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구역지정 신청 앞둔

수영구 광안6구역 재개발 최근 진행과 앞으로 진행 일정 그리고 소액 인수가 매물 들 소개 드립니다.

광안6구역은 조금 오랜 시간이 소요되었지만 사타 심의가 통과 되었고

이제 구역 지정 신청을 준비하고 있습니다.

광안6구역 재개발은

사업 규모, 입지적으로

전체 약 2000여 세대로 대단지로 진행되고 있으며

부산에서 드문

구역 전체가 완전 평지로 향후 공사 및 실거주에서도 아주 편리한 장점을 가지고 있습니다.

수영초등학교를 도보 2분여 바로 아래 두고 있는 초품아이며

광안중, 덕문여고 등이 도보 5분여 거리에 있어 좋은 학군을 가지고 있습니다.

또한,

도보5분여의

수영 전통시장인 팔도시장과, 수영역 인근의 많은 병원과 상가 등 상권 이용이 편리하고

차량5분여로는

대규모 마트인 이마트 트레이더스와 코스트코가 있으며

차량 10분여로는

수영로를 통해 센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점과 홈플러스 이용이 편리하고

바로 인근으로 영화의 전당, 벡스코등도 위치해 있습니다다.

교통적으로

망미역을 바로 엎애 두고 있고

수영역 역시 도보 4분여로 모두 이용가능한 역세권 입니다

+ 망미역 : 도보 2분 ( 지하철3호선 : 수영~연산~종합운동장 -사직동 -덕천으로 이어지는 )

+ 수영역 : 도보 4분 ( 지하철2호선 : 해운대 ~수영 ~대연동~ 서면 ~북구~ 양산으로 이어지는 )

부산 전역을 횡으로 가로로 이어져 전반 이동성이 좋습니다.

그리고

연수로를 따라 연산동, 시청 방면으로 빠르게 접근 및 이동이 가능하며

수영로를 따라 해운대 센텀으로의 이동도 아주 편리합니다.

그럼,

광안6구역 재개발 최저 시세, 인수가 매물들 정리 소개 드립니다.

입지 좋은

광안6구역 재개발 주요 특징들을 다시 한번 정리 소개 드립니다.

- 수영구, 더블역세권, 평지, 초품아,

- 인접 광안A와 함께 4000세대이상의 대단지 신축 아파트 타운 형성.

광안6구역 재개발 주요 일자별 진행과 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223435530233

광안6구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

새로운 조합장, 임원 선출

영도5구역 재개발 최근 2024년 조합원 총회 소식 & 소액 매물 정리 드리겠습니다.

영도5구역은 2024년 정기총회를 개최하였습니다.다.

아름다운 영도5구역 재개발 은

바로 앞으로

많은 분들이 찾는 부산의 영토리나 불리는 흰여울 문화마을이 있으며

감히 말하지만

부산에서 가장 아름다운 바다 조망을 가질 아파트 단지중 하나 될것이라고 말씀드릴수 있습니다.

사업규모와 입지 부분으로

주변 인근의 최대 규모 4000여세대가 넘는 대단지로 진행중이며

신선초, 신선중, 남항초가 구역내 또는 바로 옆으로 있어 초품아 단지가 됩니다

영도이기는 하지만 영도 초입 부분에 위치하여 접근성이 좋은데

차량 10여분으로 롯데백화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장은 물론

남포동, 광복동의 여러 우수 상권을 이용할 수 있으며

부산역으로 쉽게 이동이 가능한 위치해 있습니다.

접근성 교통성 부분을 추가로 설명 드리면

이미 말씀드린것처럼 영도 초입에 위치하여 남포동, 중구, 부산역 등 접근이 좋고

추가로,

부산 내외부순환도로망, 특히나 해안도로를 통해서

- 서쪽으로 남항대교, 천마선 터널을 이용하여 부산신항과 시외로의 이동

- 동쪽으로는 북항대교, 광안대교를 통해 남구, 수영구, 해운대로의 이동 역시 편리하여

교통적인 측면에서 우수 합니다.

시공사와 특화설계 로는

힐스테이트 사업단 (현대건설, 현대엔지니어링) 으로

바다 어울리는 특화 설계로 아름다운 조망을 가진 랜드마크 대단지 아파트로서의 모습이 기대가 됩니다.

- 스카이브릿지, 럭셔리 커튼월룩, 오션테라스하수, 특화조경 등

그럼, 궁금하실

영도5구역 재개발 최저 매물들 정리하여 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만을 정리 소개해 드립니다.

최근 진행이 다소 멈춰 있어 염려 되는 부분이 있었으나

새로운 조합장, 임원 선출과 함께 조합이 새롭게 체계를 정비하고 다시 진행이 될 것입니다.

아름다운

영도5구역 재개발 품은 영도의 개발과 변화에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

영도는 부산 중구와 영도대교, 부산대교로 바로 접해 있지만

특성상 외부 유입인구가 작고 내부인구의 외부 유출도 상대적으로 작은 섬아닌 섬마을이었고

상대적으로 개발이 많이 되지는 않았으나

타고난 자연경관으로 아름다운 태종대, 흰여울 마을등 유명 관광지를 중심으로 상권이 형성 되었습니다.

최근에는 아름다운 바다 조망 카페가 많이 들어섰고 이에 커피 특구로 행사도 많이 열리고 있습니다.

하지만,

부산시에서 향후 관광, 해양연구, 도시재생, 봉래산 터널등의 여러 개발 계획을 가지고 있고

이를 바탕으로 부산의 중요한 관광과 해양산업의 중심지로 변화를 꿈꾸고 있습니다.

영도5구역 재개발 각 타입별 세대수 정보 소개 드립니다.

