렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

통합심의 준비중 영도5구역 재개발 진행 소식 그리고 소액 매물 정리 드리겠습니다.

부산 최고의 바다 조망

대단지 영도5구역 은 통합 심의를 준비중에 있습니다.

그럼,

영도5구역 재개발 가능한 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

아름다운 바다

영도5구역 재개발은

[ 사업규모 / 실주거 환경 ]

대규모 4390여세대의 대단지로 계획하고 있으며

신선초, 남항호, 신성중 등 여러 학교를 품고 있는 초, 중품아 단지입니다.

봉래시장, 남항시장, 대평시장등 여러 시장이 인근에 있고

영도 초입에 있어

롯데백화점 광복점, 홈플러스를 비롯하여 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장등

중구 원도심의 우수 상권이 10여분내 거리에 위치하여 접근 및 이용이 좋으며

당연히도, 4000여세대 대단지가 들어서면 주변의 실거주 환경 역시 크게 개선될것으로 보입니다.

[ 부산 최고의 바다 조망 ]

부산의 산토리니로 불리는 아름다운 흰여울 마을과 바로 인접해 있어

부산에서 가장 아름다운 바다 조망을 품은 특화 조망 단지로서 큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 위치 와 교통 ]

영도 초입에 위치하여 접근성이 우수합니다.

- 영도대교와 부산대교를 통해

남포동, 광복동 바로 인접하고 부산의 관문 부산역으로도 15분 거리에 위치하고 있으며

- 부산 내외부순환도로망을 통해

+ 동쪽으로는 북항대교, 광안대교를 이용해 남구, 수영구, 해운대로의 이동이

+ 서쪽으로는 남항대교, 천마산터널을 이용해 부산 신항과 시외로릐 이동이 용이하여

시내외 이동 교통망이 좋습니다.

[ 시공사 / 특화 설계 }

시공사는 현대 힐스테이트 사업단 ( 현대건설 + 현대엔지니어링) 이고

스키이브릿지, 오션테라스, 특화조경, 커튼월룩 등

최고의 바다와 조화롭게 어울리는 내외관 특화 설계로 그 기대가 아주 높습니다.

대규모 단지

바다뷰 영도5구역 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

전체 4390여 세대의 엄청난 대규모 단지이며

큰 변화 품은

영도5구역 재개발이 위치한 영도의 큰 변화, 개발 계획들을 간략 소개해 드리겠습니다.

영도는

테종대, 흰여울마을등 아름다운 자연환경을 가지고 있어 외부 관광객들이 방문을 하기는 하지만

외부 유입인구도, 외부 유출인구도 작은 섬아닌 섬마을이어서 상대적으로 개발이 더디게 되었습니다.

하지만,

향후 관광, 해양연구, 도시재생, 봉래산터널등 여러 개발 호재들을 품고, 큰 변화를 앞두고 있습니다.

최근에는

아름다운 자연환경을 배경으로 한 카페들이 늘고, 커피 특구로 여러행사도 있으며

아르떼뮤지엄 부산이 개관하여 더욱 많은 분들이 영도를 방문하고 있기도 합니다

영구 바다 조망

대대단지 영도5구역 입지적 주요 특징 다시 재정리 소개해 드리겠스비다.

- 부산 최고의 아름다운 바다 조망

- 영도 초입에 위치 접근성 좋고 내외부 이동망도 좋은

- 중구, 동구 인접 최대단지, 초품아, 중품아,

- 개발호재 많은 변화 기대되는 영도

- 최근 얘기가 다시 나오는 도시철도 영도선

영도5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해운대 해운대

우동3구역 재개발 : 가능 최저 매물 & 임시총회소식과 진행일정 그리고 정리해 드리겠습니다.

부산 대장 재개발

해운대 우동3구역은 사업시행계획인가 심의중에 있으며 금주 일요일 임시 총회가 예정되어 있습니다.

그럼, 해운대 해운대

우동3구역 재개발 가능한 최저 추천 매물 정리 드리겠습니다.

* 향후 입지에 따른 부동산의 양극화가 더욱 심화될 것임을 고려하면

부산 최고의 대장주로 입지 우수한 우3은 자금적 여유만 된다면 최고의 선택이 될수 있습니다.

해운대 대단지

우동3구역 재개발 은

[ 위치 / 도보 해운대 바닷가 ]

부산의 툭구 해운대, 그 해운대의 중심 우동에 위치하며

해운대역을 거쳐 우남로를 통해

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 바로 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

해운대에서 찾기 힘든 대단지

2400여 세대 대단지로 주상복합이 많아 내부 단지가 부족한 해운대에서

유모차를 끌고 산책이 가능한 넉넉한 내부 단지를 보유한 사실상 마지막 최대 단지로서

다양한 수요층을 만족시킬수 있는 큰 장점을 가지고 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%밖에 되지 않아

최근의 여러 예정지들에 비해서 좋은 사업성과 비례율을 기대해 볼수 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권 단지이고

해동초, 해운대여중, 해운대여고등 여러 학교가 도보 거리에 있습니다.

해운대 역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권이 있고

그 옆으로 해운대 전통시장이 함께 있으며 대형마트인 이마트 중동점 역시 바로 인접해 편리하고

해운대 구청 역시 도보 거리에 있습니다.

차량 5분여로 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산미술관, 영화의 전당 등

센텀의 다양한 상권 및 문화 시설 이용 역시 좋아서 전반 실주거 환경은 우수 합니다.

이렇듯

부산의 특구 해운대, 그 중심자리

우수한 실거주 환경과 아름다운 바다를 동시에 누릴수 있으며

부산 최초의 하이엔드 브랜드 THE H 적용으로 자타공인 부산 재개발 대장 입니다.

