되면 주거 환경이 크게 변화될 것으로 보입니다.

초장동 재개발 예정지 입지등 주요 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

- 바다조망, 다수 학교, 지하철 도보이용, 의료관광특구, 원도심 접근성(남포동,광복동)

초장동 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민2구역 재개발 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 11. 30. 14:52

안녕하세요. 

공람기간이 끝나고 구역 지정을 앞둔

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발

사전타당성 심의 없이 바로 정비구역 지정 신청이 진행이 된 곳으로

정비구역 지정 공람공고 역시 완료 되어 

구역 지정을 앞두고 있으며 2022년 초에는 구역 지정이 될 것으로 예상되고 있습니다.

부민2구역 재개발 예정지

사하구와 중구 사이에서 두 길게 구분지어주는 부산 서구에 위치해 있습니다.

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고

가장 상권이 뛰어났었던 남포동, 광복동의 인근으로

과거에는 법원도 인근에 있어 부촌으로 알려져 있던 우수한 배후 주거지였습니다.

이러하기에

놀랍게도 서구는 부산대, 동아대, 고신대등 대학병원이 3곳이나 위치한 곳이기도 합니다

 

하지만

부산 전반 도시의 중심 변화가 생기며 조금은 낙후되고 관심이 조금 멀어진 주거지가 되었습니다만

여전히,

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고, 2018년 부터

서구의 주요 주거지인 대신동을 중심으로 대신 푸르지오 1,2차 들어서고 신축아파트가 들어서기 시작하면서

서구의 분위기가 변화 되고 있으며

부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 전체 3600세대가 넘은 대단지 아파트 주거지

실거주 환경은 더욱 개선이 되고 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

구역 지정 앞두고 있는

부민2구역 재개발 예정지는 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.


그럼

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민2구역 재개발 현 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 10. 11. 14:39

안녕하세요.  

부산 서구의 정비구역지정을 앞두고 있는

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발

사전타당성 심의 없이 바로 정비구역 지정 신청이 진행이 된 곳으로

정비구역 지정 공람공고 역시 완료 되어 구역 지정이 올 하반기 경에는 될 것으로 예상되고 있습니다.


그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트해 드리고 구역 설명 드리도록 하겠습니다.

추가로

부민2구역의 바로 아래에 위치한 부민3구역 재개발 예정지 물건도 소개해 드립니다.

부민2구역 재개발 예정지

사하구와 중구 사이에서 두 길게 구분지어주는 부산 서구에 위치해 있습니다.

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고

가장 상권이 뛰어났었던 광복동의 인근으로

과거에는 법원도 인근에 있어 부촌으로 알려져 있던 우수한 배후 주거지였습니다.

이러하기에

놀랍게도 서구는 부산대, 동아대, 고신대등 대학병원이 3곳이나 위치한 곳이기도 합니다

하지만

부산 전반 도시의 중심 변화가 생기며 조금은 낙후되고 관심이 조금 멀어진 주거지가 되었습니다만

여전히,

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.

그리고, 2018년 부터

서구의 주요 주거지인 대신동을 중심으로 대신 푸르지오 1,2차 들어서고 신축아파트가 들어서기 시작하면서

서구의 분위기가 변화 되고 있으며

부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 전체 3600세대가 넘은 대단지 아파트 주거지

실거주 환경은 더욱 개선이 되고 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

부민2구역 재개발 예정지는 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

부민2구역 재개발 예정지의 진행 상황 및 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222532012330

 

" 부민2구역 재개발 (예) " - 하반기 구역지정 예상되는 뚜껑등 현 물건

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이부동산중개법인) 입니다. 한글날 대체 휴일이라 대부분 분들은...

blog.naver.com

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

사타신청 초장동 재개발 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 8. 30. 18:30

안녕하세요

정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의 신청이 된

부산 서구의 초장동 재개발 예정지 구역과 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

(가칭) 초장동 재개발 예정지

지난주 2021년 8월 20일 정비구역지정을 위한 사전타당성 검토가 신청이 되어

이제 재개발 진행을 위한 공식적인 첫 발걸음을 딛었다고 볼수 있습니다.

 

초장동일대

부산 중심도심 이었던 광복동, 남포동의 인근의 원도심 지역으로

노후화가 많이 되어 있는 곳으로 실거주 환경 개선을 위해 재개발 진행은 반드시 필요해 보이는 곳입니다.

천마산을 옆으로 끼고 있는 다소 고지대로 남항일대의 바다 조망이 기대가 되며

부산 서구는 의료관광특구인 만큼 바로 인근에 거점병원 부산대 병원이 위치해 있으며

부산 최고의 수산시장인 자갈치 시장과 깡통시장, 국제시장등 남포동, 광복동 상권 이용이 편리하며

부산역 역시 접근이 용이 합니다.

인근으로는

부산 서구의 주요 주거지인

대신동 푸르지오1,2차아파트와 그 아래로 부민3구역, 부민2구역이 있고 그 하단으로 초장동 재개발이 위치해 있어

길다랗게 부산 서구의 대규모의 주거 아파트 단지가 형성이 될것으로 보입니다.

(가칭) 초장동 재개발 예정지 입지등 주요 특징을 간략히 정리하였습니다.