작은주택들이 다수 있어 조합원 비율이 조금 높은 편이며

전체 4390세대의 주변 최대 규모의 단지 입니다.

영도5구역 재개발 간략한 특징을 정리하였습니다.

- 아름다운조망,

- 영도 초입에 위치 접근성 좋고 내외부 이동망도 좋은

- 중구, 동구 인접 최대단지

- 초품아, 중품아, 개발호재 많은 변화기대되는 영도..

영도5구역 재개발 지금까지의 일자별 주요 진행 부분 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223434339387

영도5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 및 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

새로운 소식 있는 광안5구역 재개발 최근 공람공고 소식과 현 최저 매물 소개드리겠습니다.

입지 좋고 속도 좋은

광안5구역 재개발은 5월 8일부터 정비구역 지정을 위한 주민 공람이 진행될 예정입니다.

그럼,

광안5구역 재개발  최저 매물 정리하였습니다.

* 엄선된 매물만 소개 드립니다.

- 임대사업자 매물과 임대사업 아닌 물건으로 나뉘어 소개 드립니다.

구역지정 다가오는

광안5구역 재개발은

수영구의 중심 광안역을 바로 앞에 두고 있는 초역세권으로

총 세대수 2000여 세대로 수영구에서 드문 대단지로 계획을 하고 있습니다.

광안초등학교, 한바다중학교를 품고 있어 초품아, 중품아 단지이며

광안역 주변으로 많은 상가, 병원들이 밀집해 있어 편리하며

광안리 해변가로 내려가는 길목의 관광지 우수 상권도 같이 품고 있어 주거 인프라가 우수합니다.

가장 큰 특징으로

이렇듯 실거주 환경이 좋으면서도

아름다운 광안리 바닷가를 도보 3~5분여로 접근 및 이용가능하다는 큰 장점을 가지고 있으며

실제, 광안리 관광 상권과는 한블록정도는 떨어져 있다는 것 역시도 주거에 큰 장점이 됩니다.

광안5구역 재개발 매수전 투자적 관점에서의 장점을 간략 정리 드립니다.

광안5구역 재개발 주요 입지적 특징 간략 다시 정리하였습니다.

- 시세좋고, 실거주 좋은 수영구, 그리고 그 중심 광안역 역세권

- 초품아, 중품아, 평지

- 광안리 바닷가 도보.

광안5구역 재개발 추정 타입별 세대수 소개 드립니다.

현 에상세대수 기준

84타입이상이 65% 이상의 비율로 높은 편이지만

전체 조합원 숫자를 감안하고 향후 세대수 일부 변경 고려하면

일부 조합원 분들은 84타입 배정이 어려울수도 있습니다. ( 신축, 준신축, 투룸등 고려 가능 )

마지막으로

광안5구역 재개발 일자별 주요 진행 부분 및 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223433029971 

광안5구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 관해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래구 명장5구역 재개발은 최근 구역 지정 공람공고 소식과 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 공람공고 중인

명장5구역은 현재 구역 지정(안) 공람 공고 중에 있습니다.

그럼, 궁금하실

명장5구역 재개발 현 시장 최저 소액 매물들 소개해여 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

명장5구역 재개발 추정 타입별 세대수 소개해 드립니다.

명장5구역 재개발 주변 및 입지적 주요 특징을 소개 드립니다.

- 실거주 좋은 동래구, 초품아, 역세권, 평지, 숲세권,

- 센텀2지구첨단산업단지, 주변의 재개발.

마지막으로

명장5구역 재개발  현재까지의 일자별 주요 진행 부분 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223432077162

동래구 명장5구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 궁금하신 부분은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

민락2구역 재개발 시공사 선정 완료 소식 & 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

시공서 선정 완료한

민락2구역 은 지난 토요일 시공사 선정 총회를 진행하였습니다.

시공사 선정완료

민락2구역 재개발은

수영구에서는

작지 않은 950여세대의 중급형 단지로 계획중이며

부산지하철 2,3호선 환승센터 수영역 도보 5분여의 준 역세권으로의

- 지하철 2호선 : 해운대~서면~사상~화명~양산으로 부산을 동서의 이동성을

- 지하철 3호선 : 수영에서 ~ 연산 ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저로 이어지는 라인으로

이동성에 편리함이 2배가 됩니다.

실거주 환경으로는

민안초등학교를 품고 있는 초품아 단지이며

수영로터리 주변의 많은 병원, 상가 이용이 용이하며

재래시장인 팔도시장을 비롯하여, 코스트코와 이마트 트레이더스 등도 차량 5분여로 이용가능합니다.

또한,

해운대 진입 초입으로

해운대 센텀지구 신세계백화점, 롯데백화점, 롯데마트 그리고 벡스코, 영화의 전당도

차량 4분여로 접근성이 좋아 해운대 센텀 생활권으로 불리울수 있습니다.

주변으로는

바로 앞으로 광안4구역이 위치해 있고 함께 하면 전체 2000여 대단지 신축 아파트 타운이 형성되어

지금도 좋지만 더욱 실주거 여건이 좋아 질것 입니다.

추가로

광안리를 품은 수영구 답게 감포로를 통해

도보 15분, 차량 3분여로 광안리 바닷가 역시 가까이 있습니다.

그럼, 궁금하실

민락2구역 재개발 현 시장 최저 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리, 소개 드립니다.

민락2구역 재개발 현재 타입별 세대수 소개 드립니다.

시공사로 선정된 GS 건설에서 주동을 6개동에서 4개등으로 줄이는 부분을 검토중이어서

건축심의등 진행과정에서 세대수는 조금 변동이 있을 수 있습니다.

하지만, 용적률 건폐율이 있어 전체 세대수는 큰 변화는 없을 것으로 예상됩니다.

