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아름다운

영도5구역 재개발 은

부산에서 가장 아름다운 바다중 하나를 바로 앞에 둔

대단지 영구 오션 조망 특화 단지로 기대가 되는 재개발 구역 입니다.

[ 사업규모 / 실주거 환경 ]

인근 최대 대단지 4390여세대로 계획중에 있으며

신선초, 신선중, 남항초가 구역과 함께 곁에 있어 초품아, 중품아 단지 입니다.

차량 10분내로 홈플러스 영도점, 롯데백화점 광복점, 자갈치시장, 국제시장 등

원도심의 여러 우수 상권 이용이 편리하며

게대가, 4000여세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서게 되면

대규모 아파트 거주민을 위한 실거주 상권이 새롭게 형성이 되게 됩니다.

[ 아름다운 바다 영구 조망, 천혜의 자연환경 ]

부산의 산토리니로 불리는 아름다운 흰여울 마을을 바로 앞에 두고

그 앞으로 펼쳐진 부산에서 가장 아름다운 바다 조망을 둔 영구 바다 조망 특화 단지로의

큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 위치, 교통 ]

영도 초입 부분에 위치하여

영도대교와 부산대교를 통해

남포동, 광복동은 10여분, 부산의 관문 부산역으로 차량 15여분이면 이동이 가능하며

부산 내외부순환도로망을 통해

- 동쪽으로는 북항대교, 광안대로를 통해 남구, 수영구, 해운대로의 이동이 좋으며

- 서쪽으로는 남항대교, 천마산터널을 이용해 부산 신항과 시외로의 이동도 용이하여

시내외 이동이 편리 합니다.

[ 특화 설계, 시공사 ]

시공사는 현대건설, 현대엔지니어링의 현대 힐스테이트 사업단 컨소시엄으로

스카이브릿지, 오션테라스, 커튼월룩, 특화조경 등

아름다운 바다와 어울리는 내외관 특화 설계를 계획하고 있어 기대가 됩니다.

그럼, 인수가 작고, 매매가도 작은

영도5구역 현 가능 급매 매물 소개해 드리곘습니다.

* 최저 급매 매물만 소개해 드립니다.

영도의 향후 개발 계획들과 변화 대해 정리하였습니다.

영도하면 가장 먼저 떠오라는 것이

태종대, 흰여울 마을등 타고난 아름다운 자연경관을 가진 여러 관광명소를 떠올리게 됩니다만

영도는 섬아닌 섬마을로 영도대교와 부산대교를 사이에 두고

원도심 부산 중구와 바로 마주보고 있지만

오랜동안 외부 유출 인구도 외부 유입 인구도 작았고 원도심에 비해 상대적으로 개발도 잘 되지 않았습니다.

이에, 부산시에서는 봉래산 터널, 도시재생계획등을 통해 관광, 해양연구 특구로 개발 계획을 가지고 있고

영도는 부산의 중요한 관광, 해양 산업의 중심지로 변화를 꿈꾸고 있습니다.

최근에는

아름다운 바다 조망을 배경으로한 카페들이 많이 들어서며 커피 특구로 여러 행사도 많이 하고 있으며

아르떼뮤지엄 부산이 개장하며 더욱 많은 분들이 방문하고 있어

교통 편의를 위해 최근 영도선의 얘기도 나오고 있습니다

통합심의 준비중

영도5구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

전체 4000여세대가 넘는 대단지이며

소형 주택들이 많이 밀집해 있어서 조합원 비율이 다소 높습니다.

현 세대수에서는 59타입의 비율이 다소 높은편인데

최근 조합에서는 선호 평형에 대한 조합원 설문조사를 진행하였고

아름다운 바다 조망

영도5구역 의 주요 입지적 특징을 보기 편하게 다시 간략 소개해 드립니다

- 아름다운 바다

- 영도 초입에 위치 접근성 좋고 내외부 이동망도 좋은

- 중구, 동구 인접 최대단지, 초품아, 중품아,

- 개발호재 많은 변화 기대되는 영도

- 최근 얘기가 다시 나오는 도시철도 영도선

아름다운

영도5구역 재개발 일자별 주요 진행사항 그리고 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223559169780

영도5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

2026년 12월 입주예정

우암1구역 구역 설명과 조합원 입주권 매물 그리고 일반분양가 가격 비교하여 소개해 드리겠습니다.

해링턴 마레

우암1구역 재개발은 지난해 11월 일반 분양을 진행하고 현재는 잔여세대 선착순 분양을 진행중에 있습니다

우암1구역 재개발 은

( 해링턴 마레 )

전체 2205세대의 대단지로 건설중이며

부산 최초의 트리플 브릿지 설계를 바탕으로

칼리슨 외관특화와 전반 고급화의 기대감과

부산의 미래 북항재개발 일대를 바라보는 배후 단지로서 그 가치가 높아지는 재개발 구역입니다.

우암동은 다소 멀게 느껴질수 있지만

대연동과 바로 맞닿아 있다고 하면 좀더 이해가 빠르실것이고

부산 중심 서면과 부산역 등지로 불과 10~15여분의 거레 위치해 있습니다.

남구의 좌측 복항재개발을 바라보는 오션라인 벨트인

우암1, 우암2, 감만으로 이어지는 신축 아파트 타운으로 진행이 되고 있습니다.

그럼, 가격 비교 체크

우암1구역 재개발 매수 가능 매물을 통한 조합원 입주권 매물과 일반분양 가격 비교 체크 해드리겠습니다.

* 소개드리는 매물 총아파트 예상가격과 일반 분양가를 비교하였고 상당히 가격차가 나기에

조합원 입주권 매물의 가격적 장점을 확인할수 있습니다.

우암1구역 재개발 조합원 특별 제공 품목 소개해 드립니다.

( 해링턴 마레 )

우암1구역 재개발 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

( 해링턴 마레 )

해링턴 마레

우암1구역 재개발 주요 입지적 특징을 소개해 드리겠습니다.

- 부산 최초 트리플 브릿지 설계, 칼리슨 외관특화 & 고급화

- 초품아, 숲세권, 가격경쟁력, 바다 조망 (북항재개발)

- 트램, 우암해양클라스터.

