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가장 빠르게 진행중인

대딘지 서금사5구역 진행 소식과 현 매물 소개해 드리겠습니다.

대단지 서금사5구역은 지난 7월 29일 사업시행계획인가를 득하였고

그럼,  최근 소식 전해 드린데 이어

서금사5구역 재개발 가성비 좋은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

조합원 감정평가와 평형신청 이후는 거래가 늘어 시세 상승 여지가 있어 현재가 매수타이밍일수 있습니다.

조합원분양신청 앞둔

서동 최대 단지 서금사5구역 은

[ 사업규모 / 역세권 / 위치적 ]

서동에서 가장 큰 약 3800여 세대 대단지 로 계획중에 있으며

대규모 단지로 위치에 따라 차이는 있지만

도보 5분여의 서동역 역세권의 장점을 가지고 있고

서동을 가로 지르는 서동로를 따라 5분여면 온천장 그리고 동래로 이동이 가능하며

인접한 안락교차로를 중심으로 해운대, 동래, 연산동 등으로의 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

서명초, 명서초를 곁에 품은 초품아 단지이며

동현중, 동해중, 내성고, 대명여고, 용인고등 많은 거주민에 따라 학교 역시도 많이 밀집해 있습니다.

서동역을 따라 이어지는 많은 병원, 상가가 밀집되어 있는 살아있는 서동역 상권과

바로 앞 재래시장 서동미로시장과

서동로를 따라 5분여 온천장역에 있는 홈플러스 동래점과

그 옆으로 롯데백화점 동래점과 롯데마트도 접근이 편리합니다.

[ 변화하는 서동 ]

서동 최대단지 서금사5구역을 비롯하여 바로 앞으로 서금사6, 아래로 명서1이 재개발 진행중으로

3개 구역 8000여세대가 넘는 신도시 급의 신축 대단지 주거 타운으로 변모하게 될 것으로

주변 일대의 실거주 환경은 더욱 기대가 됩니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨던산업단지 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨던산업단지가 바로 인근에 위치해 있어

향후, 젊은 전문 기술직의 인구 유입과 직주 근접의 배후 주거 타운으로 주거 수요 증가가 기대 됩니다.

[ 시공사 / 특화 설계 ]

시공사는 포스코와 GS 컨소시엄으로 변경 선정되었으며

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽LED 조명의 미디어파사트 적용등 특화 설계와

조합원 분담금 100% 입주시 납부, 골든타임분양제 등으로 더욱 기대를 높이고 있습니다.

서동 최대 대단지

서금사5구역 재개발 시공사인 포스코 + GS 건설의 주요 제안 정리하였습니다.

가장 빠른

서금사5구역 재개발 주요 입지 특징 다시 간략 정리하였습니다.

초품아, 대단지, 역세권, 주변 다수 재개발로 큰 변화

센텀2지구 첨단산업단지.

감정평가, 평형신청 앞둔

서금사5구역 재개발 현재까지 주요 진행 사항 & 이후 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223616217155

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정심의중인

광안6구역  최근 진행 소식 정리 및 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구 역세권

광안6구역 재개발은 최근 광안센텀비스타동원이 일반분양 1순위 완판을 하며 함께 관심을 받고 있습니다.

그 이유는

광안센텀비스타동원 위치가 광안6구역의 바로 곁에 붙어 있기 때문인데

- 일반분양 1순위 전타입 마감 완료

- 지역주택조합으로 총세대 525세대 일반분양은 123세대 확장 포함시 평당 약 2350만원 정도

부동산 경기 안좋은 지금 시점에서 바로 곁에 있는 단지의 완판으로

광안6구역의 입지가 다시 관심을 받고 있기 때문입니다.

광안6구역 최근 진행으로는

구역지정심의중

역세권 광안6구역 재개발 은

[ 더블 역세권 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 더블 역세권으로

+ 지하철 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산으로 )

+ 지하철 3호선 망미역 1분 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

지하철의 이동성이 아주 좋습니다.

[ 사업규모 / 평지적 장점 ]

추진위 기준 2000여세대의 대단지로 계획중에 있으며

구역 전체가 평지로 단지의 배치 및 활용에 장점을 가지고 있으며 입주후에는 접근 및 이동이 좋고

향후, 수영아파트가 함께 편입외면 단지의 활용도는 더욱 좋아질것입니다.

[ 실주거 환경 ]

수영초등학교를 곁에 둔 초품아에

광안중, 덕문여고등 다수 학교가 도보 거리에 있습니다.

가까이 수영로터리에 전통시장 팔도시장이 있으며

수영 교차로 주변으로 많은 병원과 상가들이 밀집해 있어 편리합니다.

대형마트로는 차량5분여 코스트코와 이마트 트레이더스가 있고

차량 10분여 센텀생활권이기도 하여

신세계 백화점, 롯데백화점, 부산시립미술관, 벡스코, 영화의전당등 센텀 문화, 상권 이용도 좋습니다.

[ 위치적으로 ]

연수로를 통해 부산 교통의 중심 연산동, 부산시청등으로 이동 좋고

수영로를 통해 남천동, 해운대로의 접근 역시 우수하며

인접한 번영로, 광안대교를 통해 새니와 이동 역시 편리합니다.

[ 주변 ]

바로 위에 위치한 광안A구역이 좋은 시세로 좀 더 빠르게 진행중에 있으며

함께 하면 약 4000여의 대단지 신축 아파트 타운으로 주변 실주거 환경은 더욱 좋아질것입니다.

그럼, 최근 소식에 이어서

광안6구역 가성비 좋은 현 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구의 여러 재개발 예정지중

사전타당성 심의를 통과하고도 상대적으로 매매가 및 인수가가 낮아 가격적 메리트가 있습니다.

구역지정심의중

역세권 광안6구역 현재 추진위 예상 타입별 세대수 정리 드립니다.

광안동의 여러 예정지들에 비해 조합원 비율이 낮아

상대적으로 사업성 및 비례율이 높을것으로 예상됩니다.

더블역세권

광안6구역 재개발 입지적 주요 특징 다시간략 정리하였습니다.