민락2구역 재개발은

광안리 바닷가와는 조금 거리가 있지만

지대가 조금 높은 수영의 백산의 아랫자락에 위치해 있습니다.

향후 아파트가 들어서면 고층에서 광안대교 조망도 기대가 되고 있는데

수영구 백산의 해수면 높이 기준 129m와

최고 층수 38층 정도를 감안한 높이를 고려해서 보면

물론 향후 아파트가 들어서야 정확히 알수 있어 차이가 있을 수 있으나

향후 아파트가 들어섰을때의 조망을 백산에서 바라본 조망으로 조금은 추정 할수 있을 것 같습니다.

민락2구역 재개발 입지적 특징을 다시 정리 소개드립니다.

재개발에서 가장 중요한 속도 : 빠른 진행.

수영역 2,3 호선 환승센터 더블 역세권

실거주 좋은 수영구, 초품아, 센텀생활권.

마지막으로

민락2구역 재개발 주요 일정과 향후 진행 부분 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223430902234

민락2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래구 대단지 복산1구역 재개발 최근 진행 소식과 좋은 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

복산1구역은 4월 11일 사업시행계획인가를 신청 완료하였습니다.

2025년 사업시행계획인가가 기대 됩니다.

그럼, 간략 일정에 이어

현재 복산1구역 재개발 시장 최저 좋은 매물들 정리 설명 드립니다.

* 엄선된 매물만 소개 드립니다.

차별화 단지

복산1구역 재개발은

[ 역사와 문화 그리고 자연 ]

구역 내 복천고분군, 복천박물관이 있고 옆으로는 충렬사 위치해 있으며

뒷편으로 마안산 그리고 동래사적공원이 있어

역사와 문화 그리고 자연과 함께 하는 재개발 구역으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

지금 처럼 봄날에 현장을 방문하면

구릉과 구릉사이로 포근하고 따스한 기운을 느길수 있는 과거로 부터 명당으로 꼽히는 곳 입니다.

( 문화재 관련은 아래 별도 설명 드리겠습니다. )

[ 사업규모와 입지 ]

동래구의 최대 단지로 4300여세대의 대단지로 계획하고 있으며

주거환경 좋아 부산의 오래된 전통적 주거지 동래구의 중심에 위치하고 있습니다.

구역내 내성초등학교를 품고 있는 초품아이며

주변에 동래고등학교를 비롯하여 많은 학교들이 밀집해 있으며 최고의 학군을 가진곳 입니다.

바로 옆으로 동래시장, 그 옆으로 동래 메가마트가 있으며

차량 5분여로 롯데백화점, 롯데 마트도 가까이 있고

관공서로 동래구청과 동래경찰서가 바로 인접해 있어 주거 인프라 역시 우수합니다.

부산 지하철 4호선 낙민역을 품고

1호선 동래역은 2정거장 환승 이용이 가능하며

총렬대로를 통해 만덕, 남부고속도로 그리고 반대편으로 해운대로의 접근 역시 편리하며

반송로를 통해 연산동, 시청 등 부산 중심으로의 이동이 좋고

인근 중앙대로를 통해 경부고속도르 역시 이용 가능하여

시내외 접근성 모두 좋은 곳에 위치해 있습니다.

복산1구역 재개발 GS 건설의 특화 제안 부분 설명 드리겠습니다.

역사와 문화재 품은

복산1구역 문화재 관련 부분 설명 드리겠습니다.

오래전부터 명당터이자 주거지로 이용된 곳으로

현재의 복천고분군 뿐만 아니라 주변 일대가 공사중 문화재가 발굴될 것으로 예상되고 있습니다.

문화재는

우리 세대가 다음세대에 그대로 물려주어야 할

우리 모두의 소중한 역사 문화 자산이어서 재개발 진행시 좀 더 세심한 관심과 노력이 필요합니다

이와 함께,

거주민들의 삶 역시 소중하기 때문에

낡고 붕괴 위험까지 있는 불편하고 위험한 주거환경은 분명히 개선되어야 하며

이를 위해 재개발은 반드시 진행이 되어야 하는 것도 사실 입니다.

이런 이유로,

심의가 까다롭게 진행되고 체크할것도 많아 다소 더 많은 시간과 노력이 소요되는 당연하며

사람 그리고 문화재가 함께 공존할 수 있는 재개발로 진행이 되어야 합니다.

복산1구역 재개발 다양한 타입으로 구성된 각 타입별 세대수 소개해 드립니다.

문화재 품은 구역 특징에 맞는 특화설계에 따라 다양한 타입이 있으면 중대형 비율이 높습니다.

복산1구역 재개발 입지적 주요 특징을 다시 한번 정리하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구 중심

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

복산1구역 재개발 일자별 주요 진행 상황 그리고 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223428926860

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항 바라보는 초량2구역 재개발 새로 접수된 시세 최저 매물 & 진행 소식 소개 드리겠습니다.

초량2구역 은 현재 조합원 감정평가 진행중에 있습니다.

초량2구역 재개발 은

동구, 중구 최대 단지인 1815 (1539) 세대로 계획 중이며

바로 아래 동일초등학교가 있는 초품아 단지이여

인근으로 부산중학교, 부산서중, 경남여자중학교, 부산고등학교등

여러 우수 학교들이 있어 좋은 학군을 가지고 있습니다.

위치와 교통부분으로

차량 3~5분여로 부산의 관문인 부산역에 인접해 있고

그 옆으로 남포동, 광복동 등으로도 차량 10분여로 접근이 가능하며

부산 중심도심인 서면 역시도 차량 15분으로 좋은 접근성을성을 가지고 있습니다.

