렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

구역 지정 심의중 하단2구역 소액 매물들과 구역 특징, 진행 소식 전해 드리겠습니다.

개발호재 품어 기대 되는 하단2구역은

향후 부산시에서 가장 큰 변화를 맞이할 위치중에 하나로 생각되는 곳이어서

관심을 가질수 밖에 없는 곳중에 하나 입니다.

미래모습 하단2구역 재개발 은

약 2000여세대의 대단지로 현재 계획중이며

하단역 도보 5분의 역세권의 장점을 가진 재개발 구역 입니다.

[ 실거주 환경으로 ]

하단초등학교 도보 3분에 위치하고 있으며 인근으로도 많은 학교 있고

사하구 최대 상권인 하단역 인근의 밀집된 많은 병원, 상가들의 이용이 좋으며

바로 인근으로 낙동강을 곁에 있는 것은 물론 이어진 괴정천은 생태하천으로 복원 중에 있으며

인근의 에덴공원, 을숙도 친환경 생태공원, 낙동강변 공원등

자연과 더불어 함께 할수 있는 좋은 거주 환경을 가지고 있습니다.

[ 큰 변화의 중심 : 미래가 기대 되는 ] -- 가장 중요한

역세권 하단역은 향후 큰 변화가 있을 곳입니다.

** 트리플 역세권, 쿼터블 역세권 ** - 신항, 가덕도등과 연결되는 교통의 중심지

1) 부산 메인 지하철 1호선

2) 사상하단선은 사상과 하단을 잇는 노선으로 현재 공사중이며 2026년 준공을 목표로 하고 있으며

3) 하단녹산선은 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결되수 있어 중요한 도시 철도로 현재 예비타당성이 통과된 상태 이며

4) 부산형급행열차(BuTX)는 2025년 하반기 착공을 목표로 지하 대심도로 가덕신공항, 하단역, 북항, 부전역, 오시리아로 연결되며 현재 KDI 민자 적격성 조사를 진행중에 있습니다.

부산시내와 부산외곽으로 연결되는 교통의 중심지로

교통의 중심지는 유동인구 증가로 인한 상권의 발달, 그리고 배후 주거 수요지가 될 수 있습니다.

그래서 기대가 되는 지역입니다.

[ 추가적인 위치적, 교통적으로는 ]

위에 언급 드린 철도는 기본으로

낙동대로를 따라 괴정을 거쳐 대티2터널을 통해 남포동과 부산역으로

강변대로를 통해서는 북구, 부산진구 그리고 부산 신항, 김해공항, 가덕도 공항등 시외로 이동이 좋습니다.

그럼, 기대되는

하단2구역 재개발 소액 투자 매물들 엄선하여 소개 드립니다.

위에서 가장 큰 장점이자 특징이라 말씀드린

하단2구역 재개발 주변을 변화 시킬 도시 철도 개발 호재를 정리 소개해 드립니다.

하단2구역의 역세권으로 하단역은

부산 중심 지하철 1호선은 기본으로

공사 중인 사상하단선을 비롯하여 하단녹산선 그리고 부산형급행열차(BuTX)까지 계획중으로

모두 개통이 되면 쿼터블 환승센터로 변모 하게 됩니다.

이런 다중 환승센터는 유동인구가 크게 증가히게 되고

시외 교통의 시발점으로 인근이 배후 주거지로 될수 있기에 주변 수요 역시 크게 증가할 수 있습니다.

개인적으로 기대 되는

하단2구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징을 다시 정리 소개해 드립니다.

- 도시철도 개발호재, 대티2터널

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터, 을숙도 생태공원, 낙동강

미래 변화 기대

하단2구역 주요 진행 사항 일자별 정리 및 이후 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223510624344

하단2구역 및

부산 재개발 부분에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

다시 한걸음

바다 조망 영도5구역 최저 급매 영선 매물 및  진행, 소식, 일정 그리고 등 소개해 드리겠습니다.

아름다운

영도5구역 재개발은 현재 변경된 설계를 반영한 부분으로 재심의를 준비하고 있습니다.

그럼, 가장 중요한

급매 영도5구역 재개발  영선아파트, 주택 등 소개해 드리겠습니다.

기본에 인기 있는 소액 투자처이기도 했지만

부동산 경기 영향으로 가격대 자체가 많이 조정되어 있는 상황으로 가격적 메리트가 더욱 좋습니다.

아름다운 바다조망 영도5구역 은

아름다운 바다를 앞에 둔 오션 조망 특화의 아파트 단지가 될 예정입니다.

규모와 실거주적으로는

주변 최대 규모 4000여 세대가 넘는 대단지로 계획중이며

신선초, 신선중, 남항초가 구역내 또는 바로 곁에 있어 초품아 단지가 됩니다.

차량 10여분으로

홈플러스 영도점, 롯데백화점 광복점, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장등

남포동, 광복동의 여러 우수 상권이 이용이 용이 합니다.

또한, 부산의 관문 부산역으로도 15분 정도면 이동이 가능하여 접근성이 좋습니다.

영도이기는 하지만

영도 초입부분에 위치하여 남포동, 광복동, 부산역등으로 10~15분이 접근이 가능하며

또한,

부산 내외부순환도로망을 통해서

- 동쪽으로는 북항대교, 광안대로를 통해 남구, 수영구, 해운대로의 이동이 좋으며

- 서쪽으로는 남항대교, 천마산터널을 이용해 부산 신항과 시외로의 이동도 용이하여

전반적으로 위치적, 교통적인 면도 우수합니다.

시공사는

현대건설, 현대엔지니어링의 힐스테이트 사업단으로

스카이브릿지, 커튼월룩, 오션테라스, 특화조경등 아름다운 바다와 어울리는 특화설계를

진행중에 있어 더욱 기대가 됩니다.

