부산재개발 대연4구역 84A 추천 물건 : 대연동 재개발

안녕하세요.

화창한 늦 여름의 나른한 오후 입니다.

밥을 먹고 나니 나른해지지만 

그래도 기다리시는 분들을 위해서 자료를 좀 정리하고 있습니다.

오늘은

이제 이주의 막바지를 향해 달려가고 있고

곧 철거가 시작될 예정인

대연4구역의 물건을 좀 소개해 드리겠습니다.

대연4구역은

거대 단지인 대연3구역과 대연8구역의 사이에서 

약간은 투자하시는 분들께 소외 되어 있는 구역입니다.

하지만, 그 덕분에 장점을 가지고 있습니다. 

    - 못골역에 도보 5~7분거리의 준 역세권

    - 대우푸르지오

    - 약 1057세대의 작지 않은 단지

    + 프리미엄이 높지 않다!

--> 이런 이유로 !  대연동을 좀 아시거나 실거주를 하시는 분들이 많으십니다.

물건 정보 드립니다.

대연4구역 주택재개발
타입	84A	84 + 59
감정가	1억 7700	2억 6300만
프리미엄	5900	8000
매매가	2억 3700만	3억 4300만
이주비대출(무이자)	1억 600만	1억 5780만
인수가	1억 3100만	1억 7820만
[ 시세분석] * 84A (33평형기준)       + 조합원 분양가 약 3억2100만  + 프리미엄 5900만 = 3억 8000만       --> 평당 1151만       주위 아파트 신축 아파트 평당 기준 시세는       좀 더 아래쪽에 위치해 있는 대연파크푸르지오는 1300이상,       위쪽에 있는 롯데캐슬레전드는 1600 정도 되는 것을 같이 감안해 보시고       4년 뒤의 대연동 신축 아파트 평당 시세는 더욱 높아 질것으로 생각되므로       그 시세 차익 또는 실거주로서의 이익을 생각해 보실 수 있습니다.

대연4구역의 

사업 내용등 상세 사항은 아래 페이지를 확인해 보시면 됩니다.

( 대연4구역 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221232218678 )

관심이 있으신 분들은

연락 주시면 좀 더 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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