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안녕하세요. 

양정2구역 재개발의 결과물인

양정포레힐즈스위첸 의 일반 분양 일정과 분양가등을 소개해 드리고 조합원 입주권 물건도 같이 소개해 드립니다.

양정2구역 재개발은 ( 양정포레힐즈스위첸 )

지난 주말에 조합원 분양 계약을 진행하였고 이제 차주면 일반 분양이 진행될 예정입니다.

양정동의 재개발 구역 1, 2, 3중에서는 가장 빠른 진행을 현재 보이고 있습니다.

그러다 보니

오늘 발표된 분양권 전매 금지 규정에는 해당 되지 않는 장점을 가지고 있습니다.

그럼 먼저

양정2구역 재개발의 조합원 입주권 물건을 소개해 드리고

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의 분양 일정과 분양 소식을 전해 드리겠습니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸의 분양 일정

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의타입별 세대수입니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의분양 금액입니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

여러 장점을 가지고 있기는 하지만 단점으로는 지하철에서 좀 먼점이 있습니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세시 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항과 부산항대교 바다 조망을 가지는

" 부산오션파라곤 " 일반분양 소식 과 조합원 물건과 비교 를 해보도록 하겠습니다.

동양건설의 파라곤은 부산에서는 처음 만나는 아파트브랜드입니다.

사업의 간략 정보 및 분양일정 그리고 일반분양가와 조합원 물건 가격차이 등 설명 드리겠습니다.

오션파라곤 일반분양가격 과 조합원 분양가 등을 비교해 보겠습니다.

오션파라곤의 조합원 분들은 동호수가 확정되어 있습니다.

부산 오션파라곤에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

올해 가장 핫했던 아파트 분양이었던

온천2구역 재개발의 결과물인
동래래미안아이파크가 평균 17.26대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하였지만
의외로 계약을 포기하신 분들이 많았고
그 뒤 예비당첨자를 선정하였음에도 잔여세대가 나왔습니다.

    - 남은 잔여세대는 237 세대

라고 합니다.

사실 예비당첨자 분들 역시 동호수 추첨에서 원하시는 결과가 나오지 않은 관계로
계약을 포기하신 것으로 보입니다.

대부분의 분들이
동래래미안아이파크 3단지와 2단지를 사실 원하셨고
1단지 내에서도 아래 동 부분들은 그나마 차선책으로 선택을 하셨지만

   - 4단지와 1단지 그리고 일부 최저층

으로 남아 있다고 보시면 됩니다.

[ 동래래미안아이파크 잔여세대 분양 ]

1. 신청자역
- 2018년 11월 13일 현재 국내 거주하는 만 19세이상 모든 분

2. 신청일시
- 2018년 11월 13일 ~14일 ( 09:00 ~17:00 )

3. 신청방법
- 동래래미안아이파크 사이트 ( http://www.dongraea.co.kr ) 에서 접수 하시면 됩니다.

4. 당첨자선정
- 11월 15일(목) 09시에 연산동 자이갤러리에서 3층 ( 동래래미안 견본주택 )

5. 추천 순번 당첨자 발표
- 11월 15일(목) 14시에 동래 래미안 아이파크 홈페이제엇 개별조회 및 당첨자 개별 안내

6. 동호수 지정 및 계약
- 11월 17일(토) 주택형별 지정 입정시간까지 입장 당청자에 한하여 동호 지정 및 계약 권한

7. 계약시 준비서류
- 신분증, 인감도장, 인감증명서(용도기재), 주민등록등본, 계약금 2천만원 (수표1장)
- 부부 공동명의시 가족관계증명서

8. 대출규제
- 9.13 대책 적용되어 2주택 이상 보유세대는 대출이 안됩니다.
- 1주택 보유세대는 당첨주택의 소유권 이전등기후 2년내 기존주택을 처분하는 조건으로 대추 ㄹ가능


온천2구역은 
현재 당장 선호도가 크기는 하지만 향후는 모두 좋은 아파트 단지가 될 것입니다.
청약하시는 모든 분들 
좋은 결과 있기를 진심으로 바랍니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

오늘부터
부산오션시티푸르지오 분양일정이 시작되어 해당 소식을 공유 드립니다.
주택가격의 동향을 체크하기 위해서는
신규 분양하는 아파트의 분양가를 체크해 보시는 것이 좋습니다.