우암1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시심의중+감정평가

대연8구역 재개발 최근 진행 소식 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역은 사시심의중에 있으며 9월부터 조합원 감정평가를 진행 예정에 있습니다.

그럼,  최근 소식 정리에 이어

대단지 대연8구역 최저 매물 정리하여 드립니다.

사시심의중+감정평가

대단지 대연8구역 재개발 은

남구의 전통적 주거지로 실거주 좋은 대연동에 위치하고 있으며

대부분의 지역들이 인구가 감소하는데 반해

대연동은 거주 인구가 계속 증가하고 있는 곳으로 2개의 종합대학도 있어

남구청의 관공서 상권, 거주지 상권, 대학 상권까지 다양하고 우수한 상권이 있어

실거주 환경은 대단히 좋은 곳입니다.

[ 사업규모와 사업성 ]

현재 계획 3500여 세대 대단지 진행중에 있으며

전체 새대수 대비 조합원 비율이 39% 정도로 낮아 사업성이 기대가 되는 곳으로

최근 공사비 이슈등으로 일반 분양 세대가 많다는 것은 그 만큼 큰 장점이 됩니다.

[ 실거주 환경 ]

석포초등학교가 바로 옆에 있는 초품아 단지이기도 하며

인근 대천중학교, 대연고등학교 등이 있어 우수한 학군을 가지고 있는 곳 입니다.

인접한 대연역의 많은 병원과 상가들 그리고 대연시장, 못골시장이 있고

바로 옆의 경성대역 주변의 다양한 대학 상권까지 이용으로 편리 합니다.

대형마트로는 홈플러스 감만점이 도보 3분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 있습니다.

[ 문화, 자연 환경 ]

주변으로 부산문화회관, 부산박물관, UN 기념공원이 있어

넓은 자연 녹지와 좋은 문화 환경을 가까이에서 접할수 있는 큰 장점을 가지고있습니다.

[ 위치 교통적으로 ]

부산 지하철 2호선은 대연역 도보 10여분 거리의 준역세권이며

부산의 관문 부산역으로는 차량 15분여,

중심도심 서면은 황령성 터널로 10여분이면 접근 가능하고

광안대교로 이어지는 초입으로 해운대 접근성도 좋고 번영로를 통해 시내외 이동도 좋습니다.

대단지 대연8구역 현 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

조합측에서는 건축심의 당시 시공사 소송중이었기 때문에

조합 자체 세대수안으로 진행하였으며

향후, 다시 시공사와 협의하여 특화 설계 변경등을 반영하여 세대수 조정등이 있을것으로 예상 됩니다.

대단지 대연8구역 주요 입지 특징 다시 한번 간략 정리 소개해 드립니다.

- 전통적 주거지 대연동

- 문화, 학군, 자연녹지, 교통 등  좋은 주거환경.

사시심의중+감정평가

대연8구역 재개발  주요 상황 그리고 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223557131205

대연8구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대단지 서금사6구역 재개발 최저 매물 그리고 진행 예상 일정 정리해 드리겠습니다.

빠르게 진행중인

서금사6구역  사업시행계획인가 접수후 빠르게 심의를 진행중에 있습니다.

사시심의중

서금사6구역 재개발 은

바로 맞은편으로 서금사5와 마주 보고 있다 보디 서금사5와 항상 비교가 됩니다.

 - 세대수는 서금사5가 크지만, 구역이 평지라는 장점을 가지고 있으로

비교가 아니라 함께 하여 서동이 큰 신축 아파트 타운으로 변경이 되기에 거주 환경 변화가 크게 기대 되고최근 속도를 내고 있는 재개발 구역 입니다.

[ 입지와 실거주 환경 ].

현재 계획 2550여 세대의 대단지에

서동역 도보 10여분의 준역세권에 위치하고 있습니다.

서동초를 바로 곁에 품은 초품아 이고

많은 거주민들로 도보 거리에 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯 많은 학교들이 위치해 있습니다.

서동로를 통해 언덕을 넘으면 차량 10여분으로 롯데백화점, 롯데마트 이용이 가능하고

바로 아래로는 재래시장 미로시장이 있고

그 아래로 서동역까지 많은 상가들이 밀집해 있는 살아 있는 상권이 있습니다.

[ 구역의 위치, 교통적 ]

서동역 준역세권을 기본으로

서동로를 따라 5분여이면 온천장 그리고 동래로 바로 접근이 가능하고

반송로를 타라서는 아래로 안락교차로가 가까이 있고

안락교차로에서는 해운대, 동래, 연산동 으로 이동이 편리 합니다.

[ 주변 현황 ]

서금사5구역과 바로 마주하고 있으며

함께 하면 전체 6000여세대가 넘는 신축 대단지 1군 아파트 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 크게 변화될 것으로 예상되고 있습니다.

[ 개발호재 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단단지가 인접해 있어

직주근접의 배후 주거 타운으로 주거 수요의 증가가 기대 됩니다. ( 아래 별도 설명 ]

[ 시공사 ]

기 시공사 해지 후 현대건설로 재선정하였으며

조합원 이주비 100%, 자기분담금 입주시, 골든타임분양제 제안등을 비롯하여

칼리슨 디자인특화, 설계 특화등으로 기대를 가지고 있습니다.. (아래 추가설명)

그럼, 가격 착한

서금사6구역 재개발 현 최저 매물들 정리해 드리겠습니다.

* 현재 가능한 최저 매물 입니다.

서금사6구역 재개발 새롭게 선정된 현대건설 제안안 부분 정리하였습니다.

칼리슨 특화설계, 골든타임분양제

조합원 자기 분담금 입주시 100%, 이주비 100% 지원

다양하고 고급 조합원 특별 제공 품목..

서금사6구역 재개발 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

서금사6구역 재개발 설명드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

초품아, 준역세권, 대단지, 주변의 큰 변화

투자금액 소액, 진행대비 가성비

센텀2지구 첨단산업단지.

빠르게 속도 내고 있는

서금사6구역 초기부터 현재까지 주요 진행 부분과 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223554669884

서금사6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

철거중인 문현3구역은

부산 중심도심에 인접하고

진행대비하여 시세가 낮아 이미 수익성이 확정되어 있다고 볼수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 사업규와와 입지 ]

주변 최대 2472세대의 대단지로 계획중이며

문현초등학교를 품고 있는 초품아 단지입니다.