- 인접 광안A와 함께 4000세대이상의 대단지 신축 아파트 타운 형성.

- 더블역세권, 수영구, 평지, 초품아, 교통적으로 우수

수영구

역세권 광안6구역 현재까지의  주요 일자별 진행 & 향후 절차 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223614056935

광안6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

속도 내고 있는

서금사6구역 재개발 최근 소식 및 현 최저 매믈 소개해 드리겠습니다.

변화하는 서동 서금사6구역 재개발은 사업시행계획인가 심의를 진행중에 있습니다.

최근 진행 속도는 모든 구역중 가장 빠른 속도를 보이고 있는데

그럼, 최근 진행 정리에 이어

서금사5구역 재개발 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 아래 매매가는 2~3년전 가격으로 조정된것으로 이후 부동산 경기 회복시 이전 상승폭의 기대가 있어

가격적 메리트가 좋습니다.

변화하는 서동

서금사6구역 은

[ 사업규모와 역세권 ]

서동역 도보 7~10여분의 준역세권이며

2550여 세대의 대단지로 계획중에 있습니다.

[ 위치, 교통적 ]

서동역 준역세권과

서동로를 따라 5분여면 온천장 그리고 동래로 바로 접근 가능하며

반송로를 따라 아래 안락교차로에서 해운대, 동래 연산동으로 이동이 편리 합니다.

[ 실거주 환경 ]

서동초를 바로 곁에 품은 초품아이고

도보 거리에 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯해 많은 학교들이 밀집해 있습니다.

바로 아래로 재래시장 서동미로시장이 있고

그 아래 서동역으로 이어지는 살아있는 서동역 상권이 있으며

대형마트로는 서동로를 따라 차량 5분여 홈플러스 동래점이 있고

그 옆으로 롯데백화점 동래점, 롯데마트도 함께 있습니다.

[ 주변 상황 ]

바로 앞으로 서금사5구역과 비슷한 진행을 보이고 있으며

함께 하면 6000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 타운이 형성되어 있어

주변 실거주 환경은 크게 변화될 것으로 예상 됩니다.

[ 시공사 : 현대건설 ]

현대건설로 시공사가 재선정 되었고

조합원 이주비 100%, 조합원 분담금 입주시, 골든타임분양제와 함께

칼리슨 디자인 특화등 설계 특화 등의 제안으로 조합원들의 기대가 높습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단 산업단지 ]

바로 인근의 센텀2지구 첨단 산업단지가 최근 속도를 내고 있으며

향후, 직주근접의 배후 주거 타운으로 주거 수요의 증가가 기대가 되고 있습니다. (아래 별도 설명)

사시 심의중

서금사6구역 재개발 시공사 현대건설의 제안 내용 소개해 드리겠습니다.

빠른 진행

서금사6구역 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

빠른 진행

서금사6구역 재개발 다시 간략  입지적 특징 정리 소개해 드리겠습니다.

투자금액 소액, 진행대비 가성비

초품아, 준역세권, 대단지, 주변의 큰 변화

센텀2지구 첨단산업단지

빠른 진행 보이는

서금사6구역 현재까지 일자별 주요 진행 사항 & 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223612622681

서금사6구역 및

부산 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안5구역 재개발 새롭게 접수된 최저 매물과 진행상황, 예상일정 소개 드립니다.

역세권 입지 우수

수영구 광안5구역은 이제 구역 지정이 임박해 있습니다.

입지 좋은

수영 역세권 광안5구역 은

[ 사업규모 / 역세권 ]

수영구 중심 광안역 도보 1분여 초역세권 단지로

현재 계획 2000여세대의 수영구 광안동의 최대 단지가 될 예정입니다.

[ 실주거 환경 ]

광안초, 한바다중을 품은 초품아, 중품아 단지이며

수영구 중심 광안역 주위의 많은 밀집된 병원과 상가들과

광안역에서 바닷가로 이어지 관광지 상권 역시 바로 인접해 이용이 좋으며

대형마트로 코스트코와 이마트 트레이더스가 차량 10분여 거리에 있고

동일하게 차량 10분여 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 수영강변 부산시립미술관, 영화의전당, 벡스코 등

센텀의 문화와 다양한 상권의 이용 역시 편리 합니다.

[ 도보 광안리 바닷가, 해수욕장 ]

좋은 실주거 환경을 갖추었으면서도

전국적 관광지인 광안리 바닷가를 도보 5분여로 내 앞마당처럼 누릴수 있어

바다와 함께 하는 단지가 됩니다.

최근, 아파트 단지의 중요 포인트로 공원, 숲세권등 자연환경의 중요도가 크게 높아지고 있습니다.

그럼, 관심 많은

광안5구역 재개발 새로 접수된 최저 매물등 정리 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 최저 매물만 정리하였습니다.

수영구 역세권

입지 좋은 광안5구역 현재 추정 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

실거주 좋고 교통 좋아 원룸등 공동주택이 많아 조합원 비율이 다소 높은데

이는 광안동 일대 재개발의 공통된 특징이며

주변 시세가 워낙 좋은 곳이어서 재건축을 해도 좋은 곳이어서 입지로 보완이 됩니다.

구역 지정 임박한

광안5구역 재개발 입지적 주요 특징을 다시 간략 정리하였습니다.

- 광안리 바닷가 도보 이용 가능

- 실거주 우수하고, 시세 좋은 수영구

- 수영구 중심 광안역 초역세권, 초품아, 중품아, 평지

수영구 역세권 - 공감하는 입지

광안5구역 투자적 관점으로서의 특징을 간략 정리하였습니다.

경관심의 그리고 구역 지정

역세권 광안5구역 초기지만 주요 진행 사항과 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223607816461

광안5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

도시철도 개발호재

하단2구역 재개발 특징과 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 심의중인

하단2구역 은 부산 시내와 시외로 연결되는 중심 교통 환승센터로 변모할 예정으로

향후 주변 일대의 큰 변화가 예상되어 꼭 관심을 가져볼 만한 곳 입니다.

그럼, 큰 변화 품어 기대되는

하단2구역  인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리드립니다.