사시 심의중인

해운대 우동3구역  THE H 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

부산에서 처음으로 선보이는 THE H 입니다.

1) THE H - 주요 사업 제안

2) THE H - 주요 특화 설계

3) THE H - 조합원 주요 제공 품목

해운대 해운대

우동3구역 재개발 계획된 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

2400여 세대 해운대 마지막 최대 단지로

조합원 비율 45%로 낮아 사업성이 기대가 됩니다.

물론, 그간 지연된 부분이 있어 매몰된 비용도 작지 않지만

시간 지연에 따른 일반 분양가 상승도 상당하여 서로 상쇄가 될 것으로 예상됩니다.

해운대 우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 신청

거제4구역 재개발 새로 접수된 소액 신축 매물 & 진행일정 정리 드리겠습니다.

관공서 품은 입지 좋은

역세권 거제4구역 은 최근 정비 구역 지정 신청 하였습니다.

구역 지정 신청

관광서 품은 거제4구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 약 1500여 세대 대단지로 계획중에 있으며

타 예정지들의 조합원 비율이 대단히 높은 것에 비하면

조합원 비율이 약 50% 도 되지 않아 사업성 및 향후 비례율등 기대 됩니다.

[ 지하철 더블 역세권 / 교통적 ]

대중교통으로

부산 중심 지하철 1호선 양정역과 시청역 사이로 도보 5분여 역세권이며

동해서 해맞이역은 바로 맞은편에 있어 도보 3분여 역세권으로 2개 도시철도 품은 더블역세권입니다.

차량으로는

거제대로 대로변을 접하고 있어 서면, 교대, 동래, 사직운동장등으로 접근성이 우수하고

아시아드 (만덕초읍) 터널 인접해 시외로의 이동 역시도 편리합니다.

[ 관공서 품은 / 행정동의 중심 배후 주거지 ]

부산시청을 바로 옆에 끼고 있으며

경찰청, 시의회, 연제구청, 국세청, 상수도사업본부, 국민연금공단, 교육청까지 인접하여 (법원도인근)

도보 이용가능한 행정의 중심동으로 중심 배후 주거지가 될 수 있습니다.

주변으로는 소규모 단지 아파트들만 있는 반면

커뮤니티등이 잘 꾸며질 1500여의 대단지로 조성이 되어 장점이 큽니다.

[ 실주거 환경 ]

도보 1분여 양정초등학교 품은 초품아 단지이며

이마트 연제점이 차량 3분여로 바로 가까이 있고

부산 시청 주변의 시청 상권의 수많은 병원과 다양한 상가의 이용 역시 편리하고

위에도 언급드린 것처럼 관공서 인프라 역시 좋습니다.

인근으로는 도심내 최대 부산 시민공원과

그 위로 성지곡 수원지 역시 차량 10여분내 접근 가능하여 도심속 자연 역시 누릴수 있습니다.

그럼,

관광서품은 거제4구역 매력적인 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 입지 좋은 예정지들이 시세가 많이 오른것에 비해 아직 시세가 반영되지 않아 가격적 장점이 있습니다.

관공서 품은

거제4구역 재개발 현 기준 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

전체 세대수 대비하여 조합원 비율이 50%도 되지 않아 사업성 및 향후 비례율 기대되며

84타입 이상의 비중이 높고, 조합원 분들은 84타입 이상 배정이 가능해 보입니다.

부산 시청등 관광서 품은

역세권 거제4구역 주요 입지적 특징 다시 정리하였습니다.

- 부산 시청을 포함 다수 관공서, 법원을 옆에 둔 행정동의 중심 배후 주거지, 대단지

- 더블역세권, 편리한 실거주 환경, 평지

거제4구역 및

부산 전역 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권 수영구 민락2구역 현 소액 매물 & 진행 체크 정리해 드리겠습니다.

사시 준비

민락2구역 재개발 현재 사업시행계획인가를 위한 통합 심의를 준비중에 있습니다.

수영역 역세권

민락2구역 재개발 은

[ 사업 규모 / 역세권, 교통, 위치 ]

약 959세대의 중형급 단지로 계획하고 있으며

대중교통으로

부산 지하철 2호선 ~ 3호선 환승센터 수영역 도보 5~7분여 역세권 입니다.

- 지하철 2호선 : 해운대~서면~사상~화명~양산으로 부산을 동서의 이동성을

- 지하철 3호선 : 수영에서 ~ 연산 ~ 사직 ~ 만덕~ 덕천~ 대저로 이어지는 라인으로

2개 호선을 함께 이용할수 있어 이동성이 아주 편리합니다.

차량으로

연수로를 통해 부산 중심 연산동, 부산시청, 교대, 사직동으로 이동이 좋고

수영로를 통해 해운대로 바로 이동이 가능하며

인접한 광안대교, 원동 IC 를 통해 부산 시내외 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

민안초등학교를 품은 초품아 단지에

수영교차로 주변의 밀집된 병원, 상가등 수영역 상권과

대형마트로는 코스트코, 이마트 트레이더스가 처량 5분정도에 위치해 있고

해운대 센텀 생활권으로 ( 차량 5분내 접근 )

센텀의 다양한, 문화 시설과 상권의 이용이 좋습니다.

+ 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당, 시립미술관, 수영나루강변 등

[ 광안리 바닷가와 수영강변 ]

구역앞 감포로를 통해 광안리 바닷가가 도보 20여분 가벼운 산보거리에 있어

부산 최고의 관공지중 하나인 광안리 바닷가를 도보로 누릴수 있습니다.

