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구역 지정 임박 범천5구역 재개발 최근 경관심의통과 소식 및 소액 최저 매물둘 소개해 드리겠습니다.

범천5구역 재개발 은 공람공고후 드디어 구역지정고시의 마지막 단계인 경관심의를 통과하였습니다.

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 은

구역 자체는 상대적으로 넓은편은 아니나 구역의 2/5정도가 일반상업지역으로 구성되어 있어

세대수 1143세대의 작지 않은 규모의 단지로 진행되고 있습니다.

현재의 범천동 일대 는

경부선 철로 와 차량정비창으로 인하여

- 바로 인접해 있는 범내골역과 서면이 멀게만 느껴지는 곳입니다.

하지만,

향후 범천 차량정비창이 이전하게 되면 서면권을 도보 이용가능여 접근성이 크게 개선되고

추가로, 경부선철로 지하화 역시 진행이 되면 더욱더 접근성 및 생활 환경이 크게 개선됩니다

그럼, 최근 소식과 일정에 이어

범천5구역 재개발 현 최저 매물 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

* 시세 최저 엄선된 매물 만을 소개 드립니다.

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 의

입지적인 부분에서 중요하고 큰 변화를 가져올 개발 호재 부분을 자세히 설명 드리겠습니다.

범천동 일대는 섬아닌 섬같은 지역이었습니다.

​

최근

정부 및 여야당 모두 큰 관심을 가지고 있으며

정부는 경부선 부산 구간의 지하화 대상 중 계획의 완결성이 높은 곳을 2024년 말까지 선도사업으로 선정한다는 방침이며

종합계획이 나오기 이전부터 기본계획 수립에 선제적으로 착수, 사업을 시작한다는 의미여서 공사에 걸리는 시간을 최대 2년까지 줄일 수 있을 전망되고 있습니다.

이렇게,

부산 철도 재배치 사업의 일환인

범천 차량정비창 이전과 부산 경부선 철도 지하화 사업의 진행으로

그 섬은 다시 육지와 이어져 완전한 서면 생활권으로 거듭나게 되어 주거환경과 생활환경이 크게 개선,

변화될 것입니다.

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 의 초기 진행 사항 전체 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223354699796

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 사타 통과 소식 & 초소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다.

덕천3구역 재개발 은 2024년 2월 2일 사타 심의 원안의결 통과 하였습니다.

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 재개발로 관심을 받고 있는 곳 입니다.

2023년 5월 26일 사전타당섬 심의 접수후

2024년 2월 2일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 조건부도 아니고 원안의결 통과하였습니다.

그럼, 궁금하실 부산 시내 최저 인수가

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 소액 물건 소개 하여 드립니다.

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 은

전체 1638세대의 대단지로 현재 예정하고 있으며

부산 중심 도심을 이어주는

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 과

바로 인근에 양천초등학교를 두고 있는 초품아의 장점을 가지고 있습니다.

실거주 여건으로

뉴코아 아울렛, 덕천시장, 부민병원, 성심병원, 덕천동 젊음의 거리 등

북구에서 가장 큰 상권중 하나인 덕천동 상권의 바로 인근으로 생활 인프라가 편리하고

힐링과 산책의 공간인 화명동 생태공원 역시 가까이 있어 좋습니다.

교통적으로

남해고속도로를 바로 이용가능하여 시외로도 이동이 편리하고

제3만덕터널 개통으로 기존 만덕1,2터널의 교통 체증을 회피하여 부산 시내로의 접근과

만덕~센텀 대심도 (공사중)를 이용하면 해운대로의 접근성 역시 우수해 지게 됩니다.

주변변화로

바로 앞으로 1400여세대가 넘는 포레나 덕천 1, 2차 아파트가 최근 신축 입주하였고

덕천3구역 제개발을 포함하면 일대 3000여세대 이상의 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것입니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

사타가 통과 되어 더이상 입주권이 늘어나는 행위(쪼개기등)는 하지 못합니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 의 간략한 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 역세권, 초품아, 대단지, 평지, 주변 상권우수

- 시내외 접근성 우수 ( 남해고속도로, 대심도, 만덕3터널 )

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 의  주요 진행 상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지 참고부탁드립니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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정비구역 지정 연지3구역 재개발 따근한 구역 지정 소식 & 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

예비 조합원 분들 모두 축하드립니다.

