서금사5구역 재개발 매물 업데이트

안녕하세요.

서금사5구역 재개발은

지난 8월 7일 조합원 총회를 통해 새로운 시공사로 " 포스코+자이 " 가 선정이 되었습니다.

서금사 5구역 재개발은

많은 조합원분들의 바램대로 드디어 1군 시공사 선정이 완료 되었습니다.

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그럼 먼저

서금사5구역 재개발 현재 가능 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

- 현재 매수시 단기 매매의 높은 양도세율을 피하기 위해서는 최소한 2년 이상의 기간을 생각하셔야 하며

향후 조정대상지역 해제가 되는 시점 이후에 매도를 고려하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.

- 2020년도에 가장 거래가 많았던 곳중에 하나가 서금사5구역입니다.

그 이유는 부산 전역의 전반 시세가 많이 상승하게 되면서 3억 언더의 인수가로 접근할수 있는 구역이 많지 않으며 그 중에서 서금사5구역의 입지나 향후 가치등으로 인해 선택을 많이 받게 되었었습니다.

추가로

서금사6구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

- 총세대수 2808세대로 서금사5구역과 동일하게 새로운 시공사 선정을 위해 조합원 총회를 진행하였고

향후 시공사 선정공고등으로 진행할 것으로 보입니다.

- 서금사5구역 재개발과는 위치도 바로 붙어 있고 전반적으로 진행도 비슷합니다.

서금사5구역 재개발은

약 3800여 세대로 인근 최대 단지로 조성이 되고 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳입니다.

서동지역에는

신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할것으로 보고

인근의 센텀2지구 첨단산업단지의 개발이 본격적으로 진행이 됨에 따라

관심과 시세가 상승하고 있는 지역입니다.

이에 따라,

향후 서동 인근의 낡고 노령층의 주거 단지가 젊은 고학력 기술자들의 유입이 기대되고 있어

전반 생활 환경이 많이 변화될것으로 예상이 됩니다.

서금사5구역 재개발의 간략한 특징입니다.

서금사5구역 재개발의 각 타입(평형)별 배정 세대수 와 추가 정보는 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222490483757

서금사5구역 재개발 진행 상세설명과 현재가능매물

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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