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안녕하세요

실거주 좋은 금정

부곡2구역 재개발 : 2026년 진행 일정 + 4월 매물 정보 업데이트 소개해 드리겠습니다.

관처 준비 대단지

광안4구역 재개발 은

실거주 좋은 금정구, 지하철 1호선 온천장역 준 역세권에

사업성 좋고, 접근성도 좋은, 대단지 브랜드 아파트로 실수요자 분들께 추천드릴수 있는 재개발 구역 입니다.

2024년 11월 사업시행계획인가 득하고,

2025년 5월까지 조합원 종전자산 감정평가 & 분양신청까지 완료하였으나

2025년 8월 23일 조합장 해임과 12월 12일 해임 확정 판결에 이어

2026년 5월 17일 조합장 및 임원 선출을 위한 총회를 완료하여 새롭게 조합 재정비를 마무리 하고

새로운 조합장 및 임원으로 조합 내부 정비 진행중에 있습니다.

[ 구역지정 > 조합 및 시공사 > 사업시행계획인가 > 조합원분양신청완료 >> 관리처분계획인가 > 이주 >> ]

1여년 정도 내부 지연이 있었지만 해결 되었으므로

2026년 하반기 관리처분계획인가 도서를 적성하고 총회를 거쳐 신청 예정입니다.

2027년 중순~ 하반기 경 관리처분계획인가 고시가 기대 됩니다.

그럼,

부곡2구역 재개발 : 2026.06월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

실거주 좋은 금정

부곡2구역 재개발은

1) 사업규모 / 사업성

사업시행계획인가 고시 기준

약 1968세대의 대단지로 게획하고 진행중에 있고

전체세대수 대비 조합원 비율은 약 48%로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

2) 위치와 교통

위치는 부산대역과 온천장역 사이의 윤산 아래 자락으로

최근 신축 아파트 건축등 변화가 많은 부곡로 위쪽으로 위치하고 있습니다.

대중교통 부산 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준 역세권으로 도보 이용가능하고

인근으로 윤산터널과 산성터널과 함께 경부고속도로 그리고 번영로 등이 있어

부산 시내외로의 이동이 좋습니다.

3) 실거주 환경

[배산임수] 구역 뒤로는 윤산, 앞으로는 온천천이 흐르고 있는 좋은 자연환경을 두어

등산, 산책, 가벼운 운동등을 하기에 좋습니다.

[학교] 현곡초등학교를 품고 있는 초품아 단지가 될 예정이며

도보 거리에 부곡여중, 부곡중, 내성고등학교 등 다수 학교들도 있어 좋습니다.

[상권 등] 부곡동은 오래된 주거지로

재래시장 부곡시장과 함께 거주지 상권이 잘 발달해 있어 이용이 좋고

롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스 모두 3~5분여 거리내에 있어 이용이 편리하고

온천장 상권과 부산대 상권도 인접해 이용에 좋습니다.

[주변 변화] 바로 아래 서금사A구역과 맞닿아 있고 비슷하게 진행중이어서

향후, 함께 전체 4000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거 타운이 형성 될 것으로

주변의 실거주 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상 됩니다.

이렇듯

실거주 좋은 금정구, 지하철 1호선 온천장역 준 역세권에

사업성 좋고, 접근성도 좋은, 대단지 브랜드 아파트로 실수요자 분들께 추천드릴수 있는 재개발 구역 입니다.

* 자이 더 센터니티 ( GS 건설 )

* 금정구 첫 자이 아파트 단지

세계적 구조엔지니어링사 LERA 설계 특화 협업 진행

골든타임분양제, 최저이주비, 조합원 분담금 입주시, 다양하고 고급 조합원 제공 품목

전체 1968세대의 대단지로

조합원 분들은 평형신청을 완료하였으며

향후 이주 그리고 철거 완료 즈음에 조합원 동호수 추첨을 진행 예정입니다.

조합원 분양신청 기준

조합원 분양가는 평균 평당 약 1720만원, 예상 일반분양가 약 2950만원,

공사비 680만원 기준으로 추정 비례율 114.3%로 제시 되었습니다.

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리

실거주 좋은 금정구 브랜드 대단지`