시민공원 연지3구역 재개발 은 바로 오늘 02.07 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

촉진구역들과 함께 시민공원을 곁에 두고 있는 재개발 구역으로

약 700여 세대 단지를 계획하고 상대적으로 많이 알려지지 않아 모르시는 분들이 더 많지만

시민공원을 바라보는 실거주 기대되는 재개발 구역으로

2022년 7월 25일 구역 지정 신청 후 1년 5개월여 만인

2024년 2월 7일 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발 는

연지초등학교를 바로 옆에 두고 있는 초품아이며

약 626여 세대로 적정세대수의 단지이며

조합원 숫자 역시 50%이하로 적정한 사업성을 가지고 있습니다.

중심도심에 위치 하고 있어 부산전역으로 접근성, 이동성이 좋고

서면과 차량 5분여 거리에 위치하고 있어서

서면의 백화점 및 병원 등 많은 중심적인 상권들을 이용하기 편리합니다.

바로 아래쪽 으로 국립부산국악원이 위치해 있지만 낮은 건물이라 개방감이 좋고

도심내 최대 공원인 시민공원의 3분거리에 위치하여 집앞 공원처럼 이용하실수 있으며

시민공원을 남향으로 바라보는 조망을 가질수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한,

시민공원내 국제아트센트가 건립( 2023년 7월 목표)이 중으로 문화적 생활권이 더욱 좋아 지게 되었습니다.

그리고

바로 인근에 있는 부전역 환승센터는

마산, 창원으로 이어지는 남해선과 동해선의 주요 환승센터로 시외로의 접근성이 좋으며

서울의 코엑스와 같은 쇼핑몰로 건립을 계획하고 있어 주변 일대에 큰 변화가 예상이 되고 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어 궁금하실

시민공원 연지3구역 재개발 다양한 물건 정보 소개해 드리고 구역 설명 이어서 드리겠습니다.

추가로

바로 옆에 같이 있는 연지5구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

- 2023년 11월 18일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청

구정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발 의 입지적인 특징을 다시 한번 간략히 정리하여 드립니다.

- 문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터, 인근 성지곡 수원지

- 초품아, 부산중심도심, 부전역환승센터, 대심도

​

정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발의 진행 사항 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223347275559

구역 지정

시민공원 연지3구역 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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입지좋은 거제4구역 재개발 구역 소개, 현 진행상황 & 소액 매물 소개 드리겠습니다

사타심의중

거제4구역 재개발은 현재 사타 심의 협의 및 보완 중에 있습니다.

입지 좋은

거제4구역 재개발 은

부산시청을 바로 옆에 끼고 있으며

경찰청, 시의회, 연제구청, 국세청, 교육청까지 도보 이용가능한

행정의 중심동으로 중심 배후 주거지가 될 수 있습니다.

전체 약 1500여 세대의 대단지에

부산 지하철1호선 양정역과 시청역 사이에 있어 5~7분여 거리의 1호선 역세권 이고

부산 동해선 거제 해맞이역 도보 3분여의 동해선 초역세권으로 2개 도시철도를 품은 더블역세권입니다.

또한, 중앙대로롤 통해 시내외부 이동이 편리하고 만덕3터널 (만덕초읍터널)을 통해 시외 이동이 더욱 편리해 졌습니다.

실주거 환경으로도

시청앞 뒤의 수많은 메디컬 건물의 병원들, 다양한 상가등이 있고 인근의 연제이마트가 있어 아주 편리하며

차량 10여분으로 초읍 성지곡수원지를 이용 가능하여 자연과의 접근성도 너무 좋습니다.

또한

도보 1분여로 양정초등학교 바로 인접해 있는 초품아 이며

부산에서도 드문 완전 평지의 아파트로 조성이 되어 내부 이동 및 단지활용이 극대화 됩니다.

사업성으로도

전체 예상 공급 세대수에 비해 조합원의 비율이 50%가 채 되지 않아 사업성이 좋아 보이며

이에 따라 비례율 역시 기대가 됩니다.

그럼, 

거제4구역 재개발 소액 물건 정보 정리하여 소개해 드리겠습니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

입지 좋은

거제4구역 재개발의 예상 타입별 세대수 입니다.

전체 공급수가 1500여세대에 84타입이상의 숫자가 794이고

조합원 예상 숫자가 약 700+@ 정도이므로, 조금 변동이 있다 하더라도

조합원분들은 감정가의 크기에 상관없이 모두 84타입이 가능해 보입니다.

구역지정심의중

거제4구역 재개발 간략한 주요 특징을 다시한번 정리 하였습니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 등

입지좋은

거제4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼, 사타 통과 된

초장1구역 ( 초장동 ) 재개발 소액 물건 소개 하여 드리겠습니다.

