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통합심의 준비중

민락2구역 재개발 최저 매물  & 2025년 진행 일정 체크  소개해 드리겠습니다.

1. 간략 요점, 최근 진행 체크 : 민락2구역 재개발 : 

민락2구역 재개발은

실거주 좋아, 시세도 좋은 수영구에

2~3호선 환승센터 수영역 역세권에 위치하고 있는 장점을 가지고 있는 재개발 구역 입니다.

간략 진행 체크 :

구역지정, 조합설립인가, 시공사 (GS건설) 까지 선정되어

본격적인 재개발 사업을 진행중에 있어 상대적으로 불확실성이 많이 줄어들었습니다.

+ 2022년 9월 정비정비구역 지정 고시

+ 2023년 11월 22일 조합설립인가

+ 2024년 4월 27일 시공사 선정 완료 : GS 건설

+ 2025년 8월 경 교육, 교통, 안전, 건축등 포함한 통합 심의 신청 예정

2. 진행대비 시세 최저 현재 가능한 매물 : 민락2구역 재개발 :

그럼,

민락2구역 재개발 : 소액 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

3. 재개발 사업 개요 및 입지 체크 : 민락2구역 재개발 :

1) 사업규모 / 사업성

약 959세대의 중형급 단지로 계획중에 있으며

광안동의 초기 구역들이 조합원 비율이 상당히 높은 것을 감안하면

조합원 비율은 약 52% 정도로 상대적으로 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2) 역세권, 교통, 위치

대중교통으로

부산 지하철 2~3호선 환승센터 수영역 도보 5분여 역세권으로

- 지하철 2호선 : 해운대 ~ 수영(3호선) - 광안 - 남천 - 대연 - 서면(1호선) ~ 사상 ~ 덕천 - 화명 ~ 양산

- 지하철 3호선 : 수영(2호선) ~ 연산(1호선) ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저

2개호선을 함께 이용할 수 있어 그 이동 편리성이 배가 됩니다.

위치적으로

연수로를 통해 부산 중심 부산 시청, 연산동 그리고 교대, 사직동으로

수영로를 통해 해운대로 바로 접근이 가능하고

추가로, 인접한 광안대교, 원동IC 통해 부산 시내외 이동이 좋습니다.

3) 실거주 환경

민안초등학교를 곁에 품은 초품아 단지이고

상권으로는

수영교차로 주변에 전통시장 수영팔도시장 비롯하여 많은 병원, 상가들이 밀집해 있고

대형마트 코스트코가 차량 5분여 거리에 있어 편리합니다.

또한, 차량 5분내 해운대 센텀 생활권으로

- 신세계백화점, 롯데백화점, 영화의전당, 부산시립미술관, 벡스코 등

센텀의 다양한 문화, 상권의 이용 역시 좋습니다.

4) 도보 20분 광안리바닷가

구역 앞 감포로를 통해 도보 20여분 가벼운 산보거리로

아름다운 광안리 바닷가를 누릴수 있으며 전국적 관광지 상권 역시 같이 이용할 수 있습니다.

또한, 구역 뒷편의 해운대와 수영을 가로지르며 흐르는 수영강변 역시 이용가능해

좋은 자연 환경을 곁에 두고 있습니다.

5) 주변 변화

구역 앞 바로 마주하고 있는 광안4구역이 비슷하게 진행중이서

향후 함께 약 2000여세대의 신축 아파트 주거 타운이 형성되어 주변 실거주 환경은 더욱 좋아질 것 입니다

4. 민락2구역 재개발 : 시공사 GS 건설 제안 부분 체크

시공사인 GS건설 : 자이 시그니쳐 아이템

SMDP 외관특화, LERA 구조설계 협업, 스카이커뮤니티, 테라스 하우스

5. 계획된 각 타입별 세대수 : 민락2구역 재개발 :

전체 959세대의 중형급 단지로

수영구의 초기 재개발 구역들과 비교하여 상대적으로 조합원 비율이 52%로 양호한 사업성이 기대 됩니다.

