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안녕하세요

사직동 역세권 . 종합운동장 인근

4층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

 

 

그럼,

사직동 역세권 4층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다. ( 물건번호 27250 )

​

- 사직역 역세권

- 실거주 아주 우수한 사직동

- 주변 학원 임대 수요 많으며 운동장 아래로 대로변 보이는 위치로 상가 수요도 좋은

- 2024년 리모델링 완료하여 손댈것 없고 새롭게 임차 구성

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

좋은 위치적 장점으로 이미 많은 분들의 관심을 받고 있는

문현1구역 재개발 의 중심에 있는 실거주 골든벨류빌 아파트 와  소액 오피스텔 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발 의 중심에 위치해 있는

골든벨류빌은

* 문현1구역 재개발 골든벨류빌

그래서

문현1구역 재개발의 골든벨류빌은

향후 감정평가 등이 진행이 되면 위치와 현재의 상태등으로 좋은 감정가가 기대가 되며 임대 역시도 원할한 물건들 입니다.

문현1구역 재개발 은

위에서 잠깐 언급 드렸던 것처럼 조합설립을 위한 총회를 2번 거치며

   - 2019년 하반기에 조합설립 인가 신청을

   - 2020년 상반기에는 시공사 선정

              + GS건설, 롯데건설, 현대건설, SK건설, 대림건설 등

단계고 진행이 될 것으로 현재 예상이 됩니다.

대부분의 대형 시공사들이 문현1구역에 공을 들이고 있어 어떤 시공사가 선정이 될지 기대가 되며

시공사들 역시도 조합원 분들께 어떤 좋은 조건을 제시를 하게 될지 궁금합니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

오늘 아침은 일어나면서 나도 모르게 아,, 춥다 라고 했습니다.
지난 주말에 내린 비로 한 층더 공기가 싸늘해 졌습니다.
춥다라기 보다는 따뜻한 여름 속에서 갑자기 20도 이하로 온도가 떨어져니
마음이나 몸이 준비가 되지 않아서 더 춥게 느껴지는 것이 아닌가 합니다.
모든 것에는 마음의 준비가 필요하지 않은가 합니다.

오늘은
주말에 접수된 대연4구역 소액 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

대연4구역은
여러차례 말씀 드리기는 하였지만 " 실거주 " 를 고려하시는 분들께 조금더 추천을 드립니다.

실거주 분들께 추천 드리는 이유는

    1) 준역세권 
        못골역에서 도보로 5분여 정도로 다닐수 있는 준 역세권에 위치하고 있으며

    2) 낮은 시세
        투자를 하시는 분들은 대단지에 주로 관심을 가지기 때문에 대연3구역, 대연8구역등을
        고려하시게 됩니다.
        이런 이유로 대연4구역은 가수요인 투자 분들의 진입이 많지 않아
        시세가 많이 오르지 않았습니다.

     3) 1057세대 : 대우 푸르지오
        그렇다고 대연4구역이 단지수가 소규모 인것이 아니며
        1000단지 이상의 규모 있는 단지수를 가지고 있어 실거주에 적정합니다.

그외 대연동의 위치, 교통, 학권 등의 장점은 당연히 함께가지고 있습니다.

대연4구역의
사업 상세에 대해서는 아래 페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
( 대연4구역 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221232218678 )

오늘 대연4구역 소액물건 소개해 드립니다.

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 및 상담해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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안녕하세요

토요일임에도 불구하고

오늘은 재개발 상담으로 사무실을 방문하시는 고객님들이 많아서

꽤나 바쁜 하루를 보내고 있습니다.

그러는 던 중에 감만1구역 뚜껑 매물도 접수가 되어 포스팅해 드렸고

다시 대연8구역 매물도 하나 접수가 되어 소개해 드리고자 합니다.

대연8구역은

좋은 학군과 위치적 장점을 가지고 총 3089세대를 가진 남구의 대표적 재개발 구역입니다.

현재 조합추진위 상태로 올해내 조합설립인가와 내년 상반기 시공사 선정으로

일정이 진행될 것으로 예상이 되며

아직 사업시행인가, 관리처분등 기간이 아직 많이 남아 있습니다.

이 시점에서

  - 상담을 하던 중에 몇몇 분은 기간이 아직 많이 남아서 투자를 하기는 그렇다 라고 하십니다.

이에 

  - 저는 반면에 기간이 남아 있고 

    앞으로 조합인가, 사업시행인가, 조합원 평형신청 및 분양가확정

    관리처분인가, 이주 모든 절차가 남이 있기 때문에

 가격 상승할 수 있는 포인트가 있고 이에 따라 매도 포인트가 있다고 말씀을 드립니다.

 모든 일에는 단점으로 보는 점이 반면 다르게 생각하면 장점으로 보일수도 있는 것을 

 찾는 것이 투자의 포인트가 아닐까 합니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

대연 8구역의 실거주 가능한 또는 전세등 임차 가능한 빌라 물건입니다.

* 오늘 소개 물건정보*

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1. 빌라 물건

- 1층

- 25평 ( 방3, 화1, 거실 )

- 2억 2천500만

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빌라 물건은 

집의 상태가 괜찮아 실거주가 가능하며 또는 임차가 가능하여 

초기 투자 금액중 일부를 일부 빠르게 회수가 가능합니다.

그외 

빌라 물건도 소개해 드립니다.

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2. 빌라 물건  

- 빌라물건 2층

- 26 평

- 매매가 2억 3500만 ( 약 평당 900만 )

- 특징: 평지에 위치해 있어 감정가가 잘 나올것으로 보이며

           빌라 2층으로 실거주 및 전월세 놓기에도 좋은 깨끗한 빌라입니다.

           전세 1억 정도로 내 놓으실수 있는 물건입니다.

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3. 빌라 물건 

- 빌라 물건, 3층

- 25평 ( 방3개 )

- 매매가 2.2억 ( 약 평당880 )

- 특징 해당 물건의 상태가 좋아 전세등으로 임대하실경우 투자금이 더 낮아집니다. 

       예상 전세가는 8000~1억 정도로 투자 금액 일부를 조기 회수할 수 있습니다.

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4. 빌라물건 - 소액 물건

- 빌라 2층

- 평수 18.9평

- 현재 임차 4300만

- 인수가 : 1억 3200만 ( 매매가 1억 7500만 - 전세금 ) ( 약 평당 925만 )

- 소액 투자 물건으로 추천드립니다.

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그외 

매수 가능한 나대지, 단독주택, 소형 투자 물건들은 아래 링크를 참조하여 주세요

( 대연8 매수 가능리스트 - https://blog.naver.com/nackyeop/221317831624 )

관심이 있으신 분들은 

연락주시면 더 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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