[주요 KeyWord ]

바다조망, 아미초 인근, 부산 지하철1호선 도보이용, 서구 의료관광특구(부산대병원), 남포동, 광복동 상권,

숲세권 : 천마산, 대티터널 (서부산터널)

(가칭) 초장동 재개발 예정지 예정 세대수 및 추가 정보는 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222486958890

 

사타신청한 " 초장동 재개발(예) " 구역설명 및 매물

안녕하세요 로이의렛츠부동산 (제이에이케이부동산중개법인) 입니다. 새로운 한주가 시작이 되었습니다. 이...

blog.naver.com

초장동 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민3구역 재개발 예정지 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 7. 20. 15:11

안녕하세요

사전타당성 통과후 정비계획 입안 중인

서구의 부민3구역 재개발 예정지 소개와 물건 정보 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지

정비구역지정을 위한 사전타당성검토 심의를 통과 하면서 재개발을 시작의 첫걸음을 딛었다고 볼수 있습니다.

추진위에서 정비계획을 입안하여 정비구역 지정 신청을 준비 중에 있습니다.


그럼

사타통과된 부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 드리도록 하겠습니다.

바로 아래 인접해 있는

부민2구역 재개발 예정지 물건도 같이 소개해 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구는 중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로

주 주거지역은 대신동으로

입지적으로 부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 가까운 곳기도 하여 우수한 배후 주거지이기도 하였습니다

역사적으로 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있습니다.

이러하기에 놀랍게도 한구에 부산대, 동아대 병원 2곳이나 위치한 곳이기도 합니다.

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

이후. 대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있습니다.

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

또한, 정비구역의 권리산정일이 확정되어 더 이상의 새로운 물건 생성으로 조합원 추가는 되지 않습니다.

부민3구역 및 부민2구역 재개발 예정지에 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고해 주시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222437419329

 

(가칭) 사전타당성 통과한 " 부민3구역 재개발 " 현 매물

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산 ) 입니다. 도쿄올림픽이 이번주 금요일 7월 23일 개막...

blog.naver.com

부민3구역, 부민2구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민2구역 재개발 공람공고소식과 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 7. 7. 16:38

안녕하세요.

정비구역지정을 앞두고 있는

부민2구역 재개발 예정지의 최신소식 및 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발 최신소식 입니다.

- 많은 분들이 기다리셨던 부민2구역 재개발 공람공고가 시작되었습니다.


그럼 이미 구역을 이미 아시는 분들 위해

먼저 부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트해 드리고 구역 설명 드리도록 하겠습니다.

추가로

부민3구역 재개발 예정지 물건도 소개해 드립니다.

부민2구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구

사하구와 중구 사이에 길게 구분지어주는

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

과거에는 법원도 인근에 있어 부촌으로 알려져 있던 우수한 배후 주거지였습니다.

이러하기에 놀랍게도 한구에 부산대, 동아대, 고신대의 대학병원 3곳이나 위치한 곳이기도 합니다만

부산 전반 도시의 중심 변화가 생기며 조금은 낙후되고 멀어진 동네가 되었습니다.

하지만 최근. 대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 변화가 되고 있습니다.

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.

부민2구역 재개발 예정지

이전 정비예정구역이기도 하였었기에 사타 없이 진행되기에 여타 다른 재개발 예정지에 비해 빠르게 진행이 된다는 장점을 가지고 있습니다(아래 진행참조).

부민2구역 재개발의 진행상황, 주변시세등 총괄평등은 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다

https://blog.naver.com/himang1974/222422419173

 

지정앞둔 부민2구역 재개발 구역지정공람공고 소식과 현물건

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 장마철이라 하루 종일 비가 내립니...

blog.naver.com

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

부민2구역 재개발 예정지 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 6. 22. 15:01

오늘은

정비구역지정을 앞두고 있는

부민2구역 재개발 예정지를 구역 설명 및 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발 예정지

이전 정비예정구역이었고 그리고 유보구역으로

다른 재개발 구역과는 조금은 다르게 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 없이

바로 재개발 구역 지정 신청으로 진행이 되고 있습니다.

이는 절차 단계를 하나를 건너뛰어 진행될 수 있기에 시간적으로 단축되어 진행이 되는 장점이 됩니다.

추진위에 따르면 올 하반기 경에는 정비구역 지정을 기대하고 있습니다.

모든 일이 사람이 하는 일이다 보니 조금 늦추어지더라도 내년 상반기에는 정비구역지정이 될 것입니다.

사하구와 중구를 길게 나누어주는 부산 서구

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감건항등의 접근성이 좋고 과거에는 법원도 인근에 있어

부촌으로 알려져 있던 주거 단지였지만

부산 전반 도시의 중심이 변화가 생기며 조금은 멀어진 동네가 되어가고 있었지만

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.


그럼

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 소개해 드리고 구역 설명 이어드리겠습니다.

부민2구역 재개발 예정지가 위치한

서구 및 전반 부분에 대해 간략한 개인적인 평가 내용입니다.

참고를 하시면 되며

구역 지정을 앞두고는 있지만 여전히 가야할 길이 많은 예정지로 시간적 절차적 불확실성의 RISK가 있습니다.

부민2구역 재개발의 좀 더 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222405497577

 

구역지정앞둔 부민2구역 재개발 예정지 소개와 물건

안녕하세요 로이의렛츠부동산 (JAK부동산중개법인) 입니다. 어제는 모처럼 화창한 날씨라서 기분은 좋았...

blog.naver.com

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글