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안녕하세요. 

사업시행인가 이후 조합원 종전자산평가를 진행하고 있는

KTX와 같은 빠른 속도로 진행중인 괴정5구역 재개발 물건을 정리해 드립니다.

그럼

먼저 괴정5구역 재개발의 물건을 소개해 드리고 구역 진행등 전반 설명도 간략하게 드리겠습니다.

괴정5구역 재개발은

3500여세대가 넘는 대단지에 역세권 아파트로 사하구의 대장주 재개발로 인정받고 있는 곳입니다.

최근 주변의 시세 또한 좋아서 향후 대단지 브랜드 아파트가 들어섰을때의 시세가 기대가 되다보니

많은 분들의 관심을 더 받고 있는 곳입니다.

게다가, 가장 큰 장점중의 하나가 재개발 진행의 속도가 대단히 빠르다는 것입니다.

괴정5구역 재개발 은

위에서 언급 드린 것처럼 

다른 재개발 구역과는 다르게 이런 저런 큰 문제 없이 상당히 빠른 재개발 진행을 보여주고 있습니다.

최근 사업시행인가를 받고 바로 종전자산평가(감정평가)를 진행하고 있습니다.

괴정5구역재개발은

전체 3500여세대에서 구평형 40평형이상이 무려 25%가까이가 되는 만큼 

중형 평형의 비율이 대단히 높습니다.

아파트 단지에서 큰 평형이 많아지만 그 만큼 아파트 실거주민의 소득 수준도 높아지게 되므로

보통 아파트의 가치 역시 그만큼 향후적으로 높아지게 됩니다.

괴정5구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

사업시행계획인가 고시가된 괴정 5구역 재개발 소식과 물건을 소개 해드리겠습니다.

괴정5구역은 조합 설립 2여년 만에 사업시행인가를 받는 대단히 빠른 속도로 진행이 되었습니다.

괴정5구역 재개발 은

사하구의 역세권 평지 대단지 브랜드 아파트로 누구나 다같이 인정하는

사하구의 대장 재개발로 건설이 되고 나면 사하구의 대장 아파트가 될 것 입니다.

총 세대수는 3561세대로 주변의 최대 단지가 됩니다.

괴정5구역 재개발 구역은

이미 위에서 언급 드린 것처럼 모든 재개발 구역중에서도 상당히 빠른 진행을 보이고 있습니다.

보통 조합 설립이 되면 시공사 선정에 6개월여 그리고 이후 1여년은 공백이 되고 그 후 2년여는 흘러야

사업시행인가 되기 때문에 보통이 조합 설립기준으로 보면 제대로 진행이 되어도 3년은 넘게 됩니다만

괴정5구역은 조합 설립이후 불과 2여년 만에 사업시행계획인가를 득하였습니다.

향후로도 빠른 진행이 예상이 됩니다.

괴정5구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

84타입이 총 1622세대로 가장 많으며

101타입 이상도 무려 855세대로 중형 평형 이상의 타입의 비율이 대단히 높습니다.

큰 평형이 커지면 그 아파트의 가치는 더욱 올라가기 나름입니다.

그럼

괴정5구역 재개발 구역의 물건을 소개 해 드리겠습니다.

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
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안녕하세요.

월요일 오전부터 계약도 있고 이것 저것 처리해야 될 일이 있어

아침부터 좀 바쁘게 왔다 갔다 하고 나니 벌써 오후가 되었고

이제서야 책상에 좀 앉아서 금주 체크사항들을 다시 보고 있습니다.

이번 한주도 즐겁고 보람도 있는 하루 하루가 되시기를 바랍니다.

오늘은

지난 토요일 9월 1일 시공사 선정이 있었던 

괴정 5구역의 소액 투자 물건을 소개해 드리겠습니다.