대중교통으로는

단지 앞 마을 버스를 이용하여 5분여 정도면 부산 지하철 1호선 초량역, 부산역 이용이 가능하고

서면, 남포동 등으로 지나는 버스가 단지 앞에 있어 편리합니다.

입지적 가장 큰 특징은

부산의 미래를 책임질 부산의 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발에

내려다 보며 인접해있어

오페라 하우스, 넓은 수변공원 등 북항재개발 일대를 편하게 이용이 가능합니다.

그럼,

초량2구역 재개발 새롭게 접수된 최저 급매 매물 소개 드립니다.

향후, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인근 부분으로

변화의 중심에 함께 하는 부분으로 미래가치에 초점을 두고 조금 길게 보시면 좋으며

사업시행계획인가까지 진행된 부분을 감안하면 진행대비 시세가 낮고 소액 매물들로

부담없이 가벼운 투자처가 될 수 있습니다.

초량2구역 재개발 주변 향후 변화에 대해

북항 재개발과 연계한 도심재창조 마스터 플랜자료를 통해 간략히 엿볼수 있으니

참고 하시면 됩니다.

초량2구역 재개발 새로운 시공사 현대+SK 사업단 주요 제안 내용입니다.

바다 조망 맞춘 특화 설계.

조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 법정한도내 최대 지원

실착공후 인상없는 확정공사비

다양하고 고급화된 조합원 제공 품목

초량2구역 재개발 타입별 세대수 정리 드립니다.

조합측과 조합원측은 84타입을 늘리는 쪽으로 설계 변경을 계획하고 있습니다.

초량2구역 재개발 입지를 중심으로 한 주요 특징을 정리 드립니다.

부산의 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발과 그 인근으로 배후지가 될 곳으로

현재의 모습 보다는 미래의 모습이 기대가 되는 곳입니다.

초량2구역 재개발은 특별건축으로 지정되어 진행되고 있습니다.

초량2구역 재개발  현재까지 주요진행사항과 향후 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223426027005

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

최근 꾸준히 거래되고 있는

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 추천 급매 매물들 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 은 2023년 4월 사시 신청후 현재 사시 심의 중에 있습니다.

작년부터 이어진 부동산 경기의 영향으로 부산 전역 재개발 거래가 다소 멈춰 있지만

서금사5구역은 가격 조정이 꽤 되어 꾸준히 조금씩 거래가 되고 있습니다.

서금사5구역 재개발 사업에 대해 설명 드리겠습니다.

서동은

오래전부터 많은 분들이 거주하고 있어 학교도 대단히 많고 하지만

서동로를 따라 온천장으로 넘어가면 많은 개발이 되어 아파트 단지도 많은 반면에

바로 인접한 서동, 금사동 방면으로는 신축 아파트 단지가 없고

주택들이 다닥 다닥 붙어 있고 낡았으며 도로도 다소 체계화 되지 않은 곳입니다.

그래서, 재개발을 진행하는 것이고

이에, 신축 아파트 단지가 들어서면 수요 역시도 충분할 것으로 예상이 되고

주변의 많은 재개발 진행으로 금정구에서 가장 크게 변화될 주거 단지로 꼽힐수 있습니다.

사업규모와 입지로는

부산지하철 4호선 서동역 도보 5분여의 역세권 입니다.

( 단지가 크고 길어서 위치에 따라 차이가 좀 있을수 있습니다. )

주변 재개발지 포함 인근 최대 3800여 세대의 대규모 단지로 진행중이며

바로 곁으로 서명초등학교, 명서총등학교를 두어 초품아 단지 이고

주변으로 용인고등학교, 대명여고, 내성고등 많은 학교들이 도보 통학 거리에 있습니다.

교통적으로는

서동역 역세권에,

서동로를 따라 온천장으로 방면으로 차량 5분여면 이동이 가능하고

반송로를 따라 아래로는 바로 동래구 안락로터리로, 위쪽으로는 반영로를 통해 시내외 접근이 가능합니다.

시공사로는

포소코 + GS 컨소시엄으로

3개동을 연결하는 스카이 브릿지, 외벽 LED조명의 미디어사파트 적용과 특화 설계로

서동의 신축 최대 규모 단지이자 랜드마크 단지가 될것으로 예상됩니다.

그럼,

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 급매 매물들 소개 드립니다.

서금사5구역 재개발 시공사 포스코와 GS 컨소시엄의 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 조합원 제공 품목입니다.

서금사5구역 재개발 시공사 제안안 기준 공급 타입별 세대수 입니다.

최근의 트랜드에 맞게 84타입 이상의 중대형 평형 비율이 높습니다.

- 84타입 이상이 72%이상, 99타입 즉 40평 이상도 25% 이상의 비율을 차지.

간략 소개드렸던

서금사5구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하였습니다.

역세권, 대단지

주변 재개발등으로 신축 아파트 타운으로 변모, 주변 실거주 환경 크게 변화 기대

센텀2지구 첨단산업단지 개발 호재.

그럼, 마지막으로

서금사5구역 재개발 구주요 진행 상황 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223421611341

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부곡2구역 재개발 최근 진행 상황과 현 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

금정구 대단지

부곡2구역은 현재 사업시행계획인가 심의 중에 있으며

부곡2구역 재개발 은

사업규모와 입지로는

전체 2008여세대의 인근 최대 대단지로 계획하고 있고

현곡초등학교를 품은 초품아 이기도 하며

부산 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준 역세권 입니다.

윤산이 바로 뒷편에 있어 등산 및 산택 가능한 숲세권이기도 하고

아래로는 금정구, 동래구민의 힐링의 공간인 온천천이 있어 좋습니다.