눈여겨봐야할 변화

하단2구역 재개발 은

[ 역세권, 사업규모 ]

부산 지하철 1호선 하단역과 당리역 도보5분여의 역세권에

현재 약 2000여 세대의 대단지로 계획중에 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

하단초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

주변으로도 많은 학교들이 가까이 있습니다.

사하구청이 도보 10여분의 거리에 있이 편리하며

사하구 최대 상권중 하나인 하단역 상권의 많은 병원, 상가 들이 밀집해 있고

차량 10여분에 뉴코아아울렛 괴정점이 위치해 있어 살거주 환경은 편리합니다..

[ 가장 큰 변화, 특징 : 도시철도 개발 호재 ]

하단2에 인접한

역세권 하단역은 부산 시내외로 연결되는 중심 환승센터로의 변화를 앞두고 있고

이에 따라 하단2구역은 트리플, 쿼터블 역세권이 될 예정입니다.

1) 부산 메인 지하철 1호선

2) (공사중) 사상하단선은 사상과 하단을 잇는 노선으로2026년 준공을 목표로 공사중이며

3) (진행확정) 하단녹산선은 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결될 중요한

도시 철도로 현재 예비타당성이 통과된 상태 이며

4) (계획중) 부산형급행열차(BuTX)는 2025년 하반기 착공을 목표로 지하 대심도로 가덕신공항, 하단역, 북항, 부전역, 오시리아로 연결되며 현재 KDI 민자 적격성 조사를 진행중에 있습니다.

이렇듯, 부산시내, 부산외곽을 연결하는 도시철도의 중심 환승센터로 교통의 중심지가 될 것이며

주변일대는 유동인구 증가로 인한 상권의 발달과 향후 주거 수요가 증가등 큰 변화가 기대 됩니다.

[ 자연과 강변 ]

바로 앞의 괴정천은 생태하천으로 복원중에 있으며

도보 10여분에 낙동강변이 있고,

에덴공원, 을숙도 친환경 생태공원등 낙동강과 함께 자연과 더불어 함께 할수 있는

실거주 환경을 가지고 있습니다.

도시철도 개발호재 품은

하단2구역 재개발 추진위 기준 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

향후 진행 과정에서 변동이 있을수 있으며 기준 수치로 보시면 됩니다.

가장 중요한 포인트

하단2구역 재개발 일대에 변화를 가져올 도시철도 개발호재 부분을 다시 상세 설명 드리겠습니다.

부산 지하철 1호선 하단역은

사상하단선, 하단녹산선, 부산형급행열차까지 진행중 또는 계획중이으로

트리플, 쿼터블 환승센터로 도시철도의 주요 교통 중심지가 될 예정입니다.

이렇듯 다중 환승센터는

주변 일대의 유동인구 증가로 상권의 발달,

시외 교통의 시발점으로 배후 주거지가 되어 수요가 증가 될 수 있는 등 주변의 큰 변화가 기대가 됩니다.

큰 변화 품은

하단2구역 입지적 주요 특징을 다시 간략 정리 및 소개드립니다.

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 도시철도 개발호재, 대티2터널

- 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터, 을숙도 생태공원, 낙동강

정비구 구역 지정 심의

하단2구역 재개발 현재까지의 주요 진행 및 향후 진행 절차등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223591141279

하단2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안역 역세권 광안5구역 현 최저 매물 & 최근 진행 소식, 일정 소개해 드리겠습니다.

도시경관심의 앞둔

광안5구역 재개발은 구역 지정의 마지막 단계인 경관 심의 일정이 잡혔습니다.

그럼, 최근 소식 일정에 이어

입지 우수한 광안5구역 현재 매수 가능한 좋은 매물 정리 드립니다.

구역지정 다가오는

광안5구역 재개발 은

실거주와 자연 누구나 인정하는 좋은 입지 가진 곳입니다.

[ 사업 규모와 초품아 중품아 ]

2000여세대의 대단지로 수영구에서도 드문 규모로 계획 중에 있으며

광안초등학교, 한바다중학교를 품은 초품아, 중품아 단지로의 장점을 자지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

부산지하철 2호선 광안역을 앞에둔 초역세권에

수영구의 중심 광안역 주위로 많은 상가와 병원들이 밀집해 있고

광안리 바닷가로 이어지는 다양한 관광지 상권 역시 이용이 편리하며

차량 10분 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술관, 영화의전당, 벡스코 등 센텀의 문화, 상권의 이용이 좋으며

대형마트로 이마트 트레이더스와 코스트코의 접근도 용이 하여 실주거 인프로가 아주 좋습니다.

[ 가장 큰 특징 : 광안리 바다 ]

설명드린 좋은 실주거 환경과 더불어

아름다운 광안리 바닷가를 도보 5분여로 누릴수 있다는 큰 장점을 가지게 됩니다.

최근, 아파트 단지의 중요 포인트로 공원, 숲세권 등 자연환경의 중요도가 더 높아지고 있기도 합니다.

투자적 관점으로

광안5구역 재개발 현재 그리고 향후의 장점을 간략 소개 드립니다.

광안역 역세권

광안5구역 재개발 추진위 추정 각 타입별 세대수 소개해 드립니다.

전체세대수 대비 84타입 비중이 높지만

향후 진행과정에서 세대수 등이 일부 변화 될 것등을 고려하면

조합원 분들 모두가 84타입 이상의 배정은 힘들어 보이기도 합니다. ( 매수시 투룸, 신축 등 고려 )

수영구 입지 우수한

광안5구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하여 소개해 드립니다.

- 실거주 우수하고, 시세 좋은 수영구

- 수영구 중심 광안역 초역세권, 초품아, 중품아, 평지.

-  광안리 바닷가 도보 이용 가능

연말 구역 지정 기대

광안5구역 재개발 현재까지 주요 일자별 진행 사항과 향후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223583950011

광안5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

입지 좋은 거제4구역 재개발 소액 매물 & 최근 사타 통과 소식과 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

사타통과!!

거제4구역 은 8.23 사전타당성검토 심의워원회에서 사타 통과하였습니다.

그럼, 최근 사타 통과 소식에 이어

거제4구역 재개발 현 소액 매물 정리하여 소개해 드립니다.