1. 부산오션시티푸르지오상세

- 위치 : 부산 영도구 동삼동 1180 일원
- 면적 : 구역 및 대지 7,160평, 건축 2,606평, 연면적 48,943평
- 총 5개동, 지하3층, 지상 49층
- 총 1006세대 ( 분양 846세대, 숙박:레지던스 160객실 )
   + 84A 357,    + 84B 135,    + 84C 135,   + 84D  82    + 84E 89     +84F  41
   + 115A 6,    + 115B 1

3. 부산오션시티푸르지오 분양일정
- 11월 6일 특별공급
- 11월 7일 1순위
- 11월 8일 2순위
- 11월 15일 당첨자 발표

* 모델하우스는 부산시 해운대구 우동 1522번지이며 센텀시티역 13번 출구 방향입니다.

2. 부산오션시티푸르지오 분양가
* 총평균 1230만
- 84A 평균 1202만 + 발코니 확장 1418만 = 1241만
- 84B 평균 1128만 + 발코니 확장 1536만 = 1170만
- 84C 평균 1172만 + 발코니 확장 1494만 = 1214만
- 84D 평균 1206만 + 발코니 확장 1445만 = 1248만
- 84E 평균 1214만 + 발코니 확장 1519만 = 1257만
- 84F 평균 1184만 + 발코니 확장 1339만 = 1221만
-115A 평균  1485만  + 발코니 확장 2007만 = 1525만
- 115B 평균 1437만  + 발코니 확장 2178만 = 1480만

3. 부산오션시티푸르지오 특징
그저 누가 머라해도 영도 해양대학 옆에 위치한 뛰어난 바다 조망권이겠습니다.
그리고 영도는 지리적으로 중구의 남포동, 중구, 동구와 인접해 있어서
부산역, 원도심의 오피스 지역에 출퇴근이 용이합니다.

청약하시는 모든 분들 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

너무나 많은 분들이 관심을 가지시고
그리고 문의를 주고 계시는

온천2구역 " 동래 래미안아이파크 " 의 분양일정과 청약 부분도 알려드리겠습니다.
발빠르신 분들은 이미 뉴스 기사를 보시고 아실 것이라 생각이 듭니다.

[ " 동래 래미안아이파크 " 분양 일정 ]

* 8월 20(21)일경에 동래구청에서 최종 승인이 되면
21일에 일반분양모집 공고가 나오게 되면 모든 일정에 최종 확정이 될 것입니다.

   - 9월 11일 : 문화재청 발굴 문화재 기록 보존 결론 확정
   - 9월 17일 : 동래구청에 분양승인 신청서 접수 완료
             + 일반적으로 접수 후 영업일 기준 5일이내 처리
   - 9월 20~21일 : 일반 분양 모집 공고 예정
   - 9월 21일 : 모델 하우스 오픈 예정
             + 모델하우스 : 자이갤러리 3층 ( 연제구 거제천로 182번길 3 )
   - 9월 28일 : 특별 공급 시작
   - 10월 1일 : 일반 분양 시작

동래래미안아이파크의 특징에 대해 간략히 정리해 드리면

   - 탑 브랜드 시공사 : 삼성 래미안, 현대 아이파크
   - 3853세대 대단지로 최고35층 32개동
   - 지하철 4호선 미남역 근접, 1호선 동래역 인근
   - 해운대~만덕의 대심도 터널 인근, 만덕터널 남해고속도, 중앙대로를 통한 경부고속도 접근 용이
   - 롯데백화점 동래점, 롯데마트, 홈플러스, CGV 등 생활 인프라 근접
   - 동래구 명문 학군으로 인근에 온천초등과 내산초등, 유락여중, 동래중, 고 등
   - 금정산을 끼고 있는 숲세권

전통적 실거주 명문구인 동래구에서도
위치, 학군, 교통, 환경 등 빠질 것이 하나 없는 실거주의 탑중에 탑이라고 할 수 있습니다.