또한, 해운대와 수영을 가로지르며 흐르는 수영강변 역시 도보 20분 거리에 있어

여가와 운동, 휴식에 정말 좋습니다.

[ 주변 상황 ]

바로 구역 앞 광안4구역이 위치하고 비슷하게 진행중으로

함께 하면 약 2000여세대 신축 아파트 주거타운이 형성되어 실주거 환경은

더욱 좋아질것으로 예상됩니다.

그럼,

민락2구역 재개발 현 소액 매물 먼저 소개 드리곘습니다.

* 현 엄선된 매물입니다.

수영구 역세권

민락2구역 재개발 현재 계획 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

아직 초기 수치로 향후 진행과정에서 일부 변경이 있을수 있으니 기준 자료로 보시면됩니다.

사시 준비중

역세권 민락2구역 GS 건설 시공사 제안 부분 소개 드립니다.

추가로

역세권 민락2구역 조합원 특별 제공 품목 역시 정리하였습니다.

광안리 인접한

민락2구역 재개발이 향후 단지가 들어 섰을때의 광안대교등 조망 부분 간략 설명 드립니다.

위치가 광안리 바닷가 바로 옆은 아니지만 인접해 있으며

수영의 백산의 아래자락으로 약간 높이가 있는 곳으로

향후 아파트가 들어서면 고층에서는 광안대교, 수영강 조망을 기대해 보게 됩니다.

수영 역세권 민락2구역 주요 입지적 특징을 간략 다시 정리하였습니다.

재개발에서 가장 중요한 속도 : 빠른 진행.

1군 시공사 GS 건설 특화 설계

수영역 2,3 호선 환승센터 더블 역세권, 실거주 좋은 수영구, 초품아, 센텀생활권.

수영구 역세권

민락2구역 재개발 일자별 진행 사항 & 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다

https://blog.naver.com/himang1974/223677227558

민락2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 따뜻한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이주중인 촉진3구역 재개발 최근 이주율과 총회 소식 & 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

임시 총회 앞둔

시민공원 촉진4구역 은 시공사와 추가 협상 부분으로 임시총회를 앞두고 있습니다.

시공사 측에서 주택도시보증공사의 표준사업약정서 날일은 거부하며

이주비 대출 중단 되어 조합측과 마찰이 불거져 시공사 해지가 된다는 기사까지 나기도 했지만

이주 중인

시민공원 촉진3구역 은

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

시민공원 일대에서 가장 큰 규모 3500여세대의 대단지로 건설 예정중에 있으며

부산 지하철 1호선 부전역은 도보 15분여 거리로 준역세권 입니다.

학교로는 성지초, 양성초, 부산진중학교를 품은 초품아, 중품아이고

현재로서는 학군이 좋은 곳은 아니지만

해운대 센텀이 그러했던 거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시 크게 변화할 것 입니다.

위치적으로 부산 중심에 위치하여 부산 전역으로 이동이 편리하며

중심도심 서면 바로 인접하여 우수한 서면 상권의 이용 역시 좋습니다.

기본적으로 시민공원 주변 재정비로 전체 약 8000여세대의 대규모 단지가 들어서면

주변 실거주 환경은 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.

[ 도심내 최대공원 : 부산 시민공원 ]

도심내 전국 최대 공원인 부산 시민공원을

아파트 단지 앞마당 처럼 누릴수 있는 어마한 장점을 가지고 있습니다.

부산시민공원은

다채로운 테마와 자연으로 구성되어 있으며 부산콘서트홀 (국제아트센터) 역시 곧 개관예정으로

푸른 자연과 함께 문화 공간 역시 함께 누릴수 있게 될 예정이고 서향 방향은 영구 개방성을 가지게 됩니다.

[ 부전역 개발 호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 KTX 이음, 동해선, 남부선 등의 중심 환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용가능한 철도가 개통예정에 있으며

부산 기장과 사상으로 이어지는 도심 대심도의 시민공원 진출입구가 계획되어 있으며

향후 북항 재개발과 연결되는 씨베이파크선 2단계 개발 계획의 종착지가 시민공원으로 계획되어 있어

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함을 누릴수 있습니다.

그럼, 기대되는

촉진3구역 재개발 타입별 최저 매물 정리 드리겠습니다.

* 현재 매수 가능한 매물들이며 거래가 꾸준히 있기에 매번 재 체크 필요합니다.

* 부동산 회복기에 접어 들기전 상급지 갈아 타기로 꾸준한 거래가 있는 곳입니다.

시민공원 주변 최대 단지

촉진3구역 재개발 현 시공사 아크로 특화 제안 부분 정리하였습니다.

시민공원 영구 조망

촉진3구역 재개발 각 타입별 특징과 세대수 소개해 드리곘습니다.

조합원 평형 타입이 현재 확정되어 있으며 향후 철거즈음에 동호수 추첨이 진행될 예정입니다.

시민공원 조망이 중요하다 보니 여러 타입들이 있습니다.

대부분의 타입은 향후 동호수 추첨 결과에 따라 시민공원 조망이 결정됩니다.

내륙 대장주로 꼽히는

촉진3구역 재개발은 부산에서 드물게 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

입지, 개발호재 품은

촉진3구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

자타공인 부산 내륙 대장주

임시 총회 앞두고 있는

시민공원 촉진3구역 초기부터 주요 진행 & 이후 절차 등 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223676084862

촉진3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대단지 브랜드

역세권 광안A구역 진행 소식 & 가능 매물 정리해 드리겠습니다. ( 구 망미2구역 )

아크로 광안

광안A구역 재개발은 감정평가 및 사시변경인가를 위한 심의를 진행중에 있습니다.