가장 큰 장점으로

많은 분들이 방문하는 부산의 영토리니 아름다운 흰여울 마을을 앞에 품고 있으며

그저 태생적으로 부산에서 가장 아름다운 바다 조망을 가진 아파트 단지중에 하나가 될 것 입니다.

영도5구역 품은

영도의 현 개발 계획들과 변화에 대해 소개 드리겠습니다.

타고난 아름다운 자연경관으로 태종대, 흰여울 마을등 유명 관광지가 있지만

영도는 섬 아닌 섬마을로 부산 중구와 바로 마주보고 영도대교와 부산대교를 통해 바로 접근이 가능하지만

특성상 오랜 동안 외부 유출 인구도 외부 유입인구도 작았고 개발 역시도 상대적으로 많이 되지 않았습니다.

하지만

최근에는 아름다운 바다 조망 카페가 많이 들어서며

커피 특구로 여러 행사도 열려 더 많은 분들이 방문하고 있으며

또한, 부산시에서 향후 관광, 해양연구, 도시재생, 봉래산 터널등의 여러 개발 계획을 가지고 있고

이를 바탕으로 부산의 중요한 관광과 해양산업의 중심지로 변화를 꿈꾸고 있습니다.

새롭게 심의준비중인

영도5구역 재개발 현재 타입별 세대수 소개 드리겠습니다.

전체 4000여세대가 넘는 인근 최대 단지며

영도에서도 주거 환경이 좋은 곳이라 소형 주택들이 많이 밀집되어 있어

조합원 비율이 다소 높은 편입니다.

최근 조합원 선호 평형 설문조사도 진행했었고

설계 변경을 현재 진행중으로 아래 수치에서 조금 변경이 있을 것으로 예상 됩니다.

현수치상으로는 조합원분들 74타입까지 배정이 될 것으로 보입니다..

바다조망 영도5구역 재개발 주요 입지적 특징을 다시한번 간략 정리하였 습니다.

- 아름다운 바다

- 중구, 동구 인접 최대단지, 초품아, 중품아,

- 영도 초입에 위치 접근성 좋고 내외부 이동망도 좋은

- 개발호재 많은 변화기대되는 영도.

재심의 준비중인

영도5구역 재개발 초기부터 현재까지 주요 일자별 진행 사항 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223509273439

사시심의중인 복산1구역  주택 급매 매물이 접수되어

해당 매물 정보만 빠르게 한번 소개해 드리도록 하곘습니다.

사시심의중인 동래 중심 복산1구역 은

[ 규모와 실거주 환경 ]

실주거 좋은 전통적 주거지 동래구의 중심에 위치하며

주변 최대 4300여 세대 대단지로 계획하고 있습니다.

바로 옆으로 재래시장인 동래시장을 품고있고

동래 메가마트, 롯데백화점, 롯데마트 역시 차량 5분여 거리로 인접해 있으며

관광서 역시 동래구청, 동래경찰서 역시 곁에 있어 주거 인프라가 좋습니다.

[ 교통, 위치적으로 ]

대충교통으로 부산 지하철 4호선 낙민역을 품고, 1호선 동래역은 2정거장 환승 가능하며

충렬대로를 따라, 해운대 그리고 반대로 만덕, 남해고속도로 접근이 좋고

반송로는 연산동, 시청등 부산 중심으로 접근 역시 좋습니다.

또한, 원동IC와 경부고속도로 역시 인접하여 시내외 이동이 좋습니다.

가장 큰 장점으로

[ 국가유산, 역사와 문화 그리고 자연 ]

옆으로 충렬사, 바로 위로 동래사적공원이 있으며

내부로는 복천 고분군과 복천박물관을 품고 있어

문화재(국가유산)을 품어 역사, 문화 그리고 자연과 함께 하는 곳으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

( 국가유산:문화재 관련은 별도 설명 드리겠습니다 )

특히나

구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있어 과거로부터 명당터로 꼽히는 곳입니다.

그럼,

사시심의중 복산1구역 급매 주택 매물과 시세 낮은 매물 소개해 드리겠습니다.

** 엄선된 최저 매물만 소개해 드립니다.

그럼,

동래구 대단지 복산1구역 간략 구역 소개와 매물정보만 빠르게 드렸고

최근 포스팅한 아래 부분을 통해 구역 특징, 진행과정, 세대수 등 자세한 부분 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223501436249

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

재개발 마무리 향해가는

가야1구역 재개발 타입별 매물 & 구역 특징, 진행 일정 정리해 드리곘습니다.

그럼

철거 앞둔 가야1구역  현 매수 가능하신 매물 소개해 드리겠습니다.

* 현재 조합원 분양가 대입하여 총 아파트 매수가 역시 체크하여 아래 소개 드립니다.

-> 주빈 시세보다 낮고, 일반 분양가 보다도 낮은 가격으로 인수하게 됩니다.

재개발 마무리중인 가야1구역 은

부산 지하철 2호선 동의대역, 가야역 사이 위치하며

지하철 도보 3~5분으로 지하철 역세권 이며

인근 최대 규모인 약 1867세대의 대단지로 진행중에 있습니다.

[ 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아

다른 재개발 구역과 대비하여 사업성 또한 기대됩니다.

[ 실거주 환경 ]

바로 옆으로 가야초등학교를 품은 초품아 단지이며

동의대학교가 바로 옆에 위치하여 다양한 대학상권의 이용이 편리하고

인제대 백병원 역시 가까이 있으며

부산 중심 서면이 2정거장 이동으로 접근이 편해

서면의 롯데백화점 및 많은 상가, 병원들의 이용이 좋아 실주거 인프라가 좋습니다.

