부산재개발 우암2구역 초소액물건 안내 : 3018세대, 남구

안녕하세요.

저희 사무실 주변의 재개발 구역에서

현재 가장 빠른 진행을 하고 있는 우암2구역과 대연4구역은

자진 이주 기간이 현재 지나서 많은 집들이 현재 공가가 되고

거래가 거의 많이 이뤄졌습니다.

아직 일부 상가들의 영업권 문제 등과 일부 집들의 이사가 조금 남아 있습니다만

곧 이주가 완료가 되고 철거가 진행이 될 것 으로 보입니다.

오늘은 

위에서 언급드린 빠른 진행 2구역 중 " 우암2구역 "의 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

우암2구역은

현재 많은 집들이 공가가 되어서 저녁에 가보시면 좀 무섭기도 합니다.

어쨌던 그 말은 그 만큼 이주가 착착 진행이 되고 있다는 반증이 되기도 하여

문제없이 진행이 되고 있다는 것입니다.

우암2구역은 

사실 총세대수를 말씀드리면 다들 깜짝 놀라 하시느네

총 세대수는 3018세대의 대단지이며

그 구성은

  - 조합원 : 785 + 보류 19 = 804       - 기업형 임대 2058           - 임대 : 156

로 되어 있습니다.

그중 84A 타입은 

대부분 남서향을 바라 보고 있어서 복향 조망을 기대할 수 있습니다.

또한, 뒷동으로 걸리서더라도 고층으로 당첨이 되면 좋은 조망을 고려할 수 있습니다.

아래 배치도를 보시면 이해하실수 있으며 

오늘 물건 소개해 드립니다.

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1. 84A 타입   -  선호 타입, 프리미엄 적정, 초소액 물건

- 감정평가 5290만

- 프리미엄 5510만 

- 이주비 3170만  

- 실투자비 : 7630만   ( 매매가 - 이주비 )

- 특징 : 비례율이 거의 없는 구역 특징상 소액 물건이 적합

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다른 타입 물건은 아래 페이지를 통해 확인하시면 됩니다.

( 우암2구역 매수가능 물건 리스트 -> http://letsweb.tistory.com/1359?category=731816 )

우암2구역은

760만원대라는 낮은 조합원 분양가와 

북향을 바라보는 우수한 조망으로 많은 실거주를 희망하시는 분들이 많이 선택을 하셨습니다.

1) * 브랜드 아파트 * 대림 이편한세상 

2)  대단지 3018 세대라는 점

3) 분양가가 약 760만원으로 주변 시세에 비해 가격이 아주 저렴

4) 뉴스테이 ( 조합원 분양과 기업 임대, 일반 임대로  진행 )

     - 뉴스테이는 중산층의 주거 안정을 위해서 기업들이 운영하는 임대아파트이며

     - 기업들이 임대 사업을 통해 수익을 올려야 하기 때문에

     - 시설들의 규모가 크고 관리가 잘되어 주민들의 만족도가 높습니다.

5) 북향 조망이 가능하고 남쪽과 동쪽으로 바다 조망

자세한 정보는 제가 소래드렸던 지난 포스팅인 아래 글을 클릭해서 확인해 주시면 됩니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221237714722

관심이 있으신 분들은 연락주시면 

자세한 설명을 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

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