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그럼, 상급지 갈아타기 메인

시민공원 촉진3구역 재개발 : 현재 가능한 매물 소개해 드리겠습니다.

부산 부동산이 회복 조심들이 보이기 시작하자

상급지인 촉진3구역 등은 거래가 좀 더 이뤄지기도 하였고 시세 상승 기대감이 올라가며

매물은 귀해지고 호가는 더욱 상승하고 있습니다.

부산 급매 공실없는 알찬  알짜 원룸 통 건물 빌딩 매물 소개해 드리겠습니다.

전반 부동산 경기가 악화 되면서

상가 건물들의 수익률 역시 많이 떨어지고 있는 상황 에서 원룸 문의는 계속 있습니다.

여러 부동산 물건중에

원룸매수를 고려하시는 분들의 이유는 무엇일까요 ?

그럼, 물건의 빠른 이해를 위해

오늘 소개해드리는 3개 물건의 중심 특징만을 먼저 소개해 드리겠습니다.

위 특징등을 보고 파악을 하시고

아래 각 물건의 상세 정보를 체크해 보시면 됩니다.

위의 특징을 가진 각 원룸 건물 매물들의 상세 정보를 정리하여 드리겠습니다.

1번물건

(급매) 동래역 초역세권 공실없는 준신축, 공실없는 다가구 오피 원룸 건물

메메가 10억 5000 , 보증금 3억 8800 / 월차임 553, 투룸 14개실

- 부산 지하철 1호선 동래역 1분거리 초역세권

- 2019년 준신축 건물, 상태 우수

- 가격 콘폭 조정으로 급매가

2번 물건

(급매) 온천장역 역세권, 2022년 전실리모델링, 투룸으로만 구성 관리편리, 공실 없는, 보증금 큰

매매가 8억 9000, 보증금 4억 / 월차임 390, 투룸7, 상가1 = 총 8개실

- 역세권 : 온천장역 지하철 도보 5분

- 2022년 전실 리모델링으로 상태 최상 (에어콘 및 고급가전)으로

- 내외부 상태 초우수

- 투룸으로만 구성되어 이사가 잦지 않은 장점으로 관리 편리

- 가격 콘폭 조정으로 급매가

3번 물건

(급매) 부산대 정문 바로 옆으로 공실없고, 관리잘된, 다가구 원룸 건물

매매가 9억, 보증금 5억 / 월차임 430, 원룸12개호실

- 부산대학교 정문 바로 옆으로 공실 없는

- 관리 잘되어 상태 양호하며 수익률 12.9%로 높은

- 인수가 작고, 가격 조정으로 급매

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

실거주 좋은 동래구

 명장5구역 / 안락1구역 재개발 : 구역 지정 고시 소식, 이후 일정 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 고시

명장5구역, 안락1구역 재개발은

구역이 서로 접해 있는데다가 동일한 진행을 보이는 2개 구역으로

2023년 7월 28일 구역 지정 신청 이후

2025년 8월 27일 1년 11개월만에 드디어 정비 구역 고시 되었습니다.

2개 구역이 접하여 대단지로 계획을 하다 보니 경관심의 등에서 다소 시간이 꽤 소요되었습니다

[ 명장5구역 재개발 사업 정보 간략 ]

[ 안락1구역 재개발 사업 정보 간략 ]

그럼, 함께 구역 지정 고시된

안락1구역 / 명장5구역 재개발 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

개발 및 이전 호재

초량2구역 재개발 : 소액 급.매 매물 정보 업데이트 & 진행 사항 간략  소개해 드리겠습니다.

북항 바라보는

초량2구역 재개발 은

현재 조합원 종전자산 감정평가 통지와 함께 조합원 분양 신청을 진행중에 있습니다.

초량역, 부산역 그리고 북항 일대를 바라보는 구봉산의 아래자락에 위치하여

북항재개발과 함께 원도심의 큰 변화를 함께 품고 있어서 미래의 가치가 기대 되고

최근 해수부 이전을 시작으로 향후 원도심 신축 주거 수요의 증가 역시 기대 되어

관심을 가지게 되는 재개발 구역입니다.

그럼, 진행 대비 시세 최저, 소액 투자처

초량2구역 재개발 : 확정감정가 반영 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 심의

광안6구역 재개발 : 최근 다수 거래로 매물 정보 업데이트하여 소개해 드리겠습니다

구역지정 디가오는

수영구 광안6구역 은

실거주 좋아, 시세도 좋은 수영구 그리고 광안동이라는 태생적 우수 입지에

2000여세대의 대단지로 계획을 하고 있고

부산 지하철 3호선 망미역을 품고, 2호선 수영역 도보 3분 거리의 더블 역세권 입니다.

- 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산 )

- 3호선 망미역 품은 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 덕천 - 대저 )

또한, 광안동의 여러구역중에 가격적 메리트 (시세 낮은) 좋은 재개발 구역 입니다.

* 진행 사항 간략

2024년 5월 30일 : 정비계획 입안 및 정비구역 지정 신청

+ 보통 구역 지정 심의 소요 기간 : 보통 1년 6개월정도

+ 구역지정공람 > 경관심의 >> 구역 지정 고시

2025년 연말경 : 정비 계획 결정 및 정비 구역 지정 고시 기대

그럼, 가격적 장점

광안6구역 재개발 : 현재 가능한 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 광안동 여러 재개발 구역들 중 입지와 구역지정 앞둔 부분 감안시 상대적으로 시세가 가장 매력적입니다.

최근 포스팅에서

거래로 인해 매물정보만 변동이 있어 매물 정보 업데이트하여 소개드리며

구역 추가적인 상세 정보는 아레 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223919555033