사전타당성심의 통과

관광서 인프라 거제4구역 재개발 은

[ 사업 규모, 지하철 더블 역세권 ]

현 추정 1500여세대의 대단지로 계획중에 있으며

부산 지하철 1호선 양정역과 시청역 사이로 도보 5분여 역세권 이고

동해선 해맞이역 역시 도보3분여의 역세권으로 2개 도시철도 품의 더블 역세권 으로

지하철 이용이 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

도보 1분여의 양정초등학교 품은 초품아 단지이며

부산 시청 주변의 수많은 병원과 다양한 상가의 이용이 좋으며

이마트 연제점 역시 바로 인접해 있어 편리함을 가지고 있으며

이미 언급 드린것처럼

부산시청, 연제구청 등 많은 관광서가 도보 거리에 있어 관공서 인프라 역시도 좋습니다.

[ 자연 ]

인근으로 도심내 최대 부산 시민공원과

그 위로 성지곡 수원지 역시 차량 10 접근 가능하여 도심속 자연을 느끼기 좋습니다.

[ 교통적으로 ]

지하철 더블 역세권은 기본으로

거제대로 대로변을 접하고 있어 서면과 교대, 동래, 사직운동장등으로 이동도 좋고

만덕초읍(아시아드)터널 역시 가까이 있어 시외로의 이동 역시 좋습니다.

[ 사업성 ]

최근의 예정지들과는 다르게

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50%가 되지 않아 향후 사업성 역시 기대가 되고 있습니다.

사타 통과한

거제4구역 재개발 추진위 자료 기준 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

추진위 자료 기준이며

향후 진행과정에서 조금 변동있을수 있으니 기준 자료로 참고 하시면 됩니다.

관공서 배후 주거지

거제4구역 재개발  입지적 주요 특징 다시 간략 정리 소개 드립니다.

- 더블역세권, 편리한 실거주 환경

- 부산 시청을 포함 다수 관공서, 법원을 옆에 둔 행정동의 중심 배후 주거지, 대단지

구역지정 가까운 망미5구역 재개발 소액 매물 & 구역 지정 공람 일정 소개해 드리겠습니다.

정비구역 공람중인

수영구 망미5구역 은 구역 지정을 앞두고 구역 지정 공람공고를 진행중에 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어

망미5구역 가능한 소액 매물로 정리 소개해 드리곘습니다.

구역지정 가시권

망미5구역 재개발 은

[ 사업규모, 학교 ]

전체 1800세대 대단지로 계획중이며

배산초등학교와 부산남일고등학교를 바로 접하고 있는 초품아 단지 입니다.

[ 대중교통 지하철 ]

부산 지하철 3호선 망미역이 도보 15분여 위치하고 있어

도보 이용도 가능하고 마을 버스 이용도 가능 합니다.

+ 지하철 3호선 망미역 ( 수영 ~ 연산 ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

[ 실주거 환경 ]

대형마트로 가까이 코스트코, 이마트 트레이더스가 있고

바로 옆으로는 재래시장 망미중앙시장이 있어 편리하며

차량5분 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점을 비롯하여 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설들의 이용이 좋습니다.

또한,

휴식과 산책하기 좋은 수영강변이 도보 15분여에 위치해 있기도 합니다.

[ 주변 상황 ]

바로 맞은편 연산5구역 망미주공 재건축이 진행중에 있고

바로 옆으로 망미6, 7, 광안A구역등 다수 재개발이 진행중에 있어

전체 10000여 세대가 넘는 신축 아파트 타운이 형성되어 주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것으로 보입니다.

구역지정 공람중

망미5구역 재개발 현 예상 타입별 세대수 입니다.

최근의 예정지들이 조합원 비율이 대단히 높은것과 비교하면

조합원 비율이 47% 정도로 양호하여 사업성 역시 기대가 됩니다.

수영구 망미5구역 입지를 바탕으로한 주요 특징을 소개해 드리겠습니다.

- 초품아, 전통시장, 대형마트, 지하철 준 역세권

- 수영강변, 센텀생활권

- 망미주공재건축과 함께 대규모 신축아파트 주거타운 형성

구역지정 공람공고

망미5구역 재개발 현재까지 주요 진행 사항 & 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223580547159

망미5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

초역세권 사직3구역 재개발 진행 소식 정리와 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

입지 좋아 시세 좋은

사직3구역 은 이제 조합 창립총회를 거쳐 조합인가를 받게 될 예정입니다.

그럼,  진행 일정에 이어

사직3구역 재개발 가격 조정된 최저 급매 매물 정리해 드립니다.

입지 좋은 사직3구역 은

[ 초역세권, 중급 규모 ]

현재 계획 995세대의 중형급 단지로 진행중에 있으며

부산 지하철 3호선 사직역을 품고 있는 초역세권 아파트가 될 예정입니다.

+ 부산 지하철 3호선 : 수영로터리, 연산동(1호선 환승), 종합운동장, 사직동, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

[ 위치와 교통 ]

인접한 아시아드터널(만덕3터널) 을 통해 시외 이동이 편리하고

월드컵대로, 거제대로 등을 통해 연산동, 서면등으로 이동이 좋으며

또한, 센텀 만덕 대심도가 들어서면 해운대로의 접근성 역시 좋아질 것으로 보입니다.

[ 우수한 학군 그리고 사직동 학원가 ]

부산에서는 유명한 사직동 학원가는

사직역에서 종합운동장역으로 이어지는 상권에 우수한 학원들이 다수 밀집해 있는 곳으로

타 지역에서도 일부러 찾아올 정도로 알려져 있습니다.

또한, 사직초, 중, 고, 사직여고, 동인고, 창신초, 여명중,고 등 우수한 학교들이 포진해 있어

학세권으로 알려져 있는 곳입니다.

[ 실거주 환경 ]

사직운동장 주변의 다양한 운동장 상권과

항아리 상권으로 발달한 우수한 실거주 상권이 발달해 있어 많은 병원과 학원, 상가 이용이 좋고

대형마트로는 홈플러스 아시아드점과 CGV 영화관도 도보로 이용 가능합니다.