역세권 대단지

광안A구역 재개발 은

[ 역세권 / 위치와 교통 ]

부산 지하철 3호선 망미역 품은 초역세권 입니다.

+ 부산지하철 3호선 : 수영로터리 ~ 망미 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 만덕, 덕천- 대저 로 연결

+ 1호선은 연산에서, 2호선은 수영에서 환승 가능

또한,

연수로를 따라 부산 중심 연산동, 부산 시청, 수영로를 따라서는 해운대로의 이동이 좋습니다.

인접한 번영로, 광안대로를 통해서도 부산 시내외 이동이 우수합니다.

[ 실주거 환경 ]

수미초, 광안중, 덕문여고 바로 곁에 둔 초, 중, 고품아 단지이며

그외에도 도보로 많은 학교들이 함께 있습니다.

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스가 불과 차량 5분여 거리에 있으며

차량10여분 센텀생활권으로

신세계백화점, 부산시립미술관, 벡스코, 영화의전당, 수영강변나루 등

센텀의 문화 및 상권 이용이 좋습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

인근 최대 2500여세대 대단지로 계획하고 있으며

조합원비율이 불과 33.7%로 최저로 사업성과 향후 비례율이 기대 되고 있습니다.

물론, 다소 오래 사업이 지연되었었기에 이로 인한 매몰비용이 발생하였지만

시간의 흐름에 따라 일반분양가 역시 크게 상승하여 비용과 수익이 상호 서로 상쇄 될것으로 보입니다.

[ 시공사, 브랜드 : 아크로 광안 ]

서울에서도 높은 시세와 선호도를 가진

DL 이앤시의 프리미엄 브랜드 아크로를 채택하여 프리미엄 고급, 특화 설계로 진행 되고 있습니다.

그럼, 수영 대단지

광안A구역 재개발 현 가능 매물 정리 드리겠습니다.

* 수영구, 초역세권, 대단지, 1군 프리미엄 브랜드로 사시 변경인가를 앞둔 재개발 구역입니다.

대단지 역세권

수영구 광안A구역 현재 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

건축심의 그리고 사시변경인가 신청을 거치며 세대수가 다소 감소하였지만

여전히 2550여세대의 주변 최대 단지이며 중대형 비율이 높은 고급 단지를 지향합니다.

수영구 대단지 역세권

광안A구역 재개발 다시 정리한 주요 입지적 특징 소개 드립니다.

초역세권, 평지, 교통편리, 초품아, 조합원 비율 낮아 사업성, 비례율

하이엔드 브랜드 : 아크로 광안, 특화 설계

새로운 한걸음

역세권 광안A구역 : 현재까지 주요 진행 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223673688719

광안A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시 고시! 부곡2구역 재개발 사시 고시 소식과 현 최저 토지 등 매물 정리 드리겠습니다.

실거주좋은

대단지 부곡2구역 은 사업시행계획인가 고시를 득하였습니다.

그럼, 실거주 좋은

대단지 부곡2구역 현재 최저 토지 및 주택 매물 정리하였습니다.

사시고시 득!!

부곡2구역 재개발 은

준역세권, 조합원 비율 낮아 사업성 기대 되는

실거주 좋은 금정구 부곡동, 1군 브랜드 대단지 아파트로 관심을 받고 있습니다.

[ 시공사 / 브랜드 ]

GS건설 단독 시공사로 변경되어 함께 하고 있으며

"자이 더 센터니티" 라는 이름으로 LERA 특화 설계를 적용하며

골든타임분양, 조합원 분담금 입주시를 비롯하여 다양한 조합원 특별 제공 품목이 제공됩니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체 1968세대 대단지로 사시 고시 받았으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 48%로

현재 많은 재개발 구역들 대비 상대적으로 낮아 사업싱 및 향후 비례율 기대 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

현곡초등학교를 품은 초품아 단지이며

도보 거리에 많은 학교들이 위치해 있습니다.

구역 바로 아래 부곡시장과 많은 상가들이 밀집해 있으며

차량 3~5분여 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트가 가까이 있어 편리하며

주변으로 온천장 상권과 부산대 상권이 있어 이용이 좋습니다.

구역 뒤로는 윤산, 앞으로는 온천천이 있어

자연과 더불어 함께 하여 등산, 산책, 산보등 좋은 주거 환경이 됩니다.

[ 주변의 변화 ]

아래쪽으로 서금사A구역가 맞닿아 있는데

함께 하면 전체 4500여 대단지 신축 아파트 타운이 형성이 되어

대단지 아파트 옆으로 주변 실거주 환경은 더욱 좋아 질 것으로 보입니다.

실거주 좋은 금정 대단지

부곡2구역 재개발 GS 건설 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

기존 컨소시엄에서 GS 건설 단독 시공사로 변경 선정 되었습니다.

사시 고시 득한

대단지 부곡2구역 입지적 특징 다시한번 간략 정리 소개해 드립니다.

실거주 좋은 금정구 브랜드 대단지

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리

실거주 좋은 금정구 부곡동

부곡2구역 재개발  사시고시까지의 진행 사항 & 예상 일정 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223672546472

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

실수요자 찾는

안락1구역 재건축 현 착공 앞둔 진행 상황과 최저 매물 소개 드립니다.