" 온천2구역 "의 " 동래래미안아이파크 " 에 대한 정보는 
제가 이미 포스팅 한 아래 페이지를 통해 확인해 보실 수 있습니다.
( 온천2구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221336205408  )

[ "온천2구역 동래 래미안아이파크 " 청약 상세 ]

[ "온천2구역 동래 래미안아이파크 " 물건 정보 ]
거래가능하신 물건 정보는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.
( 온천2구역 물건리스트 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221360227256 )

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘은 9.13 정부대책 발표등으로 요란한 하루 였기도 했지만
많은 분들이 궁금해서 전화주셨던
남구의 " 부산 대연마루양우내안에퍼스트 "의 입주자 모집 공고가 드디어 나왔습니다.
이제야 드디어 확정된 정보를 드릴 수 있어 다행입니다.

해당 공고로
   - 최종 모집 공고 일정 ( 기존일정에서 하루씩 더 연기되었습니다. )
   - 분양가, 확장비 등 금액
가 확인 되었습니다.

대연마루 물건 및 투자 접수 받습니다.

1. 최종 모집 공고 일정

- 2019년 9월 18일 특별공급
- 2019년 9월 19일 1순위당해
- 2019년 9월 20일 1순위기타
- 2019년 9월 21일 2순위

2. 분양가 배경 의미
* 사실 대연마루양우내안애 의 분양가는 개인적으로 많이 궁금했었던 부분입니다.

왜냐하면 

  - 같은 지역주택조합으로 곧 분양을 시작할 문현오션힐 의 분양가를 추정해보고
     해당 분양가로 일반 분양의 결과가 어떻게 되는지 추이를 살펴봐야 할 듯하고   
  - 완판이 된다면 분양가가 오르고 있는 롯데캐슬레전드의 시세를 얼마나 따라 갈것인지
  - 바로 맞은편에 있는 남구의 재개발 대장 " 대연3구역 "의 참고 자료로
    한번 보야 할 듯 합니다. ( 물론 2단지는 큰 차이가 존재 합니다만 )
  - 남구의 많은 공급에도 불구하고 계속 완판 행렬을 이어갈 수 있을지도 

이런 이유들로 궁금했습니다.

3. 평당 분양가
총 공급세대의 분양 금액은 1219~1350 만이며 평균 약 1300만원 입니다.

이전 포스팅에서 말씀 드린 것처럼 
  - 1300이라면 나쁘지 않은 금액으로 보이며 
     일반 분양세대가 많지 않은 관계로 청약에서는 무난히 분양이 진행되지 않을까 합니다만
     완판하고 경쟁률이 높아야만 
              + 조합원분들의 물건 판매가 제대로 될 것 같습니다.
  - 투자 조건으로 본다면 
     바로 뒤에 크게 노려보고 있는 
             + 대단지 + 브랜드 + 위치 = 로 더 좋은 대연롯데캐슬레전드의 시세가 있기 때문에
     상승의 한계는 존재 합니다.
   - 실거주의 방향으로는 나쁘지 않아 보입니다.

   + 큰 형님인 대연롯데캐슬레전드의 뒤를 잘 따라갈지가 가장 큰 관건이 될 것 같습니다.

 1) 59B ( 24.66평 ) : 67세대   
    - 평균 분양가 1300만
    - 발코니 확장 : 1080만
    - 합계 1350만
2) 84A ( 34.58평 ) : 50세대
    - 평균 분양가 : 1290만
    - 발코니 확장 : 1480만
    - 합계 : 1330만
3) 85C (34.16평 ) : 7세대
    - 평균 분양가 : 1270만
    - 발코니 확장 : 1467만
    - 합계 : 1310만

부산 대연마루양우내안애퍼스트 에 관심이 있으신 
모든 분들 좋은 결과 있기를 바랍니다.

