부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 (관처준비)

부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 (관처준비)

 

안녕하세요

 

진행대비 가성비

부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 소개해 드리겠습니다.

 

 

 

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부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 (관처준비)

 

1. 부곡2구역 재개발 : 사업 간략, 최근 진행 상황 :

 

 

관처 준비

부곡2구역 재개발 은

 

실거주 좋은 금정구, 지하철 1호선 온천장역 준 역세권에

사업성 좋고, 접근성도 좋은, 대단지 브랜드 아파트로 실수요자 분들께

추천드릴수 있는 재개발 구역 입니다.

 

 

* 진행 사항 간략 체크 :

 

- 2024뇬 11월 6일 사업시행계획인가 고시

- 2025년 3월 5일 ~ 5월 23일 : 조합원 분양 신청 완료

+ 조합원 분양가 평균적으로 평당 약 1720

 

- 2025년 하반기 조합원 총회 거쳐 관리처분계획인가 신청 예정

+ 2026년 중순경 이후 관처 고시 예상되며 이후 빠르면 연말 이주 개시도 기대 됩니다.

 

부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 (관처준비)

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2. 부곡2구역 재개발 : 현재 가능한 매물 소개 : (확정감정가+신청타입) :

 

그럼,

부곡2구역 재개발 : 신청타입 + 확정감정가 반영된 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

 

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부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 (관처준비)

 

3. 부곡2구역 재개발 : 재개발 사업 전반 개요 및 입지 특징 :

 

 

1) 사업규모 / 사업성

 

사업시행계획인가 고시 기준

약 1968세대의 대단지로 게획하고 진행중에 있고

전체세대수 대비 조합원 비율은 약 48%로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

 

 

2) 위치와 교통

 

위치는 부산대역과 온천장역 사이의 윤산 아래 자락으로

최근 변화가 많은 부곡로 위쪽으로 위치하고 있습니다.

 

대중교통 부산 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준 역세권으로 도보 이용가능하고

인근으로 윤산터널과 산성터널과 함께 경부고속도로 그리고 번영로 등이 있어

부산 시내외로의 이동이 좋습니다.

 

 

3) 주변 환경

 

바로 아래 서금사A구역과 맞닿아 있고 비슷하게 진행중이어서

향후, 함께 전체 4000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거 타운이 형성 될 것으로

주변의 실거주 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상 됩니다.

 

 

4) 실거주 환경

 

[배산임수] 구역 뒤로는 윤산, 앞으로는 온천천이 흐르고 있는 좋은 자연환경을 두어

등산, 산책, 가벼운 운동등을 하기에 좋습니다.

 

[학교] 현곡초등학교를 품고 있는 초품아 단지가 될 예정이며

도보 거리에 부곡여중, 부곡중, 내성고등학교 등 다수 학교들도 있어 좋습니다.

 

[상권 등] 부곡동은 오래된 주거지로

재래시장 부곡시장과 함께 거주지 상권이 잘 발달해 있어 이용이 좋고

롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스 모두 3~5분여 거리내에 있어 이용이 편리하고

온천장 상권과 부산대 상권도 인접해 이용에 좋습니다.

 

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4. 부곡2구역 재개발 : 계획된 각 타입별 세대수 :

 

전체 1968세대의 대단지에 조합원 비율 약 48%로 좋은 사업성을 가지고 있으며

(사업시행계획인가 기준)

 

조합원 분들은 평형신청을 완료하였으며

향후 이주 그리고 철거 완료 즈음에 조합원 동호수 추첨을 진행 예정 입니다.

부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 (관처준비)

 

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5. 부곡2구역 재개발 : 시공사 주요 제안 (GS건설) :

 

가칭 : 자이 센터니티

부산 금정구 최초 GS건설 - 자이 아파트 단지

부곡2구역 재개발 : 최저 매물 & 최근 진행 상황, 소식 (관처준비)

 

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6. 부곡2구역 재개발 : 재개발 사업 주요 특징 간략 재정리 :

 

실거주 좋은 금정구 브랜드 대단지

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리

 

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부곡2역 재개발 : 사업 진행 상항 & 절차, 일정 : 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223938727442

(GS건설 자이) 부곡2구역 재개발 : 관처 준비중, 이후 일정 & 최저 매물 체크

 

 

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

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