동래구 가성비

안락1구역 재건축  가장 큰 특징은

[ 많은 학교, 좋은 교육 환경 ]

바로 인접해 충렬초, 충렬중, 충렬고를 품어 초,중,고품아 단지이며

주변으로 혜화초, 중, 고, 금정구, 명동초 등 많은 학교들이 밀집해 있고

옆으로 명장 시립 도서관이 있어 자녀들에거 좋은 환겨잉 됩니다

[ 위치 교통 ]

실거주 좋은 동래구의 끝자락, 해운대 초입에 위치하며

지하철은 도보 10여분으로 충렬사역 준 역세권이며

동래, 연산, 해운대가 모두 바로 인접해 있고

곁으로 원동IC가 있어 시내외로 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

밀집된 학교에서 볼수 있듯이 

많은 거주민들이 있는 전통적 주거지로 거주지 상권이 발달해 있어 편리하고

차량 3분여이면 홈플러스 반여점

그리고 차랑 5분여면 코스트코와 이마트 트레이더스가 위치해 있오

전반적 주거 인프라가 뛰어 납니다.

[ 시공사 ]

모두에게 잘 알려진 1군 대우건설의 푸르지오 브랜드로 진행중이며

중도금 없이 잔금시 90%와 다양한 조합원 제공 품목이 제공 됩니다.

그럼, 가장 먼저

가성비 안락1구역 재건축 현재 최저 매물들 소개 및 총 아파트 가격 체크까지 정리해 드리겠습니다.

* 일반 분양가보다 대단히 낮은 금액이며

실거주 좋은 동래구, 착공 앞두고 있는 진행단계, 대단지 1군 브랜드 아파트 고려시

가격적 메리트가 대단히 좋습니다.

착공 앞두고 있는

안락1구역 재건축 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

2025년 착공 기대

안락1구역 재건축 주요 진행 사항, 현재 상황 그리고 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

관리처분계획인가, 이주 개시 이후

내부 설계 변경등 부분으로 조합 내부 이견으로 지연이 되었습니다만

최근 사업시행계획변경인가, 관리처분계획변경인가까지 모두 완료하고

조합원 동호수 추천까지 진행되어 이제 착공 준비가 완료가 되었습니다.

안락1구역 재건축 및

부산 전역의 재개발 및 재건축 등에 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

빠른 진행

서금사 6구역 재개발 최근 진행 소식, 상황 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

사시 공람중

대단지 서금사6구역 은 11월 20일부터 사시 공람 공고 중에 있습니다.

최근 대단히 빠른 속도를 보이고 있습니다.

빠른 진행

대단지 서금사6구역 은

진행대비하여 상대적 낮은 시세와 작은 인수가로 가성비가 우수하며

주변의 재개발 구역들과 함께 대규모 신축 아파트 주거 타운으로 변모하게될

미래 모습 기대되는 재개발 구역 입니다.

[ 사업규모 / 역세권, 교통 ]

현재 계획 2500여 대단지 진행중에 있으며

지하철 4호선 서동역 도보 7~ 10여분의 준 역세권이며

서동로를 따라 5분이면 온천장 그리고 동래로 이어지며

반송로를 따라 해운대, 연산동 방면으로 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

서동초를 바로 곁에 품은 초품아이며

도보 거리에 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯해 많은 학교들이 밀집해 있습니다.

구역 바로 아래 재래시장 서동 미로시장과

그 아래로 서동역까지 살아 있는 서동역 상권이 있습니다.

대형마트는 서동로를 따라 차량 5분여 홈플러스 동래점과 옆으로 롯데백화점도 있습니다.

[ 주변상황 ]

바로 앞 마주보고 있는 서금사5구역과 함께 하면

전체 6000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 타운이 형성되게 되어

주변의 실거주 환경은 크게 변화, 개선될 것으로 보입니다.

[ 시공사 : 현대건설, 특화설계 ]

새롭게 1군 시공사 현대건설로 변경이 되었으며

칼리슨 디자인 특화 등 특화 설계 제안과

골든타임분양제와 조합원 이주비 100%, 분담금 입주시 100%로 좋은 조건을 가지고 있습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단 산업단지 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 들어셔면

직주근접의 배후 주거지로 주거 수요 증가 및 주거민들의 변화가 기대 됩니다.

(아래 별도 설명 참조)

그럼, 소액+가성비

서금사6구역 재개발 현 최저 소액 매물들 정리 드리겠습니다.

* 2억 언더 매매가의 선택지에서 진행상황과 주변 환경등을 고려하면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

사시 공람중인

서금사6구역 재개발 시공사 현대건설 제안 부분 정리 드립니다.

빠르게 진행중인

대단지 서금사6구역 계획된 타입별 세대수 정리해 드리겠습니다.

최근 재개발 구역들의 높은 조합원 비율과 비교해서

전체 세대수 대비 조합원 비율이 52% 정도로 양호하여 사업성도 기대 됩니다.

사시 공람중인

서금사6구역 재개발 주요 입지적 특징 정리하였습니다.

초품아, 준역세권, 대단지, 주변의 큰 변화

투자금액 소액, 진행대비 가성비

센텀2지구 첨단산업단지.

사시 공람중인

대단지 서금사6구역 초기부터 진행 사항 & 향후 절차, 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223669791341

서금사6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래구 대단지 명장5구역 재개발 은 최근 진행 사항 체크 & 현 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

경관심의 재준비

동래구 명장5구역 은 구역 지정 마지막 경관심의에서 재심의 의결을 받았습니다.

지난 8월 14일 구역지정 경관심의에서 재심의 의결을 받아 요청 받은 사항들에 대해

안락1등 인접구역들과 협의 및 보완이 되는대로 재심의를 진행 예정에 있습니다.