고맙습니다. 
좋은 하루 되시기 바랍니다.


괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

지난 주말에 알려드린 

 " 부산 대연마루양우내안애퍼스트 " 분양 일정이 수정 공지 되어 알려드립니다.

기존 금주 수요일부터 분양 일정이 이었지만 

   - 9월 17일 특별공급

   - 9월 18일 1순위 당해

   - 9월 19일 1순위 기타

   - 9월 20일 2순위

로 변경되었으니 참조 부탁드립니다.

그리고 현재 분양모집공고 자료가 등록되지 않아서

정확한 분양가가 나오지 않았습니다. 해당 자료는 나오는데로 별도로 알려드리겠습니다.

부산 " 대연마루양우내안애퍼스트 "

분양 내용은 주말에 포스팅한 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

( 대연마루양우내안애퍼스트 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221355539983 )

고맙습니다.

편안한 하루 하루 되십시오.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

일요일은 왜 이렇게나 시간이 빨리 지나가는지..

저만 그런것은 아니겠지요?

제가 관심을 가지고 있는 지역들인 

남구와 동래구의 분양소식이 있어서 " 동래 더샵 "에 정보를 드린데 이어서

남구의 " 대연마루양우내안애퍼스트 "의 분양 일정 및 분양 정보를 소개해 드립니다

주요 지역의 분양가와 분양의 승패는

주변 일대의 재개발 지역의 예상 일반 분양가와 부동산 시장을 판단하는데 좋은 정보가 됩니다.

대연마루양우내안애퍼스트는

올해 입주한 롯데캐슬레전드의 바로 좌측에 위치하고 있어서

시세적으로 참고할 수 있는 자료가 있으며

향후적으로 바로 맞은편에 진행되고 있는 대연3구역의 일반 분양가 역시 같이 추정을 하는

자료가 될 것으로 보입니다만

사실 동일 남구에 있는 지역주택조합 " 문현오션힐 "의 일반 분양에 더 큰 참고자료가 될 것 같습니다.

다만!!

대연마루양우내안애퍼스트는 

        - 지역주택조합이라는 것과 

        - 브랜드의 가치성의 차이

        - 세대수

라는 3가지의 한계점을 가지고 있기 때문에 참조만을 하시는 정도이지 큰 영향을 주는정도는 아닙니다.

하지만!!

대연마루양우내안애퍼스트는

그 위치적 장점과 분양가에서 메리트만 부여가 된다면 실거주에 있어 좋은 선택이 될 수 있음은
분명해 보입니다

이미 포스팅해 드린 " 동래 더샵 " 과 비교해 보십시오.

2개 단지는 생활권의 차이가 있어 실거주에서는 청약 넣으시는 분은 좀 나뉘실것 같습니다.

[ 양우내안애퍼스트 ]

** 분양일정이 공지되고 모델하우스가 오픈되었지만 현재 일정이 연기 될수 있습니다. **

1. 사업정보

- 위치 : 부산 남구 문현동 310-1 일원

- 구역면적 : 7,120평

- 건축면적 : 1,379평

- 건폐율 16.57%, 용적률 270%

- 총 7개동 지하 6층, 지상 29층

- 총 세대수 : 560세대  ( 조합 436, 일반 124 )

     + 59A : 97세대 

     + 59B : 72세대 ( 조합5, 일반 67 )

     + 84A : 301세대 ( 조합 251, 일반 50 )

     + 84B : 68세대 ( 조합 68 )

     + 84C : 22세대 ( 조합 15, 일반 7 )

- 시공사 : 양우건설

- 지역주택조합 

     + 사업승인 : 2017년 12월

     + 착공승인 : 2018년 6월

2. 분양일정

- 9월 12일 특별공급

- 9월 13일 1순위 당해

- 9월 14일 1순위 기타

- 9월 17일 2순위

- 9월 21일 당첨자발표

** 분양일정이 공지되고 모델하우스가 오픈되었지만 현재 일정이 연기 될수 있습니다. **

3. 분양가

- 예상분양가는 

      + 1300 정도라면 나쁘지 않아 보입니다.