초장동 재개발 예정지 물건은 남항 바다 조망이 가능한 서구의 대단지로 예정되어 있고

아직 프리미엄이 높지 않고 소액 인수가로 가치가 있습니다.

사타 통과

초장1구역 ( 초장동 ) 재개발 은

앞으로는 부산 남항일대를 바라 보는 오션뷰가 가능하고

뒤로는 천마산을 옆으로 끼고 있는 슾세권을 가지고 있습니다.

주변 일대에서 가장 큰 규모인

전체 1700여세대가 넘는 대단지 아파트로 조성이 될 예정으로

토성역과 자갈치역 사이로 지하철 도보 7~10여분으로 준역세권입니다.

주변으로

바로 위로 부산대학교 병원이 위치해 좋은 의료환경을 가지고 있고

옆으로는 원도심의 주요지역인 남포동 광복동의 인근으로

부산 최고의 수산시장인 자갈치 시장과 깡통시장, 국제시장등 남포동, 광복동 상권 이용이 편리하며

부산역 역시 접근이 용이 합니다.

사타 통과

초장1구역 ( 초장동 ) 재개발 추정 예정 세대수 입니다.

조합원수를 감안하면

조합원 분들 모두는 감정가의 상관없이 84이상 타입을 받으실수 있을 것으로 예상됩니다.

또한,

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 50% 이하로 사업성이 좋아 향후 비례율 또한 기대가 됩니다.

사타 통과

초장1구역 ( 초장동 ) 재개발이 위치한 부산 서구의 변화 부분을 간략히 정리하였습니다.

- 주변의 변화는 초장동 재개발에도 큰 영향을 줄것으로 보입니다.

사타 통과

초장1구역 ( 초장동 ) 재개발 예정지의 주요 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 부산대 대학병원 : 서구 관광특구

- 남항 바다 조망, 천마산 숲세권

- 지하철 도보이용가능, 광복동-남포동, 자갈치시장 상권이용

초장1구역 ( 초장동 ) 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시민공원 촉진4구역 재개발 사업시행계획인가 고시 소식 & 최저 소액 매물 소개해 드립니다.

촉진4구역 재개발은 사업시행계획인가 고시를 득하였습니다.

이제, 조합원 감정평가와 평형신청을 거쳐 관리처분계획인가를 득하면

이주, 착공 으로 진행이 되게 됩니다.

그럼, 상대적으로 시세 낮은

시민공원 촉진4구역 재개발 현재 추천 드릴수 있는 소액 물건 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물로 소개해 드립니다.

바로 붙은

촉진3구역 재개발의 시세보다 낮은 매물도 같이 소개해 드리오니

장단점을 비교하여 체크해보시면 되십니다.

사업시행계획인가 특한

부산 시민공원 촉진4구역 재개발은

사업으로는

부산 중심도심에 위치하며

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정으로

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

칼리슨 외관특화 와 함께 내부 특화설계 로 고급 프리미엄 아파트로 기대가 되고 있습니다.

가격적 으로

일반 분양이 없어 다소 높은 조합원 분양가가 예상이 되지만

촉진3, 2-1등 주변 시세가 워낙 높은데 반해

상대적으로 낮은 시세를 보이고 있어 가성비가 좋아 보이고

주변과 함께 키 맞추기 식으로 함께 연동될것으로 향후 아파트 단지가 들어서면 기대가 됩니다.

주변 개발 호재로

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

시민공원주변재정비 사업은

시민공원을 둘러 싸고있는 여러 재개발 ( 1, 2-1, 2-2, 3, 4 구역) 과 함께

모두 단지가 들어서면 총 8000여 세대가 넘는 대단지 아파트 가 조성 되며

부산 내륙의 시세를 끌어가는 랜드마크 신축 아파트 주거 타운으로서 큰 기대가 되고 있습니다.

바로 붙어 있는

시민공원 촉진4구역과 촉진3구역 재개발을 간략 비교해 보았습니다.

사시 받은

시민공원 촉진4구역 재개발 은 특별건축지정으로 지정이 되어 진행되고 있어 외관등이 더욱 기대가

되고 있습니다.

사시 득한

시민공원 촉진4구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 사업시행계획인가 고시를 기준으로 하였습니다

가장 큰 특징은 조합원의 숫자가 많아 일반 분양이 없어

재건축처럼 조합원 분양가가 다소 높을것으로 예상이 되고 있습니다.

하지만,

내륙의 대장주 촉진3구역과 맞붙어 있어 시세는 함께 움직일것으로 예상이 되기에

향후 시세가 크게 기대가 되고 있어 해당 단점이 만회가 됩니다.