실거주환경으로는

재래시장 부곡시장이 바로 아래 있고

차량 5분여 거리에 롯데백화점과 롯데마트가 있어서 편리하며

중앙대로 맞은편으로 온천장 상권과 부산대 상권도 가까이 있습니다.

교통적으로는

지하철1호선 온천장역 준역세권에

중앙대로를 따라 시내방향으로는 동래, 교대, 연산, 서면등으로 이동이 쉽고

반대편으로는 경부고속도로, 윤산터널, 번영로 입구가 가까이 있어 시내, 시외 이동 역시 좋습니다.

사업성으로

전체 세대수 대비 조합원의 비율 50%가 되지 않아 사업성 및 비례율이 기대 되고

최근 공사비 상승의 여파에서도

일반 분양세대가 많아 조합원 분양가 상승 압력이 높지 않을것으로 보입니다.

시공사는

1군 건설사인 GS건설로 선정되어

" 자이 더 센터니티 " 라는 명칭으로 진행이 되고 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

부곡2구역 재개발 추천드리는 현재 최저 매물들 정리 소개 드립니다.

부곡2구역 재개발 입지적 주요 특징을 간략 정리 드립니다.

금정구 대단지

지하철1호선 준역세권, 초품아, 숲세권, 온천천

중앙대로, 경부고속도로, 번영로, 윤산터널.

부곡2구역 재개발 일자별 주요 진행 사항 그리고 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223418479887

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립중인

명서1구역 재개발  최저 매물 정보 와 2024년 진행사항 체크해 드리겠습니다.

명서1구역은 말 그대로 명장동과 서동에 걸친 재개발 구역으로

그럼,

명서1구역 재개발 현재 추천드리는 매물 정보 소개 드립니다.

* 엄선된 추천 매물 정보 드립니다.

명서1구역 재개발은

부산 지하철 4호선 서동역 도보 5분여 거리에 위치한 역세권 이고

명서초등학교를 품고 있는 초품아 단지이기도 한

동래구 명장동과 금정구 서동에 걸쳐 있는 재개발 구역입니다.

교통적으로는

반송로를 따라 조금만 내려오면 안락로터리로

충렬대로의 양방향으로 해운대, 동래로 이동이 편리하고

반송로를 따라 연산로터리까지 접근이 용이합니다.

위쪽으로는 시실로를 따라 온천장쪽으로 이동하고 번영로를 이용하면 시내외 이동 역시 자유롭습니다.

가장 큰 특징으로

현재는 전체 일대가 조금은 낡은 주거 단지이기는 하지만

위로, 서금사5구역과 맞닿아 있고 아래로는, 명장2구역과 맞닿아 있어

총 6000여세대가 넘는 대단지 신축 아파트 타운이 형성이 될 것이고

이로 인해 주변 실주거 환경의 크게 변화 개선 될 것으로 예상 됩니다.

개발호재를 보면

지하철 2정거장을 이동하면 반여농산물시장역으로

이곳은 최근 발빠른 움직임을 보이고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되고 있습니다.

명서1구역 재개발  추정 타입별 세대수 소개 드립니다.

명서1구역 재개발 간략히 입지적 주요 특징을 정리하였습니다.

학군 실거주 좋은 금정구, 동래구

역세권, 번영로, 해운대, 동래 접근성, 슾세권

인근 6000여 대단지 신축 아파트 타운으로 주변 일대 크게 변화

센텀2지구 첨단산업단지

마지막으로

명서1구역 재개발 일자별 주요 진행 사항 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 바랍니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223419749001

명서1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 하시면 상세 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권

민락2구역 재개발 최근 시공사 선정 관련 소식과 현 추천 매물을 소개 드리겠습니다.

시공사 선정 총회를 앞두고 있는

민락2구역 은 GS 건설을 대상으로 시공사 선정 총회를 앞두고 있습니다.

그럼,

수영구 민락2구역 현재 추천 매물 소개 드리겠습니다.

* 추천드리는 엄선 매물만 정리하였습니다.

수영역 준역세권 민락2구역 재개발 은

950여 세대의 중형 단지로 계획중에 있으며

민안초등학교를 바로 뒤로 두고 있는 초품아 단지로

수영로터리 도보 7분여로

수영역 인근의 많은 병원, 상가와 재래시장 팔도시장의 이용이 편리하며

차량 5분여로 코스트코와 이마트 트레이더스가 있으며

해운대 센텀지구 역시 차량5분여로 이동이 가능해

신세계 백화점, 롯데백화점, 롯데마트등 센텀 지구 상권 역시 가까기 있습니다.

또한, 감포로를 통해 광안리 바닷가 역시 가까이 있습니다.

특히나,

수영역 도보 7분여의 준 역세권으로

수영역은 지하철 2호선과 3호선의 환승센터로 편리함이 2배가 되는데

- 지하철 2호선 : 해운대~서면~사상~화명~양산으로 부산을 동서의 이동성을

- 지하철 3호선 : 수영에서 ~ 연산 ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저로 이어지는 라인으로

부산 전역 이동성이 좋습니다.

민락2구역 재개발 현재 시점에서의 각 타입별 세대수 입니다.

민락2구역 재개발 입지적인 전반 특징을 간략히 정리하였습니다.

실거주 좋은 수영구

수영역 2,3 호선 환승센터 더블 역세권

초품아, 센텀생활권

빠른 진행.

민락2구역 재개발은 수영 백산의 아랫자락에 있는데

향후 아파트가 들어서면 고층에서는 광안대교 조망도 기대가 되고 있습니다.

최고 층수 30~38층정도로 감안하고

백산의 높이 해수면 기준 높이 129m 정도를 고려 하면

향후 들어설 아파트의 조망을 백산에서 바라본 조망으로 조금 추정할수 있을 것 같습니다.

