좌천범일통합3지구 선호 84A 물건 안내 : 부산재개발, 북항

안녕하세요

즐거운 토요일입니다.

구름이 있어서 따가운 햇살도 없고 바람이 조금 찬듯 하지만

그래도, 

사랑하는 분들과 또는 지인들과 같이 동래산성이나 가까운 기장 등으로 야유회나

소풍을 가볍게 가시기에도 좋은 날씨인 듯합니다.

오늘은

좌천범일통합3지구에서 잘 나오지 않는 84A 물건 하나를 소개해 드립니다.

84형을 찾으시는 분들이 주로 가장 많이 선호하는 타입이

84A 타입을 찾고 계십니다. 

그 이유는 바로 아래 동별 배치도를 보시면 아실수 있으실 겁니다.

오늘 물건 정보 먼저 드립니다.

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* 물건 정보 *   - 시세 보다 저렴, 선호 84A

- 타입 : 84A

- 공급 : 36.35평, 전용 25.64평

- 조합원 분양가 : 349,050,000 ( 33층기준, 층에 따라 조금 다름 )

- 감정평가액 : 약 8800만

- 프리미엄 : 8500만

- 매매가 : 1억 7300만
               ( 이주비 무이자 대출은 감정가에 70% )

- 투자참고 사항 

             : 비 조정지역

             : 조합원 분양가격이 약 960만원, 일반 분양가가 1300인경우

             : 평당 300여만원 차익 = 약 1억, 

             : 조합원 확장 및 옵션 지원 = 약 2000만

             : 추가적으로 일반 분양시 프리미엄 고려

             --> 위 부분을 고려하면 충분한 수익을 낼수 있을 것으로 추측

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좌천범일통합3지구는

현재 이주를 시작하였으며 8월까지 이주가 끝나고 나면 철거 및 착공이 들어갈 예정입니다.

1. 2018. 05.14 이주 시작                        2. 2018. 하반기 착공 

3. 2019. 04 일반 분양 예 정                      4. 2022. 12 하반기 준공 및 입주 예정

주요 사업 정보는

1. 전체 8동 지하5층, 지상 49층

2. 시공사 : 두산건설

3. 총 2,385세대 ( 아파트 2,040세대, 오피스텔 345세대 )

    + 조합원 총 801세대, 일반분양 1576세대

4. 북항 재개발 인접 지역으로 북항 재개발의 배후 혜택지

관심이 있으신 분들은 연락주시면

자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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