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괴정5구역 재개발 관심을 보이며 플랜카드를 걸고 홍보중인 건설사들이 참고 하십시오.

그럼,

괴정5구역 재개발 접수된 P 최저 급매물 과 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

괴정5구역 재개발 은

사하구 실거주 중심에 위치하여 입지와 규모등 전반적인 부분을 감안하여

모든 분들이 공감하는 자타공인 사하구 역세권 대장주로 불리고 있는 곳입니다..

전체 3500여 세대의 대규모 단지로

사하구의 주거 중심인 부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권 이며

바로 아래로는 사남초등학교가 위치하여 초품아 단지이기도 합니다.

차량 2~3분여, 도보 10여분으로 뉴코아 아울렛 괴정점과 괴정 골목시장이 위치해 있으며

사하역 주변은 많은 병원과 상가가 밀집되어 되어 있어 실주거 인프라가 좋습니다.

사하역 주변으로

사하힐스테이트와 동원비스타 신축으로 입주를 하여

괴정5와 함께 전체 5000여세대가 넘는 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

현재로서도 좋은 사하역 주변 주거환경은 더욱 좋아 질것으로 보입니다.

개발 호재로는

사하구에서 중구로 넘어가는 대티터널이 항상 혼잡하지만

제2대티터널 서부산터널이 개통이 되면 남포동, 충무동으로의 접근성이 더욱 개선됩니다.

또한,

가까운 하단역이 사상하단선과 하단 녹산선이 들어서면 트리플 역세권 환승센터로 변모되고

사상으로 접근성, 인근 녹산과 신공항으로의 접근성도 아주 좋아지게 되어

우수한 배후 주거 단지가 될 수 있습니다.

단점으로는 진행부분이 있는데

관리처분계획인가까지 받았지만

구 조합장 측과 현 조합측의 다툼이 계속 있어서 다소 지연이 되며 불확실성으로

시세가 하락하였습니만, 이는 오히려 매수 측면에서는 장점이 될수도 있을 것 같습니다.

최근 있었던 조합장 선거로 불확실성은 많이 해소 되었고 차근 차근 해결 중에 있습니다.

괴정5구역 재개발 관처 기준의 타입별 세대수 및 조합원 예상 분양가 입니다.

현재 조합측에서는 설계 변경을 진행 중이므로 타입별 세대수가 일부 변경이 있을 수 있으며

이에 따라, 조합원 분들을 대상으로 평형 변경 신청을 진행할 것으로 보입니다.

전체 조합원 분들을 대상으로 새롭게 평형 신청을 받는 것은

기존 신청한 조합원 분들의 권리 침해가 될수도 있어서 일반적으로 전체 평형 신청을 진행키 보다

평형 변경을 원하는 조합원 분들을 대상으로 진행이 될것으로 예상됩니다만 두고봐야 겠습니다.

광안3구역 재개발 삼성 래미안 우선협상대상자 선정 소식 & 현 최저 매물정리 드립니다.

삼성 래미안 유력

광안3구역 은 지난 주말 정기총회를 진행하여

정기총회 가장 중요안건으로 시공사 우선협상대상자로 삼성물산 래미안이 확정되었습니다.

그럼, 최근 진행 소식으로 더 기대감이 커지고 있는

광안3구역 재개발 현재 최저 매물 소개드리겠습니다.

광안3구역 재개발은

단지규모 1108세대 적정 세대에

광안역 도보 5~7분여의 준 역세권으로

호암초와 수영중이 단지 바로 옆에 있어 초품아, 중품아의 장점과

광안역 인근으로 많은 병원과 상가가 밀집되어 있고

차량 10여분이면

코스트코, 이마트 트레이더스 및 신세계 백화점과 롯데 백화점도 접근이 용이해

실주거 여건이 좋습니다.

바로 옆으로

호암근린공원과 뒷편으로 금련산을 있서 산책과 등산 가능한 숲세권이기도 합니다.

또한, 공원과 산 뿐아니라

도보로 광안리 해수욕장 바닷가를 즐길수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

인근단지로는

바로 옆 광안2구역이 현재 공사중에 있고 일반 분양을 앞두고 있는데

일분가 평당 2700만 정도라는 얘기가 있을 정로도 시세 좋은 곳입니다.

이렇듯,

실거주 좋을 뿐만 아니라 시세도 좋아 큰 기대가 되고 있습니다.

광안3구역 재개발 위치한 수영구 광안동 주변 상황 입니다.

수영구 광안동은

수영을 가로지르는 대로인 수영로 아랫쪽와 위쪽을 나뉘며

수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 현재 시세를 이끌고 있습니다.

광안3구역 재개발 주요 입지적인 특징들을 다시 한번 정리하였습니다.

1. 수영구 중심 광안역 준 역세권, 우수한 실거주 환경, 높은 시세

2. 초품아, 중품아

3. 해운대 접근성 : 센텀 그리고 인접한 코스트코 + 이마트트레이더스

4. 광안리 해수욕장 바닷가

광안3구역 재개발 추정 타입별 세대수 입니다.

광안동의 다른 재개발 구역들과 동일하게 실거주 좋다 보니 공동주택 들이 많아

조합원 비율이 다소 높습니다만, 높은 시세가 이를 보완해주고 있습니다.

마지막으로

광안3구역 재개발 현재까지 주요 진행 부분과 향후 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223423652763

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

소액 투자처 덕천3구역 재개발 최근 진행과 향후 일정 그리고 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

사타통과후 구역지정신청 준비중인

덕천3구역 은 인수가가 최저 1500부터, 매매가 7500부터 시작하기에

정말 부담 없이 매수할 수 있는 매물들이 있는 소액 투자 구역 입니다.