그럼,  예상 일정에 이어

동래대단지 명장5구역 현 소액 매물들 소개 드리겠습니다.

* 매매가, 인수가 작은 소액 매물들 위주로 정리하였습니다.

실거주 좋은 동래구

대단지 명장5구역 은

[ 사업 규모 / 평지 ]

현재 2200여 세대 대단지로 계획중에 있으며

구역 전체가 완전 평지로

단지의 배치등 효율적 이용이 좋고 향후 접근 및 이동성도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

[ 역세권 / 교통 ]

부산 지하철 4호선, 충렬사역과 명장역 모두 3분여의 역세권이며

인접한 안락로터리에서 해운대, 동래, 연산동으로의 이동이 좋고

시실로를 따라 온천장 방향으로도 이동 역시 좋습니다.

또한, 원동IC가 가까이 있어 부산 시내외의 이동 역시 편리 합니다.

[ 학교 ]

안락초등학교를 바로 곁에 둔 초품아 단지이며

주변으로 충렬중, 충렬고, 혜화여중, 혜화여고등 많은 학교들이 밀집해 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

재래시장 서원시장이 바로 곁에 있고

홈플러스 반여점과 메가마트 동래점이 5분여 거리내 위치해 있으며

전통적 주거지인 안락동과 명장동내 주거 거주지 상권이 크게 발달해 있어 편리하며

시립 명장도서관도 있어 좋습니다.

인근으로는

충렬사, 동래사적공원, 명장근린공원등 큰 숲세권도 함께 하고 있습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단산업단지 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면

전문 직종의 일자리 창출과 함게 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 중가할 것으로 보입니다.

( 아래 별도 설명 참조 )

동래구 대단지

명장5구역 재개발 현재 계획 타입별 세대수 정리하였습니다

조합원분들은 84타입 이상을 배정받으실수 있을 것으로 보이며

최초 2600여세대에서 40평대 비율들을 늘리면서 세대수는 조금 감소하였습니다.

동래구

역세권 명장5구역  주요 입지적 특징을 다시 재정리 하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구, 초품아, 역세권, 평지, 숲세권,

- 센텀2지구첨단산업단지, 주변의 재개발.

구역 지정 멀지 않은

명장5구역 재개발 현재까지 진행 사항 그리고 향후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223667591451

명장5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 재선정 괴정5구역 재개발 현재 시세 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

사하역세권

대단지 괴정5구역 은 최근 시공사를 새롭게 선정하였습니다.

그럼, 입지, 진행대비 가성비

괴정5구역 재개발 현 최저 매물 정리하였습니다.

* 인수가 작고 + 최저 시세 매물들 위주로 소개해 드립니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 은

[ 최대단지 / 평지 ]

사하 최대 단지인 3500여 세대의 대단지로 진행중이며

구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치등 효율적 활용이 가능한 큰 장점과 향후 접근 및 이동성도 좋습니다.

[ 초역세권 / 초품아 ]

사하 중심 지하철1호선 사하역을 품은 초역세권 단지이며

사남초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며

주변 도보 거리로 사하중, 당리중, 해동고, 동아고등 많은 학교들이 위치해 있습니다.

[ 주거 인프라 ]

사하 중심 사하역 주변으로 (사하역 상권) 밀집되어 있는 병원, 상가는 기본으로

대형마트로 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정골목시장이 도보 10여분거리에 있으며

사하구청 역시도 인접해 있어 관공서, 주거 인프라가 좋습니다.

[ 이제 풀리고 있는 상황 ]

최근 조합 내부적으로 어려움이 있었지만

현 조합장이 연임으로 당선되며 힘을 받았으며 최근 시공사 변경 선정까지 완료함에 따라

이제 다시 진행이 풀리고 있으며

2025년에는 이주가 시작 될 것으로 예상 됩니다.

[ 개발호재 : 변화하는 하단역, 제2대티터널 ]

인근 하단역이 사상하단선, 하단녹산선등 트리플 환승센터로 시내외 교통의 중심지로 변모될 예정이고

이에 따라 사하구의 접근성은 더욱 개선될 예정이며

또한,

제2대티터널이 예비타당성이 통과 되어 남포동, 충무동으로 접근성 역시도 크게 개선될것으로 보입니다.

사하중심 역세권

괴정5구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 새로운 시공사 현대 + 대우 주요 제안 부분 소개 드립니다.

대단지 역세권

괴정5구역 재개발 입지적 주요 특징 간략 재정리하였습니다.

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주, 사상하단선등 주변 개발호재.

2025년이주 기대

역세권 괴정5구역 : 일자별 주요 진행 사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223666383059

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

진행대비 가격착한

서금사5구역 재개발은 최근 진행 일정 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양 신청 앞둔

대단지 서금사5구역은 조합원 감정평가 통지와 평형 신청을 앞두고 있습니다.

그럼, 진행대비 가성비

서금사5구역 재개발 현재 최저 소액 매물 정리해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

진행 대비 가성비

서금사5구역 재개발 사업시행계획인가 기준 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

서동 최대 단지

빠른 서금사5구역 시공사 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

시공사로 선정된 포스코 + GS 건설의 주요 제안 내용입니다.

대단지 빠른 진행

서금사5구역 재개발 간략하게 주요 입지 특징 재정리 소개 드립니다.

초품아, 대단지, 역세권, 주변 다수 재개발로 큰 변화

센텀2지구 첨단산업단지.

서동에서 가장 빠른

대단지 서금사5구역 : 초기부터 지금까지 전체 진행사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223665062446

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 고시

사직4구역 재개발 최근 구역 지정 소식 & 현 최저 소액 매물 정리하였습니다.