6. 광안대교 조망 및 주요 사업 특징 정리 : 민락2구역 재개발 :

1) 광안대교등 조망 부분 체크, 예상

위치적으로 광안리 바닷가와 인접해 있고

수영 백산 아래자락으로 지대가 약간 높이 있기도 하여

향후 단지가 들어서면 고층에서는 광안대교, 수영강 조망을 기대해 보게 되어

바로 뒷편 백산에서 바라본 조망을 소개해 드립니다.

2) 사업 주요 특징

재개발에서 가장 중요한 속도 : 빠른 진행.

1군 시공사 GS 건설 특화 설계

수영역 2,3 호선 환승센터 더블 역세권, 실거주 좋은 수영구, 초품아, 센텀생활권.

사타 심의 대단지 광안9구역  : 최근 진행과 예상일정 그리고 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구 최대 단지 예정

광안9구역 재개발은 사타심의 신청후 구역 조정 보완을 하고 심의를 기다리고 있습니다.

그럼, 최근 진행 에 이어

광안9구역 재개발 현재 가능한 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 추천 매물들로만 엄선하였습니다.

수영구 예정지

광안9구역 재개발 은

[ 사업 규모 / 사업성 ]

광안동의 최대 규모인 2250여 대단지로 계획중에 있으며

특징적으로 광안동 예정지나 초기 개발구역들의 조합원 비율이 대단히 높은데 반해 (65~70%까지)

조합원 비율이 약 50%로 낮아 상대적으로 좋은 사업성이 기대가 됩니다.

[ 역세권 / 평지 ]

수영구 주요 중심지 광안역과 수영역 사이에 위치해

2개역 모두 도보 5분여 위치한 역세권 단지가 되고

구역전체가 평지로 되어

단지의 배치가 효율적으로 가능하여 토지의 활용도가 높아지며

이후 단지가 들어서고 나서는 접근성 및 이동성에도 좋은 장점을 가지게 됩니다.

[ 실거주 환경 ]

광안초와 한바다중학교가 도보 3~5분여 거리에 위치하여 좋고

수영구 주요 중심지 광안역과 수영역 주위의 많은 병원, 상가들이 밀집해 있어 편리하고

대형마트로는 코스트코가 10여분 거리에 있어 이용지 좋고

차량 10여분 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 영화의 전당, 수영강변나루등

센텀의 다양하 문화시설과 상권의 이용이 편리합니다.

[ 아름다운 광안리 바닷가 ]

위의 설명과 같이 좋은 입지에, 좋은 실거주 환경을 가지고 있음과 동시에

아름다운 자연환경 광안리 바닷가를 도보 10여분으로 누릴수 있어

바닷가 인접 아파트 단지로서의 장점을 가지게 됩니다.

수영구

광안9구역 재개발 현재 추정 각 타입별 세대수 소개해 드립니다.

수영구 광안동의 최대 규모인 2253세대로 계획중에 있으며

광안동의 초기 재개발 구역들과 비교하여

조합원은 약 1100정도로 조합원 비율이 약 50%밖에 되지 않아 상대적으로 사업성 기대 됩니다.

사타심의중

대단지 광안9구역  입지적 주요 특징을 다시 한번 재정리 드립니다.

- 역세권, 평지, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 5구역과 바로 접한

광안9구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이제 관처로

대단지 서금사5구역 : 분양 신청된 매물, 총아파트 매수가 등 체크, 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양 완료

서금사5구역 재개발 은 조합원 분양신청을 마감하고 관리처분계획인가로 진행 됩니다.

전체 조합원 2298중에 분양신청수는 1998로 분양신청률이 86.95%로

상대적으로 낮은 분양신청률을 기록하였으며 약 300분의 조합원은 현금 청산을 선택하였습니다.

전반적으로 84A, 59A, 그리고 1단지가 신청이 많았으며, 상대적으로 대형평형 신청자가 높지 않았고

1단지의 59A-1, 84A-1와 3단지 99A-3 타입의 공급 세대수보다 분양신청자가 많았으며

해당 타입 외는 1순위 신청 그대로 다 배정 받으실것으로 보입니다.