구역 하단부는 문현역과 도보 5분역 역세권이며

중심부에서는 부산국제금융센터단지역과 직선거리 300여미터이지만

접근도로가 좋지 않아 15분여가 소요됩니다만

향후 직선도로가 계획되어 있어서 지하철 접근성 더욱 좋아질 예정입니다.

[ 위치 ]

부산남구이지만 중심도심 부산진구와 맞붙어 있어 중심도심이 가까이 있어

서면은 차량 5분여, 부산의 관문 부산역은 15분여로 접근이 가능하며

황령산 터널이 인접해 부산 남구, 수영구 등으로 접근 역시 좋고

중심도심이기에 부산 전역으로의 이동이 좋은 편 입니다.

[ 실거주 환경 ]

서면이 지하철 2정거장으로 서면의 우수 상권이용이 좋고

범일동 상권이 인접해 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등도 가까이 있습니다.

또한,

앞에 위치한 국제금융센터단지가 활성화가 되면

금융단지내의 좋은 문화, 상권 이용도 용이하며 직주근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 늘어날것입니다.

그럼,

문현3구역 재개발 최저 토지 등 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

* 진행 대비하여 프리미엄이 낮고, 조합원 분양가도 낮고 일반분양가 그리고 주변 시세보다도 낮아

이미 수익성이 보장되어 있습니다.

문현3구역 재개발 시공사 추가 특화 제안 부분 정리 드립니다.

철거중 문현3구역 재개발 입지를 바탕으로 한 주요 특징을 다시 간략 정리 하였습니다.

- 초품아, 역세권, 중심도심

- 철거중으로 재개발 불확실성 낮은

- 진행대비하여 프리미엄이 낮고 수익성 확보된

철거중인 문현3구역 재개발 현재까지 주요 진행 & 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223550960046

문현3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조용히 빠른 범천5구역 진행 상황 & 최저 소액 매물 소개 드립니다.

구역지정후 조합설립중인

범천5구역 재개발  조합설립 추진위 승인 받아 조합설립 중에 있습니다.

조용히 빠른 범천5구역 은

조용히 문제없이 빠르게 진행 되는 것이 가장 큰 장점이며

구역 전체 면적은 넓지 않으나 2/5 가량이 일반상업지로 토지의 용적률이 높아 사업성이 좋고

중심도심의 서면생활권에 위치하고 있는 특징을 가지고 있습니다.

[ 사업규모와 위치, 교통 ]

전체 세대수 1143의 중형급 단지로 계획중에 있고

범천동 8차선 대로변 (신암로) 을 앞에 두고 있어 접근성이 좋으며

부산 지하철 1호선 범내골역과 범일역 도보 10여분 거리에 위치해 있는 준역세권 입니다.

또한,

부산의 중심도심에 위치하여 서면과 바로 인접해 있으며

부산의 관문 부산역 역시도 차량 10여분으로 접근이 가능한 하고

황령산 터널, 문현교차로를 통해 남구, 수영구로의 접근 역시 좋은 위치 입니다.

[ 주변 실거주 환경 ]

현대 백화점 부산점 도보 이용가능하며

그 앞 옆으로 부산진시장, 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 범일역 중심 상권이 있으며

서면 역시 바로 인접해 서면 생활권으로 서면의 많은 병원, 상가들 이용도 편리합니다.

[ 주변 단지 ]

사시 심의중인 범천4와 맞붙어 있어 함께 하면 

약 3500여세대의 대단지 신축 아파트 타운 형성으로 주변의 실주거 환경은 크게 개선될것으로 보입니다.

[ 개발 호재 : 범천차량정비창 이전, 경부선 철도 지하화 ]

범천동은 서면 생활권으로 대단히 가깝지만

범천 차량정비창과 경부선 철도로 인해 나뉘고 차별되어 주변 개발이 잘 되지 않았고 멀게 느껴졌습니다만

범천차량정비창 이전이 되면 온전한 서면 생활권으로 변경이 되고

경부설 철도 지하화가 되면 주변의 이동, 접근성이 개선되어 생활 반경이 크게 개선되게 됩니다.

그럼,

조용히 빠른 범천5구역 재개발 최저 매매가 급매 매물 소개해 드리곘습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

중요한 개발호재

범천5구역 재개발 위치한 범천동의 현상황과 변화를 만들어줄 개발 호재에 대해 소개해 드리곘습니다.

범천동 일대는

가깝지만 다소 많이 멀게만 느껴지고 차량정비창으로 인해 섬아닌 섬 같은 지역입니다.

이런 이유로

도시의 균형된 개발과 발전을 위해

부산시에서는 도시 재생을 위한 부산 철도 재배치 사업을 진행하고 있습니다.

그중 범천동을 변화할 사업은

범천 차량정비창 이전과 경부선 철도 지하화 사업이며

해당 사업이 진행이 되면 범천동 일대는 완전한 도보 서면 생활권으로 변모하게 되며

그에 따라 주변환경, 접근성, 생활반경이 크게 개선될것입니다.

범천차량정비창은 확정되어 진행중이며

경부선 철도 지하화은 정부에서 연말 신청 받아 1차 선도사업을 선정하고

내년부터 기본계획수립을 착수 예정에 있습니다.

부산의 경우 도심을 통과하는 경부선 19.3km 구간이 대상입니다

그럼

조용히 빠른

범천5구역 현재까지의 주요 사항 그리고 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223550183437

범천5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

소액 초량2구역 재개발 진행 소식과 현 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

다시 사업 진행하는

초량2구역 재개발은 기존 시공사 해지후 현대+SK 컨소로 새롭게 시공사 선정하였고

선정된 시공사와 협의 과정을 거쳤으며 이제 새롭게 정상화 하여 진행중에 있습니다.

그럼,

진행대비 시세 낮은

초량2구역 재개발 소액 매물 정보 정리 드립니다.

* 엄선된 소액 매물 입니다. *

초량2구역 재개발 새로운 시공사의 주요 제안 부분 정리 드립니다.

시공사 : 현대건설+SK에코플랜트 컨소시엄

바다 조망 맞춘 특화 설계

조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 법정한도내 최대 지원

다양한 조합원 제공 품목.