[ 위치, 교통 ]

지하철2호선 역세권은 기본으로

바로 앞의 백양산 터널을 통해 시외 이동이 용이하며

뒤로, 수정 터널을 통해 부산역, 남포동 방향으로도 빠르게 접근이 가능하며

가야대로를 통해 몇분이면 서면 그리고 서면 황령산 터널을 통해 남구 대연동 방향으로 이동도 좋아

부산 전역, 시내외 이동이 편리합니다.

[ 시공사 ]

시공사는 현대산업개발 + 대우건설 컨소시엄으로

조합원분들의 요구에 맞춰

새롭게 SMDP 외관특화, 고급화, 중대형 평형 세대수 변경등 특화설계를 추가 제안하였으며

조합원 분담금중 중도금의 입주시 납부와 골든타임분양제로 좋은 조건을 제시하였습니다.

철거 앞둔 가야1구역 재개발 시공사의 추가 특화 제안 부분 간략히 정리하였습니다.

조합원의 요구에 따라 시공사에서는 조합원 분들에 좋은 추가 특화 제안을 하였습니다.

재개발 마무리를 향해

가야1구역 타입별 세대수 정리하였습니다.

최근 설계변경에 따른 건축심의 기준이며

전체 세대수는 조금 감소하였고 중대형 평형 세대수는 증가하였습니다.

중심도심 역세권

가야1구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 한번 정리하였습니다.

- 신축 브랜드 대단지 아파트 수요 충분한

- 지하철 역세권, 초품아

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은

철거 앞둔

가야1구역 재개발 현재까지 주요 진행 사항 그리고 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223507035017

가야1구역을 비롯하여

부산 전역 재개발에 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권 범일2구역  타입별 소액 매물 & 최근 소식과 일정 정리드리겠습니다.

관처심의중인 범일3구역 은

[ 사업성 ]

중심도심의 일반상업지에 진행중으로

용적률 높고 조합원수 작아 좋은 사업성과 비례율이 기대되고 있습니다.

현재 비례율은 110%로 책정되어 있지만 일반 분양가 등에 따라 더 상승도 기대가 됩니다.

[ 위치, 교통적인면 ]

부산 중심 지하철 1호선 범일역을 품고 있는 초역세권이며

부산 전역으로 이동 가능한 다양한 버스노선이 많아 대중교통이 이용이 아주 좋습니다.

게다가,

범일로, 중앙대로를 통해

부산의 중심 서면과, 부산의 관문인 부산역 또한 모두 5~10여분내로 이동이 가능하며

문현로터리, 황령산 터널등을 통해 남구 대연동 및 수영구로의 접근성도 좋고

인접한 수정터널과 백양산터널등을 통해 시외로의 이동 또한 편리한 장점을 가지고 있습니다.

이는 중심도심의 장점으로 부산 전역, 시내외로 교통이 용이합니다.

[ 입지적, 실거주적 ]

곁에 품은 현대백화점을 도보로 집앞 마트처럼 이용가능하며

부산진시장, 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 주요 시장과 상권이 바로 인접해 있고

범일역과 주변의 많은 병원과 상가들로 주거인프라가 좋습니다.

그리로

향후 진행중인 북항재개발 일대 역시 바로 인접하여 이용이 편리합니다.

[ 단점 ]

너무 중심도심에 있다는 것이 장점이자 단점이 될수 있으며

구역 바로 옆으로 경부선 철도가 있어 현재의 가장 큰 단점이 될수 있지만

부산시 및 정부에서 경부선 철도 지하화의 의지를 보이며

'철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법(이하 철도지하화 특별법)'을 제정하면서 법적 기반을 마련하여 진행에 기대를 높이고 있습니다.

경부선 철도가 지하화 되고 상부가 공원등으로 변모하게 되면 단점이 장점으로 변모하게 됩니다.

그럼,

관처심의중 범일2구역 재개발 현 최저 소액 매물 위주로 정리 하였습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

관처심의중인

범일2구역 조합원 분들의 동호수 배정 부분 정리하였으니 보시고 뒤이어 타입별 세대수도 소개드립니다.

조합원 비율이 낮아 모두 중층이상으로 배정되는 큰 장점을 가지고 있습니다.

관처 심의 중인

범일2구역 재개발 각 타입별 세대수 그리고 현재 예상 조합원 분양가등 소개 드리곘습니다.

최근 공사비 상승등의 이슈가 논란이 되고 있지만

조합원 비율이 낮고 일반 분양 비율이 높아 이를 보완해주는 큰 장점이 됩니다.

관처심의중인

범일2구역 향후 장점으로 변화할 경부선 철도 지하화 부분 소개해 드리겠습니다.

금번 정부에서 아주 적극적으로 움직이며 관련법까지 제정하여 법적 기반 마련되었고

( '철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법(이하 철도지하화 특별법)' )

10월까지 신청받아 연말 1차 선도사업을 선정하고 내년부터 기본계획수립에 착수예정에 있습니다.

부산의 경우, 도심을 통과하는 경부선 19.3km 구간이 대상이며

단절된 도심을 연결하고 상부 공간은 복합개발을 통해 시민들에게 여유있는 공간을 제공하고 한다는

계획으로 다만 여기서 부산역~부산진역 구간이 포함될지는 아직 미지수입니다..

관처심의중 범일2구역 재개발 입지적 주요 특징을 다시한번 정리 소개드립니다.

초역세권, 중심도심 일반상업지역, 사업성

평지, 경부선 철도 지하화 기대..

역세권 범일2구역 재개발 주요일자별 진행사항과 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223505734745

범일2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안4구역 진행 상황 & 최저가 인수 1.15 급매 매물 빠르게 소개 해드리곘습니다.