괴정5구역은

   - 2018년 5월 조합설립인가

   - 2018년 9월 1일 시공사 선정 : 포스코 + 롯데 건설 컨소시엄

조합 설립이후에 4개월만에 

재개발의 첫 단추인 시공사 선정까지 마무리가 된 것처럼

특히나 괴정5구역은 

조합원분들께서 적극적으로 움직이고 계셔서 빠르게 진행이 될 것입니다.

괴정5구역의

매물 및 투자 접수를 받고 있습니다.

* 사하역의 랜드마크 *

사하역을 중심으로 한 역세권

구역 대부분이 평지

제 2 대티터널 건설 호재

조합원들의 재개발에 대한 높은 열의로 빠른 진행

세대수 : 4200세대의 대단지 ( 조합원수 1662명 )

오늘 물건 정보 드립니다.

괴정5구역의 

추가적인 사업 정보등은 아래 페이지를 통해서 확인하실수 있습니다.

( 괴정5구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221309252943  )

관심이 있으신 분들은 

설명 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역, 우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘과 내일은 제가 개인적으로 관심이 있는 재개발 구역의 조합원 총회가 있습니다.

 - 9월 1일 괴정5구역 주택재개발 시공사 선정 총회

 - 9월 2일 대연3구역 관리처분계획 수립을 위한 총회

오늘 9월1일은

사하구의 재개발 대장인 괴정5구역의 시공사 선정 총회가 있었습니다.

괴정5구역은 사업비만 8500억원에 총세대수는 4200여세대로 많은 대형 시공사들의

관심을 받고 있었고 

시공사간의 과열을 방지하기 위해 클린수주선언은 발표하는 등 많은 관심을 받았습니다.

괴정5구역의

매물 및 투자 접수를 받고 있습니다.

 * 사하역의 랜드마크 *

사하역을 중심으로 한 역세권

구역 대부분이 평지

 제 2 대티터널 건설 호재

 조합원들의 재개발에 대한 높은 열의로 빠른 진행

 세대수 : 4200세대의 대단지 ( 조합원수 1662명 )

금일 조합원들이 시공사 선정을 위한 2차 설명회 및 시공사가 선정 되었습니다.

시공사 입찰을 한 곳은

    - 포스코+롯데 건설 컨소시엄

    - 중흥건설

1) 투표결과

조합원 분들의 투표 결과

   - 포스코+롯데 건설 컨소시엄이 선정 되었습니다.

        ( 93%의 득표율 )

2) 특징

포스코+롯데건설이 내건 사업계획의 몇가지 특징으로는

  - 평당 건설 비용은 : 471만

  - 분담금 납부 방법 : 계약금 10%, 잔금 90% 

                               + 중도금 대출등의 부담을 줄이는 것으로 사실상 무이자 지원이 됩니다.

  - 조합원 옵션지원 23가지

      + LED TV, 시스템에어콘3, 양문형냉장고, 세탁기, 스타일러, 빨래건조기, 주방 TV

      + 공기청정기, 가스쿡탑, 전기오븐, 스마트도어, 엔지니어드스톤 주방상판

      + 음식물 탈수기, 렌지후드, 카카오미니, 비데

      + 붙박이장 3, PIT공간, 현관중문, 일변분할 이중창, 재난대비 생존가방

포스코+롯데와 함께

괴정 5구역의 재개발 사업의 진행이 순탄하게 잘 진행이 되기를 진심으로 바랍니다.

괴정5구역의 추가적인 사업상세는 아래 페이지를 참조해 주시면 됩니다

( 괴정5구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221309252943 )

관심이 있으신 분들은

연락 주시면 자세히 설명을 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

편안하고 즐거운 하루 하루 되십시오.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역, 우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

소나기가 내릴것이라던 소식은 어디로 갔는지 햇빛만 사무실을 강하게 비춥니다.

다른 기대 없이 그저 8월말까지는 덥다 생각하고 하루를 보내야 될 것 같습니다.

오늘은 

괴정5구역의 빌라 물건하나를 소개해 드리겠습니다.