물론 향후 아파트가 들어서야 정확히 예상해 볼수 있어 차이가 있을수는 있습니다..

그럼,

민락2구역 재개발 주요 진행 부분들 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223416134051

민락2구역 및

부산 전역 재개발을 전문으로 하고 있으니 궁금하신점은 편하게 방문 또는 연락 주시면 상세 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 재개발 대장 해운대 우동3구역 재개발 최근 진행 소식과 현 최저 매물도 같이 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 은 최근 교통영향평가 심의와 정기총회를 진행하였고

그럼, 

해운대 우동3구역 재개발 현 최저 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

부산 재개발 대장 : 해운대 중심

우동3구역 재개발은

그 입지로

특별한 해운대, 해운대에서도 중심 우동,

부산지하철 2호선 해운대역을 바로 앞에둔 역세권이며

해운대역에서 바닷가로 이어지는, 해운대 최고 상권인 구남로를 두고 있고

도보로 전국 최고 해수욕장인 해운대 해수욕장을 이용할 수 있습니다.

사업규모로

높은 지가와 개발이 많이 되어

해운대는 주상복합 또는 1~4개동의 소규모 단지가 많아 아파트 내부 단지가 협소하나

( 유모차를 가지고 다닐만한 공간이 없는 )

우동3구역은 전체 2400여세대의 해운대의 마지막 대단지로

넉넉한 내부 단지를 가지고 있어 다양한 수요층을 안을수 있고 실거주적으로도 큰 장점이 됩니다.

사업성으로

전체세대수 대비하여 조합원 비율이 낮아 좋은 사업성이 기대가 되는데

최근 그리고 향후의 높은 공사비로 인한 분양가를 감안하면 큰 도움이 될 것으로 보입니다.

해운대 그리고 해운대

해운대는 사실 부산이기는 하지만

그 독자적인 높은 시세를 보유하고

서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구 라고 얘기할수 있습니다.

해운대의 가치가 높고 많은 분들이 관심을 가지고 계신 이유는?

관리 잘되고 아름다운 바다, 해변, 해수욕장을 곁에 두고 있으면서

그 어느 중심도심 못지 않게 교육환경, 실거주환경이 모두 갖춘 곳이기 때문입니다.

= 아름다운 자연 + 중심도심의 편리함을 함께

= 그곳이 바로 해운대 입니다.

이런 자연과 실거주적 입지적 장점으로

해운대눈 부산이지만 부산과는 독립되고 차별화된 높은 시세를 가지고 있습니다.

그 해운대의 중심에

우동3구역이 위치해 있으며

이에 걸맞게 부산 최초 현대건설의 최고 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되고 있습니다.

우동3구역 재개발 시공사 현대 건설의 제안 내용 입니다.

부산에서 처음으로 선보이는 현대건설의 최고급 프리미엄 브랜드 THE H

해운대

우동3구역 재개발 3가지 타입별 세대수 소개드립니다.

최초 기존세대수, 시공사제안세대수, 최근 건축심의 세대수 3가지로 소개드립니다.

해운대 우동3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조정기 상급지 갈아타기 핵심

시민공원 촉진3구역 진행 상황과 타입별 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은 자타공인 부산 재개발의 내륙의 대장주로 꼽히는 곳으로

부동산 불경기에도 가장 거래가 활발한 곳입니다.

* 아래 정보 목록을 보면 한국부동산원 품의 이후 2~3주내 결과 제출이 되고 이후 2주 정도후에

관리처분계획인가 고시가 일반적으로 진행이 됩니다.

촉진3구역 재개발 은

전세계 랜드마크 아파트 단지는 공원을 품고 있듯

시민공원을 남서향으로 품어 영구 조망이 가능한 단지이며

연결 브릿지를 통해 도심대 최대 공원 시민공원을 단지내 앞마당처럼 이용할수 있다는

가장 큰 장점을 가지고 있습니다.

규모로는, 시민공원 주변에 여러 재개발 구역들중에

최대 단지인 3500여 세대로 계획 진행중에 있으며

성지초, 양성초, 부산진중을 곁에 품고 있는 초품아, 중품아 입니다.

현재로서는 학군이 그리 좋다고 할수 없지만 거주민들의 변경에 따라 학군은 당연히 변화가 됩니다.

바로 옆으로 부전역과 중심도심 서면이 바로 인접하여

서면의 롯데백화점을 비롯한 많고 다양한 상가와 편의시설들이 편리하고

중심도심으로 부산 전역으로의 접근성이 우수 합니다.

주변 개발 호재로는

시민공원을 품고 있고 공원내 국제 아트센타가 건립중에 있으며

동해서 남부선의 중심 부전역 환승센터 개발 계획과

북항 재개발에어 이어지는 씨베이파크선 그리고 기장 오시리아에서 시외로 연결되는 대심도까지

여러 개발호재를 가지고 있습니다.

그럼,

상급지 갈아타기 핵심주 촉진3구역 추천드리는 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

촉진3구역 재개발 아크로 제안 부분 정리 소개해 드립니다.

촉진3구역 재개발 타입별 간략 특징을 정리해 드리겠습니다.

시민공원을 옆으로 품고 있다 보니 아무래도 시민공원 조망뷰를 기대하시는 분이 많습니다.

타입별 특징에 이어

촉진3구역 재개발 조합원 타입별 배정 및 각 타입별 세대수 정리하여 드립니다.

촉진3구역 재개발은 공동주택중 부산에서 2번째로 특별건축구역 지정 진행되고 있습니다.

특별건축구역에 이어

촉진3구역 재개발 주요 입지적 특징을 간략히 재 정리하였습니다.

