복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 감정평가 특징, 분양신청 방법

복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 감정평가 특징, 분양신청 방법

안녕하세요

저 평가된 미래가치

복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 조합원 감정평가 특징, 분양신청 방법 소개해 드리겠습니다.

 

 

 

복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 감정평가 특징, 분양신청 방법

 

1. 복산1구역 재개발 : 사업 요점, 진행 상황 :

 

저평가된 미래가치

복산1구역 재개발은

 

문화재 품어 향후 차별적 미래가치 기대 되는

반면, 문화재로 인한 다소 느린 진행으로 그 가치에 비해 상당히 저평가 된 곳으로

 

부산 전통적 주요 주거지 동래구, 그리고 그 중심, 대단지, 지하철 4호선 낙민역 역세권

향후 동래구의 대단지로 미래 모습 크게 기대되는 재개발 구역입니다.

 

복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 감정평가 특징, 분양신청 방법

 

* 진행 사항 간략 :::

 

- 2025년 3월 12일 : 사업시행계획인가 고시

- 2025년 2월 ~ 5월 30일 : 조합원 종전자산 감정 평가 완료

+ 조합 밴드 등에 전체 조합원 감정평가 공개

 

- 2025년 9월 첫주 : 조합원 종전자산 감정평가 개별 통지

 

- 2025년 9월 10일 (수) ~ 10월 19일 (일) : 오전10~오후5시 : 조합원 분양 신청 진행중

+ 조합원 분양가 84타입 기준 평당 1850, 6억 1920

++ 99타입 평당 1870, 115타입 평당 1920, 135타입 평당 11950, 154타입 1940, 218PH 4500

+ 일반분양가 84타입 기준 평당 3150, 10억 5431

+ 공사비 약 750, 추정 비례율 100%

 

-> 조합원 분양신청이 마무리 후 해당 부분 반영하여 관리처분계획인가를 신청 하게됩니다

복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 감정평가 특징, 분양신청 방법

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2. 복산1구역 재개발 : 확정 감정가 반영 매물 :

 

 

그럼, 조합원 분양신청중인

복산1구역 재개발 : 통지된 종전자산 감정평가 반영된 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

 

 

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복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 감정평가 특징, 분양신청 방법

 

3. 복산1구역 재개발 : 통지된 조합원 감정평가 특징 체크 :

 

조합원 감정평가가 7월 하반기부터 공개되기 시작하였고

9월 첫주에 조합원 분들에게 개별 통지 되었습니다.

 

현재 체크된 물건들을 기준으로 간략하게 감정평가 내용 특징 부분 살펴 보았습니다.

 

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복산1구역 재개발 : 최저 매물 정보 & 감정평가 특징, 분양신청 방법

 

4. 복산1구역 재개발 : 조합원 분양 신청 안내, 고려사항 :

 

 

(1) 조합원 분양 신청 일정과 배정 방법

 

(2) 나의 감정평가 순위 -> 확률높은 타입 체크

 

위의 조합원 배정 방법에서 볼수 있듯이

각 순위별로 신청자수가 초과시에는 감정가 작은 분부터 차순위로 가기 때문에

감정가 순위는 중요하며 자신의 순위와 가능성 높은 타입도 체크해보시면 됩니다.

 

다만, 누가 어떤 타입을 신청할지는 누구도 모르기에 다소 운적인 요소가 있습니다.

 

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(3) 공급 타입별 세대수 간략 체크

 

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(4) 평형 신청 방법

 

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5. 복산1구역 재개발 : 구역 상세 정보는 아래 페이지를 참고 하시면 됩니다 :

 

금일 포스팅은

복산1구역 조합원 감정평가 특징과 분양신청 부분에 초점을 맞추어 내용을 전달드리며

 

전체 구역 상세 정보는 아래 페이지를 참고 하시면 됩니다

https://blog.naver.com/nackyeop/223941912675

(차별화가치) 복산1구역 재개발 : 최저 매물 check & 진행 상황 ( 조합원 감평통지 + 분양신청 앞둔 )

 

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

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