조합설립중인

광안4구역 재개발은 조합설립 추진위 승인을 받고 조합 설립을 진행중에 있으며

이제 곧 조합 설립 창립 총회를 거쳐 인가를 받을 받을것으로 예상됩니다.

그럼, 빠르게 먼저

수영구 광안4구역 가격 조정된 급매 소액 인수가 1.15 매물과 추천 매물 소개해 드리곘습니다.

* 시세 최저 엄선 매물입니다.

조합설립중인 광안4구역 은

실거주 좋은 수영구의 중심 수영로터리, 수영역 인접한 역세권으로

계획세대 966세대의 중형급 규모의 진행이 되고 있는 구역 입니다.

[ 입지와 실주거 환경 ]

민안초등학교가 바로 3분여 거리에 위치해 있는 초품아 이며

수영로터리 주변의 많은 병원과 상가는 기본으로

재래시장 팔도시장도 인근에 있으며

차량 5분여로, 대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스는 물론

센텀 생활권으로 신세계백화점, 롯데백화점을 비롯하여

영화의전당, 벡스코 부산시립미술관 등 센텀 지구 상권, 문화 시설 이용도 편리합니다.

수영과 해운대 도심을 흐는는 수영강변, APEC 나루공원 등도

도보 20여분 거리에 있어 휴일 여가 산책과 운동, 휴식의 공간이 되어 줍니다.

또한, 감포로를 통해 동방오거리 그리고 광안리 바닷가로도 도보 20여분

차량으로 3~5분여 거리고 이동이 가능하여 부산 최고 해수욕장중 하나를 편하게 누릴수 있습니다.

[ 위치와 교통적인 부분 ]

부산 지하철 2호선, 3호선을 함께 이용할수 있는 수영역의 더블 역세권으로

대중 교통 지하철로 부산 전역의 이동이 용이합니다.

- 부산 지하철 2호선 : 해운대, 대연동, 서면, 사상, 북구, 양산 으로 이어지는

- 부산 지하철 3호선 : 수영, 연산, 사직, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

차량으로는 수영과 연산을 잇는 연수로를 통해

부산 시청, 법원, 연산동, 교대, 사직동으로 이동이 자유롭고

해운대와 남구로 이어지는 수영로를 통해 해운대, 남천동, 대연동으로

광안대교와 원동IC 역시 인접하여 부산 시내외로 접근성이 좋습니다.

[ 주변으로 ]

바로 앞에 접해 있는 민락2구역 역시 비슷한 규모와 진행으로

함께 하면 2000여세대의 작지 않은 신축 아파트 타운이 형성되어

현재도 좋지만 주변 실거주 여건 역시 더욱 좋아 질것입니다.

수영구 광안4구역 재개발 추진위의 현 계획 타입별 세대수 입니다.

광안동은 실거주 좋고 교통도 좋아 원룸등 공동주택이 많아

조합원 비율이 다소 높은 부분이 아쉽지만 시세가 부산에서 가장 시세 좋은 곳중 하나이기에 보완이 됩니다.

조합설립앞둔 광안4구역  주요 입지적 특징을 다시 한번 정리하였습니다.

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구.

수영구 광안4구역 재개발 현재까지의 일자별 주요 진행 & 이후 예상 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지 참고바랍니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223503303289

광안4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항이 있으시면 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

감정평가중 부곡2구역 진행 상황, 특징 그리고 토지 2.2 최저 매물 정보와 등 소개해 드리겠습니다.

금정대단지

사시심의, 감정평가중인 부곡2구역 은

[ 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50%이하로

다른 구역들 대비 상대적으로 사업성이 좋아 보이며 비례율 역시 기대가 됩니다.

[ 입지 및 실거주 환경 ]

부산 핵심 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준역세권으로

계획세대 수 1968로 대단지로 진행중에 있습니다.

현곡초등학교를 바로 곁에 품은 초품아 단지이며

아래로 부곡시장이 있어 많은 상가들이 밀집되어 있으며

차량 3~5분여로 롯데마트, 롯데백화점 동래점이 있어 이용이 편리하고

바로 인근으로 온천장 상권과 부산대 상권이 위치해 있기도 해서 편리합니다.

뒷편으로는 윤산이, 앞으로는 온천천이 있어 숲세권, 강세권으로

동산, 산보하기도 좋습니다.

경부고속도로, 윤산터널, 번영로 입구가 인접해 있으며

중앙대로를 따라 동래, 교대, 연산으로 접근 좋아 전반적으로 시내외 이동이 편리합니다.

[ 주변으로 ]

서금사A구역과 맞닿아 있어 전체 4500여세대 대단지 아파트 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 개선될 것으로 보입니다.

[ 시공사로는 ]

GS 건설 단독으로 " 자이 더 센터니티 " 라는 가칭으로

LERA 특화설계가 기대 되며 조합원 분담금 입주시 납부, 골든타입분양등으로

조합원 분들에게 좋은 조건이 됩니다.

그럼, 궁금하실

부곡2구역 재개발 단독필지 토지 최저 매물을 비롯해 추천 매물들 소개해 드리곘습니다.

* 엄선 매물들만 소개하여 드립니다.

감정평가중

부곡2구역 재개발 GS 건설 시공사 제안 부분 정리하였습니다.

세게적 구조엔지니어링사 LERA 설계 특화 협업 및

GS건설 하이엔드 고급화 적용

감정평가중

부곡2구역 재개발 입지적 주요 특징을 간략히 소개해 드리곘습니다.

실거주 좋은 금정구

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리.

