망미5구역 재개발 도로매물 1.8억

안녕하세요.

수영구 망미5구역 재개발 예정지의 소액 토지 물건 등을 소개해 드리겠습니다.

망미5구역 재개발 예정지는

수영구 망미동 역시도 현재 많은 예정지들이 있습니다만

거주민들의 재개발 진행에 대한 열의가 높아

추진위 사무실 개소 이후 3개월만에 70%이상의 동의서 징구가 완료되었고

2021년 9월 13일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 검토가 신청이 되어

재개발의 첫 공식적인 절차가 진행이 되었습니다.

망미5구역 재개발 예정지 는

배산초동학교를 끼고 있는 초품아 이며

인근에 코스트코와 이마트트레이더스가 가까이 있고

옆으로 망미중앙시장은 도보 3분여 거리에 있어 실거주에 좋습니다.

또한,

도보 15~20분거리에 수영강변을 가까이 두고 있으며

차량 5분여 거리에 센텀이 가까이 있어 백화점과 다양한 문화, 상권 시설들 이용하기도 편리하고

지하철은 망미역에서는 마을버스 1코스 정도로 도보 15분여가 소요되는 위치에 있습니다.

 

인근의 변화 상황으로

망미주공(연산5재건축)이 재건축 진행중이며 그 아래로는 수영강변 재개발 예정지 가 있으며

망미역쪽으로는 망미2구역 재개발이 진행중으로

망미5, 망미주공, 수영강변, 망미2구역까지 망미동 일대가 새로운 10000여 세대의 신축 아파트 단지가

형성이 되기에 주위의 실거주 환경도 상당히 변화 될것으로 예상이 됩니다.

망미5구역 재개발 예정지의 재개발 진행에 있어 노후도, 호수밀도, 동의율동 대부분이 만족스럽기 때문에

무난히 사타통과와 구역지정까지 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

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그럼

망미5구역 재개발 예정지 물건 정보를 먼저 업데이트 하여 드리겠습니다.

- 2번 부속토지 물건 공시가가 높아 시세가 낮으며, 보유, 양도시 주택수 포함되지 않습니다. ( 종부세별도 )

- 1번 물건의 토지로서 주택수 상관없이 4.6%이며 주택수에 불포함

- 3번 물건은 인수가가 낮은 장점을, 4번 물건의 주택수에 상관없이 취득세가 1.1%이며

- 5번 물건은 활용도가 있습니다.

망미5구역 재개발 예정지 의 예상 타입별 세대수 입니다

아래 수치는 추진위의 자료를 기준으로 하였으며

전체 세대수 약 2000여 세대로 예정하고 있고 향후 재개발 진행과정에 있어서 변동이 있을수 있습니다.

사타가 신청되어 있지만

아직 초기 에정지이기 때문에 전반 수치 자료는 향후 변경이 될 수 있습니다.

망미5구역 재개발 의 추가적인 정보 사항은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222589271804

(사타신청) 망미5구역 재개발(예) - 소액 토지물건

(가칭) 망미5구역 재개발 예정지 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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