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안녕하세요. 

양정2구역 재개발의 결과물인

양정포레힐즈스위첸 의 일반 분양 일정과 분양가등을 소개해 드리고 조합원 입주권 물건도 같이 소개해 드립니다.

양정2구역 재개발은 ( 양정포레힐즈스위첸 )

지난 주말에 조합원 분양 계약을 진행하였고 이제 차주면 일반 분양이 진행될 예정입니다.

양정동의 재개발 구역 1, 2, 3중에서는 가장 빠른 진행을 현재 보이고 있습니다.

그러다 보니

오늘 발표된 분양권 전매 금지 규정에는 해당 되지 않는 장점을 가지고 있습니다.

그럼 먼저

양정2구역 재개발의 조합원 입주권 물건을 소개해 드리고

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의 분양 일정과 분양 소식을 전해 드리겠습니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸의 분양 일정

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의타입별 세대수입니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의분양 금액입니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

여러 장점을 가지고 있기는 하지만 단점으로는 지하철에서 좀 먼점이 있습니다.

양정2구역 재개발 = 양정포레힐즈스위첸 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세시 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

지난 주말에 조합원 물건의 동호수 추첨이 있었던 양정2구역 재개발의 84A 물건을 소개해 드립니다.

그럼 양정2구역 재개발 물건소개부터 바로 드리겠습니다.

양정동 재개발에서 양정2구역은 가장 빠른 진행을 보이고 있습니다.

양정2구역 재개발은

전체적으로 철거가 마무리 되면서 조합원 동호수 추첨도 지난 주말에 진행이 되었고

일반 분양을 올해 중순경 정도로 예상을 할 수 있을 것으로 보입니다.

양정동재개발은

모두 약 5700여 세대의 대단지 아파트 타운이 들어설 예정입니다.

- 양정1구역, 2구역, 3구역 재개발과 롯데캐슬골드포레

가 모두 붙어 있어서 하나의 거대한 새로운 주거 단지가 구성이 되게 되면

주변의 실거주 환경이 완전히 변화되어 주거민의 편의에 맞는 좋은 환경이 될 것으로 보입니다.

양정2구역 재개발의타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

양정2구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

여러 장점을 가지고 있기는 하지만 단점으로는 지하철에서 좀 먼점이 있습니다.

양정2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 

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안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘 아침의 부동산 뉴스 역시 서울, 수도권과 지방의 부동산 시장 양극화 심화와 함께
조선, 자동차, 제조 등 지방 경제의 침체가 함께 어울려 더욱 심각화 되고 있어
수도권과 지방의 양면화된 정책의 필요성을 얘기를 하고 있습니다.
정부의 정책이 없어도 그간 상승을 했던 부산을 비롯한 지방은 조정이 될 타이밍이긴 했는데
그것에 카운터 펀치를 날린 샘이되어 더욱 어려운 상황이 되고 있습니다.
정부 역시 이런 상황 때문에 지방 경제를 위해 규제지역의 해제의 필요성과
조금은 잠재워진 투기 수요가 자칫 지방으로 몰릴 것에 대한 우려의 사이에게 
고민이 깊어지고 있는것으로 보입니다.
하지만, 내년이후의 금리 부분과 국제 및 국내 경제의 상황을 고려하면 
     ( 저의 다른 글 참조 https://blog.naver.com/nackyeop/221409467971 )
피할수 없는 선택이 되어 가고 있는 것으로 보입니다만 시간 문제 인것으로 보입니다만
그 판단의 타이밍이 늦지 않기를 바랍니다.

오늘은
양정동재개발구역에서 가장 빠른 진행을 보이고 있는
양정2구역 주택재개발 소식과 물건을 안내해 드리겠습니다.

양정재개발구역들은 각각의 장점을 가지고 있습니다.

     - 양정3구역은 가장 느리지만 지하철과 가장 가까운 역세권이고 계약금, 중도금 후불제의 장점
     - 양정1구역은 단지가 가장 크고 브랜드가 좋은 장점
     - 양정2구역은 진행이 가장 빠르고 조합원 분양가가 낮은 장점

 오늘 말씀드리는 

양정2구역 주택재개발의
가장 큰 장점은 바로 가격입니다.
부산의 중심에 1300여세대의 단지임에도 불구하고
920~930원의 낮은 조합원 분양가로 인해 
프리미엄을 더한다 하더라도 평당 1120~1170 밖에 되지 않기 때문에 
향후 3~4년후의 신축브랜드 아파트를 감안하면
그 가격적 장점은 아주 큰 경쟁력이 됩니다.

그리고 
현재 비례율은 108% 입니다만
해당 부분은 일반분양을 1081만원으로 책정하였을때 비례율이기 때문에
현재의 분양 시세를 반영하면 비례율은 충분히 더 오를 가능성이 높습니다.

현재 이주는 85% 이상 진행이 되었고
현금 청산자 분들과 상가 분들의  보상 부분에 대한 협의를 진행하고 있습니다.

양정2구역의 보다 자세한 사항은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.
( 양정2구역 상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221380782489 )

양정2구역 물건 추천 드립니다.

양정2구역에 관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
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안녕하세요

오늘은 조금 더 쌀쌀하게 느껴지는 아침입니다.
설악산에는 첫눈이 내렸다고 하고 주말에는 좀더 기온이 떨어질 것이라고 합니다.
정말 이제 겨울이 멀지 않았습니다.
감기 조심하고 따뜻한 하루 되시기를 바랍니다.

오늘은
양정2구역 사업 소개와 원 플러스 원 물건을 소개해 드리겠습니다.

양정2구역은
이미 소개해드렸던 양정1구역의 바로 옆에 위치하고 있어 그 위치적 장점은 거의 비슷합니다.

양정2구역의 현재 진행사항은
지난 5월 28일 부터 이주가 시작이 되었고 현재 대략적으로 85% 정도의 이주가 진행이 되었습니다.
연말 그리고 내년상반기에 이주가 완료 될 것으로 보이며
이주 후 철거가 되면 조합원 동호수 추첨과 일반 분양이 진행이 될 것입니다.

양정1, 2, 3구역 중에서는 가장 빠른 진행을 하고 있습니다.

양정2구역의 
가장 장점은 바로 가격입니다.
부산의 중심에 1300여세대의 단지임에도 불구하고
낮은 조합원 분양가 920~930원로 인해 프리미엄을 더한다 하더라도 
평당 1120~1170 밖에 되지 않기 때문에 향후 3~4년후의 신축브랜드 아파트를 감안하면
이미 그 시세 메리트를 더욱 가지고 있습니다.
자세한 사항은 아래 참조 부탁드립니다.

1. 양정2구역 주택재개발 사업 개요

2. 타입별 세대수

3. 분양가
1) 조합원 분양가
   * 전체 평균 : 평당 915만원
   - 59A  230,593,000      - 59B 231,772,000
   - 73A 281,542,000       - 73B 281,264,000
   - 84A 324,896,000       - 84B 319,773,000
   - 102A 385,777,000     - 102B 377,424,999
2) 일반 분양가
    * 일반 분양가는 향후 일반 분양 진행시에 확정이 됩니다.

4. 시세
  이미 위에서 언급 드린 것처럼 조합원 분양가가 높지 않아 현재 시세로도 메리트가 있습니다.

   84A 기준으로 프리미엄은 약 7500~8000 정도로 보시면 되며

위치적 장점등은

이미 소개해 드린 양정1구역, 3구역과 거의 동일합니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

관심이 있으신 분들은 
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


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괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
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