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

교육영향평가심의 통과

복산1구역 최근 진행 소식 그리고 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

동래구의 기대되는 대단지

그럼,

대단지 복산1구역 재개발 최저 매물 정리 하였습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

교육심의통과

복산1구역 재개발의

가장 큰 장점으로

[ 국가유산, 역사와 문화 그리고 자연 ]

옆으로 충렬사, 바로 위로 동래사적공원이 있으며

내부로는 복천 고분군과 복천박물관을 품고 있어

문화재(국가유산)을 품어 역사, 문화 그리고 자연과 함께 하는 곳으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

( 국가유산:문화재 관련은 별도 설명 드리겠습니다 )

특히나

구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있어 과거로부터 명당터로 꼽히는 곳입니다.

[ 규모와 실거주 환경 ]

실주거 좋은 전통적 주거지 부산 동래구의 중심에 위치하며

주변 최대 4300여 세대 대단지로 계획하고 있습니다.

바로 옆으로 재래시장인 동래시장을 품고있고

동래 메가마트, 롯데백화점, 롯데마트 역시 차량 5분여 거리로 인접해 있으며

관광서 역시 동래구청, 동래경찰서 역시 곁에 있어 주거 인프라가 좋습니다.

[ 교통, 위치적으로 ]

대충교통으로 부산 지하철 4호선 낙민역을 품고, 1호선 동래역은 2정거장 환승 가능하며

충렬대로를 따라, 해운대 그리고 반대로 만덕, 남부고속도로 접근이 좋고

반송로는 연산동, 시청등 부산 중심으로 접근 역시 좋습니다.

또한, 원동IC와 경부고속도로 역시 인접하여 시내외 이동이 좋습니다.

동래 대단지 복산1구역 시공사 GS 건설 제시한 특화 제안 정리 드립니다.

동래구 복산1구역 은

많은 분들이 먼저 문화재 즉 국가유산 얘기를 말씀을 하시기에 해당 부분 정리드리겠습니다.

국가유산 (문화재)는

세대가 세대에 이어지며 그대로 물려주어야할 소중한 역사 문화 자산이며

해당 구역을 포함한 일대는

오래전부터 명당터이기도 하였기에 인근 지역 공사 중에 문화재 출토는 흔한 일이었고

복산1구역 역시 향후 공사 진행중에 문화재 출토 역시 당연히 예상되고 있기에

당연히 조심하고 더 많은 세심한 노력이 필요합니다.

이와 더불어

현재 시간을 살고 있는 거주민들의 삶 또한 중요하고 소중하기에

낡고 낡아 붕과 위험까지 있는 불편한 주거환경을 개선하는 것 역시 반드시 필요하기에

재개발이 진행이 되고 있습니다.

따라서,

과거와 현재와 더불어 함께 해야 하기에 재개발은 진행하되

진행과정에 있어 다른 구역들 보다 조금 더 관심을 기울여야 합니다.

복산1구역 재개발 사시 신청 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

처음부터 지금까지 진행과정에 다소 세대수가 감소도 하였지만

여전히 주변 최대 단지로 계획 진행중에 있습니다.

또한,

중대형 평형 비율이 높아 조합원 분들은 84타입 이상 배정이 예상됩니다.

국가유산 문화재를 품은 단지 특성에 맞게 다양한 타입을 가진 특화 설계로 진행되고 있습니다.

이미 말씀드리기도 했던

복산1구역 재개발 입지적 주요 특징을 정리하였습니다.

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치..

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구 중심.

복산1구역 재개발 주요 일자별 진행 사항 그리고 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223501424348

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

속도내는 서금사6구역 소액 매물 & 최근 진행 소식 소개해 드리겠습니다.

서금사6구역 재개발은 사업시행계획인가 심의 중에 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

서금사6구역 현 가능 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 여러 물건중 엄선된 최저 매물만 소개해 드립니다.*

큰 변화

서금사6구역은

실거주 환경으로

서동역 도보 10여분 정도 소요되는 준 역세권에

현재 계획 2550여 세대의 대단지로 계획, 진행중에 있습니다.

서동초를 바로 곁에 품고 있어 초품아 단지이며

주변 도보 거리로 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯하여 많은 학교들이 입니다.

바로 아래로 서동미로시장이 있으며

서동로로를 통해 차량 10여면이면 롯데백화점 동래점, 롯데마트의 이용도 편리하며

서동역 인근의 많은 상가 들의 이용도 좋습니다.

위치적으로

반송로를 따라 아래로 안락교차로, 연산동으로

안락로터리에서는 해운대, 동래로의 접근이 용이하고

서동로를 따라 5분여이면 온천장 그리고 동래로 연결이 되어 전반 편리합니다.

주변으로

바로 앞 서금사5구역이 위치하고 진행도 비슷하여

향후 함께 6000여세대가 훌쩍 넘는 신축 대단지 브랜드 아파트 타운이 형성될 에정으로

실거주 환경은 더욱 좋아 질것으로 보입니다.

시공사로는

새롭게 현대건설로 재선정하였으며 칼리슨 디자인 특화, 설계 특화 등과 함께

이주비 100% 지원, 골든타임분양제, 자기분담금 입주시 납부 등 좋은 제안으로 기대되고 있습니다.

개발호재로

센텀2지구 첨단산업단지가 현재 조금씩 속도를 내고 있어

직주 근접의 배후 주거 타운으로 전문 기술직의 젊은 층의 유입등 주거 수요 증가가 기대 됩니다.

( 아래 자세한 내용 참조 ).

서금사6구역 재개발 시공사 현대 건설 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

서금사6구역 재개발 현 타입별 세대수 소개해 드립니다.

건축심의까지 진행되어 거의 확정적 입니다.

서금사6구역 재개발 입지적 주요 특징 소개해 드리겠습니다.

소액, 가격대비 가성비

초품아, 준역세권, 대단지

주변변화, 센텀2지구첨단산업단지.

