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부산 재개발 대장

우동3구역 재개발 : 2026년 6월 가능 매물 정보 + 진행 상황 소개해 드리겠습니다.

거래 살아나는

우동3구역 재개발 은

특별한 해운대, 그 해운대의 중심에 위치하여 부산 재개발 대장주로 가장 큰 관심을 받고 있습니다.

그럼,

우동3구역 재개발 : 2026년 6월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

** 매수 타이밍 체크 **

- 관리 처분 계획인가를 득하고 곧 이주 개시되면 이주비 대출이 실행 예정으로

투자 금액의 조기 회수가 가능해지는 좋은 타이밍 입니다.

관처받고 이주 앞둔

우동3구역 재개발 은

1) 최근 진행 상황 정리

2025년 2월 사업시행계획인가, 6월 ~ 7월 조합원 감정평가 통지 및 분양신청

2025년 12월 관리처분계획인가를 위한 총회 거및 신청하였고

2026년 5월 20일 관리처분계획인가 고시 득하였습니다. ( 인가일는 5월 14일 )

[ 구역 지정 > 조합 설립 > 시공사 선정 > 사업시행계획인가 > 조합원 종전자산 감정평가, 분양 신청 >

관리처분계획인가 > HUG 보증계약 체결 예정 > 이주 개시 > 이주비 지급 > 철거 > 착공 > 준공 > 입주 ]

관리처분계획인가를 득함에 따라 한국주택보증공사(HUG)와 보증계약을 체결을 하고 ( 보통 3~6개월 소유 )

2026년 하반기 이주가 개시될 예정입니다.

부산에서는 처음으로 선보이는 현대 건설의 프리미엄 브랜드 THE - H 단지로 기대를 받고 있습니다.

* THE - H ACENTERRE ( 시공사 현대건설 )

1) 현대건설 사업 및 특화 설계 제안

부산 최대 워터파크, 트리플 스카이 커뮤니티, 축구장 5배 크기 중앙광장,

라인당 엘레베이터 1대 등 THE H 고급 특화 설계,

골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 LTV 100%

주변 최대 규모 2395세대 대단지에

전체 세대수 대비 조합원 비율 약 45%로 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

분양 신청 통지서 기준으로

조합원 분양가 평균 평당 약 2850만원, 일반 분양가는 약 4500만원 추정 하였고

공사비는 평당 825만원으로 추정 비례율은 약 115%로 제시되었습니다.

( 철거 마무리 즈음에 시공사와 도급 계약전 최종 공사비 협상 됩니다.)

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

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