​시민공원 재정비 촉진4구역 재개발을 포함한

시민공원 주변 재개발의 특징 을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

사시 받은

시민공원 촉진4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황 등 추가적인 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223342104182 

시민공원 촉진4구역 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

수영강변

수영1구역 재개발 최근 진행 소식 & 소액 1.5 매물 등 소개 드리겠습니다.

수영강변 아파트가 될

수영1구역 재개발은 조합 설립 추진위가 인가를 받아 본격적으로 조합 설립에 돌입 했습니다.

지난 2023년 10월 2년여 만에 구역 지정고시가 되었고

조합설립추진위원회 구성을 승인받아 재개발 진행에 따른 사업내용 그리고 예상 비용과 예상 분담금등을

조합원 분들께 설명을 드린후에

조합설립총회를 거쳐 조합설립인가를 받을 예정입니다.

그럼,

수영1구역 재개발 현 최저 매매가 물건을 소개해 드립니다.

수영강변의 우수한 입지에 시세가 반영이 되어 초기임에도 다소 이미 시세가 있는 편이어서

단기간 보다는 입지가 좋으므로 진행과정을 보시며 시간을 두고 보시는 것이 좋습니다.

수영강변

수영1구역 재개발 현재 예상 타입별 세대수 입니다.

수영강변

수영1구역 재개발의 특징을 다시한번 간략히 정리 드립니다.

- 수영강변 영구 조망

- 센텀생활권 + 수영강휴먼브릿지

- 초품아 + 준역세권

수영강변

수영1구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223338576127

수영강변

수영1구역 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

개발호재 품은 범천4구역 재개발 사업시행계획인가 신청 01/29 그리고 소액급매물 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가 접수

범천4구역 재개발은 최근 사업시행계획인가 신청을 하였습니다.

2023년 12월 16일 조합원 총회를 거쳐

2024년 1월 29일 사업시행계획인가 신청 접수를 완료 하였습니다.

그럼,

최근 사시 신청 소식에 이어서

범천4구역 재개발 소액 매물 그리고 더욱 가격조정된 연립 급매 물건 소개 해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발 은

가장 큰 장점으로

부산 중심 도심 서면과 1Km 반경 으로 서면 생활권이지만

현재는 경부선 철도와 범천 차량 정비창으로 인해 접근성에 어려움이 있지만

이전과 지하화가 진행이 되면

완전한 서면 생활권으로 서면의 상권, 병원, 백화점등 이용이 더욱 편리해 지게 되게 됩니다.

또한,

동서고가, 황령산터널, 백양산터널로 시내외 이동이 편리한 교통적인 장점을 가지고 있습니다.

사업규모등을 보면

총 예상 2344세대로 서면 인근에서는 가장 큰 대단지 로 예정하고 있으며

바로 곁에 선암초등학교를 곁에 둔 초품아이기도 하고.

조합원수 958 정도로 조합원 비율이 40% 정도밖에 되지 않아 사업성도 기대가 되는 구역 입니다.

주변으로

이편한세상 서면더센트럴아파트가 2022년 입주하였고 범천5구역 재개발 예정지 또한 진행중으로

3개단지를 합하면

5000여세대 가까운 대단지 아파트 타운으로 주거 환경이 크게 변화 / 개선 될 것으로 보입니다.

진행 특이사항으로

기존 시공사와 계약을 해지하고 2021년 시공사가 변경 선정과 함께

칼리슨 명품 외관, 특화 설계 와 고급화로 주변일대의 랜드 마크가 아파트 될 수 있을 것으로 예상됩니다.

( 골든타입후분양제, 분담금 입주시, 이주비 100% 등 아래 설명 부분 참조 )

사시신청된

범천4구역 재개발의 시공사 현대건설의 주요 제안 내용 입니다.

범천4구역 재개발이 위치한 범천동 일대는 섬아닌 섬같은 지역이었습니다.

하지만,

부산 철도 재배치 사업의 일환인

범천 차량정비창 이전과 부산 경부선 철도 지하화 사업의 진행으로

그 섬은 다시 육지와 이어져 완전한 서면 생활권으로 거듭나게 되어 주거환경과 생활환경이 크게 개선,

변화될 것입니다.

범천4구역 재개발 의 각 타입별 세대수 를 소개해 드리겠습니다.

조합원숫자 와 총 세대수를 감안하면

감정가의 크기에 상관없이 조합원 모두가 84타입 이상을 받으실 수 있을 것으로 보입니다.