서금사6구역 재개발  주요 일자별 상황과 이후 예상 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223500133781

서금사6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사하 대장주 괴정5구역 시공사 선정 진행 소식과 현 최저 매물들 정리 소개해 드립니다.

시공사 재 선정중인

괴정5구역 재개발은 2차 시공사 선정중에 있으며 최근 현장설명회를 진행하였습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

괴정5구역 현 시장 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 최저 매물들입니다.

시공사 선정중 괴정5구역 은

사업간략으로

부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권 단지로

인근 최대 3500여 세대의 대단지로 진행중에 있습니다.

실거주 환경으로

바로 아래 사남초등학교가 접해 있어 초품아 단지이며

두변으로 동아고, 해동고, 사하중, 당리중등 사하역 인근으로 많은 학교가 포진해 있습니다.

사하구의 최고 실거주 중심 사하역 주변에 밀집되어 있는

많은 병원과 상가들의 이용도 좋으며 바로 인근에 뉴코아 아울렉 괴정점과 괴정 골목시장도 있어

실거주 인프라가 좋습니다.

사하역 주변 신축 단지로

힐스테이트 사하역, 사하역 비스타동원등이 있어 함께 하면

전체 5000여세대가 넘는 신축 대단지가 형성이 되어 사하역 주변은 더욱 변화하고

실거주 환경은 더욱 좋아 질것 입니다.

괴정5의 영향을 주는

사하구의 최대 개발 호재로

바로 인근의 하단역이 사상하단선, 하단녹산선에 이어 부산형 급행 열차까지 환승센터로 계획중이어서

하단역 기존 1호선을 넘어 중심 환승센터로 변모

- 사상하단선은 사상과 하단을 잇는 노선으로 현재 공사중이며 2026년 준공을 목표로 하고 있으며

- 하단녹산선은 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결되수 있어 중요한 도시 철도로 현재 예비타당성이 통과된 상태 이며

- 부산형급행열차(BuTX)는 2025년 하반기 착공을 목표로 지하 대심도로 가덕신공항, 하단역, 북항, 부전역, 오시리아로 연결되며 현재 KDI 민자 적격성 조사를 진행중에 있어

교통의 중심지로 크게 발전하고 이에 따른 우수한 배후 주거지가 될 수 있는 큰 장점이 있습니다.

진행으로

그간 구 조합측과 현조합장측의 힘겨루기로 2년여 사업지연이 있었지만

최근, 조합장선거에서 현조합장이 재신임을 받으며 불확실성이 많이 해소 되어 있습니다.

괴정5구역 재개발 주요 개발 호재와 입지적 특징 정리 소개 드립니다.

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트가 높습니다.

괴정5구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수, 분양가 정리하였습니다.

관리처분계획인가 기준으로

조합측에서는 설계변경을 추진하여 타입별 세대수가 일부 변경이 될것으로 보이며

최근 공사시 상승 등으로 조합원 분양가 역시도 변경될 수 있으나

일분 분양수가 많아 큰 변화는 없을 것으로 예상됩니다.

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

​

빠름 빠름

해운대 중동5구역  현 최저 매물 진행 소식 정리 소개해 드리겠습니다.

빠른 진행으로 돋보이는

중동5구역 재개발은 빠르게 건축심의까지 통과하여 사시 신청을 준비하고 있습니다.

그럼,  특별한 가치

해운대 중동5구역 현 시장 최저 매물들 정리하여 소개해 드리겠습니다.

해운대인 만큼 미래가치는 충분하니

단기간보다는 미래가치를 보시고 조금은 길게 보시는 것이 좋습니다.

해운대 중동5구역 재개발은

[ 가장 큰 특징으로 ]

바닷가에 비해 조금 높은 언덕에 위치하고 있어

+ 아름다운 해운대 바다 조망이 기대 되고

+ 국내 최고의 해운대 바닷가를 도보 이용가능하며 우수한 상권 역시 누릴수 있습니다.

또한,

+ 전국구 관광지에 인접하지만 적정 거래 떨어져 있어 실거주에도 좋기 때문에

좋은 자연환경과 실거주 환경을 같이 누릴 수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 사업규모 ]

해운대 일대에서는 높은 지가와 부지 부족으로 새롭게 1000세대 이상은 어려운 것을 감안하면

내부 단지가 충분히 고려될 규모의

현 계획 1125세대의중형급 단지로 그 가치는 더욱 좋아 보입니다.

[ 실거주 환경 ]

부산 지하철 2호선 중동역 도보 5~ 10여분의 역세권이며

바로 위로 동백중학교와 가까이 해송초등학교가 있어 좋으며

중동역에 위치한 이마트와 그 아래 로데오아울렛 상권의 이용이 용이하며

도보 거리의 해운대 바닷가 상권 역시도 이용 편리합니다.

[ 주변으로 ]

아름다운 해운대 달맞이 공원을 도보 이용가능하고

바로 아래로는 엘씨티와 해운대 바닷가 역시 도보로 즐길수 있는 거리에 위치해 있습니다.

짧게 설명 드린

중동5구역 재개발이 위치한 전국구 해운대의 특징을 간략히 정리하였습니다.

사시 준비중인

중동5구역 재개발 현계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

최근 건축심의시 전체 세대수가 1125세대로 조금 감소하였습니다.

중동5구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하였습니다.

- 바다조망 + 해운대해수욕장, 전국적관광지

- 역세권 좋은 실거주 환경.

- 해운대 그리고 해운대.

중동5구역 재개발 현재까지의 주요 일자별 진행 그리고 이후 절차 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

엄궁 더샵 리오몬트

엄궁3구역 일반 분양 소식과 조합원 입주권 매물, 일반분양가 비교 체크하여 소개해 드리겠습니다.