초량2구역 재개발 조합원 제공 품목 소개해 드립니다.

- 시스템에어콘, 의류관리기, 건조기 등 다양한 제공 품목

북항 내려다보는

초량2구역 은 공동주택중 부산에서 처음으로 특별건축구역으로 지정되어 진행 중입니다.

부산역의 바로 뒷편에 위치한 구봉산의 자락에 위치하여

부산을 드나드는 많은 선박들에 있어 부산의 첫인상이 될수도 있어서

외관 및 높이 등에 있어서 심의과정에서 다소 어려움이 있었으나

이의 해결을 위해 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

북항바라보는 초량2구역 계획중인 타입별 세대수 소개해 드립니다.

북항재개발과 연계한

초량2구역이 위치한 중구, 동구의 도심재창조 마스터 플랜 자료를 간략 소개드립니다.

해당 부분을 보면 북항과 연계하여 원도심 일대의 변화를 가늠해 볼수 있습니다.

북항배경이 되는

초량2구역 재개발 입지적 특징을 전반 간략 다시 정리하였습니다.

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로

함께 연계하여 큰 변화가 예상되며 이에 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

북항 바라보는

초량2구역 현재까지의 주요 진행 상황 그리고 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223546680606

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원하고 건강한 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

숲세권, 조용한 주거환경

초읍1구역 재개발  사업시행계획인가 진행 소식 그리고 현 최저 매물 정리 소개 드립니다.

사시 앞둔

초읍1구역 은 사업시행계획인가 고시 심의 마무리 중에 있습니다.

그럼,

초읍1구역 재개발 현재 최저 추천 매물들 정리해 드리겠습니다.

* 엄선된 추천 최저 매물만 소개 드립니다.

사시 앞둔

초읍1구역 재개발은

최근 가장 선호도중에 중요한 위치를 차지고 있는

중심 도심속 솦세권의 입지를 가지고 있는 것이 가장 큰 장점 입니다.

[ 우수한 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 불과 34% 정도로

사업성이 좋아 향후 비례율이 기대가 되고 있으며

최근 이슈가 되고 있는 공사비 상승 논란도 많은 일반 분양 숫자로 상대적으로 부담이 작습니다.

[ 사업 규모 와 실주거 환경 ]

계획 세대 1723세대의 대단지로 진행중에 있고

연학초등학교, 초연중학교와 맞닿아 있는 초품아, 중품아 단지이며

부산시민도서관 역시 가까이 있습니다.

주위로 포레나 초읍, 래미안 어반파크등 여러 아파트 단지들이 밀집해 있어서

거주지 상권이 활발히 살아 있으며

부산 중심도심 서면과 5분여 위치로

서면권의 많은 상가, 백화점, 병원등 우수 상권의 이용이 좋고

월드컵 대로를 통해 10여분이면

사직운동장, 홈플러스 아시아드점, 시작동 학원가 등도 이용 가능 하여

주변 실주거 인프라는 좋습니다.

[ 숲세권, 공원, 문화 ]

부산 중심 서면과 불과 5분여 거리에 있으면서

푸른 숲과 자연 그리고 파아란 호수가 있는 성지곡 수원지를 바로 곁에 두고 있는

도심속 숲세권으로서

아파트 단지의 중요 요소중 가장 선호도가 높은 숲세권으로의 큰 장점을 가지고 있으며

아이들위한 부산어린이식물원과 학생교육문화회관도 바로 인접하고

아래로 국립부산국악원과 도심속 최대 부산 시민공원도 위치해 있습니다.

[ 위치 교통적인 부분 ]

새싹로를 통해 서면으로 불과 5분여 이동하여 지하철 이용이 가능하고

아시아드 대로를 통해 사직동으로 이동하여 부산지방법원으로,

동평로를 통해 양정 및 부산 시청 역시 가까이 있습니다.

게대가, 최근 바로 인근으로 아시아드 터널이 개통하여 시외로의 이동 역시 편리합니다.

[ 계획중인 도시 철도 ]

가장 큰 단점인 도시철도 부분에서 현재 계획중인 부분으로

부산진구에서는 초읍선을 계획하고 있는데 이는 서면에서 초읍을 거쳐 사직동으로 연결되는 도시철도이며

또한, 도시철도6호선은 개금에서 초읍, 하마정, 거제 토곡, 센텀으로 연결되는 호선으로 계획중에 있습니다.

하지만, 2개 모두 예산과 사업성 부분등으로 아직 확정되어 있지는 않습니다.

사시 앞둔

초읍1구역 재개발 타입별 세대수 (건축심의 기준) 정리하였습니다.

숲세권 초읍1구역 주요 입지적 특징 간략 다시 정리 하였습니다.

중심도심에 인접하며

파아란 호수와 푸른 숲을 품은 성지곡 수원지를 곁에 둔 도시속 숲세권으로

조용한 주거 환경을 가지고 있습니다..

숲세권 초읍1구역 재개발 주요 일자별 진행 사항 그리고 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223541143807

초읍1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

9000여세대 대단지

감만1구역  진행 일정 & 현 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발은 이주가 95% 가량 진행이 되어 있으며

이에 따라, 부분 철거 진행을 위해 현재 남구청 심의중에 있기도 합니다.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 은

감만동 전체가 변화할 메머드급의 9000여세대가 넘는 신도시급의 대단지로

부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 가지고 있는 것이 가장 큰 특징인 구역입니다.

[ 위치와 교통 ]

사실 감만동은 낮설고 멀게 느껴지지만

문현교차로에서 우암로를 따라 차량 5~10분여의 위치에 있는 멀지 않은 곳으로

차량 20여분이면 부산의 관문 부산역과 중심도심 서면으로도 접근이 가능한 곳입니다.

바로 인접해서 대연동이 있고

부산항대교와 외부 순환도로 그리고 인접한 번영로를 통해 시내외 이동이 용이하고

광안대교 역시 가까이 있어 광안리, 해운대 등으로 이동 역시 편리한 곳입니다.