관처총회 준비

서금사5구역 재개발은

[ 변화하는 서동 ]

서금사5구역을 비롯하여

옆으로 서금사6, 아래로 명서1구역 까지 맞붙어서 재개발 진행 중으로

함께 하면 8000여 세대가 넘는 메머드 대단지 신축 아파트 타운으로 형성이 될 것으로

주변 일대의 환경은 크게 변화가 될 것입니다. ( 위 구역 말고도 진행 예정인 예정지도 많은 )

[ 사업규모 / 역세권, 교통 부분 ]

사동에서 가장 큰 대규모 3800여 세대의 대단지로 진행중이며

구역 바로 곁으로 도보 5분 서동역 역세권이고 ( 단지가 워낙 커 위치에 따라 차이는 있으나 )

구역앞 서동로를 따라 차량 5분이면 온천창 그리고 동래로 이동이 좋고

인접한 안락교차로를 통해서는 해운대, 연산동 동래로의 접근성 또한 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

서동초, 명서초를 바로 곁에 두고 있는 초품아 단지이며

동현중, 동해중, 내성고, 대명여고등 주위로 많은 학교들이 위치해 있습니다.

기본적으로 오래전부터 많은 거주민들이 있다보니

서동역 주위 서동 일반상업지 거주지 상권에는 많은 병원과 상가들이 밀집해 있으며

바로 위로는 재래시장 미로시장이 있어 편리하며

서동로를 따라 5분이면 홈플러스 동래점, 그 옆으로 롯데백화점과 롯데마트의 이용도 좋습니다.

[ 특화 설계 / 조합원 분양가 이슈 ]

시공사는 포스코, GS건설 컨소시엄이며

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽 LED 조명의 미디어 파사트 적용등 특화 설계와

조합원분들을 위한 골든타입제분양, 조합원 분담금 입주시 납부등 좋은 조건이 제시되었습니다.

또한, 조합원 분양 신청시 제시된 조합원 분양가가 평당 1800정도로 제시되어 논란이 있었고

조합측에서는 여러 제시들중에 하나이며 최저로 진행하겠다고 하였습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단산업지 ]

최근 풍산이전부지 확정등 속도 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 인근에 개발중에 있어

향후, 직주 근접의 배후 주거 타운으로 젊은 전문 기술직의 인구 유입 및 주거 수요가 기대 됩니다

그럼, 분양 신청 완료

서금사5구역 재개발 : 분양 신청된 매물 및 총아파트 예상가격도 같이 소개해 드립니다.

재개발의 시세는 시간이 지나감에 따라 일반분양가와 거의 비슷해지게 되며

그 시점이 한계 마진이 됩니다. ( 물론 일분가에서 다시 피가 붙으면 그 만큼 상승 )

현재로 예상 일반분양가 금액 기준으로 보면 2억 5000 + 확장옵션 정도의 한계 마진을 가지게 됩니다.

관리처분으로 진행

서금사5구역 재개발 : 시공사 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

3800여 대단지

역세권 서금사5구역 각 타입별 세대수와 분양가 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양가는

감정평가 통지서상에 기재된 금액이며 무려 평당 1800으로 논란이 있었으며

조합측에서는 여러 제시된 숫자중에 하나이며 향후 최저로 책정할 예정이라고 하였습니다.

향후, 두고봐야 할 것 같습니다.

예상 일반분양가는

조합측 추정 2500으로 현재의 주변 시세 대비하여 상당히 높아 보여 역시 논란이 있었으나

현재 부산의 일분가가 2000이 훌쩍 넘어선 상황에서

향후, 관처, 이주, 철거까지 시간을 고려하면 그 시점에서는 2500도 충분히 가능해 보입니다.

이제 관처로

서금사5구역 재개발 주요 입지적 특징을 간략 재정리 하였습니다.

개발호재 센텀2지구 첨단산업단지.

초품아, 대단지, 역세권, 주변 다수 재개발로 큰 변화

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 최초 래미안

입지 광안3구역 : 진행 예상 일정 & 주택 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

래미안 수영

광안3구역 재개발은 통합 심의를 현재 준비중에 있습니다.

수영 첫 래미안

광안3구역 재개발 은

도보로 광안리 바닷가 누릴수 있는

실거주 좋고 시세 좋은 수영구 그리고 그 중심 광안동의 우수한 입지에

수영구 최초로, 부산 최고 선호도 래미안 단지로 관심을 받고 있는 재개발 구역 입니다.