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품은, 시민공원 영구 조망

대단지,중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

자타공인 부산 내륙 대장주.

이제 관처가 임박해 있는

촉진3구역 재개발 초기부터 지금까지의 주요 진행 사항 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223411419951

시민공원 촉진3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

철거중 문현3구역 재개발 진행 소식과 현 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 설명전

문현3구역 재개발의 가장 큰 장점을 먼저 설명 드리겠습니다.

첫번째가 이주 마무리, 철거진행중, 착공을 앞두어 불확실성이 거의 사라진점.

두번째가 주변시세 보다 낮아 실거주가에게도 좋고 투자자에게도 수익성이 확보되어 있는 점

그럼, 페이지 상단에서 설명드린 수익성 확보가 맞는지

문현3구역 재개발 매물 가격 정보, 총아파트 예상 구매가를 상세 정리 드립니다.

매물의 가격 정보와 해당 매물의 총아파트 예상 구매가 역시 함께 소개해 드리오니 체크해 보시면 되시며

일반분양가 그리고 주변시세보다 최소 1억원 이상의 수익성이 확보 되어 있습니다.

문현3구역 재개발 입지등 구역 설명 입니다.

[ 대중 교통 등 : 접근성 ]

문현동의 언덕에 위치하고 있는 것이 현재 가장 큰 단점 입니다만

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

또한,

중심 도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로 이동이 가능한 버스 노선이 있습니다.

[ 사업규모와 입지 ]

전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고,

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서 서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등 이용이 편해 실거주에 편리합니다.

게다가, 가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요도 더 커질것으로 보 입니다.

문현3구역 재개발 설계변경 타입별 세대수 정리 드립니다.

전체 세대수 대비 조합원 비율이 40% 정도 밖에 되지 않아 사업성이 좋습니다.

문현3구역 재개발 시공사 힐스테이트 사업단 특화 제안 내용 입니다.

문현3구역 재개발 입지적인 부분의 주요 특징을 정리하였습니다.

우수한 가격적 메리트 : 수익성확보

초품아, 역세권, 부산중심도심

철거 진행중으로 불확실성 거의 없는.

마지막으로

문현3구역 재개발 주요 진행과 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223405761987

문현3구역 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

중심도심 가야1구역 재개발 최저 매물과 진행 상황 정리 소개해 드리겠습니다.

가야1구역 재개발은 문제 없이 착착 이주가 진행이 되고 있습니다.

그럼,

진행대비 시세 낮아 가성비 좋은

가야1구역 재개발 현 타입별 각 매물들 소개해 드리겠습니다.

[ 특징 ]

* 확정감정가, 평형타입 지정되어 정확한 매수 가격을 확인하고 매수할 수 있습니다.

* 이주가 90% 진행된 상황 대비하여 시세가 낮고

이주비 대출 실행으로 인수가 낮아져 부담 역시 줄어들어 있습니다.

더 다이니스티 가야

중심도심 가야1구역 재개발 은

부산 중심도심 서면으로 부터 지하철 2개 정거장으로 인접해 있으며

또한, 가까이 있는

- 수정터널을 통해 부산역 방향으로

- 백양산터널을 통해 시외 방향으로 이동성이 좋아

부산 전역 및 시외로의 이동성 역시 아주 우수한 곳입니다.

또한, 주변으로 롯데캐슬골드아너를 제외하고

신축 브랜드 대단지가 거의 없어서 신축 브랜드 대단지의 수요는 충분해 보여

배후 수요를 통한 이후의 입주 이후의 시세 역시도 기대가 되는 곳입니다.

규모와 실거주적으로는

주변 최대 단지인 1867세대로

지하철2호선 가야역, 동의대역 가운데 있어

도보 3~5분으로 지하철 이용이 가능한 준 역세권 이며

바로 옆에 가야초등학교를 품고 있는 초품아의 장점도 가지고 있습니다.

동의대학교가 바로 뒷쪽으로 붙어 있어 다양한 대학 상권을 이용할 수 있고

인제대 백병원 역시 바로 옆으로 인접해 있고

인접한 서면의 우수한 상권 - 롯데백화점과 많은 병원 그리고 상가들을 이용하기 편리 합니다.

시공사로는

현대+대우의 컨소시엄으로 가야1구역의 위상이 높아짐에 따라

시공사 측에서는 SMDP 외관특화 / 고급화 / 대형평형세대수추가 등의 특화설계를 제시하였고

조원분들은 자기분담금은 전부를 입주시 납부하는 것으로 되어 조합원 분들이 부담이 작습니다.

그리고,

전체 새대수에 대비하여 조합원 비율이 불과 36% 밖에 되지 않아

많은 재개발 구역들 대비하여 좋은 사업성 그리고 비례율 또한 기대가 되빈다.

가야1구역 재개발 시공사 특화 제안 내용은 부분 입니다.

가야1구역 재개발 현 / 변경 타입별 세대수 정리하였습니다.

기존 관처 고시시 기준과,

최근 설계 변경에 따른 건축심의 기준으로 설명 드리며

가야1구역 재개발 전반적인 특징을 다시 한번 정리하였습니다.

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은

- 지하철 준 역세권, 초품아, 대단지, 신축아파트 수요 충분한

가야1구역 재개발 이주율90%까지의 주요 진행부분 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223397310009

가야1구역 재개발 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 상담하여 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사전타당성심의 통과한

수영구 광안6구역 재개발 최근 사타 통과 소식과 일정 그리고 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구 광안6구역 재개발은

다소 시간이 소요되긴 하였지만 사전타당섬 심의를 통과하였습니다.

그럼, 사타 통과된

수영구 광안6구역 재개발 현 최저 추천 매물들 소개해 드리겠습니다.

