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안녕하세요

오전부터 재개발 상담을 진행하고

바로 임장을 좀 다녀 왔다가 이제서야 사무실에 앉았습니다.

햇빛이 뜨겁기는 했지만 바람이 불어서 괜찮았었습니다.

오늘은

좌천범일통합3지구의 가장 선호 타입 75C 소액 물건 하나 추천 드립니다.

좌천범일통합3지구를 간략히 요약 드리면

 - 상업지역의 지상 49층의 초고층

 - 총 세대수 2385세대

 - 비조정지역

 - 두산건설

 - 북항

 - 동구의 랜드마크 아파트

와 같습니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

각 타입별 특징은 아래 배치도를 보시면 잘 이해 하실수 있습니다.

75B는 가장 아랫동에 위치하여 저층을 피할수 있다면 조망을 기대할 수 있습니다.

75C는 모든 위치에서 조망을 보장을 받게 됩니다.

75A는 남향으로 전통적으로 선호하시는 타입입니다.

59는 가장 거래가 활발한 소형 평형입니다.

84A, B 는 실거주 입장에서 가장 선호하는 평형이며 및 투자시에 평형 크기로 인해 가장 큰 이익을 볼수 있습니다만 

84A의 앞동이 당첨이 된다면 그 가치는 더 커질것으로 보이며 

84B는 지하철 및 주요 도로 접근성이 좋습니다.

좌천범일통합3지구의 

사업 상세 내용은 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

( 좌천범일통합3지구 사업상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221217922120 )

관심이 있으신분들은

연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

온천2,4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역, 우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이제는 7시가 넘으면 거리가 약간 어둑 어둑 해집니다.

벌써 8월도 중반이 넘어서니 올한해도 이제 많은 시간이 남지 않았습니다.

오늘은 2건의 계약이나 간발의 차이로 물건을 날려서 아쉬웠지만

이런날도 저런날도 언제나 있는 것이겠지요

이렇게  조금은 지치는 날이면

좋은 사람과 함께 맥주 한잔 기울이며 투정부리고 조금은 기대고 싶은 마음도 듭니다.

내일은 또 잘될 것라고 다독임을 받으면서..

그렇게..

오늘 저녁 퇴근 노래는

너무나 재밌게 보면서 그 시절이 떠올랐던

응답하라 1994의 OST 중 한곡으로

   " 아무래도 난 돌아가야겠어 " 라고 썻지만 원곡제목은 " 서울 이곳은 " 입니다.

처음으로 서울에 올라가며 성수대교를 버스를 타고 건너던 그 때도 

두렵고 설레이던 그 때 기억이 납니다.

    그 무엇도 될 수 없는 나의 슬픔을

    무심하게 바라만 보는 너

    내 마음이 넓어지고 자유로워져

    너를 다시 만나면 좋을 거야

    내 마음이 넓어지고 자유로워져

    너를 다시 만나면 좋을 거야

    처음으로 난 돌아가야겠어

편안한 밤 좋은꿈 꾸시고

그리운 밤 되십시오.

아무래도 난 돌아가야겠어.
이곳은 나에게 어울리지 않아
화려한 유혹 속에서 웃고 있지만
모든 것이 낯설기만 해

외로움에 길들여진 후로
차라리 혼자가 마음편한 것을
어쩌면 너는 아직도 이해 못하지
내가 너를 모르는 것처럼

언제나 선택이란 둘 중에 하나
연인 또는 타인뿐인걸 
그 무엇도 될 수 없는 나의 슬픔을
무심하게 바라만 보는 너

처음으로 난 돌아가야겠어
힘든 건 모두가 다를 게 없지만
나에게 필요한 것은 휴식뿐이야
약한 모습 보여서 미안해

하지만 언젠가는 돌아올 거야
휴식이란 그런 거니까
내 마음이 넓어지고 자유로워져
너를 다시 만나면 좋을 거야
처음으로 난 돌아가야겠어
힘든 건 모두가 다를 게 없지만
나에게 필요한 것은 휴식뿐이야
약한 모습 보여서 미안해

약한 모습 보여서 미안해

안녕하세요.

덥기는 하지만 그래도 한창때의 매서운 더위는 한풀 꺽인듯 합니다.

오늘은 좌천범일통합3지구의 명의 이전 문제 때문에 다녀오고

이것 저것 하느라 시간이 참 빠르게 갔습니다.

오늘은

감만1구역의 소액 물건 하나를 추천드리고자 합니다.

감만1구역은

9092세대로 엄청난 대단지가 예정되고 사업비만 1조 4800억원이 넘어서

감만동 일대가 

향후 어떻게 변모가 될지 개인적으로도 너무 궁금하고 기대가 됩니다.

시공사 또한 대우건설이어서 그 넓은 대지를 어떻게 아름답게 변모를 시켜줄지 

많은 분들이 기대를 크게 하고 있습니다.

오늘 물건 빠르게 먼저 소개해 드립니다.

감만1구역의 상세한 설명은 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

( 감만1구역 상세 - https://blog.naver.com/nackyeop/221293578205 )

관심이 있으신분들은 연락 주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

온천2,4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역, 우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

월요일 오전 정신 없이 보내시고 계시죠?