[ 실주거 환경 ]

구역 바로 옆 동항초등학교를 품고 있는 초품아 단지이기도 하며

대형마트 홈플러스 감만점이 있어 편리하며

대연역이 인접해 있어 대연역 주변의 많은 병원고 상가의 이용이 자유롭고

감만동은 대규모 실거주민들로 인해

감만동 자체의 항이리 상권으로 실거주에 필요한 모든 상권이 확보되어 있었고

또한, 향후 대규모 아파트가 들어서면 역시나 큰 배후 단지를 둔 상권이 형성될 것입니다.

[ 신도시급 대단지의 장점 ]

특히나, 신도시급의 9000여 세대의 대단지는

진행과정에서 다소 더 시간이 소요되기는 하지만

입주후에는 대단지로서 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티와 조경, 다양한 상권과

대규모 입주민을 위한 주변 실거주 환경의 변화등으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 진행으로 ]

이미 이주가 95% 이상 진행이 되어 있고

현재는 뉴스테이 방식으로 진행이 되고 있으며

뉴스테이는 조합원 물건을 제외하고 임대 사업자가 매수하여 8년간 임대 사업을 한뒤에

재매각(분양)하는 방식으로 장단점을 가지고 있습니다.

그럼

감만1구역 최저 소액 타입별 매물들 소개해 드리겠습니다.

이주중인 감만1구역 간략한 타입별 특징을 정리하였습니다.

간략한 타입 설명에 이어

신도시급 감만1구역 재개발 타입별 세대수 그리고 현 조합원 분양가 소개해 드리곘습니다.

현재 부산 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가서 3000도 넘게 나오는 상황에서

최저의 조합원 분양가와 최저의 프리미엄은 매수 부담이 작고

향후 상승할 여지가 충분한 큰 장점이 됩니다.

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 선정 완료  수영구 광안3구역  물건 정보 & 진행 소식 소개해 드리겠습니다.

광안동 첫 삼성 래미안

광안3구역 재개발 은 6월 22일 시공사 삼성 시공사 선정을 완료하였습니다.

수영구 광안3구역 은

시공사 선정을 완료하며 수영구의 첫 래미안으로 진행하게 되어 기대가 높습니다.

[ 규모와 실주거 환경 ]

현재 계획 1085세대의 중형급 단지로

도보 5~7분여의 부산 지하철 2호선 광안역의 역세권이 될 예정입니다.

호암초, 수영중을 바로 곁에 있어 초품아, 중품아 단지이기도 하며

인근으로 여러 학교들이 위치해 있어 좋은 학군을 가지고 있습니다.

수영구 중심 광안역 주위의 밀집된 많은 병원과 상가를 비롯하여

광안리 바닷가로 이어지는 관광지 상권 역시 역시 이용이 편리합니다.

또한, 차량 10여분이며 대형마트 코스트코와 이마트 트레이더스로 접근이 가능합니다.

[ 센텀 생활권 ]

차량 10여분으로 센텀 접근도 가능하여

신세계 백화점 센텀, 롯데백화점과 벡스코, 영화의 전당, 부산 시립 미술관등 이용도 편리하여

센텀 생활권이라고도 할수 있습니다.

[ 숲세권, 바닷가 도보 이용 ]

아래 호암근린공원, 뒷편으로 금련산이 있어 숲세권이기도 하면

도보로 광안리 바닷가를 이용할 수 있는 장점 역시 가지고 있습니다.

[ 시세 좋은 ]

바로 옆 광안3구역 드파인 광안이 일반분양가 3300이 넘을 것으로

입지 좋아 부산에서 시세가 가장 높은 곳중 하나 입니다.

그럼,

광안3구역 재개발 현 최저 매물 소개 드리겠습니다.

부산에서 선호도가 높아 브랜드 프리미엄이 있는 수영구의 첫 래미안으로 그 기대가 높습니다.

수영구 광안3구역 재개발 현재 계획 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

광안동의 모든 재개발 지역들이 그러하듯 조합원 비율이 다소 높으며

이는 주변 시세사 워낙 높아 보완이 될 수 있습니다.

수영구 첫 래미안

광안3구역 재개발 주요 입지적 특징을 다시 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안역 준 역세권, 우수한 실거주 환경, 높은 시세

- 초품아, 중품아

- 광안리 해수욕장 바닷가

- 해운대 접근성 : 센텀 그리고 인접한 코스트코 + 이마트트레이더스..

추가로

광안3구역 재개발이 위치한 수영 광안동 현재 주요 변화 부분을 간략 정리하였습니다.

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시준비중인  민락2구역 진행 소식과 일정 그리고 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구 민락2구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 여러 심의를 준비중에 있습니다.

그럼,

사시심의준비중인

민락2구역 재개발 현재 가능한 소액 추천 매물 정리하여 드리겠습니다.

사시심의준비중 민락2구역 은

실거주 좋고 시세 좋은 수영구에 위치하며

선호도 좋은 1군 시공사 GS 건설의 신축 중형급 단지로 계획하고 진행중에 있습니다.

[ 사업규모와 실거주 환경 : 센텀 생활권]

민안초등학교를 품고 있는 초품아 단지이며

수영로터리 주변의 밀집된 병원, 상가들과 재래시장 팔도 시장 역시 이용이 좋고

차량 5분여에 코스트코와와 이마트 트레이더스 등의 대형 마트가 있으며

또한,

차량 5분여 해운대 센텀 생활권으로

센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점, 롯데마트, 벡스코를 비롯하여 영화의 전당, 시립미술관등의

이용 역시 좋습니다.

[ 교통과 위치 부분 ]

수영구의 중심지중 하나인 수영교차로 인근으로

부산 지하철 2~3호선의 환승센터 수영역 도보 5~7 분여의 역세권으로

- 지하철 2호선 : 해운대~서면~사상~화명~양산으로 부산을 동서의 이동성을

- 지하철 3호선 : 수영에서 ~ 연산 ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저로 이어지는 라인으로

2개의 호선을 이용할 수 있어 서면, 부산시청, 서면등 접근성이 우수합니다.

차량으로는

연수로를 통해 연산동, 법원, 연산동, 교대, 사직동으로 접근이 좋고

수영로를 통해 해운대 등으로의 이동이 용이하며

광안대교와 원동IC 역시 인접하여 부산 시내외로의 접근성 역시 좋습니다.