[ 숲세권 / 광안리 바닷가 ]

뒷편으로는 금련산을 배경으로 둔 숲세권이며

아래로는 아름다운 광안리 바닷가를 도보로 누릴수 있는 광안동만의 특징을 함께 하고 있습니다.

[ 역세권 / 사업규모 ]

수영구의 중심

부산 지하철 2호선 도보 5~7분여 광안역 역세권이며

구역 지정시에 1073세대,

현재 조합측에서 계획중인 세대는 1157세대로

1000세대 이상이 드문 수영구에서 대단지에 속합니다.

[ 실거주 환경 ]

바로 곁에 호암초와 수영중학교를 품은 초품아, 중품아 단지이며

도보 거리에 많은 학교들이 있습니다.

상권으로는

기본적으로 많은 병원, 상가 밀집해 있는 수영구 중심 광안역 상권과

바닷가로 이어지는 특별한 광안리 관광지 상권의 이용이 편리하고

대형마트로는 코스트코와 이마트 트레이더스가 차량 10여분 거리에 있습니다.

또한,

차량 10여분 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술과, 벡스코, 영화의전당, 수영나루까지

센텀의 다양한 문화 시설과 상권의 이용도 편리합니다.

[ 주변의 변화 ]

바로 옆으로 드파인 광안이

평당가 3300의 높은 분양가임에도 1순위 12.28대1 이라는 높은 경쟁률로 전체 평형 마감되었고

이후 분양계약까지지 모두 완료하여

수영구 광안동의 높은 인기를 보여주었습니다.

그럼,

수영구 광안3구역 : 주택 급매 및 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

주변 시세가 워낙 좋은 곳이며

수영 첫 래미안으로

삼성물산 래미안은 부산에서는 가장 선호도가 높고 브랜드 프리미엄이 있습니다.

래미안 수영

광안3구역 재개발 시공사 삼성물산 주요 제안 부분 소개 드립니다.

광안3구역 재개발 조합원 제공 품목 소개해 드립니다.

기대되는

레미안 광안3구역 계획 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

구역 지정시 세대수 보다

조합측에서 용적률 혜택을 최대한 받아서 약 1157새대를 목표로 추진중에 있습니다.

광안3구역 재개발을 포함한

수영구 광안동의 주변 상황에 대해 간략 설명 드립니다.

시세좋고 실거주 좋은 수영구, 그리고 수영구의 중심 광안동

광안동은

지하철 역세권에 아름다운 광안리 바닷가를 도로로 이용가능하다는 큰 장점을 가지고 있는 곳입니다.

수영로를 중심으로

금련산 방향의 위쪽과, 바닷가 방향의 아래쪽 광안동으로 나누어 설명 드릴수 있습니다.

입지 우수 수영구 광안동

래미안 광안3구역 주요 입지적 특징 다시 정리하였습니다.

- 주변 높은 시세, 우수한 실거주 환경, 초품아, 중품아

- 수영구 중심 광안역 역세권, 도보 광안리 해수욕장 바닷가

- 센텀생활권 : 센텀 그리고 해운대 인접한

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안역 역세권

입지좋은 광안5구역  : 구역 지정 고시, 일정 & 현재 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

구역지정고시

광안5구역 재개발은 12월 18일 정비구역 지정 고시가 완료되었습니다.

그럼,  예상 일정 정리에 이어

역세권 광안5구역  현재 가능 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

* 향후 부동산 양극화 심화를 고려하면

광안5의 입지는 누구나 동의하는 곳이며 구역 지정도 임박하여 상대적 불확실성도 작은 곳 입니다.

구역 지정 고시 완료

광안5구역 재개발 은

도보로 바닷가를 누릴수 있는 바닷가 단지에

중심도심과 같은 우수한 실거주 환경을 가진, 역세권, 대단지로 향후 큰 기대가 되는 재개발 구역입니다.

[ 대단지 / 역세권 ]

수영구에서 드문 2000여세대의 대단지로 계획중에 있으며

수영구의 중심 광안역 초역세권 단지가 될 입니다.