동래 역세권

대단지 사직4구역은 빠른 속도로 구역 지정 고시까지 진행이 되었습니다.

그럼, 진행 예상 일정에 이어

역세권 사직4구역  현  소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물로만 소개 드립니다.

입지좋은 역세권

사직4구역 재개발 은

[ 사업규모 / 평지 ]

전체 약 1600여 대단지로 계획중이며

산 많은 부산에서 드문 구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치 및 활용이 좋고 단지가 들어서면 접근 및 이동성 역시 좋은 장점을 가지게 됩니다.

[ 역세권 / 학교 / 사직동 학원가 ]

부산 핵심 지하철 1호선 동래역 도보 5분여 역세권 이며

미남초, 내성중이 인접한 초품아, 중품아 단지이고

사직동과 주변으로 동인고, 사직고, 사직여고 등 우수한 학교들이 포진해 있으며

종합운동장역 앞의 사직동 학원가는 양질의 학원들로 유명하여 타 지역에서 찾아올 정도입니다.

[ 실거주 환경 ]

동래역 주위의 밀집된 동래 병원상권과 명륜1번가 상권들이 있으며

메가마트 동래점이 도보거리에 있고 차량 3분여 롯데백화점 롯데마트도 있어

주거 인프라는 좋습니다.

또한, 산책, 휴식, 운동에도 좋고 힐링공간의 되는 자연강변 온천천이 곁에 있어 너무나 좋습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 현재 추정 타입별 세대수 소개 드립니다.

구역 지정 고시

역세권 사직4구역 주요 입지적 특징 간략 재정리 소개해 드리겠습니다.

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 실거주 좋고 학군 좋은 사직동

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권

구역지정고시

사직4구역 재개발 진행 사항 & 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223662910412

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항 바다 조망 뷰

초량2구역 재개발 진행 소식, 일정 & 현 최저 급매 주택 매물 소개 드리겠습니다.

감정평가중인

대단지 초량2구역 은 현재 조합원 종전자산 감정평가를 진행중에 있습니다.

감정평가중인

바다뷰 초량2구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

현재 계획 1815세대의 대단지로 게획하고 있으며

현 기준 조합원 비율이 47% 정도로 상대적으로 낮아 사업성과 향후 비례율 역시 기대 됩니다.

향후, 84타입 이상 세대수 늘리는 설계변경을 계획하고 있어 일부 세대수 변경이 있을 예정입니다.

[ 실주거 환경 ]

동일초등학교를 바로 아래둔 초품아 단지로

그 주변으로 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고등 우수한 학교가 있습니다.

차량 3~5분여로 부산 관문 부산역 이동이 가능하고

10여분 내로 원도심 남포동, 광복등으로 이동 역시 우수 하여

롯데백화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장 등 원도심 상권 이용이 편리합니다.

[ 대중교통 ]

단지 바로 앞에 서면, 남포등 방향의 버스노선이 있고

지하철 이용은 마을버스등을 통해 부산역, 초량역에서 이용 가능합니다.

[ 가장 큰 특징 : 북항재개발 인접 ]

부산역 앞의 구봉산 아래자락에 위치하여

북항 재개발 일대 바다를 한눈에 내려다 보고 있으며

부산의 미래를 준비하고, 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발에 인접하여 함께 큰 변화가 있을 예정이며

북항 재개발 일대의 오페라하우스, 넓은 수변 공원 을 포함한 전반 이용이 아주 좋습니다.

또한, 당연히도 북항 재개발 일대에 들어설 많은 비지니스 건물에

상주할 대기업, 중소기업의 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 수요 역시 증가할 것으로 보입니다.

그럼, 진행 일정에 이어서

초량2구역 재개발 급매 소액 주택 매물 소개해 드리겠습니다.

* 아래 모두 최저 급매 소액 매물 들입니다.

북항 바다 조망

대단지 초량2구역 계획중인 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

사시기준까지 84타입 이상 세대 비율이 작아

조합원분들의 계속된 요구에 따라 84타입 이상 세대수를 늘릴 계획을 가지고 있습니다.

곧 있을 조합원 평형신청은 사시 기준으로 하고

향후 건축심의등을 새로 받아 사시변경인가를 받아 조합원 평형 변경 신청등으로 진행될것으로 예상됩니다.

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 시공사 현대 + SK 사업단 주요 제안 부분 정리하였습니다.

더불어

대단지 초량2구역 조합원 특별 제공 품목 소개 드립니다.

초량2구역이 위치한

부산 동구와 북항 재개발이 연계된 부산시 도심재창조 마스터 플랜 자료 소개 드립니다.

간략하나마 해당 자료 보시면

북항재개발과 연계하여 원도심 일대의 변화 계획을 조금은 가늠해 볼 수 있습니다.

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 입지를 중심으로 주요 특징을 전반 간략 재정리 하였습니다.

아름다운 북항 바다 조망과

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로

함께 연계하여 큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

북항 바다 조망

대단지 초량2구역 현재까지의 주요 진행 사항 & 향후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223659193643

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

감정평가중인

대연8구역 재개발 최근 소식 체크 & 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

사시심의중

대단지 대연8구역 은 현재 감정평가를 진행중에 있습니다.

최근 남부교육지원청과 교육영향평가심의에서 다소 의견차이가 있었으며

조합측에서는 교육환경평가서를 새롭게 제출하며 교육환경평가 재 신청하였습니다.