[ 광안리 바닷가, 수영강변 ]

광안리 품은 수영구로

감포로를 통해 동방오거리를 통해 광안리 바닷가로도 도보 20분이면 이동 가능하여

부산 최고의 바다중 하나인 광안리 바닷가와 관광지 상권 역시 편하게 누릴수 있습니다.

해운대와 수영을 가로지르며 흐르는 수영강변 역시 도보 20여분 거리에 있어서

여가와 운동, 휴식의 공간으로 좋습니다.

[ 주변 변화 ]

바로 맞은편 광안4구역이 비슷하게 진행중으로

함께 하면 약 2000여 세대 대단지 신축 주거 아파트 타운이 형성 되어

실주거 환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

[ 시공사, 진행속도 ]

최근 GS 건설로 선정 완료하여고

시공사는 LERA 구조설계 협업과 SMDP 외관특화, 등으로 기대감을 높이고 있으며

구역 지정까지 정말 빠른 속도로 진행이 되었고

조합 설립과정에서 내부 문제로 다소 시간이 소요되었지만 잘 협의되어

시공사 선정까지 진행이 되어 앞으로도 빠른 속도로 진행될 것으로 기대 됩니다.

민락2구역 재개발 시공사 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

민락2구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 정리하여 드립니다.

84타입 이상의 비중이 높고

전체 세대수 대비 조합원 수를 감안하면 조합원 분들은 84타입 이상 배정이 가능해 보입니다.

수영구 민락2구역 향후 단지가 들어섰을때의 조망 부분 간략 설명 드립니다.

구역이 광안리 바닷가 바로 옆은 아니지만 인접해 있고

약간 높이가 있는 수영 백산의 아랫자락에 위치해 있어

향후 아파트가 둘어서면 고층에서는 광안대교, 수영강 조망을 기대해 볼수도 있습니다.

수영구 민락2구역 간략 설명 드린 주요 입지적 특징 소개해 드립니다.

1군 시공사 GS 건설 특화 설계

재개발에서 가장 중요한 속도 : 빠른 진행.

수영역 2,3 호선 환승센터 더블 역세권

실거주 좋은 수영구, 초품아, 센텀생활권.

사시심의 준비중

민락2구역 재개발 주요 진행된 사항과 이후 일정 부분등 추가 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223535171574

민락2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

실거주 좋은 동래구 안락1구역 재건축 최근 동호수 추첨 소식과 매물 정보 소개해 드리곘습니다.

최근 동호수 추첨된

안락1구역 재건축은 지난 주말 조합원 동호수 추첨을 완료 하였습니다.

동래구 안락1구역 재건축 은

동래구와 해운대구 접점 지역에 위치하고 있으며

대우건설 푸르지오 브랜드에 1481세대의 대단지로 착공을 앞두고 있습니다.

[ 학교, 학군, 도서관 ]

바로 곁에 충렬 초등, 증동, 고등학교를 둔 초, 중, 고품아에

인근으로도 혜화초중고, 명동초, 금정고등 많은 학교들이 위치해 있어 좋은 학군을 가지고 있고

바로 옆으로 명장도서관도 바로 곁에 있어

아이를 두신 학부모 분들에게는 좋은 환경이 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

안락동, 명장동은 많은 분들이 거주하고 있는 곳으로 실주거 상권이 좋고

차량 5분여에 홈플러스가 있기도 하며

바로 위로 재래시장 명장시장과 도보 5분여에 서원시장도 위치해 있어

실주거 환경은 좋습니다.

[ 위치, 교통 ]

도보 15분여에 지하철 4호선 충렬사역이 있어 도보 이용가능하고

충렬대로, 반송로, 해운대로를 통해 동래, 해운대, 연산동 방문으로 이동이 편리하고

가까이 원동IC가 있어서 시내외로의 이동 역시 편리 합니다.

[ 가격적 장점 ]

물건 정보에서 소개해 드린 것처럼

조합원 매물은 일반 분양가보다 1.5억이상의 차이가 있어 가격적 메리트가 아주 좋습니다.

이처럼

합리적인 가격에 대우 푸르지오 브랜드를 가진 신축 아파트 예정이며

주변 실주거 환경도 좋아 그 가치가 충분해 보입니다.

그럼,

동래구 안락1구역 재건축 동호수 추첨된 완료된 매물 소개해 드리겠습니다.

동호수 추첨 완료된

안락1구역 재건축 확정된 타입별 세대수 소개해 드립니다.

조합원 분들은 타입과 최근 동호수 추첨까지 완료되어 모두 확정되어 있습니다.

숙등역 역세권

덕천3구역  진행 일정, 소식 & 소액 매물 소개해 드리도록 하곘습니다.

덕천3구역 재개발  현재 구역 지정 심의를 진행중에 있습니다

사타 통과와 구역지정까지 다 구역들 대비 정말 빠르게 진행이 되고 있으며

재개발에서의 빠른 속도는 가장 큰 장점이 됩니다.

그럼, 구역 지정 심의중인

덕천3구역 재개발 부산 최저 인수 소액 매물 소개 드립니다.

* 엄선된 부산 시내 최저 소액 매물 입니다.

숙등역 역세권 덕천3구역 은

[ 가장 큰 장점 ]

재개발 초기나 예정지에서는 많은 시간이 필요하기에

매수 및 보유에 부담이 없어야 하는 것이 중요한 부분중에 하나이기에

부산 전역에서 가장 낮은 소액 인수가 매물들이 있어 부담없이 매수 가능하며

소액이기에 장기 보유에도 큰 부담 없는 장점을 가지고 있고

또한, 소액이기에 향후 상승의 여지도 충분히 가지고 있습니다.

[ 입지와 실주거환경 ]

총 1638세대의 대단지로 현재 계획중에 있습니다.

부산 지하철 3호선 숙등역 바로 앞에 둔 역세권으며

양천초등학교가 바로 인근에 있어 초품아 단지이기도 하고

뉴코아 아울랫, 덕천시장, 부민병원, 성심병원을 비롯하여

북구헤서 가장 활성화된 상권인 덕천역 상권이 바로 인접해 있어

밀집되어 있는 많은 병원과 상가들의 이용으로 주거 인프라가 우수 합니다.

게대가

상권 지역과는 1블록정도 거리가 있어서 번잡함 없이 실주거에도 좋습니다.