또한 바로 인접하여 부산시청, 부산지방법원도 위치해 실주거 및 관광서 인프라가 좋습니다.

또한, 차량 5분여로

푸른 자연을 누릴수 있는 초읍 성지곡 수원지가 있어 좋은 산책 공간이 될수도 있습니다.

입지좋고 시세좋은

사직3구역 계획 타입별 세대수 정리 드립니다.

소규모 빌라, 아파트 단지들 포함한 통합 재개발이기에

조합원 비율이 조금 높습니다만, 사직동 주변 시세가 워낙 좋아 재건축을 해도 좋은 입지입니다.

입지 좋은

사직3구역 앞서 설명드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

- 실거주 우수하여 시세좋은 사직동, 역세권, 사직동 학원가, 학군 좋은

- 사직종합운동장, 성지곡수원지 등.

조합창립총회

사직3구역 재개발 일자별 주요 진행 일정 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223574760107

수영구 민락3구역 재개발 2차 사타 심의 일정 소식과 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

광안리 바닷가 앞

민락3구역은 드디어 사타 심의일이 10월 2일로 잡혀 기다리고 있습니다.

그럼, 사타 소식에 이어

광안리 앞 민락3구역  현재 가능한 최저 매물들 소개 드리곘습니다.

광안리 해변 1분 위치로

초기부터 많은 분들의 관심을 받아 시세가 많이 상승을 하였다가 부동산 경기 영향등으로

최근 가격이 많이 조정이 되어 있는 상태입니다.

광안리 1분

민락3구역 재개발은

[ 사업규모, 대중교통 ]

전체 약 1000여 세대의 중형급 단지로 계획하고 있으며

부산 지하철 2호선 광안역 도보 10여분 거리에 위치하고 있고

부산의 대표적 관광지이기도 한 광안리를 경유하는 많은 버스 노선들이 있어

대중교통의 이용이 편리합니다.

[ 광안리 바닷가 1분 ]

좋은 주거 환경과 함께

가장 큰 장점으로 광안리 바닷가 1분 거리에 위치하고 있어

내 집 앞마당처럼 광안리 해변을 누릴수 있다는 큰 장점을 가지고 있으며

아름다운 광안대교와 광안리 바다 조망이 기대가 됩니다.

[ 실거주 환경 ]

도보3분여 광안초, 한바다중학교가 있어 좋으며

부산 최고의 학원가 남천동도 인근에 있습니다.

차량 10여분의 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당, 시립미술관 등 센텀 문화, 상권과 함께

대형마트 코스트코와 이마트 트레이더스 역시도 이용이 가능하며

부산의 대표적 우수 상권 광안리 상권 역시 이용이 편리하여

주거 인프라는 좋은 편입니다.

이렇듯

시세 좋은 수영구에

광안리 바닷가 1분 거리에 위치하여

내집 앞마당처럼 광안리 해변을 누릴수 있는 장점을 가져 많은 분들의 관심을 받고 있는 곳입니다.

광안리 해변앞

민락3구역  추정 타입별 세대수 입니다.

최초 예상 세대수는 820세대 였으나

광남로 도로변등 추가 편입으로 약 970여세대 정도의 중형급 단지로 예상이 되고 있습니다.

수영구

민락3구역 재개발 주요 입지적 특징 소개해 드리겠습니다.

- 시세좋은 수영구, 좋은 주거 환경

- 광안리 해변앞 , 준역세권, 평지, 초품아, 중품아.

민락3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안6구역 재개발 가성비 좋은 소액 매물과 진행소식 정리해 드리겠습니다.

구역지정심의중인

광안6구역 은 사타 통과후 지난 5월 30일 구역 지정 신청이 되었고

현재 여러 기관들과 구역 지정 협의 및 보완증에 있으며 2025년에는 구역 지정 고시가 예상이 됩니다.

그럼,  최근 및 예상 일정에 이어

광안6구역 재개발 소액, 가성비 좋은 소액 매물 정리해 드리겠습니다.

* 엄선된 최저 매물 정보 입니다.

구역지정심의중

광안6구역 재개발 은

[ 사업규모, 평지 ]

약 2000여세대의 대단지로

구역 전체가 평지로 되어 있어 단지의 배치 및 활용도가 좋고

입주후에도 접근성 및 이동성에 장점을 가지며

향후 수영아파트가 만약 함께 진행이 되면 단지 활용도가 더욱 좋아 질것으로 보입니다.

[ 학교 ]

수영초등학교 곁에 둔 초품아 단지이며

광안중, 덕문여고 등 다수 학교가 도보거리에 위치해 있어 학부모님들께 좋은 환경입니다.

[ 주거 인프라 ]

차량5분여 대형 마트 이마트 트레이더스, 코스트코가 있고

가까이 전통시장 팔도시장을 비롯해 수영교차로 인근 많은 병원, 상가 이용지 좋고

차량 10분여 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 영화의전당, 벡스코, 시립미술관등의 이용도 편리합니다.

[ 교통적 장점 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 더블 역세권으로

+ 지하철 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면 ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산으로 이어지는 )

+ 지하철 3호선 망미역 1분 ( 수영 ~ 연산 ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

지하철의 이동성이 아주 좋습니다.

차량으로는

연수로를 통해 연산동, 시청으로, 아래 수영로를 통해 해운대로의 이동이 좋고

가까이 광안대교, 번영로를 통해 시내외 이동 역시 좋아

대중교통 및 차량으로 부산 전역 이동이 좋은 위치 입니다.

[ 주변 ]

바로 위 광안A구역이 좋은 시세로 진행중에 있어

함게 하면 약 4000여세대가 넘는 대단지 신축 아파트 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

수영구 입지좋은

광안6구역  추진위 추정 타입별 세대수 소개해 드립니다.

향후 진행과정에서 변동이 있을 수 있으니 기준 자료로 보시면 되십니다.

더블역세권

광안6구역 재개발 다시 간략 정리한 주요 입지적 특징 소개해 드립니다.

- 더블역세권, 수영구, 평지, 초품아, 교통적으로 우수,

- 인접 광안A와 함께 4000세대이상의 대단지 신축 아파트 타운 형성.