그럼, 진행 소식에 이어

대연8구역 재개발 : 토지, 주택, 빌라등 현 추천 매물 정리해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역 재개발 은

[ 위치 / 교통 ]

부산 지하철 2호선 대연역 도보 10여분의 거리에 있으며

부산의 관문 부산역은 차량 15분여,

부산의 중심 서면은 황령산 터널 이용 10여분으로 이동이 편리하며

번영로 진출입구가 가까이 있어 시내외 이동 역시 좋고

광안대로 역시 인접해 해운대로의 접근성 역시 좋습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

현 계획 3500여세대의 대단지로 진행중에 있으며

조합원 비율이 불과 39%로 낮아 사업성 좋고 향후 비례율 기대가 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

석포초가 도보 3분여로 가까이 있으며

대천중, 석포여중, 대연고 등이 인근에 위치해 있습습니다.

기본적으로 인접한 대연역 주위에 많은 병원과 상가들이 밀집해 있고

그 위로 못골시장, 대연시장도 있으며

지하철 1코스 경성대, 부경대역의 우수 대학 상권도 가까이 있습니다.

대형마트로는 홈플러스 감만점이 차량 1분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 있습니다.

또한, 부산 남구청 역시 도보 15분 거리에 있어 편리합니다.

[ 문화, 녹지 환경]

바로 인접하여 부산문화회관, 부산 박물관과

UN 기념공원이 있어 좋은 문화 환경과 넓은 자연 녹지를 누릴수 있습니다.

대연동 대단지

대연8구역 재개발  각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

현재 건축심의 기준 타입별 세대수는

건축심의 당시 시공사 소송중으로 조합측에서 자체 세대안으로 심의를 진행한 부분으로

향후, 시공사와 협의 하여 설계변경등을 진행하고 세대수 변경이 있을 것으로 보여

시공사 제안 기준도 같이 소개해 드립니다.

사시 심의중인

대단지 대연8구역 다시 한번  주요 특징 간략 정리 소개해 드립니다.

- 문화, 녹지, 학군 실거주 좋은 대연동

- 대단지, 좋은 사업성.

철거 앞둔

역세권 가야1구역 새로 접수된 최저 매물 & 현 진행 단계, 일정 소개 드립니다.

중심도심 역세권

가야1구역 재개발 은 이제 전면 철거를 곧 앞두고 있습니다.

이주는 마무리 되었으며 ( 몇몇 현청자분 명도 진행중 )

본격적 철거를 앞두고 석면 해체 작업중에 있으며 12월 전체 가림막 작업을 진행하고

2025년 1~2월경 전면 철거 작업이 진행 될 것으로 예상됩니다.

그럼, 역세권 대단지

가야1구역 재개발 새롭게 접수되어 따뜻한 P 가장 저렴한 84타입 매물 소개해 드리겠습니다.

철거 앞두고 있는

중심도심 가야1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 1867세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체세대수 대비 조합원 비율 36%로 대단히 낮아

다른 구역들 대비하여 상대적으로 높은 사업성 그리고 향후 비례율도 기대가 되고 있습니다.

[ 역세권 / 교통, 위치 ]

부산 지하철 2호선 가야역, 동의대역 사이에 위치하며

도보 3~5분여 지하철 역세권 이며

가야대로를 통해 부산 중심 서면으로 5분내 접근이 가능하며

+ 뒷편 수정터널을 통해 부산역, 남포동 등 원도심으로

+ 앞으로는 백양산 터널을 통해 시외로의 이동이 편리합니다.

부산의 중심도심 가까이 위치하여 시내외로의 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

가야초등학교를 곁에 품은 초품아이며

종합병원 인제대 백병원이 인근에 위치하고 있습니다

인근으로 동의대학교가 위치해 다양한 대학상권과

중심도심 서면과 불과 2개 정거장, 차량 5분으로 접근이 가능하여

서면의 백화점을 비롯, 많은 병원, 다양한 상가들의 이용이 좋습니다.

전반적으로 실거주 인프라 환경이 좋습니다.

[ 시공사 특화 제안 ]

시공사인 대우건설 + 현대산업개발 컨소시엄은

골든타임분양제, 조합원 중도금 입주시 납부 등으로 조합원 이익 극대화와 부담을 줄였고

SMDP 외관특화, 고급화, 중대형 세대수 중가 특화 설계등

조합원에게 업그레이 제안하여 그 기대가 높습니다.

역세권

대단지 가야1구역 대우+현산 시공사 업그레이드 제안 부분 정리하였습니다.

시공사에서는 조합원분들을 위해 업그레이 추가 제안을 하였습니다.

철거 앞두고 있는

가야1구역 재개발 변경될 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

특화 및 중대형 평형 늘려 설계 변경하여 타입별 세대수가 변경되었고

이에 따라 건축심의를 새롭게 진행하고 사업시행계획변경인가 신청을 하였습니다.

중심도심

역세권 가야1구역 입지 중심 주요 특징 다시 정리하였습니다.

- 부산 중심도심, 지하철 역세권

- 교통편리 (수정터널, 백양산터널, 서면 바로 인접)

- 신축 브랜드 대단지 아파트 수요 충분한

중심도시 역세권

가야1구역 재개발 주요 진행 사항 & 이후 절차, 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

더블 역세권

광안6구역 재개발 현 최저 매물 & 진행 소식 소개해 드리겠습니다

구역 심의중

수영구 광연6구역 정비 구역 지정 신청 후 현재 관할기관들과 협의 및 보완중에 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

역세권 광안6구역  현재 소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구의 여러 재개발 예정지중

사전타당성 심의를 통과하고도 상대적으로 매매가 및 인수가가 낮아 가격적 메리트가 있습니다.

가성비 좋은

광안6구역 재개발 은