[ 교통적인 부분 ]

부산 지하철 3호선 역세권으로 중심도심 연산동과 수영등으로 접근이 좋습니다.

( 지하철 3호선 : 수영, 연산동, 종합운동장, 사직동, 숙등, 덕천, 구포 로 연결되는 노선 )

덕천IC를 통해 남해고속도로 등 시외 이동도 빠르며

제3만덕터널이 바로 인접하여 교통 체증을 피해 사직동, 연산동으로 접근도 우수해 졌습니다.

그리고 공사중인 센텀,만덕 대심도를 통해 수영, 해운대로의 접근도 크게 개선이 될 예정입니다.

[ 주변 변화 ]

숙등역 인근으로 1400여세대 포레나 덕천이 입주하여 실거주 변화가 있으며

덕천3구역과 함께 신축 아파트 3000여 대단지 아파트 타운이 형성되기에

주변의 실거주 환경은 더욱 좋아 질것으로 보입니다.

구역심의중

덕천3구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 입니다.

덕천3구역 재개발 다시 한번 입지적 특징 간략히 정리 소개해 드립니다.

- 지하철 역세권, 초품아, 대단지, 평지

- 덕천역 상권, 주변 변화

- 교통 편리 ( 남해고속도로, 만덕3터널 ).

숙등역 역세권

덕천3구역 현재까지의 주요 진행과 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223533263607

기다리고 기다리던

서금사5구역 재개발 사업시행계획인가 소식 그리고 현 최저 매물 정리하여 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가 받은

서금사5구역  사업시행계획인가를 드디어 받았습니다.

그럼, 사시 받은 소식에 이어

서금사5구역 재개발 현 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

금정구 대단지 서금사5구역 은

[ 사업규모, 실거주 환경 ]

서동에서 가장 대규모 3800여세대의 대단지로 계획중이며

단지가 크다 보니 위치에 따라 차이가 있지만

가까운쪽으로는 도보 5분여 서동역 역세권 입니다.

서동역에서 이어지는 많은 상가, 병원의 서동역 상권과

바로 앞으로 재래시장 서동 미로시장이 있고

서동로를 따라 차량 10여분으로 롯데백화점 동래점, 롯데마트 이용 역시 편리합니다.

서명초, 명서초가 바로 곁에 있어 초품아 단지이며

주변으로 동현중, 동해중, 용인고, 대명여고, 내성고 등 많은 학교들이 도보 거리에 있어

자녀를 둔 학부모님들께 좋은 환경이 됩니다.

[ 위치와 교통적 ]

서동로를 따라 5분여면 온천장으로 그리고 동래로 이어지고

반송로를 따라 내려오면 안락교차로가 가까이 있고

안락교차로에서 동래, 연산동, 해운대로의 접근성 역시 좋습니다.

[ 주변 변화 ]

바로 앞으로 서금사6구역이 있고 바로 아래로는 명서1구역이 재개발 진행중으로

함께 하면 8000여세대가 넘는 신도시급의 신축 대단지 아파트 타운이 형성이 되고

이에 따라, 주변 일대는 크게 변화하고 개선될것으로 보입니다.

[ 시공사, 특화 설계 ]

포스코와 GS 컨소시엄 시공사로 선정되어 있으며

특화설계로 외벽 LED 조명의 미디어파사트 적용과 3개동을 연결하는 스카이 브릿지 등이

게획 되어 있어 서동의 랜드마크 아파트가 기대 됩니다.

[ 개발호재 : 주거 수요 증가 ]

바로 인근에 위치한 센텀2지구 첨단산업단지가 최근 속도를 내고 있으며

단지가 들어서면 직주근접의 배후주거 타운으로 주거 수요 증가와

전문 기술직의 젊은 층의 유입으로 거주민들의 변화 역시도 생길것으로 보입니다.

( 별도 아래 설명 참조 )

금정구 대단지

사금사5구역 재개발 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

84타입 이상의 중대형 비중이 높고

전체 세대수 대비하여 보면 조합원 분들은 84타입 이상 배정이 가능할 것으로 보입니다.

사업시행계획인가 받은

서금사5구역 재개발 포스코+GS의 제안 부분 정리하였습니다.

추가로,

조합원 제공 품목 내용 소개해 드리겠습니다.

금정구 대단지

서금사5구역 설명드린 주요 입지 특징 간략히 다시 정리하였습니다.

센텀2지구 첨단산업단지.

초품아, 역세권, 대단지

주변 다수 재개발로 큰 변화, 실거주 환경 개선.

사업시행계획인가 받은

서금사5구역 재개발 현재까지의 주요 진행사등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223530832027

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 부분은 방문 또는 연락주시면 자세히 상담 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

조합 설립중인  사직3구역 재개발 급매 소액 매물 & 진행 일정 소개해 드리겠습니다.

학군좋고 시세도 좋은

역세권 사직3구역 은 조합 설립 추진위 승인 이후 조합 창립 총회를 준비중에 있습니다.

입지 좋은

사직3구역 재개발 은

실거주 좋고, 학군 좋고, 역세권으로 주변 시세도 좋은 사직동에 위치한 큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 우수한 학군, 학원가 ]

자녀를 두신 분이라는 아는 유명한 사직동 학원가는

종합운동장역에서 사직역까지 이어지는 상권으로 질 좋은 학원들이 밀집해 있어서

타 지역에서도 찾아오는 곳이며

사직초중고, 동인고, 사직여고, 창신초, 여명중,고 등

많은 우수한 학교들이 밀집해 있어 우수한 학세권으로서 자녀를 두신 분들께는 정말 좋은 환경이 됩니다.

[ 역세권, 중형급 규모의 단지 ]

부산 지하철 3호선 사직역을 품고 있는 초역세권 단지 이며

- 부산 지하철 3호선 : 수영로터리, 연산동(1호선 환승), 종합운동장, 사직동, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

작지 않은 995세대의 중형급 규모로 계획하고 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

항아리 상권의 사직동의 우수한 실주거 상권과

사직운동장 주변의 다양한 운동장 상권 그리고 함께 있는 홈플러스, CGV가 함께 있고

바로 인근으로 부산시청, 부산 지방법원도 가까 있어 실주거 및 관공서 인프라가 좋습니다.