      + 1400 이상이 된다면 조금은 고민이 필요해 보입니다.

** 현재 모집공고가 발표되지 않았으며 분양 접수 일정 역시 변경될 수 있습니다. **

저의 예상으로는 초기에 제가 담당자들을 통해 들은 분양가가 생각보다 높았는데

현재 경기 상황등을 고려하여 분양가등의 조정을 고려하고 있지 않나 합니다.

( 오로지 저의 개인적인 생각입니다. )

4. 청약방법

- 포스팅해 드린  " 동래 더샵  " 페이지를 참조하여 주십시오.

( 동래더샵 청약방법 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221355161485 )

5. 모델하우스

부산 해운대구 해운대로 570번길 6 ( 동백역 인근 )

6. 주요특징

부산지하철 2호선 지게골역과 못골역을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권이라는 말은

즉, 가운데 있어 지하철을 이용하기에는 조금은 도보 시간이 걸린다는 말이지만

남구, 수영구의 주요 도로인 수영로의 대로변에 위치하고 있습니다.

대연동 일대에서 명문 학군으로 꼽히는 대연고, 동천고, 예문여고, 중앙고 등과

연포초, 신연초, 대연중, 해연중 등도 멀지 않며.

남구청, 남부교육청, 보건소 등과 못골 시장과, 병원, 문화회관 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 
있는 지역입니다.

대연3구역(4,488세대) 의 맞은 편에 있어 향후 준공이 되면 조금의 혜택이 되어 질 것이며

이후 남구의 문현오션힐 분양을 앞둔 참고 자료가 되어지는 자리 입니다.

대연마루양우내안애퍼스트

관심가지시는 모든 분들 좋은 결과가 있기를 기대해 봅니다.

이후 분양가등 변경된 공지가 있으면 다시 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

편안한 하루 하루 되십시오.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

어제부터 오늘 아침까지 

온천2구역 동래래미안아이파크 관련 문의 주시는 분들이 많아서

분양 일정 연기 관련하여 해당 부분을 정리하여 올려 드립니다.

1. 기존일정

    - 8월 29일 분양자 모집 공고 예정

    - 8월 31일 모델하우스 오픈 예정

2. 진행 경과

    - 이전 포스팅해 드린 것처럼

     1) 청동기 유물의 발견으로 발굴 조사단이 조사를 진행하였으며

     2) 발굴조사단 등 전문가등의 전원 동의로

         --> 유물을 별도 보관하고 해당 지역에 대해 기록 보전 

         하는 것으로 결론을 내리고

     3) 문화재청에 9월초 보고를 할 예정

          전문가등의 전원 동의로 보고 되기 때문에 문화재청에서 수용 될것으로 예상

3. 변경일정

     - 이전 포스팅에 적은 내용처럼

      문화재청에 9월초 보고를 올리고 9월 중순경 결과가 나올 예정이지만 

      그대로 수용될 것으로 예상되지만

      시공사와 조합측에서 결과가 나오기전에 

      기존 일정을 고집하여 진행하기에는 논란과 다소 부담이 있어서

      9월 중순 문화재청 결과가 나오면 

      다시 일정을 잡는 것으로 확정이 되었기 때문에

      현재 예상으로는 기존 일정에 비해 1달반에서 2달 정도 일정이 늦춰 질것으로 보입니다.

  4. 웰컴 라운지 운영

      현재 동래래미안아이파크 는 연중 무휴 로

        - 10시~ 오후 6시까지

      상담이 가능한 사무소를 운영하고 있습니다.