일반분양 앞둔

엄궁3구역 재개발은 지난 12월 착공을 하였고 현재 토목 공사 등을 진행중에 있으며

또한, 이제 7월 9일 일반 분양 1순위 청약을 앞두고 있습니다.

엄궁3구역 재개발의

( 엄궁 더샵 리오몬트 )

입지적 가장 큰 특징은

대중교통적으로 지하철이 없어서 접근성이 다소 떨어지는 곳이지만

현재 공사중이며 2026년도 공사완료를 계획하고 있는

사상에서 하단으로 이어지는 도시철도 사상하단선 엄궁역이 계통을 하게 되면

- 사상 하단선 : 6개 정구장 사상역, 새벽시장, 사상스마트시티, 학장, 엄궁, 동아대, 하단

그 단점이 보완되어 도시철도 준 역세권으로 변화하게 됩니다.

사업규모와 입지를 보면

대단지인 1305세대로 공사 진행 중에 있으며

부산에서 선호도 높은 1군 시공사 포스코 더샵의 브랜드를 가지고 있습니다.

바로 위로 동궁초등학교 접해 있어 초품아 단지이며

아래쪽으로 롯데마트와 엄궁농산물도매시장이 있고 옆으로 엄궁 전통시장도 있어

실주거 인프라는 좋습니다.

낙동강을 그 앞으로 두고 있어 아름다운 낙동강 조망이 기대가 되며

을숙도 생태공원, 엄궁유수지 공원 역시 바로 인적해 있어 좋은 강세권, 공세권이 됩니다.

사업성으로

조합원 분양가 낮아 가격적 메리트가 크며

조합원 비율도 약 28%로 낮아 사업성 좋아 향후 비례율 역시 기대가 됩니다.

그럼,  궁금하실

엄궁3구역 조합원 입주권 매물 소개드리며 일반 분양가와 비교해 보겠습니다.

아래 매물들과 일반분양분과 비교를 하면

조합원 입주권이 최소 1.5억 이상 낮아 가격적 메리트가 큰 반면

분양권은 초기 금액이 낮은 장점이 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트

엄궁3구역 의 입지를 변화하게 해줄 주요 개발 호재 간략 정리하였습니다.

엄궁동과 주변 사상의 큰 변화를 가져올 개발 호재들입니다.

- 사상하단선 : 역세권변모. ( 2026년 완공 목표 )

- 서부산청사등 : 배후 주거 수요 증가 ( 2027년 완공 목표 )

- 승학터널, 엄궁대교 : 부산원도심 접근 개선, 시외 접근 개선. (2029년 완공 목표 ).

일반분양앞둔

엄궁3구역 재개발 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

전체세대수 대비 조합원 비율 약 28%로 낮아 사업성 및 향후 비례율도 기대되며

이제는 볼수 없는 낮은 조합원 분양가 역시 메리트가 큽니다.

엄궁3구역 재개발 주변의 엄궁동 상황 간략 소개 드립니다.

엄궁3구역 재개발 현재까지의 주요 일자별 진행 그리고 이후 일정 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223495342413

엄궁3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금 하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

초량2구역 진행 상황과 현 매물 소개해 드리겠습니다.

북항 조망 기대되는

초량2구역 재개발은 시공사 교체로 다소 지연이 되었으나 다시 정상화하여 사업진행중에 있습니다.

그럼,

소액 투자처 초량2구역 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가까지 진행된 부분으로 진행대비 시세가 낮고 소액 매물로

가볍고 부담없는 투자처가 될수 있으며

향후, 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발 인근으로

변화되는 시점을 고려한 미래가치에 초점을 두시고 조금 더 길게 보시면 좋을 것 같습니다.

감정평가중인 초량2구역은

가장 큰 특징은

부산의 미래를 준비할 중요한 프로젝트인 북항 재개발을

한눈에 내려다 보며 바로 인접해 있어서

중구, 동구 일대가 북항 재개발과 함께 큰 변화를 계획중이며

북항 재개발 일대에 생겨날 오페라 하우스, 넓은 수변 공원 등의 이용 역시 좋습니다.

규모와 실거주적 입지를 보면

주변 최대 단지인 1815 세대 대단지로 계획중이며

동일초등학교가 바로 아래 있어 초품아 단지이며

인근으로 부산중, 부산서중, 경남여중, 부산고등 여러 우수한 학교들이 포진해 있어

좋은 학군을 가지고 있습니다.

차량3~5분여로 부산의 관문 부산역이 있고

그 옆으로 남포동, 광복등 으로도 10여분이 이동이 가능하고

부산 중심도심인 서면 역시도 차량 15분이면 접근이 가능해 편리합니다.

대중교통으로는

단지 앞 마을 버스를 통해 5분여 정도 이동해 부산지하철 1호선 초량역, 부산역을 이용가능하고

서면, 남포동 등으로도 단지앞 버스를 통해 이동이 가능합니다.

초량2구역 재개발이 위치한 중구, 동구등의 북항재개발과 연계한 변화를

도심재창조 마스터 플랜 자료를 통해 간략히 소개드리오니 참고하시면 되십니다.

원도심의 많이 낡아 큰 변화가 예상됩니다.

초량2구역 재개발의 새로운 시공사 현대+SK 사업단의 주요 제안 부분 소개 드립니다.

북항 바라보는

초량2구역은 부산에서 공동주택중 처음으로 특별건축구역 지정되었습니다.

북항재개발 완료 이후

부산을 드나들게될 많은 선박들의 부산, 한국, 북항의 배경으로 첫인상이 될 수도 있어

높이를 비롯하여 심의 과정에서 어려움이 있었고

최종적으로 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

초량2구역 재개발 타입별 세대수 소개하여 드리겠습니다.