시공사 제안안은 2604세대 그리고 건축심의 과정에서 2363세대로

그리고 금번 사업시행계획인가안에서 2344 세대로 조금 변경하여 감소가 되었습니다.

범천4구역 재개발 의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223337502010

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

초량2구역 재개발 소액 급매 매물 및 최근 진행 소식, 향후 일정 정리 소개하여 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 은 2024년 새로운 시공사와 관리처분계획인가를 준비하게 됩니다.

그럼, 가장 궁금하실

초량2구역 재개발 - 1.55 급매 시영아파트 및 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

엄선 매물들로 소개 하여 드립니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발 의

사업규모와 입지부분으로

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있는 초품아로 볼 수 있고

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

위치적으로

중심도심 서면이차량 15여분거리, 부산 중구, 남포동이 5분여 그리고

부산 교통의 핵심이라 할수 있는 부산역이 바로 인접해 에 있으며

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

다만, 지하철은 가까이 있지만 도보는 힘들고 버스를 통해 이동하여 지하철1호선을 이용할수 있습니다.

가장 큰 특징으로

북항재개발은 꼭 진행되어야하고 진행되고 있는 부산의 가장 중요한 사업이며

그 배후 혜택지중 하나가 초량2구역 입니다.

금번 2030엑스포의 유치는 실패하였지만

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있고

북항재개발 일대 개뱔되고 있는 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등을

쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발 주변의 변화는

부산 북항 통합개발 연계 도심재창조 마스터 플랜 자료를 통해 조금은 예상할 수있고 기대가 되고 있습니다

북항 바라보는

초량2구역 재개발 의 시공사로 선정된

현대+SK사업단 주요 제안내용을 간략히 정리하여 소개 드립니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발의 주요 특징을 다시 한번 간략히 정리하여 소개 드립니다.

2030 엑스포는 유치 실패하였지만

부산의 미래를 준비하는 북항재개발은 진행되고 있고 반드시 계속 진행되어야 할 부분입니다

그리고

부산의 가장 큰 변화가 될 북항재개발을 한눈에 바라다 보고 그 배후지가 될

초량2구역은 미래의 모습이 크게 기대가 되는 곳입니다.

초량2구역 재개발 은

[ 부산의 첫인상 ] 으로 부산에서 첫번째 특별건축구역 진행중에 있습니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

최근 추세와 비교해서 84타입 이상의 세대수가 상대적으로 작고

이런 이유로, 조합원분들의 다수가 84타입 이상의 세대수를 더 늘리는 것을 원하고 있으며

이에, 현 조합장 역시 선거공약중애 향후 설계 변경을 통해 84타입 이상 세대를 늘리겠다고 하였습니다.

금번 시공사 제안에서 변경된 타입별 세대수를 기대하였지만

촉박한 시간들로 인해 기존 사업시행계획인가 세대수와 동일하게 제안 되었습니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발 현재까지 주요 진행상황과 예상일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223335435264

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

이주 마무리 중 문현3구역 재개발 가격조정 된 최저 급매물 소개해 드리겠습니다.

이미 수익성 확보

문현3구역 재개발은 이주 마무리 및 철거를 동시에 진행 중에 있습니다.

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수익성좋은

문현3구역 재개발의

무엇보다 가장 큰 장점은

이주가 막바지 진행되고 있는 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 ( 조금 변동 가능성도 있음 )

프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

- 신축 대단지 아파트 확장, 옵션이 포함된 84타입이 6억 초반대 (비례율 배제하고도)

이미 수익성이 확보되어 가격적인 메리트 가 큰 부분입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

재개발 사업규모와 입지부분으로

전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고, 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서

서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및 인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등

이용이 편해 실거주에 편리합니다.

게다가, 가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요도 더 커질것으로 보 입니다.

대중 교통 등 : 접근성부분으로

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

또한,

중심 도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로 이동이 가능한 버스 노선이 있습니다.

그럼,

문현3구역 재개발 수익성 좋은 시세 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

이주 마무리중

문현3구역 재개발 시공사의 주요 특화 제안 내용 입니다.

이주 마무리중

문현3구역 재개발 간략한 주요 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

- 이주 마무리중으로 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋은

이주마무리진행중

문현3구역 재개발 타입별 세대수 체크해 드립니다.

기존 타입별 세대수는 과거 원주민들을 대상으로 하여 74타입, 59타입이 다소 많습니다.

이주마무리중

문현3구역 재개발 주요진행상황을 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223326634405 

문현3구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

구역지정고시된

명서1구역 재개발 구역 지정 고시 소식 & 물건 정보 역시 소개 드리겠습니다.