[ 도보 광안리 바닷가 : 바다와 함께 하는 단지 ]

대단지 역세권에 아래 설명처럼 좋은 실주거 환경과 함께

아름다운 광안리 바닷가를 도보 5분여로 누릴수 있는 큰 강점을 가지고 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

구역 곁에 광안초, 한바다중학교를 품은 초품아, 중품아 단지로

큰 장점이 됩니다

수영구 중심 광안역 주변의 밀집된 병원과 상가들과

바닷가로 이어지는 광안리 바닷가의 우수한 관광지 상권의 이용이 좋고

대형마트로 코스트코가 차량 10여분 거리에 있어 편리합니다.

또한

차량 10여분의 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 영화의전당, 수영강변나루 등

센팀 지구 다양한 문화시설 및 상권 이용도 좋습니다.

구역 지정 고시 완료

역세권 광안5구역 부동산 투자적 관점으로의 장점을 간략 소개 드립니다.

구역지정 고시 완료

광안역 역세권 광안5구역 현재 타입별 세대수 정리 드립니다.

아직 초기 단계로 진행과정에서 세대수가 일부 변경될수 있으니 기준 자료 참고해 보시면 됩니다.

수영구 광안역세권

광안5구역 재개발 입지적 주요 특징 재정리 소개 드립니다.

- 광안리 바닷가 도보 이용 가능

- 실거주 우수하고, 시세 좋은 수영구

- 수영구 중심 광안역 초역세권, 초품아, 중품아, 평지

구역 지정 고시

역세권 광안5구역 : 일자별 진행 사항 & 향후 에상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223706078839

수영구 광얀5구역 및

부산 전역의 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대단지 서금사6구역 재개발 최저 매물 그리고 진행 예상 일정 정리해 드리겠습니다.

빠르게 진행중인

서금사6구역  사업시행계획인가 접수후 빠르게 심의를 진행중에 있습니다.

사시심의중

서금사6구역 재개발 은

바로 맞은편으로 서금사5와 마주 보고 있다 보디 서금사5와 항상 비교가 됩니다.

 - 세대수는 서금사5가 크지만, 구역이 평지라는 장점을 가지고 있으로

비교가 아니라 함께 하여 서동이 큰 신축 아파트 타운으로 변경이 되기에 거주 환경 변화가 크게 기대 되고최근 속도를 내고 있는 재개발 구역 입니다.

[ 입지와 실거주 환경 ].

현재 계획 2550여 세대의 대단지에

서동역 도보 10여분의 준역세권에 위치하고 있습니다.

서동초를 바로 곁에 품은 초품아 이고

많은 거주민들로 도보 거리에 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯 많은 학교들이 위치해 있습니다.

서동로를 통해 언덕을 넘으면 차량 10여분으로 롯데백화점, 롯데마트 이용이 가능하고

바로 아래로는 재래시장 미로시장이 있고

그 아래로 서동역까지 많은 상가들이 밀집해 있는 살아 있는 상권이 있습니다.

[ 구역의 위치, 교통적 ]

서동역 준역세권을 기본으로

서동로를 따라 5분여이면 온천장 그리고 동래로 바로 접근이 가능하고

반송로를 타라서는 아래로 안락교차로가 가까이 있고

안락교차로에서는 해운대, 동래, 연산동 으로 이동이 편리 합니다.

[ 주변 현황 ]

서금사5구역과 바로 마주하고 있으며

함께 하면 전체 6000여세대가 넘는 신축 대단지 1군 아파트 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 크게 변화될 것으로 예상되고 있습니다.

[ 개발호재 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단단지가 인접해 있어

직주근접의 배후 주거 타운으로 주거 수요의 증가가 기대 됩니다. ( 아래 별도 설명 ]

[ 시공사 ]

기 시공사 해지 후 현대건설로 재선정하였으며

조합원 이주비 100%, 자기분담금 입주시, 골든타임분양제 제안등을 비롯하여

칼리슨 디자인특화, 설계 특화등으로 기대를 가지고 있습니다.. (아래 추가설명)

그럼, 가격 착한

서금사6구역 재개발 현 최저 매물들 정리해 드리겠습니다.