또한,

차량 10분으로 어릴때 소풍으로 자주 갔었던 

초읍 성지곡 수원지, 어린이 대공원 있어서 가족들과 함께 자연을 누리기 좋습니다.

[ 위치와 교통 ]

가까이, 만덕터널, 아시아드터널(만덕3터널)을 통해 시외 이동이 용이하며

월드컵대로, 거제대로를 통해 연산동, 서면등으로

또한 공사중인 센텀만덕 대심도를 통해 해운대로의 접근성 역시 더욱 좋아질 예정입니다.

그럼,

사직3구역 재개발 현 최저 급매 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

실거주 좋은 사직3구역이 위치한 사직동은

저 역시도 꽤 오랜 시간 거주를 했었던 곳으로 사직동에 대해 간략히 소개해 드리곘습니다.

입지좋은

사직3구역 재개발 현 추정 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

입지 좋은 역세권

사직3구역의 주요 입지적 특징 보기 쉽게 다시 재정리하였습니다.

- 실거주 우수하여 시세좋은 사직동

- 역세권, 사직동 학원가, 학군 좋은

- 사직종합운동장, 성지곡수원지 등..

입지좋은

사직3구역 재개발 지금까지 진행 사항과 이후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223529571302

사직3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권 광안A구역  현 최저 매물 그리고 사시 변경 심의 소식 정리하여 소개드립니다.

( 구 망미2구역 )

아크로 광안

광안A구역 재개발 은 최초 사시인가 이후 약 16여년이라는 긴 시간이 흘러

새로운 한걸음으로 드디어 사업시행계획인가 변경을 신청하고 심의 진행중에 있으며

이후, 조합원 감정평가 역시 진행이 될 예정입니다.

역세권

광안A구역 재개발 은

[ 사업규모와 지하철 역세권 ]

현재 2550여 세대의 주변 최대 단지로 계획중에 있으며

부산 지하철 3호선 망미역을 품고 있는 초역세권 단지가 될 예정입니다.

- 부산지하철 3호선 : 수영로터리 ~ 망미 - 연산 ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천- 대저 로 연결

또한, 2호선 수영역 역시 1정거장 환승으로 이용이 편리 합니다.

[ 위치와 이동성으로 ]

연수로를 따라 연산동, 시청으로의 접근성이 우수하고

수영로를 따라 해운대 등으로 이동 역시 좋고

가까이 광안대교, 번영로를 통해 시내외 이동도 좋아 위치와 교통적으로 아주 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

바로 뒤로 수미초등학교가 있는 초품아에

도보거리에 광안중, 덕문여고등 다수 학교가 인접해 있어

자녀를 둔 부모님께 좋은 우수 학군을 가지고 있습니다.

차량5분여이면 코스트코와 이마트 트레이더스가 있으며

차량10여분의 센텀 생활권이기도 하여

센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의 전당, 부산시립미술관등의 이용이 용이합니다.

해운대와 수영을 가로지르는 수영 강변이 인접해 있고

뒤로는 황령산 이 있어 도보 산책하기도 좋은 환경을 가지고 있습니다.

[ 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 33.7%로 아주 낮아 사업성 및 비례율이 기대 됩니다.

다오 오래된 지연으로 매몰 비용이 벌생하겠지만

늦은 만큼 일반 분양가 역시 상당히 올라 서로 상쇄가 될 것으로 보입니다.

[ 브랜드, 시공사 ]

부산보다 서울에서 선호도가 더 좋은

DL 이앤씨의 프리미엄 브랜드 아크로를 채택하여 " 아크로 광안 " 이라는 이름으로

특화, 고급 설계로 진행이 되고 있습니다.

그럼, 가장 중요한

광안A구역 재개발 현 가능한 주택, 빌라등 최저 매물 소개해드리겠습니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발 현재 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

전체 세대수 대비 중대형 비율이 높고

조합원 분들은 84타입 이상은 무난히 배정이 예상됩니다.

위에서 초반에 설명 드린

역세권 광안A구역 재개발 주요 입지적 특징, 장점을 정리하였습니다.

초역세권, 평지, 교통편리, 초품아, 조합원 비율 낮은.

하이엔드 브랜드 : 아크로 광안, 특화 설계.

역세권 광안A구역 재개발 현재까지 진행사항 그리고 향후 일정 정리 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223527345590

광안A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 심의 중인  광안6구역 진행 소식과 현 가능 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구

광안6구역 재개발 은 구역 지정 신청하여 현재 여러 관할기간들과 협의 및 보완 중에 있습니다.

광안6구역 재개발은

위치와 교통적으로 보면

부산 지하철 2, 3호선 더블 역세권으로 장점을 가지고 있습니다.

+ 망미역 : 도보 1분 ( 지하철3호선 : 수영~연산~종합운동장 -사직동 -덕천으로 이어지는 )

+ 수영역 : 도보 4분 ( 지하철2호선 : 해운대 ~수영 ~대연동~ 서면 ~북구~ 양산으로 이어지는 )

부산 전역을 가로로, 세로로 이어져 지하철 이동성이 아주 좋습니다.

또한

바로 앞 연수로를 따라 연산동, 시청으로의 접근성과

아랫쪽의 수영로를 따라 해운대로의 이동 역시 좋고

가까이 광안대교, 번영로를 통해 시내외 이동 역시 좋아 교통적으로 아주 편리한 위치에 있습니다.

사업규모와 실주거 환경으로

약 2000여 세대의 대단지로 계획하고 있으며

수영초등학교가 인접한 초품아 단지이고

덕문여고, 광안중도 여러 학교가 도보 거리에 있고 자녀가 있으신 학부모님들께 좋습니다.

가까이에 전통시장 수영팔도시장과

차량 5분여 이마트 트레이더스와 코스트코가 있고

수영교차로 인근의 밀집된 많은 병원과 상가의 이용도 좋고

차량 10여분의 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점 그리고 영화의 전당, 벡스코 등의 이용도 용이합니다.

구역 전체가 평지로 되어 있어 단지의 배치등 토지 활용도가 좋고

향후 입주 후에도 접근성 이용성의 장점을 가지게 됩니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어

광안6구역 재개발 현 가능한 최저 소액 매물들 소개해 드리곘습니다.