사타통과된 광안동의 예정지들과 비교하여 상대적 시세가 낮은 장점을 가지고 있습니다.

사타 통과한

수영구 광안6구역 재개발 은

전체 2000여 세대로 대단지로 진행되고 있으며

부산에서 드문

구역 전체가 완전 평지로 향후 공사 및 실거주에서도 아주 편리한 장점을 가지고 있습니다.

중요한 대중교통부분으로

수영역과 망미역의 사이에 길게 위치하고 있어 2개 역을 모두 이용할수 있는데

특히나 수영역은 지하철 2호선과 3호선의 환승센터로 이동성의 장점이 큽니다.

+ 망미역 : 도보 2분 ( 지하철3호선 : 수영~연산~종합운동장 -사직동 -덕천으로 이어지는 )

+ 수영역 : 도보 4분여 ( 지하철2호선 : 해운대 ~수영 ~대연동~ 서면 ~북구~ 양산으로 이어지는 )

부산 전역을 횡으로 가로로 이어져 전반 이동성이 좋습니다.

실거주 환경으로

수영초등학교를 도보 2분여 바로 아래 두고 있는 초품아이며

광안중, 덕문여고 등이 도보 5분여 거리에 있어 좋은 학군을 가지고 있습니다.

또한,

도보5분여의

수영 전통시장인 팔도시장과, 수영역 인근의 많은 병원과 상가 등 상권 이용이 편리하고

차량5분여로는

대규모 마트인 이마트 트레이더스와 코스트코가 있으며

차량 10분여로는

수영로를 통해 센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점과 홈플러스 이용이 편리하고

바로 인근으로 영화의 전당, 벡스코등도 위치하고 있을뿐 아니라 해운대 전역 접근성도 좋습니다.

광안6구역 재개발 주요 진행 사항을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223396137566

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부산 전역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 상담해드리겠습니다.

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동래구 복산1구역 재개발은

입지적인 부분으로 보면

부산에서 전통적 주거 환경 좋은 동래구의 중심이며

동래구의 최대 단지인 4300여세대로 진행이 되고 있습니다.

내성초등학교를 구역내 품고

주변으로 역사깊은 동래고등학교를 비롯하여 많은 학교들이 밀집해 있어

최고의 학군을 자랑하는 곳입니다.

또한,

바로 옆으로는 재래시장 동래시장이 있고 그 옆으로 대형마트인 메가마트가 있고

차량 5분여로 롯데백화점, 롯데마트도 가까이 있어 주거 환경이 좋고

관광서로도 동래구청이 1분, 동래경찰서도 도보 5분내에 위치하고 있어

주거 인프라가 대단히 좋습니다.

교통적으로

부산지하철 4호선 낙민역을 품고,

1호선 동래역은 불과 2정거장으로 환승이용이 가능하며

충렬대로를 따라 만덕을 통해 남부고속도로, 반대편으로는 해운대로 접근이 용이하며

인근의 중앙대로를 통해 경부고속도로 이용 역시 편리하며

반송로를 통해 연산동 , 시청등 부산 중심으로의 이동 역시 좋아

시 내외 접근성이 아주 좋아 교통적으로 아주 우수한 곳에 위치해 있습니다.

가장 큰 특징으로

내부에 복천고분군, 복천박물관이 있고 엎으로 충렬사가 자리해 있어 역사문화와 함께 하며

뒷편으로는, 마안산 그리고 동래사적공원등으로 숲세권을 불리울수 있어

아름다운 자연과 역사를 함께 할 수 있습니다.

그럼,

복산1구역 재개발 현 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가 총회 완료로 향후 사시 예상 일정등 가시적인 진행이 보이고 있는 중으로

다소 천천히지만, 입지 그리고 대단지 등 전반부분을 고려시에 향후 큰 기대 되고 저평가되었는 곳입니다.

실거주, 역사 문화, 교통 모두 품은

복산1구역 재개발 GS 건설 특화 제안 내용을 정리해 드립니다.

다양한 주거 타입 가진

복산1구역 재개발 현재 타입별 세대수 정리해 드립니다.

최초 계획시보다는 전체 세대수가 다소 감소하였지만 여전히 최대 단지입니다.

특화설계에 따라 다양한 주거 타입이 있으며

전체 세대수 대비 중대형의 비율이 높은 것이 특징입니다.

역사를 품의

복산1구역 재개발의 문화재와 관련된 부분을 정리해 드립니다.

오래전부터 명당터이며 주거지로 이용되던 곳으로

현재의 복천고분 뿐만 아니라 공사중 주변 일대에 문화재가 발굴될 것으로 예상되고 있습니다.

이런 이유로, 재개발 진행에 있어 다소 오랜 시간이 소요되고 있는 것도 사실 입니다.

문화재는

소중한 문화자산으로 우리세대가 다음세대로 물려 주어야할 대상이기에

여타 다른 구역들보다 문화재의 보존을 위해 더 세심한 관심과 노력을 기울여아 합니다.

하지만,

거주민들의 삶 또한 소중하기에

현재의 낡은 주거 지역들은 붕괴의 위험도 있고 거주하기에도 불편한 부분들을 위해

반드시 재개발은 진행이 되어야 하는 것도 사실 입니다.

이런 이유로, 조금더 오랜 시간과 노력이 걸리는 것은 당연하며

사람과 문화재가 함께 공존할 수 있는 재개발로 진행되어야 합니다.

다시한번

복산1구역 재개발 전반 특징을 정리하였습니다.

- 문화재, 역사 품의 차별화된 가치

- 초품아, 우수한국, 교통요지, 실거주 좋은 동래구 중심

문화, 역사를 품은

복산1구역 재개발의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.