저는 어제 일요일 오후에 우암2구역과 대연4구역 매수 희망을 요청 하신 분이 계셔서

출근해서 바로 해당 물건 체크를 하고 하느라 좀 정신없는 시간을 보내었습니다.

결과적으로 2개의 매수 요청중에 

우암2구역은 토요일까지 물건 확인을 했는데 어제 바로 가계약금이 들어왔다고 하여서

고객님께 죄송하는 말씀을 드리고 다른 물건을 소개해 드렸습니다.

모든 부동산 물건이 그러하겠지만

재개발 역시 하루 하루 물건 소진이 되기 때문에 결정 연락을 주셨을때 

거래가 가능한 물건인지 다시 확인을 해야만 합니다. 

조금이라도 더 저렴한 물건을 구매하기 원하신다면

현재의 물건들이 가장 저렴한 물건입니다. 저렴한 물건부터 순차적으로 나기기 때문에..

작은돈이 아니기에 깊게 더 많은 고민을 하시되 마음의 결정을 먹었을때는

빨리 움직이시는게 좋습니다.

오늘은

대연4구역의 84A의 시세 저렴한 물건을 소개해 드립니다

현재 전반적인 시세는 84기준으로 5000만원대 물건이 소진이 다 되었으며

6000만원대의 물건만이 남아 있는 것 같습니다.

물건 정보를 먼저 드립니다.

위 접수된 물건 외에도

다른 물건들도 있으므로 전화로 문의 주시면 상세히 설명 드리겠습니다.

대연 4구역의 특징을 간략히 말씀드리면

- 국내 TOP 브랜드 대우건설(푸르지오)

- 일반 분양은 내년 상반기에 진행될 예정

- 총 세대수 1,057

- 못골역 도보 7~8분

- 학교와 공원 사이로 숲세권으로 살기 좋은 거주 환경

이며 더 자세한 설명은 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십시다.

( 대연4구역 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221232218678 )

관심이 있으신 분들은 연락 부탁드리며

고맙습니다.

좋은 하루하루 되시기 바랍니다.

온천2,4구역 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

얼마전 올려드렸던 가야1구역의 소액물건은

블로그에 올린 당일날 많은 분들이 매수희망을 주셔서 바로 매도가 되었습니다.

그 뒤로도 가야1구역에 관심을 가지고 시고

전반 사용내용이나 물건들에 대해 문의룰 주신분들이 많았습니다.

그리고 이전에 올린 물건들이 가격 변화도 좀 있었습니다.

그래서

오늘은

가야1구역의 현재 진행단계에 적정한 시세 저렴한 주택물건 3개를 소개해 드리겠습니다. 

먼저 물건 정보 부터 먼저 드리고

가야1구역의 간략한 사업부분도 다시 설명 드리겠습니다.

예상감정가등은

블로그에 기재하기가 좀 어려우므로 전화를 주시면 개인적으로 상담해 드리겠습니다.

가야1구역은

총 2133세대의 현대+대우 컨소시엄의 진행되는

대단지의 아파트로 가야역과 동의대역 사이에 위치해 있어 서면과 지하철 2정거장이며

가야초, 가야여중, 개성중, 가야고가 바로 붙어 있어서 

자녀분들이 있으시다면 좋은 환경을 가지고 있습니다.

가야대로 아래쪽으로 신축으로 대단지 아파트가 공급이 된적이 별로 없기 때문에

실거주 분들 중심으로 많은 관심을 가졌었지만

최근 가야 3구역의 시세가 크게 올라가면서 투자자 분들 역시 관심을 가지기 시작한 곳입니다.

현재 2018년 5월 조합설립변경인가 후

올해 10월에 사업시행인가를 위한 총회를 준비하고 있으며

연말까지 사업시행인가를 받는 것을 목표로 진행이 되고 있습니다.

참고로 

사실 재개발에서 개인적으로 중요한 부분이라고 생각되는 부분이 있는데

조합사무실에 저같은 경우는 전화 문의나 방문등을 하는 경우가 많습니다.

각 구역이 활성화 되기 위해서는 구역 밖의 많은 투자, 실거주 하시는 분들이 관심을 가지고

함께 움직여 줄때 빠르게 진행이 됩니다.

그런데 각 조합마다 문의하시는 분들에 대해 대응하는 것이 사뭇 많이 다릅니다.

무뚝뚝하거나, 조합원이 아니면 문의 자체를 안받으시려 한다거나,

잘 모른다는 답변이 많은 조합 사무실을 만날수도 있었는데 

여지 없이 그런 사무실은 진행이 더딥니다.

조합이 활기가 없거나 폐쇄적이거나 적극적이지 않다는 건 대부분은

그만큼 사업진행이 제대로 되고 있지 않다고 개인적으로 생각합니다.

그런데 

가야1구역의 조합사무실은 아주 적극적이고 친절하게 그리고 내부 확인이 필요한 경우는

다시 전화달라고 하시는 것이 아니라 직접 다시 연락을 주었습니다.

그래서 외부 여건도 있지만 

내부적 요인에서는 가야 1구역은 일정에 맞게 잘 진행되리라 생각하고 있습니다.

가야1구역의 

상세 사업 내용은 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

( 가야1구역 사업상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221333483338 )

관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

온천2,4구역 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]