        - 연락처 051-555-3690

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

양정1,2,3 구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역, 우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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안녕하세요

오전부터 명의 변경 때문에

신한은행 범일동 지점과 초량의 푸르지오 분양 사무실을 다녀오느라

좀 바쁜 오전을 보내었습니다.

오늘은

2018년 올해 부산 분양 아파트 는 엄청난 분양 물량으로

분양 전쟁이 일어 날것으로 보입니다. ( 아래 표 참조 )

하지만,

실거주자 분들에게는 더 없는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

청약을 보실때는 

해당 아파트의 위치와 세대수를 체크하시고 전반 거주 및 교육 환경 / 브랜드

인근의 아파트 시세등을 같이 봐주시면 좋습니다.

최근의 조정기에서는 

실거주시라면 위치에 상관없이 본인의 생활 반경으로 선택하셔도 괜찮으며

투자를 같이 고려하신다면 

외곽 지역보다는 이미 기존의 좋은 거주환경을 가지고 있는 지역으로 조금은

좁혀서 보시는 것이 좋습니다.

그리고 조정지역이냐 

비조정지역이냐에 따라 청약조건 및 전매 제한이 생깁니다.

부산의 조정지역은 

해운대구, 기장군, 연제구, 남구, 수영구, 부산진구, 동래구로 모두 7개구가 되며

청약통장 가입 2년이상, 세대주, 5년내 세대주원 모두 당첨 이력이 없어야 

1순위 청약이 가능합니다.

전매는 소유권 등기시까지 최대 3년이 제한되어 사실상 전매가 어렵습니다.

비조정지역은 

청약통장 가입 기간이 6개월 이상이면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약을 할 수 있으며

계약 후 6개월후 부터 전매가 가능합니다.

아래 2018년 분양 일정들을 보시고

잘 체크해 주셨다가 원하시는 아파트의 분양이 되면 청약하시면 될 것 같습니다.

표로도 다시 드립니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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안녕하세요

오늘은 

어제부터 모델하우스를 개관한

많은 사람들로 부터 

관심을 가지고 있는 2개의 아파트에 대해서 알려 드리고자 합니다.

" 초량 베스티움센트럴베이 " 

그리고

" 화명 센트럴푸르지오 "

 분양 일정과 분양 금액에 대해 알려 드립니다.

두 아파트 모두는 주택재개발사업으로

초량1구역, 화명2구역의 결실로 세워지게 되었습니다.

최근 분양하는 아파트의 시세 동향을 보시는 것은 

부동산 전반의 영향을 주며 특히 재개발 지역의 손익 계산에도 도움이 되니

주요 아파트는 항상 관심을 가지시고 보시는 것이 좋습니다.

두 아파트는 둘다 1000세대 미만의 세다수가 작은 아파트라는 단점을 가지고 있고

북항 재개발이라는 큰 호재 지역 이라는 점 과 

주거와 숲세권의 큰 장점을 가진 화명 신도시의 역세권 아파트 라는 장점을 가지고 있습니다.

1. 초량 베스티움센트럴베이

- 초량1구역 주택재개발 정비사업

- 총 449세대 ( 일반분양 265세대 )

- 총 7동 ( 지하3층, 지상 28층 )

- 시공사 : 동부토건

- 특징 : 초량역 역세권, 명문학군, 원도심인근, 편리한 교통망, 북항 재개발 혜택지

- 분양가 : 1,120 ~ 1,360만  ( 발코니 확장비 비포함 )

2. 화명 센트럴푸르지오

- 화명2구역 주택재개발 정비사업

- 총 886세대 ( 일반분양 841세대 )

- 총 9동 ( 지하3층, 지상 35층 )

- 시공사 : 대우건설

- 특징 : 화명역 역세권, 편리한 교통, 화명신도시의 숲세권 및 편리하고 쾌적한 주거환경

- 분양가 : 1,150 ~ 1,380만 ( 발코니 확장비 비포함 )

고맙습니다.

좋은 하루하루 되십시오.

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