명서1구역 재개발은 명장동과 서동 일원의 재개발 구역으로

지난 2023년 11월 경관심의 통과 이후 2024년 1월 17일 드디어 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

구역지정고시!

명서1구역 재개발 은

실거주 좋고 학군 좋은 동래구와 금정구에 걸쳐 있는 곳으로

지하철 4호선 서동역에 도보 5분여 거리에 위치한 역세권으로 불릴수 있으며

명서초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

인근에 명장초, 학산중, 동신중, 대명여고, 용인고, 학산여고 등 여러 우수 학교가 있어

아이들 키우는 실수요자들에게 좋은 환경입니다.

가까이에는

명장근린공원, 동래사적공원이 위치해 있어서 숲세권의 장점 역시 가지고 있습니다.

주변으로는

바로 위 서금사5구역 재개발(사시심의중)이 맞붙어 있고

아래로 명장2구역 재개발 예정지(구역지정앞둔)가 위치해 있어

함께 하면 6000여세대가 넘는 대단지 신축 아파트 주거 단지가 조성이 되어

주변 환경이 크게 변화되어 실거주 환경은 더욱 좋아 질것으로 예상이 됩니다.

그럼

명서1구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만을 소개 시켜 드립니다.

명서1구역 재개발 의 입지적 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 초품아, 학군, 실거주 좋은 동래구, 금정구

- 역세권, 원동iC, 해운대, 동래 접근성, 숲세권

- 주변 6000여세대가 넘는 새로운 신축 아파트 주거 단지

- 센텀2지구첨단산업단지

정비구역지정고시

명서1구역 재개발 의 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정고시!

명서1구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

건강하시고 좋은 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

구역 지정 고시된 사직3구역 재개발 최근 소식 & 소액 급 매물 소개 해 드리겠습니다.

입지 좋은

사직3구역 재개발 는 1월 16일 구역 지정 고시가 예정입니다.

역세권+시세좋은

사직3구역 재개발 은

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 초역세권 입니다.

사직동은

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

다수의 좋은 학교 역시 포진되어 있는 우수한 학세권이어서 학부모님의 선호도가 대단히 좋은 지역 입니다

또한, 전통적으로 오랜 주거지로

주거 상권 역시 상당히 발달되어 있는데

사직4거리와 사직운동장 주변의 많은 상권과 병원들 그리고 인접해 있는 홈플러스와 CGV등이 있어

실주거환경이 대단히 좋습니다.

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있어 야구 관람이 편리하고

차량 10여분 거리에 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 있어서

가까이이 푸른 숲과 호수가 있는 자연과 함께 할수 있는 곳이 있어 더욱 좋습니다.

그럼, 먼저

사직3구역 재개발 소액 급 매물 소개해 드리겠습니다.

[ 물건 특징 ]

- 다세대원룸은 현재 가격 조정으로 매매가, 시세 가장 낮은 급매 매물 이며

- 신축투룸은 2021년 신축으로 임대시세도 좋고 향후 운영이 용이합니다.

- 맨션 매물은 원투룸 아닌 매물로 시세가 낮은 매물입니다.

- 1층 주택만은 소액 매매가로 부담이 없으며 현재 내부 실거주는 조금 어려운 상태입니다.

주변 시세 좋은

사직3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 역세권, 학군, 실거주 좋은, 시세 좋은 사직동

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

 초역세권 입지좋은

사직3구역 재개발 의 예상 타입별 세대수 입니다.

현 수치 기준 84타입 이상의 수치가 647 세대이고 조합원수가 약 648임을 감안하면

대부분의 조합원 분들이 84타입 이상은 받으실 것으로 예상 됩니다.

역세권 입지좋은

사직3구역 재개발 현재 까지의 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223324340306

안녕하세요

광안5구역 재개발 구역 지정 심의중 & 최저 소액 매물 정리 소개 해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해서는

1) 가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나

2) 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이 중요한 방법중에 하나 입니다.

​

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 이며

예정지의 거래가 주춤하기는 하였지만

그래도 입지 좋고 주변 시세가 좋은 곳은 여전히 관심은 높고 바로 그 중심이 광안5구역 입니다.

그럼,

광안5구역 재개발 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개하여 드립니다.

광안역 역세권 + 광안리바다

수영구 광안5구역 재개발 예정지는

수영구의 중심 부산지하철2호선 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있습니다.

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점은 가지며

수영구 중심 광안역 인근의 많은 병원과 다양한 상권들의 이용과 함께

전국 최고의 해수욕장중에 하나인

부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한,

광안리 관광지 상권과는 한블록 정도는 떨어져 있어 주거 환경에도 좋습니다.