더블 역세권

광안6구역 주요 진행 사항 그리고 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223565250720

광안6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대단지 서금사5구역 재개발 사시 고시 소식과 매수 가능한 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

진행대비 가격 좋은

서금사5구역은 8월 7일 사업시행계획인가 고시가 되었습니다.

대단지

서금사5구역 재개발 은

서동역 역세권에 서동에서 가장 큰 대단지로 계획중이며

특화 설계로 진행중에 있으며 센텀2지구 첨단산업단지의 배후 주거 단지로 기대를 받고 있습니다.

[ 사업규모 ]

서동에서 가장 큰 규모인 3800여세대 대단지로 진행중에 있습니다.

[ 위치와 교통 ]

대규모 단지이다 보니 향후 동의 위치헤 따라 차이가 나지만

도보 5분여의 서동역 역세권에이며

서동을 가로 리는 서동로를 따라 5분여이며 온천장 그리고 이어 동래로 이동이 가능하며

반송로를 따라 안락교차로가 인집해 있으며

안락교차로의 사방을 따라, 해운대, 동래, 연산동등으로 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

실거주인구가 많은 서동으로

서동역을 따라 이어지는 상업지의 많은 상가, 병원의 살아 있는 서동역 상권과

바로 앞 서동 미로시장이 있고

서동로를 따라 차량 10여분이면 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트로 이동하여 편리합니다.

단지 곁에 서명초, 명서초가 있어 초품아 단지이며

도보거리의 동해중, 동현중, 내성과, 대명여고, 용인고등 많은 학교가 있습니다.

[ 시공사, 특화 설계 ]

시공사는 포스코와 GS 컨소시엄이며

외벽 LED 조명의 미디어파사트 적용과 3개동을 연결하는 스카이브릿지등

특화 설계로 서동의 최대 단지 랜드마크 아파트로서 기대가 됩니다.

[ 주변의 변화 ]

서동5구역 맞은편으로 서동6, 그리고 옆으로 명서1이 각각 재개발 진행중으로

함께 하면 8000여세대가 넘는 신도시급의 신축 대단지 주거 타운이 형성이 될 예정으로

주변 일대의 실주거 환경은 더욱 좋아 질것으로 보입니다.

[ 개발호재 : 센텀2 첨단산업딘지 ]

지하철 2정거장 인근에 위치한 센팀2지구 첨단산업단지가 진행중으로

산업단지의 직주근접의 배후 주거 타운으로 주거 수요의 증가 및

전문 기술직은 젊은 인구의 유입으로 거주민의 변화 역시 생길것으로 보입니다.

그럼, 진행 대비 가성비 우수한

서금사5구역 재개발 현 최저 매물들 정리하였습니다.

사업시행계획인가를 받았으며

매매가 자체가 2억 언더 매물은 진행대비 하여 가격 자체가 상당히 매력적입니다.

빠른 진행

서금사5구역 시공사 포스코 + GS 건설의 제안 부분 소개해 드립니다.

시공사 제안에 이어

서금사5구역 조합원 특별 제공 품목 정리해 드립니다.

금정 대단지

서금사5구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

전체 세대수 대비 84타입 이상의 중대형 비율이 높아

조합원 분들은 84타입 이상은 배정 가능해 보이며

3800여세대 대단지로 3개 단지로 구성이되어 있습니다.

금정구 대단지

서금사5구역 주요 입지 특성을 간략 정리하여 소개 드립니다.

초품아, 대단지, 역세권

주변 다수 재개발로 큰 변화

센텀2지구 첨단산업단지.

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

아름다운

영도5구역 재개발 은

부산에서 가장 아름다운 바다중 하나를 바로 앞에 둔

대단지 영구 오션 조망 특화 단지로 기대가 되는 재개발 구역 입니다.

[ 사업규모 / 실주거 환경 ]

인근 최대 대단지 4390여세대로 계획중에 있으며

신선초, 신선중, 남항초가 구역과 함께 곁에 있어 초품아, 중품아 단지 입니다.

차량 10분내로 홈플러스 영도점, 롯데백화점 광복점, 자갈치시장, 국제시장 등

원도심의 여러 우수 상권 이용이 편리하며

게대가, 4000여세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서게 되면

대규모 아파트 거주민을 위한 실거주 상권이 새롭게 형성이 되게 됩니다.

[ 아름다운 바다 영구 조망, 천혜의 자연환경 ]

부산의 산토리니로 불리는 아름다운 흰여울 마을을 바로 앞에 두고

그 앞으로 펼쳐진 부산에서 가장 아름다운 바다 조망을 둔 영구 바다 조망 특화 단지로의

큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 위치, 교통 ]

영도 초입 부분에 위치하여

영도대교와 부산대교를 통해

남포동, 광복동은 10여분, 부산의 관문 부산역으로 차량 15여분이면 이동이 가능하며

부산 내외부순환도로망을 통해

- 동쪽으로는 북항대교, 광안대로를 통해 남구, 수영구, 해운대로의 이동이 좋으며

- 서쪽으로는 남항대교, 천마산터널을 이용해 부산 신항과 시외로의 이동도 용이하여

시내외 이동이 편리 합니다.

[ 특화 설계, 시공사 ]

시공사는 현대건설, 현대엔지니어링의 현대 힐스테이트 사업단 컨소시엄으로

스카이브릿지, 오션테라스, 커튼월룩, 특화조경 등

아름다운 바다와 어울리는 내외관 특화 설계를 계획하고 있어 기대가 됩니다.

그럼, 인수가 작고, 매매가도 작은

영도5구역 현 가능 급매 매물 소개해 드리곘습니다.

* 최저 급매 매물만 소개해 드립니다.

영도의 향후 개발 계획들과 변화 대해 정리하였습니다.

영도하면 가장 먼저 떠오라는 것이

태종대, 흰여울 마을등 타고난 아름다운 자연경관을 가진 여러 관광명소를 떠올리게 됩니다만

영도는 섬아닌 섬마을로 영도대교와 부산대교를 사이에 두고

원도심 부산 중구와 바로 마주보고 있지만

오랜동안 외부 유출 인구도 외부 유입 인구도 작았고 원도심에 비해 상대적으로 개발도 잘 되지 않았습니다.