* 현재 가능한 최저 매물 입니다.

서금사6구역 재개발 새롭게 선정된 현대건설 제안안 부분 정리하였습니다.

칼리슨 특화설계, 골든타임분양제

조합원 자기 분담금 입주시 100%, 이주비 100% 지원

다양하고 고급 조합원 특별 제공 품목..

서금사6구역 재개발 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

서금사6구역 재개발 설명드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

초품아, 준역세권, 대단지, 주변의 큰 변화

투자금액 소액, 진행대비 가성비

센텀2지구 첨단산업단지.

빠르게 속도 내고 있는

서금사6구역 초기부터 현재까지 주요 진행 부분과 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223554669884

서금사6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

조합설립중인 사직3구역 재개발 최근 진행 소식과 소액 매물 정리 소개해 드립니다.

사직3구역 재개발 이 위치한

사직동에 대해서도 간략하게 같이 설명 드리겠습니다.

역세권

사직3구역 재개발 소액 매물 먼저 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 물건만 정리하여 소개해 드립니다.

입지좋은

사직3구역 재개발 의 예상 타입별 세대수 입니다.

전체 공급 대비 조합원 비율이 다소 높기는 하지만 주변 시세가 워낙 좋아 해당 단점을 보완 합니다.

구역지정신청 접수시의 수치를 기준으로 하였으며 향후 진행과정에서 조금 변경이 있을 수 있습니다.

주변 시세 좋은

사직3구역 재개발의 간략한 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 사직동, 초역세권, 우수 학군, 실거주 우수, 시세 좋은

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

지하철 품은

사직3구역 재개발의 현재까지의 주요 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223379969802

역세권

​사직3구역 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

안녕하세요.

연말 사시신청 기대

동래구 복산1구역 재개발 은

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있고

현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

과거로부터 명당터로 불리던 곳으로

문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 차별적인 특징 입니다 

그럼, 먼저

연말 사시신청 기대

복산1구역 재개발 최저 매물들 엄선하여 정리하여 소개해 드립니다.

연말 사시신청 기대

복산1구역 재개발의 시공사의 특화 제안 내용입니다.

차별화된 미래가치

복산1구역 재개발 은

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후 공사과정에서 문화재가 출토될 가능성이 높습니다

이에

사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 이며

이와 함께,

주변일대가 오래되고 낡아 폐가도 많고 붕괴의 위험도 있어 재개발은 반드시 진행이 되어야 합니다.

연말 사시신청 기대

동래구 복산1구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

- 문화재 차별화 단지

- 초품아, 우수학군, 명당터, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구 대단지

힐스테이트 피아첼로 서금사6구역 재개발 진행상황정리 & 1.3 인수 소액 매물 소개 드리겠습니다.

그럼

서금사6구역 재개발 현 시장 최저 소액 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

추가로

바로 인접해 있는 서금사5구역 물건정보도 소개해 드립니다.

- 사업시행계획인가 신청이 현재 되어 있으며 추가 적인 구역 정보는 블로그내에서 확인하실수 있습니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발 은

예상세대수 2615세대의 대단지로

서동의 평지에 위치하며 서동역과 도보로 5~10여분 정도로 준 역세권에 위치하고

서동초를 품고 있는 초품아 이며 주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다수의 학교들이 있습니다.

마주하고 있는

서금사5구역과 두 단지를 합하면 6500여 세대로 신축 대단지 아파트 타운이 형성이 되어

주변의 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상 됩니다.

다소 지연이 되고 있지만

큰 개발 호재로 센텀2지구 첨단산업단지는

조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 젊은 전문직종 거주민의 수요가 증가 할 것으로 보입니다.

(아래 별도 설명 참조)

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발 의 타입별 세대수 입니다.

조합원분들은 보유하신 주택의 크기에 상관없이 모두 84타입 이상은 가능해 보입니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 준역세권, 대단지, 상대적으로 낮은시세, 초품아

- 주변의 환경 크게 변화, 실수요 충분

- 센텀2지구산업단지

서금사6구역 재개발의 진행상황과 향후 예상일정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223184156303 

서금사6구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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