이렇듯

아름다운 바다와 함께 중심도심 만큼의 편리함을 누릴수 있는 것이 가장 큰 장점인 재개발 구역 으로

이런 입지적 우수함으로

주변 시세 역시도 대단히 높고, 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

광안역 역세권 + 광안리바다

광안5구역 재개발 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 광안동은 교통 좋고 입지가 좋다보니 원룸 건물들이 많아

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높기는 하지만 워낙 시세가 좋은 곳이어서

재건축으로 보아도 좋을 입지여서 해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

광안역 역세권 + 광안리바다

광안5구역 재개발 의 특징 들을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안역 역세권 + 광안리바다

광안5구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223321280372

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

덕천3구역 (구 숙등역) 재개발 소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다.

덕천3구역 재개발 은 추진위 내부 소식에 따르면 1월 29일 사타 심의가 잡혔다고 합니다.

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권의 평지로

지난 2023년 5월 사전타당섬 심의 접수후 관할구청 협의가 끝나고 시청으로 이관 되었으며

사타심의 앞둔

역세권 덕천3구역 재개발 은

최초 숙등역 재개발로 불리다가 사타 신청후 관할 구청과 협의하여 덕천3구역 재개발 로 변경되었습니다.

전체 1638세대의 대단지로 현재 예정하고 있으며

부산 중심 도심을 이어주는

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 과

바로 인근에 양천초등학교를 두고 있는 초품아의 장점을 가지고 있습니다.

실거주 여건으로

뉴코아 아울렛, 덕천시장, 부민병원, 성심병원, 덕천동 젊음의 거리 등

북구에서 가장 큰 상권중 하나인는 덕천동 상권의 바로 인근으로 생활 인프라가 편리하고

힐링과 산책의 공간인 화명동 생태공원 역시 가까이 있어 좋습니다.

교통적으로

남해고속도로를 바로 이용가능하여 시외로도 이동이 편리하고

제3만덕터널 개통으로 기존 만덕1,2터널의 교통 체증을 회패하여 부산 시내로의 접근과

만덕~센텀 대심도를 이용하면 해운대로의 접근성 역시 우수해 지게 됩니다.

주변변화로

바로 앞으로 포레나 포레나 덕천 1차 아파트가 적년 636세대 입주가 되었고,

포레나 덕천 2차가 2023년 연말에 796여 세대 입주 예정으로 전체 1400여세대의 신축 아파트가

들어설 예정으로

덕천3구역 제개발을 포함하면 일대 4000여세대 이상의 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것입니다.

가장 큰 특징으로

인수가 자체가 부산 시내에서 찾기 힘든 소액으로 부담 없이 매수 가능한 것입니다.

그럼,

역세권 덕천3구역 재개발 부산 시내 최저 인수가 소액 물건 소개 하여 드립니다.

부산 그 어디서도 찾아보기 힘든 소액 인수가 물건들로

부담 없이 매수하여 장기 보유도 가능하고 현재 시세가 낮기 때문에 가격 상승도 기대해 볼 수 있습니다.

역세권 덕천3구역 재개발 추진위측의 예상 타입별 세대수 입니다.

역세권 덕천3구역 재개발 의 간략한 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 역세권, 대단지, 평지, 주변 상권우수

- 시내외 접근성 우수 ( 남해고속도로, 대심도, 만덕3터널 )

덕천3구역 재개발 의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223319419852

덕천3구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

입지우수 사직4구역 재개발 구역 지정 심의중 & 소액 물건 소개 드리겠습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발은 구역지정 신청되어 현재 심의 및 보완 중에 있습니다.

타 예정지들에 비해 추진위와 주민들의 열의가 높아 상대적으로 빠르게 진행되고 있습니다.

그럼,

사직4구역 재개발 소액 물건 정보 정리하여 소개해 드리겠습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 의

입지적 특징을 먼저 말씀 드리면

입지 좋은

사직4구역 재개발 은

전체 약 1600여 세대의 대단지로

부산 지하철1호선, 4호선 환승역인 동래역 5분여의 역세권 이고

도보 3분여의 미남초와 내성중학교가 바로 인접해 있는 초품아 / 중품아 , 그리고

우수한 학군을 자랑하는 곳이 사직동에 위치하여 사직동 학원가를 이용가능합니다

도보 5분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋은 입지를 가지고 있으며

구역 전체가 거의 평지로 볼수 있어

산이 많아 평지 아파트가 드문 부산에서 실제 거주하여 보시면 이동성과 접근성등 큰 장점이 됩니다.

