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중심도심 초역세권

양정3구역 재개발 : 입주권 59, 84타입 매물 소개 및 총아파트 가격 체크하여 소개해 드리겠습니다.

중심도심 초역세권

양정 롯데캐슬 프론티엘 (양정3구역) 은

지하철 1호선 양정역 초역세권 단지이고

부산 중심도심으로 부산 서면으로 불과 10여분, 연수로를 따라 수영으로도 10여분이면 접근 가능해

전반 이동 및 교통 좋으며

부산시청을 비롯한 여러 관공서 인접하고

대형마트 이마트, 동의 의료원등이 바로 인근에 있어 전반 실거주 환경이 좋습니다.

** 입주 예정일

: 2027년 상반기 예정

그럼,

양정3구역 재개발 = 양정 롯데캐슬 프론티엘  : 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

지하철 초역세권 단지임에도

전체 903세대의 작지 않은 중형급 단지로 공사중에 있습니다.

파아란 자연과 함께

초읍1구역 재개발 은

1664세대의 대단지 + 초품아, 중품아 단지

전체 세대수 대비 조합원 비율은 불과 약 35% 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지며

부산의 중심 서면과 불과 5분여 거리에

파아란 호수와 푸른 숲을 곁에 둔 자연 숲세권으로 실거주 좋은 재개발 구역으로

기대를 받고 있습니다.

* 진행 사항 간략 체크 :::

2023년 5월 사시를 신청하여 다소 오랜 시간이 소요되기는 하였지만

2025년 6월 25일 사업시행계획인가 고시를 득하였습니다.

+ 15개동, 지하5층, 지상33층, 전체 총 1664세대

2025년 7월 23일 ~ 10월 22일 조합원 종전자산 감정평가 실시중

--> 감정평가가 마무리되면 조합원 평형 신청이 진행될 예정입니다.

그럼,

초읍1구역 재개발 : 가능한 현 추천 매물들 소개해 드리겠습니다.

사시고시기준

전체 1664세대의 인근 최대 단지로 진행중에 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 35%밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고

향후 비례율도 기대가 됩니다.

최근 포스팅에서 진행 부분은 별 차이가 없이

매물 정보가 업데이트 되어 해당 부분은 빠르게 소개해 드립니다.

구역 상세 정보는 아래 페이지를 참고 하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223912753935

기대되는 대연동

대연8구역 재개발 : 사시 고시 내용 체크 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가 고시

대연동 대연8구역 재개발 은

[ 실거주 좋은 대연동 + 대단지 + 좋은 사업성 + 남구 첫 포스코 더샵 ]

다소 지연되며 많은 분들이 걱정하셨지만

기다리고 기다렸던 사업시행계획인가 고시를 드디어 득하게 됨에 따라

이제 조합원 감정평가를 마무리 하고 조합원 분양신청으로 진행이 될 예정입니다.

사업시행계획인가 고시 기준 세대수와

시공사에서 제안한 세대수를 함께 소개해 드리도록 하곘습니다.

입지 좋은 문현1구역 재개발 : 최근 진행 소식 간략 + 가능 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발은

부산 중심 도심의 더블 역세권 + 개방감 좋은 강변아파트에

구역 전체가 평지, 일반상업지로

높은 건폐율, 용적률로 토지의 활용도가 좋아 사업성 역시 높은 A급 입지로 관심을 받고 있는

재개발 구역 입니다.

* 진행 상황 간략 :::

- 2024년 5월 21일 : 건축심의 통과

- 2025년 6월 15일 : 사업시행계획인가를 위한 심의 신청

- 2026년 중순 이후 : 사업시행계획인가 고시 예상

+ 일반적으로 사시 심의는 1년여 정도 소요가 되는 것을 감안

그럼,

문현1구역 재개발 : 현재 가능한 다양한 종류별 매물 소개해 드리겠습니다..

* 누구나 공감하는 중심도심 입지 우수 매물로 미래 가치가 기대 됩니다.

시공사 : GS 건설

가칭 : IFC 자이 더 스카이

장전동 부산대 알차고 가성비 좋은 엄선 3개 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

소개해 드리는 물건은

최고의 상권중에 하나였던

부산대 후문쪽 좋은 자리에 위치한, 알차고 가성비 좋은 3개 상가 건물 입니다.

부산대 앞 상권은

금강로를 기준으로 좌우로 기본 상권으로 두고 부산대 지하철역까지 상권이 이어져 있습니다.

다소 위축이 되기도 하였지만

기본적으로 부산대생을 비롯한 금정구 동래구의 많은 유동 고객들을 가지고 있는 우수 상권권으로

최근에는 부리단길이라는 이름으로 부산대 상권도 조금씩 다시 살아나고 있습니다.

오늘 소개해드리는 매물 특징 간략 정리 입니다.

그럼,

장전동 부산대 추천 매물 3건 상세 정리해드립니다.

1) (급매) 부산대 1분, 위치 좋은 5층 상가 주택 ( 물건번호 30107 )

- 부산대 1분, 공실이 잘 나지 않을 위치

- 건물 외관등 리모후 임차 재 세팅시 건물 가치 상승, 리모 추천

- 건물 가격 평당 1858로 급매 가격

2) 2차선 도로접, 전면 좋은 3층 상가 주택 ( 물건번호 18257 )

- 부산대학교 장전동 2차선 도로접한

- 전면 좋고, 눈에 띄는 건물

3) (강추) 위치 우수, 활용가치 우수한 대로변 코너 3층 올근생 상가 건물 ( 물건번호 17537 )

- 부산대학교 장전동 도로변 코너 위치

- 전면좋고 우수한 위치로 리모델링이나 재건축등 적극 추천하며 이를 통해 상가 건물 가치를 크게 올릴수 있을 것입니다.

- 주변 건물들 보시면 변화 모습이 상상이 됩니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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