이에, 부산시에서는 봉래산 터널, 도시재생계획등을 통해 관광, 해양연구 특구로 개발 계획을 가지고 있고

영도는 부산의 중요한 관광, 해양 산업의 중심지로 변화를 꿈꾸고 있습니다.

최근에는

아름다운 바다 조망을 배경으로한 카페들이 많이 들어서며 커피 특구로 여러 행사도 많이 하고 있으며

아르떼뮤지엄 부산이 개장하며 더욱 많은 분들이 방문하고 있어

교통 편의를 위해 최근 영도선의 얘기도 나오고 있습니다

통합심의 준비중

영도5구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

전체 4000여세대가 넘는 대단지이며

소형 주택들이 많이 밀집해 있어서 조합원 비율이 다소 높습니다.

현 세대수에서는 59타입의 비율이 다소 높은편인데

최근 조합에서는 선호 평형에 대한 조합원 설문조사를 진행하였고

아름다운 바다 조망

영도5구역 의 주요 입지적 특징을 보기 편하게 다시 간략 소개해 드립니다

- 아름다운 바다

- 영도 초입에 위치 접근성 좋고 내외부 이동망도 좋은

- 중구, 동구 인접 최대단지, 초품아, 중품아,

- 개발호재 많은 변화 기대되는 영도

- 최근 얘기가 다시 나오는 도시철도 영도선

아름다운

영도5구역 재개발 일자별 주요 진행사항 그리고 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223559169780

영도5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

2026년 12월 입주예정

우암1구역 구역 설명과 조합원 입주권 매물 그리고 일반분양가 가격 비교하여 소개해 드리겠습니다.

해링턴 마레

우암1구역 재개발은 지난해 11월 일반 분양을 진행하고 현재는 잔여세대 선착순 분양을 진행중에 있습니다

우암1구역 재개발 은

( 해링턴 마레 )

전체 2205세대의 대단지로 건설중이며

부산 최초의 트리플 브릿지 설계를 바탕으로

칼리슨 외관특화와 전반 고급화의 기대감과

부산의 미래 북항재개발 일대를 바라보는 배후 단지로서 그 가치가 높아지는 재개발 구역입니다.

우암동은 다소 멀게 느껴질수 있지만

대연동과 바로 맞닿아 있다고 하면 좀더 이해가 빠르실것이고

부산 중심 서면과 부산역 등지로 불과 10~15여분의 거레 위치해 있습니다.

남구의 좌측 복항재개발을 바라보는 오션라인 벨트인

우암1, 우암2, 감만으로 이어지는 신축 아파트 타운으로 진행이 되고 있습니다.

그럼, 가격 비교 체크

우암1구역 재개발 매수 가능 매물을 통한 조합원 입주권 매물과 일반분양 가격 비교 체크 해드리겠습니다.

* 소개드리는 매물 총아파트 예상가격과 일반 분양가를 비교하였고 상당히 가격차가 나기에

조합원 입주권 매물의 가격적 장점을 확인할수 있습니다.

우암1구역 재개발 조합원 특별 제공 품목 소개해 드립니다.

( 해링턴 마레 )

우암1구역 재개발 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

( 해링턴 마레 )

해링턴 마레

우암1구역 재개발 주요 입지적 특징을 소개해 드리겠습니다.

- 부산 최초 트리플 브릿지 설계, 칼리슨 외관특화 & 고급화

- 초품아, 숲세권, 가격경쟁력, 바다 조망 (북항재개발)

- 트램, 우암해양클라스터.

우암1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시심의중+감정평가

대연8구역 재개발 최근 진행 소식 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역은 사시심의중에 있으며 9월부터 조합원 감정평가를 진행 예정에 있습니다.

그럼,  최근 소식 정리에 이어

대단지 대연8구역 최저 매물 정리하여 드립니다.

사시심의중+감정평가

대단지 대연8구역 재개발 은

남구의 전통적 주거지로 실거주 좋은 대연동에 위치하고 있으며

대부분의 지역들이 인구가 감소하는데 반해

대연동은 거주 인구가 계속 증가하고 있는 곳으로 2개의 종합대학도 있어

남구청의 관공서 상권, 거주지 상권, 대학 상권까지 다양하고 우수한 상권이 있어

실거주 환경은 대단히 좋은 곳입니다.

[ 사업규모와 사업성 ]

현재 계획 3500여 세대 대단지 진행중에 있으며

전체 새대수 대비 조합원 비율이 39% 정도로 낮아 사업성이 기대가 되는 곳으로

최근 공사비 이슈등으로 일반 분양 세대가 많다는 것은 그 만큼 큰 장점이 됩니다.

[ 실거주 환경 ]

석포초등학교가 바로 옆에 있는 초품아 단지이기도 하며

인근 대천중학교, 대연고등학교 등이 있어 우수한 학군을 가지고 있는 곳 입니다.

인접한 대연역의 많은 병원과 상가들 그리고 대연시장, 못골시장이 있고

바로 옆의 경성대역 주변의 다양한 대학 상권까지 이용으로 편리 합니다.

대형마트로는 홈플러스 감만점이 도보 3분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 있습니다.

[ 문화, 자연 환경 ]

주변으로 부산문화회관, 부산박물관, UN 기념공원이 있어

넓은 자연 녹지와 좋은 문화 환경을 가까이에서 접할수 있는 큰 장점을 가지고있습니다.

[ 위치 교통적으로 ]

부산 지하철 2호선은 대연역 도보 10여분 거리의 준역세권이며

부산의 관문 부산역으로는 차량 15분여,

중심도심 서면은 황령성 터널로 10여분이면 접근 가능하고

광안대교로 이어지는 초입으로 해운대 접근성도 좋고 번영로를 통해 시내외 이동도 좋습니다.

대단지 대연8구역 현 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

조합측에서는 건축심의 당시 시공사 소송중이었기 때문에

조합 자체 세대수안으로 진행하였으며

향후, 다시 시공사와 협의하여 특화 설계 변경등을 반영하여 세대수 조정등이 있을것으로 예상 됩니다.

