부산재개발 대연4구역 84B 적정 투자 물건 : 시세저렴 이주중

안녕하세요

오늘은 지방선거일입니다.

아침부터 서둘러서 투표를 하고 출근을 했습니다.

정치에 무관심하기 보다는 내가 사는 지역의 대표자를 뽑는데 관심을 가지고

내 사랑하는 사람들을 위해서, 그리고 우리의 미래를 위해서  

소중한 한표를 꼭 하시는 것이 좋을 것 같습니다.

경기가 좋지 않아 전반 부동산 경기 역시 가라앉긴 했지만

실 수요자 중심으로 꾸준히 거래는 되고 있으며

현재 시점에서는 투자로서도 좋은 물건을 확보할 수 있는 타이밍이기도 합니다.

오늘은

대연4구역의 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

대연4구역은

이미 이주를 진행하고 있으며 7월 23일까지 이주가 진행이 됩니다.

주로 주택 단지들로만 구성이 되어 있는 대연 4구역은

이주 및 철거는 순조롭게 진행이 될 것으로 모두가 예상하고 있습니다..

재개발의 불확실성이 사라진 현재 시점은 

주택거래로 취득세를 낮게 가져가실수 있고 이주비 무이자 대출 지원까지 있어

좋은 투자 시점이며 향후 일반분양 과 이주전, 이주 시점 등에 

매도 타이밍을 가져 가실수 있습니다.

대연4구역은 프리미엄 역시 주변 시세에 비해 저렴하게 형성이 되어 있는 

장점을 가지고 있습니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

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* 대연 4구역 물건 정보 - 프리미엄 저렴, 인수가 적정 추전

- 타입 : 84B

- 감평 : 1억 5000만 

- 프리미엄 5,500만 

- 매매가 2억500만

- 이주비 약 9000만 가능 ( 감정가 60% 적용시 - 개인에 따라 조금 차이)

- 실인수가 1억 1500만

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그 외 다른 물건들은 아래 페이지를 클릭하셔서 확인가능합니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221291459069

대연 4구역의 특징은 간략히 정리하면

- 국내 TOP 브랜드 건설사 대우건설(푸르지오)이 시공사이며

- 중층에서는 광안대교 및 광안 바다 조망 예상

- 일반 분양은 2018년 하반기에 진행될 예정으로

- 세대수 1,057

- 학교와 공원 사이로 숲세권으로 살기 좋은 거주 환경

와 같으며

대연 4구역에 대한 자세한 내용은 제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221232218678

관심이 있으신 분들은 

연락 주시면 자세히 상담해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

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