사업시행계획인가 기준과

새로운 설계자인 앙코로 제안 세대수 같이 소개하여 드리겠습니다.

조합측에서는 조합원의 바램대로 84타입을 늘리는 쪽으로 향후 설계변경을 계획하고 있습니다.

위에서 설명드린

초량2구역 입지적 주요 특징을 정리하여 소개 드립니다.

부산에서 가장 중요하고, 큰 변화가 있을 북항재개발 인근으로 연계하여 큰 변화가 있을 곳으로

현재보다는 미래의 모습이 더 큰 기대가 되는 구역입니다..

초량2구역 재개발 주요 일자별 진행 사항 그리고 이후 절차 일정등 추가 정보는  아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223494584779

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

​

해운대 우동3구역 매물 정보 & 진행 소식 소개해 드리겠습니다.

부산 재개발 대장

우동3구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 총회를 준비하고 있습니다.

그럼,

해운대 우동3구역 현재 가능 매물을 소개 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 타입별 세대수 소개하여 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 현대건설 THE H 특화 제안 소개해 드리겠습니다.

부산 최초로 현대건설 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되어 기대가 큽니다.

우동3구역 재개발 현재까지의 진행 사항 그리고 이후 절차 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223493356056

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼, 진행 일정에 이어

촉진3구역 재개발 최저 급매 매물등 소개 드리겠습니다.

[ 물건 간략 특성 ]

* 84E 타입은 매물은 시세 최저 매물로 북향이라는 단점도 있지만

25층이상의 고층으로만 배치가 되어 있고 옆창으로 시민공원을 볼수 있으며 110동으로만 배치되어

시민공원 접근성이 아주 좋은 장점도 있습니다.

* 124타입은 110동 한동으로 배치되고 시민공원 조망 및 접근성, 좋은 층만 받으면 금상첨화 입니다.

* 114타입은 모두 남향으로 112동, 113동으로 배치 되어 있습니다.

* 나머지 타입은 향후 동호수 추첨에 따라 공원 조망등이 결정됩니다.

 

촉진3구역 재개발 주요 타입의 배치 특징 소개해 드리겠습니다.

주요 타입 특징과 함께

촉진3구역 재개발 각타입별 세대수 그리고 조합원 배정 부분 소개하여 드립니다.

촉진3구역 재개발 시공사에서 제시한 특화 제안 소개 드립니다.

촉진3구역 재개발은 특별건축구역 으로 진행되고 있습니다.

부신의 모든 시민을 위한 공공재 부산 시민공원을 품고 있어

용적률 높이등의 이견이 많아 어려움이 있었지만 최종적으로 특별건축구역 지정으로 지정되어

진행이 되고 있습니다.

촉진3구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징 다시 정리 소개해 드립니다.

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선..

시민공원 촉진3구역 관리처분시까지의 주요 일자별 상황과 이후 진행 부분 정리는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223492187205

시민공원 촉진3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안A구역 재개발 최저 매물 & 최근 사시 변경 신청 등 진행 소식 정리 드리겠습니다.

구 망미2구역

광안A구역은 사업시행계획인가 변경 신청을 하고 심의 중에 있습니다.

그럼,

광안A구역 매매가 최저 빌라 매물 등 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

광안A구역 재개발  타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

지난 건축심의에서 2554세대로 의결되었고

금번 사업시행계획인가 변경 신청에서 2550세대로 신청이 되었습니다.

총세대수가 조금 감소하긴 하였지만 여전히 대단지이며

조합원 비율 역시 33.9%로 낮아 사업성 역시 좋습니다.

광안A구역 재개발 입지를 바탕으로한 주요 특징 장점 소개해 드리겠습니다

하이엔드 브랜드 : 아크로 광안, 특화 설계

초역세권, 평지, 교통편리, 초품아, 조합원 비율 낮은.

광안A구역 재개발 주요 진행 사항 및 향후 일정 소개는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223490933499

광안A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

명륜역 명륜2구역 재건축 최저 매물 및 구역 정보와 진행 등 소개해 드리겠습니다.

초역세권

명륜2구역은 조합원 분양 신청을 진행중에 있습니다.

명륜역 초역세권

명륜2구역 재건축은

시공사로

부산에서 가장 선호도 높은 삼성물산 ( 래미안 ) 이 선정이 되어 있으며

“귀족, 명문가 등을 뜻하는 마크(Mark)와 호텔의 최고급 공간을 의미하는 스위트(Suite)의 합성어로, 고품격 주거문화공간을 세우겠다는 의지를 담아 " 래미안 마크 더 스위트 " 라는 이름으로

진행되고 있습니다.

사업규모, 입지, 실거주 여건으로

삼창, 세창, 대진, 한신 등 4개 아파트 단지와 주변 일부 주택등을

포함하여 진행되는 재건축으로

부산 지하철 메인 1호선 명륜역의 초역세권이며

명룬초, 동래중, 중앙여고등 도로 거리에 많은 학교들이 입지 하고 있습니다.

바로 앞으로

동래 보건소가 바로 곁에 붙어 있고

롯데백화점 동래점, 롯데마트가 위치해 있은 것은 물론

우수한 동래역 상권 역시도 같이 연결되어 있어서 우수한 주거 인프라가 형성 되어 있으며

주변으로, 명륜역을 두고 많은 아파트들이 둘러 싸고 있어 실거주 여건 역시 좋습니다.

또한,

앞으로는 온천천이 아파트 단지 앞으로 있고

뒤로는 동래사적공원이 있어 숲세권, 강세권으로 불리울 수 있습니다.

초역세권 명륜2구역 재건축 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

입지 우수

명륜2구역 재건축 각 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

지하철을 바로 앞에둔 초역세권 아파트로 세대수가 크지는 않습니다.