대단지 대연8구역 주요 입지 특징 다시 한번 간략 정리 소개해 드립니다.

- 전통적 주거지 대연동

- 문화, 학군, 자연녹지, 교통 등  좋은 주거환경.

사시심의중+감정평가

대연8구역 재개발  주요 상황 그리고 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223557131205

대연8구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립임박 광안4구역 재개발 최근 소식과 일정 그리고 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

수영역 역세권

광안4구역은 지난 8월 17일 창립총회를 성공리에 마쳤습니다.

조합설립임박한

광안4구역 재개발 은

[ 사업규모, 위치, 교통 ]

전체 966세대의 중형급 규모로 계획하고 있으며

수영로터리 아래로, 지하철 2, 3호선 환승 수영역의 도보 3분여의 역세권 단지 입니다.

- 부산 지하철 2호선 : 해운대, 대연동, 서면, 사상, 북구, 양산 으로 이어지는

- 부산 지하철 3호선 : 수영, 연산, 사직, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

지하철로 부산 전역의 이동이 용이합니다.

차량으로는 연수로를 통해 연산동, 부산시청, 법원, 교대, 사직동 등으로

수영로를 통해 해운대, 남천동 대연동으로 이동이 편리하고

인접한 광안대교와 원동IC를 통해 부산 시내외로의 이동이 자유롭습니다.

[ 실거주 환경 ]

도보 3분여 거리에 민안초등학교가 있는 초품아 이며

기본적으로 수영로터리 인근으로 병원과 상가들이 밀집해 있고 재래시장 팔도시장이 있으며

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스가 차량 5분여 위치하고 있고

동일하게 차량 5분여 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등 센텀 지구 상권의 이용도 편리합니다.

해운대와 수영 사이를 흐르는 수영강변이 도보 20여분 거리에 있어

휴일 여가 산책과 운동, 휴식의 공간이 됩니다.

아래로, 감포로를 통해 동방오거리 그리고 광안리 바닷가로 도보 20여분 정도 거리로

부산 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 바닷의의 이용도 용이합니다.

[ 주변 상황 ]

마주보고 있는 민락2구역과 비슷한 단계로 진행을 하고 있으며

향후 함께 단지가 들어서면 전체 2000여세대의 신축 아파트 타운이 형성되어

실주거 여건은 더욱 좋아질 것으로 기대 됩니다.

그럼, 수영역 역세권

광안4구역 재개발 현재 최저 매물들 정리 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

조합설립 임박

광안4구역 현 계획 타입별 세대수 소개해 드립니다.

광안동의 여러 구역들이 그러하듯 실거주, 교통 좋아 공동주택이 다수 있어

조합원 비율이 조금 높습니다. 하지만 주변 시세가 워낙 좋아 재건축을 해도 좋은 입지 입니다.

수영역 광안4구역 재개발 위에서도 설명 드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구.

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터.

수영역 역세권

광안4구역 초기지만 주요 진행 사항 및 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223555877298

광안4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대단지 서금사6구역 재개발 최저 매물 그리고 진행 예상 일정 정리해 드리겠습니다.

빠르게 진행중인

서금사6구역  사업시행계획인가 접수후 빠르게 심의를 진행중에 있습니다.

사시심의중

서금사6구역 재개발 은

바로 맞은편으로 서금사5와 마주 보고 있다 보디 서금사5와 항상 비교가 됩니다.

 - 세대수는 서금사5가 크지만, 구역이 평지라는 장점을 가지고 있으로

비교가 아니라 함께 하여 서동이 큰 신축 아파트 타운으로 변경이 되기에 거주 환경 변화가 크게 기대 되고최근 속도를 내고 있는 재개발 구역 입니다.

[ 입지와 실거주 환경 ].

현재 계획 2550여 세대의 대단지에

서동역 도보 10여분의 준역세권에 위치하고 있습니다.

서동초를 바로 곁에 품은 초품아 이고

많은 거주민들로 도보 거리에 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯 많은 학교들이 위치해 있습니다.

서동로를 통해 언덕을 넘으면 차량 10여분으로 롯데백화점, 롯데마트 이용이 가능하고

바로 아래로는 재래시장 미로시장이 있고

그 아래로 서동역까지 많은 상가들이 밀집해 있는 살아 있는 상권이 있습니다.

[ 구역의 위치, 교통적 ]

서동역 준역세권을 기본으로

서동로를 따라 5분여이면 온천장 그리고 동래로 바로 접근이 가능하고

반송로를 타라서는 아래로 안락교차로가 가까이 있고

안락교차로에서는 해운대, 동래, 연산동 으로 이동이 편리 합니다.

[ 주변 현황 ]

서금사5구역과 바로 마주하고 있으며

함께 하면 전체 6000여세대가 넘는 신축 대단지 1군 아파트 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 크게 변화될 것으로 예상되고 있습니다.

[ 개발호재 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단단지가 인접해 있어

직주근접의 배후 주거 타운으로 주거 수요의 증가가 기대 됩니다. ( 아래 별도 설명 ]

[ 시공사 ]

기 시공사 해지 후 현대건설로 재선정하였으며

조합원 이주비 100%, 자기분담금 입주시, 골든타임분양제 제안등을 비롯하여

칼리슨 디자인특화, 설계 특화등으로 기대를 가지고 있습니다.. (아래 추가설명)

그럼, 가격 착한

서금사6구역 재개발 현 최저 매물들 정리해 드리겠습니다.

* 현재 가능한 최저 매물 입니다.

서금사6구역 재개발 새롭게 선정된 현대건설 제안안 부분 정리하였습니다.

칼리슨 특화설계, 골든타임분양제

조합원 자기 분담금 입주시 100%, 이주비 100% 지원

다양하고 고급 조합원 특별 제공 품목..

서금사6구역 재개발 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

서금사6구역 재개발 설명드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

초품아, 준역세권, 대단지, 주변의 큰 변화

투자금액 소액, 진행대비 가성비

센텀2지구 첨단산업단지.

빠르게 속도 내고 있는

서금사6구역 초기부터 현재까지 주요 진행 부분과 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223554669884