괴정5구역은

4200여가 넘는 세대수에 공사비가 1조원이 넘는 대형 재개발 단지로 

지난주 시공사 입찰마감을 하였고 입찰을 신청한 시공사는

  - 포스코·롯데건설 컨소시엄

  - 중흥건설

이 입찰 제안서를 제출 하였으며 이후

시공사 선정 일정은

   - 합동설명회 1차 8월 25일(토) 2시, 2차 9월 1일(토) 12시

   - 9월에 시공사가 선정 

될 것으로 보입니다.

오늘 소개해 드리는 빌라 물건

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* 물건정보

- 빌라물건

- 28평형

- 매매가 3억 5000만 ( 평당 약 1260만 )

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현재 매수 가능한 

다른 물건정보와 괴정5구역의 사업추가 설명은 아래 페이지에서 확인이 가능하십니다.

( 괴정5 사업설명 및 매수물건리스트 https://blog.naver.com/nackyeop/221331950225 

관심이 있으신 분들은

연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.


좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

어제 이래 저래 제가 좀 실수를 많이 하여서 콧등위를 심하게 다쳐서

아침부터 병원을 다녀왔습니다.

여름이라서 더욱 여전히 욱신거리고 아프고 코가 멍들고 

당분간 병원을 좀 다녀야 될 것 같습니다.

만화에서 나오는 듯한 18대 1로 싸운듯한 두줄의 상처가 콧등위로 흉터로 남을 것 같습니다.

다들 건강관리 하시고 다치지 않으시도록 조심하십시오.

오늘은

괴정 5구역의 새로운 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

괴정5구역은

4200여 세대가 넘는 초대단지의 사하역의 역세권 재개발 구역으로 

많은 분들의 관심을 받고 있는 지역이며

참여 희망 시공사들이 클린 수주전을 하겠다는 등 시공사 선정이 뜨겁습니다.

그리고

지난 7월 31일시공자 선정을 위한 입찰을 마감하였습니다.

마감결과로 입찰 제안서를 제안한 

포스코·롯데건설 컨소시엄과 단독 시공사 형태의 중흥건설이 참여했습니다.

공사비가 1조원이 넘는 대형 재개발 단지로

어떤 시공사가 선정이 될지 저도 관심 있게 보고 있습니다.

이후 

시공사 선정 일정은

   - 합동설명회 1차 8월 25일(토) 2시, 2차 9월 1일(토) 12시

   - 9월에 시공사가 선정 

될 것으로 보입니다.

괴정5구역의 주요 특징을 한번 보시면

 * 사하역의 랜드마크

 - 사하역을 중심으로 한 역세권

 - 구역 대부분이 평지

 - 제 2 대티터널 건설 호재

 - 조합원들의 재개발에 대한 높은 열의로 빠른 진행

 - 세대수 : 4200세대의 대단지 ( 조합원수 1662명 )

괴정5구역의 자세한 사업 내용은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

( 괴정5구역 상세 - https://blog.naver.com/nackyeop/221309252943 )

그럼

오늘 물건 소개해 드립니다.

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* 물건정보1  -- 시세 적정, 소액 투자 물건

- 빌라

- 25평

- 현임차 : 전세 1억 4000만

- 인수가 1억 6000만 ( 매매가 3억 - 현임차 )

- 공동주택이므로 감정가는 잘 나올것으로 예상됩니다.

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그외 

물건 정보도 몇개 드립니다.

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* 물건정보2  -- 시세 적정, 소액 투자 물건

- 아파트

- 14평

- 현임차 : 전세 6500만

- 인수가 1억 3000만 ( 매매가 1억6800만 - 현임차 )

- 공동주택이므로 감정가는 잘 나올것으로 예상됩니다.
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* 물건정보3  -- 시세 저렴

- 삼익아파트

- 31.5평

- 매매가 3억 6400만 ( 평당 1150만 )

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관심이 있으신 분들은 

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]