구역지정심의중

사직4구역 재개발 간략한 주요 특징을 다시한번 정리 하였습니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 등

입지 좋은

사직4구역 재개발의 예상 타입별 세대수 입니다.

전체 조합원 숫자가 약 900+@ 정도로 예상되어

조합원분들은 감정가의 크기에 상관없이 모두 84타입이 가능해 보입니다.

동래역 역세권

사직4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

자이 더 센터니티 부곡2구역 재개발 진행상황 및 종류별 시세보다 낮은 매물 소개 드리겠습니다.

사시 심의 중

부곡2구역 재개발은 각종 심의를 거쳐 사시 신청 후 심의중에 있습니다.

​

그럼, 가장 먼저

부곡2구역 재개발 종류별 시세 보다 낮은 매물들 소개 해드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

사시 심의 중

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 은

전체 2008여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정으로

실거주 좋은 금정구에 위치하고

현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며

부산 핵심 지하철 1호선 온천장 도보 10분으로 이용 가능한 준역세권 의 장점을 가지고 있습니다.

실거주 환경으로

부곡시장을 끼고 있으며 맞은편으로 부산대 상권과 온천장 상권을 동시에 이용이 가능하며

차량 5분여 거리에 롯데백화점과 롯데마트를 두고 있어 편리하며

뒤로는 윤산을 배경으로 한 숲세권과

앞으로는 온천천을 두고 있어서 거주 환경에도 좋습니다.

특히나,

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 이하로 향후 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

주변상황으로는

시세가 좋은 서금사A구역이 바로 앞에,

길건너에는 금정구의 대장주인 레미안 장전이 좋은 시세를 보여주고 있어 역시 기대됩니다.

사시 심의 중

부곡2구역 재개발( 자이 더 센터니티 ) 시공사 GS 건설의 제안 내용 입니다.

사시 심의 중

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 의 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는

현 시공사 GS건설의 제안안으로 사업시행계획인가 과정에서 변동이 생길수도 있으니 참고 하시면 됩니다.

사시 심의 중

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 의 특징을 다시 한번 정리 드립니다.

- 초품아 학군, 숲세권, 주거 편의성​

- 대단지 브랜드 아파트, 산성터널, 윤산터널, 경부선

사시 심의 중

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223316268579

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

그럼, 궁금하실

사직3구역 재개발 소액 추천 급 매물 소개해 드리겠습니다.

우수한 입지를 바탕으로 주변 시세가 워낙 좋아 향후적으로 기대가 크며

전체 부동산 불경기로 인해 가격이 조정 되어 현재 매수하기에 좋은 타이밍으로 보입니다.

역세권+학군좋아 시세좋은

사직3구역 재개발 은

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 초역세권이며

사직동은 전통적으로 오랜 주거지로

주거 상권 역시 상당히 발달되어 있는데

사직4거리와 사직운동장 주변의 많은 상권과 병원들 그리고 인접해 있는 홈플러스와 CGV등이 있어

오래부터 실주거환경이 대단히 좋습니다.

특히나,

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

다수의 좋은 학교 역시 포진되어 있는 우수한 학세권이어서 학부모님의 선호도가 대단히 좋은 지역 입니다.

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있어 야구 관람이 편리하고

차량 10여분 거리에 거대한 숲과 호수가 있는 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 있어서

가까이에 자연과 함께 할수 있는 곳이 있어 더욱 좋습니다.

구역 지정 앞둔

사직3구역 재개발 의 예상 타입별 세대수 입니다.

조합원 비율이 다소 높기는 하지만 주변 시세가 워낙 좋아 해당 단점을 보완 합니다.

주변 시세 아주 좋은

사직3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 시세 좋은 사직동

- 역세권, 학군, 실거주 좋은,

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

구역 지정 앞둔

사직3구역 재개발 초기 지만 현재 까지의 진행상황을 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223314221789

​사직3구역 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요

조합설립중 명장2구역 재개발 최근 진행 내용 & 최저 매물 소개 드리겠습니다.

동래구  명장2구역 재개발 은 2023년 10월 정비구역 지정고시가 되었습니다.

그럼,

동래구 명장2구역 재개발 의 물건 정보 소개 해 드리겠습니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

구역지정 > 조합설립중

동래구 명장2구역 (명장한신) 재개발 은

실거주 좋고 학군 좋은 동래구에 위치하고 있으며

부산 지하철 4호선 명장역에서 도보 5분여 정도의 준 역세권 입니다.

명서초, 대명여고, 학산여고, 금정고등 우수 학교들이 바로 인접해 있고