그럼,

덕천3구역 재개발 부산시내 최저 인수가 소액 인수처 인수가 작은 매물들 정리하여 소개 드립니다.

* 엄선된 매물 정리하였습니다.

덕천3구역 재개발 추진위 추정 예상 타입별 세대수 소개 드립니다.

덕천3구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하였습니다.

- 역세권, 초품아, 대단지, 평지, 주변 상권우수

- 시내외 접근성 우수 ( 남해고속도로, 대심도, 만덕3터널 ).

덕천3구역 재개발 주요 진행 부분 진행상황 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223420795236

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

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최근 꾸준히 거래되고 있는

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 추천 급매 매물들 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 은 2023년 4월 사시 신청후 현재 사시 심의 중에 있습니다.

작년부터 이어진 부동산 경기의 영향으로 부산 전역 재개발 거래가 다소 멈춰 있지만

서금사5구역은 가격 조정이 꽤 되어 꾸준히 조금씩 거래가 되고 있습니다.

서금사5구역 재개발 사업에 대해 설명 드리겠습니다.

서동은

오래전부터 많은 분들이 거주하고 있어 학교도 대단히 많고 하지만

서동로를 따라 온천장으로 넘어가면 많은 개발이 되어 아파트 단지도 많은 반면에

바로 인접한 서동, 금사동 방면으로는 신축 아파트 단지가 없고

주택들이 다닥 다닥 붙어 있고 낡았으며 도로도 다소 체계화 되지 않은 곳입니다.

그래서, 재개발을 진행하는 것이고

이에, 신축 아파트 단지가 들어서면 수요 역시도 충분할 것으로 예상이 되고

주변의 많은 재개발 진행으로 금정구에서 가장 크게 변화될 주거 단지로 꼽힐수 있습니다.

사업규모와 입지로는

부산지하철 4호선 서동역 도보 5분여의 역세권 입니다.

( 단지가 크고 길어서 위치에 따라 차이가 좀 있을수 있습니다. )

주변 재개발지 포함 인근 최대 3800여 세대의 대규모 단지로 진행중이며

바로 곁으로 서명초등학교, 명서총등학교를 두어 초품아 단지 이고

주변으로 용인고등학교, 대명여고, 내성고등 많은 학교들이 도보 통학 거리에 있습니다.

교통적으로는

서동역 역세권에,

서동로를 따라 온천장으로 방면으로 차량 5분여면 이동이 가능하고

반송로를 따라 아래로는 바로 동래구 안락로터리로, 위쪽으로는 반영로를 통해 시내외 접근이 가능합니다.

시공사로는

포소코 + GS 컨소시엄으로

3개동을 연결하는 스카이 브릿지, 외벽 LED조명의 미디어사파트 적용과 특화 설계로

서동의 신축 최대 규모 단지이자 랜드마크 단지가 될것으로 예상됩니다.

그럼,

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 급매 매물들 소개 드립니다.

서금사5구역 재개발 시공사 포스코와 GS 컨소시엄의 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 조합원 제공 품목입니다.

서금사5구역 재개발 시공사 제안안 기준 공급 타입별 세대수 입니다.

최근의 트랜드에 맞게 84타입 이상의 중대형 평형 비율이 높습니다.

- 84타입 이상이 72%이상, 99타입 즉 40평 이상도 25% 이상의 비율을 차지.

간략 소개드렸던

서금사5구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하였습니다.

역세권, 대단지

주변 재개발등으로 신축 아파트 타운으로 변모, 주변 실거주 환경 크게 변화 기대

센텀2지구 첨단산업단지 개발 호재.

그럼, 마지막으로

서금사5구역 재개발 구주요 진행 상황 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223421611341

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부곡2구역 재개발 최근 진행 상황과 현 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

금정구 대단지

부곡2구역은 현재 사업시행계획인가 심의 중에 있으며

부곡2구역 재개발 은

사업규모와 입지로는

전체 2008여세대의 인근 최대 대단지로 계획하고 있고

현곡초등학교를 품은 초품아 이기도 하며

부산 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준 역세권 입니다.

윤산이 바로 뒷편에 있어 등산 및 산택 가능한 숲세권이기도 하고

아래로는 금정구, 동래구민의 힐링의 공간인 온천천이 있어 좋습니다.

실거주환경으로는

재래시장 부곡시장이 바로 아래 있고

차량 5분여 거리에 롯데백화점과 롯데마트가 있어서 편리하며

중앙대로 맞은편으로 온천장 상권과 부산대 상권도 가까이 있습니다.

교통적으로는

지하철1호선 온천장역 준역세권에

중앙대로를 따라 시내방향으로는 동래, 교대, 연산, 서면등으로 이동이 쉽고

반대편으로는 경부고속도로, 윤산터널, 번영로 입구가 가까이 있어 시내, 시외 이동 역시 좋습니다.

사업성으로

전체 세대수 대비 조합원의 비율 50%가 되지 않아 사업성 및 비례율이 기대 되고

최근 공사비 상승의 여파에서도

일반 분양세대가 많아 조합원 분양가 상승 압력이 높지 않을것으로 보입니다.

시공사는

1군 건설사인 GS건설로 선정되어

" 자이 더 센터니티 " 라는 명칭으로 진행이 되고 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

부곡2구역 재개발 추천드리는 현재 최저 매물들 정리 소개 드립니다.

부곡2구역 재개발 입지적 주요 특징을 간략 정리 드립니다.

금정구 대단지

지하철1호선 준역세권, 초품아, 숲세권, 온천천

중앙대로, 경부고속도로, 번영로, 윤산터널.

부곡2구역 재개발 일자별 주요 진행 사항 그리고 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223418479887

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]