글
괴정5구역 재개발 : 최저 매물 그리고 진행 사항 (이주앞둔)
안녕하세요
사하 대장
괴정5구역 재개발 : 최저 매물 그리고 진행 사항 정리 드리겠습니다.
1. 재개발 사업 간략 : 괴정5구역 재개발 :
이주 앞둔
괴정5구역 재개발은
사하 최대 규모 3500여 세대의 대단지
+
사하의 중심 주거지 사하역을 품은 초역세권
+
서남초등학교 품은 초품아 단지
+
조합원 비율 역시 약 53%로 양호한 사업성
+
입지 및 진행 대비하여 저평가 되어 있어 향후 좋은 수익성을 기대해 볼수 있는
+
사하구의 대장주로 꼽히는 재개발 구역 입니다.
* 진행 사항 간략 ::
- 2025년 8월 27일 : 관리처분계획인가 고시
+ 26개동 지하4층~지상 39층, 아파트 3509세대, 오피스텔 52호
-> 2025년 연말 ~ 2026년 연초 : 이주 시작 예정
+ 관리처분계획인가 조건부 부분 보완 + 한국주택보증공사 (HUG) 보증계약 체결 후 이주 시작
2. 현재 가능 최/저 소액 매물 소개 : 괴정5구역 재개발 :
그럼, 진행 대비 시세 착한
괴정5구역 재개발 : 현 최저 매물 정리 드리겠습니다.
* 향후 재분양 신청이 있을것으로 타입보다는 감정가와 프리미엄만 보시면 되실것 같습니다.
3. 타입별 세대수 : 괴정5구역 재개발 :
조합측에서는
84타입 및 중대형 평형을 늘리는 설계 변경을 진행예정이어서, 향후 세대수 변경이 있을 예정이고
이에 따라, 조합원 평형 재신청이 있을 것으로 보입니다.
조합원 분들은 감정가에 상관없이 84타입 이상 배정이 가능해 보입니다.
관리처분계획인가 기준과 새롭게 선정된 시공사 제인 기준 세대수 같이 소개해 드립니다.
4. 시공사 주요 제안 (롯데 + 대우 컨소시엄) : 괴정5구역 재개발 :
시공사가 현대+대우 건설 컨소시업으로 새롭게 선정이 되었습니다.
5. 구역 상세 설명은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다. : 괴정5구역 재개발 :
기존 포스팅에서
매물 정보의 변경만 있어 해당 부분만 업데이트 해 드렸습니다.
구역 전체 상세 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/224022810702
(사하대장) 괴정5구역 재개발 : 최저 매물 & 이주 준비중, 예상 일정
안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다.~ JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 부산 최초로 재개...
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괴정5구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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