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안녕하세요

 

 

일광 신도시는

지구 왼쪽에 일광산, 바로 맞은편으로 동해바다 일광 해수욕장이 있는 대표적인 배수임수의 신도시로

일광역을 기반으로 거대한 대단지 아파트 타운으로 조성되어

2020년 입주를 시작한 따끈한 신도시 타운으로 아파트들은 대부분 입주를 하였고

상권은 대단지 아파트들로 둘러쌓여 대표적인 안정적 항아리 상권 입니다.

( 일광신도시의 조성 배경과 특징, 상권들을 간략히 설명은 물건 설명 아래 참조 )

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

안녕하세요

 

오늘 메물을 소개해 드리기 앞서

매물이 위치한 양산 증산 신도시에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

---

 

그럼

양산 증산역 인근 대지 큰 5층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 믈건 제원 정리 해드립니다.

 

- 대지 큰 463평,

- 증산역 인근 중심상업지

- 토지가로만 책정된 매력적인 매매가 : 평당가 1619만

- 다양한 업종 상가 임대중, 코로나 부터 차임 안올린 상태.

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

실거주 + 월세 수익

양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 & 나대지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

( 양산 범어택지 상가 주택 매매, 가촌리 상가주택 부지 매매 )

 

오늘 소개드리는 매물의 종류인

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

 

 

 

오늘 상가주택의 입지와 특징을 한번 간략히 정리해 보겠습니다.

 

양산 부산대 병원 앞의 신도시 상가주택 택지에 위치하고 있으며

대단지 아파트로 둘러쌓여 배후 수요 넉넉해 상권도 좋고, 실거주 역시 좋아 주인세대 거주하기도 좋습니다.

그럼

오늘 양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 제원 정리해 드리겠습니다.

 

- 신도시 택지이므로 주민센터, 은행, 편의점, 식당, 스파, 헬스, 마트 등 각종 근린생활시설이 풍부하여

실거주 좋은

- 범어택지중 메인거리이며 상권 살아있고 좋은 양산 부산대 병원 바로 앞 상가 택지 상권내

- 송원유치원, 황산초등학교, 범어중학교 인근으로 도보 등하교

 

1) 물건 첫번째

- 가격 괜찮고 수익률 좋은

- 실거주하며 월세 수익 얻을수 있는.

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다

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안녕하세요

메디컬+상가 건물

양산 증산신도시 항아리 상권 공실없는 5층 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

증산 신도시내 대단지 아파트 단지로 둘러 쌓여 있는

올근생 5층 메디컬+상가 건물 ( 약국, 소매점, 다양한 병원 입점 ) 입니다

오늘 메물을 소개해 드리기 앞서

매물이 위치한 양산 증산 신도시에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

 

주변 상권 설명에 이어

오늘 매물의 주요 특징들을 간략하게 요점적으로 정리하여 소개 드립니다.

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그럼

메디컬 건물

양산 증산신도시 항아리 상권 공실없는 5층 상가 건물 빌딩 매매 정리 해드립니다.

 

- 메디컬 및 상가 건물

( 약국 및 소매점, 한의원, 가정의학과, 소아과, 치과 등 입점 )

- 바로 옆으로 11000세대 대규모 아파트 단지 배후 세대

- 공실걱정 없는 항아리 상권

- 대지면적 크고 임차 구성 탄탄

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고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

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안녕하세요

최근에 골프는

필드에 나가야 되는 접근성을 좁혀 회사 근처, 나의 집 근처에서 편하게 즐길수 있게 되면서

중년층의 직장인 남성분들을 기본으로 젊은 층과 노년층 그리고 주부분들까지

모두 즐기는 대중적인 스포츠, 운동이 되어 있습니다.

 

스크린 골프장은 실내 게임 스포츠로.

GDR 실내 골프 연습장은 개인의 운동, 여가 생활의 일환으로 즐기고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

 

증산의 많은 주거단지의 우수 소비층을 대상으로 하여실내 골프 연습장의 수요는 충분히 있는 곳이며

 

골프존의 GDR PLUS 최신 기기로 설비 되어 있으며

오픈한지 1년여 정도밖에 되지 않아 손 볼것이 바로 운영이 가능하며

 

최초 오픈시에 많은 시설비가 소요되지만

현재 운영중인 분이 타 지역에 거주하고 있고 개인적인 사정으로 인해

 

초 급매로 권리금이 아주 낮아 부담없는 소액으로 인수하여 운영할 수 있는 장점을 가지고 있습니다..

또한, 이미 안정적인 운영을 하고 있다는 큰 장점 역시 가지고 있습니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

에코델타시티 이주자 점포겸용 택지 가격 조정되어 매력적인 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

( 상가주택 부지 )

 

오늘 물건이 위치한

부산의 중요 프로젝트인 에코델타시티에 대해 간략하게 설명 드리겠습니다.

 

부산의 가장 중요한 3대 프로젝트중 하나인

에코델타시티 - 친수, 미래, 스마트 시범 도시의

상가주택을 지을수 있는 이주자 점포겸용 택지 매매 물건입니다.

 

에코델타시티는 향후 미래적으로 큰 변화가 기대 되는 곳으로 꼭 관심을 가져 볼만한 곳입니다.

그럼, 가장 궁금하실

에코델타시티의 이주자 점포겸용 택지로

상가주택을 지을수 있는 가격조정되어 더욱 매력적인 매물 정보 소개해 드립니다.

 

오늘 물건인

신도시의 이주자 점포겸용 택지에 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223019964700

 

에코델타시티 상가주택 부지 매매 (이주자 점포겸용지) : 가격 조정된 평605만

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 에코델타시티 이주자...

blog.naver.com

 

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

 

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

가격이 조정되어 더 착해진 부산 정관 신도시 1층 상가 를 다시 소개해 드립니다.

정관신도시는

오늘 소개해 드리는 정관 신도시 상가는

오늘의 정관 1층 상가 물건 정보 소개해 드립니다.

소개해 드린 정관상가 물건에 대해 궁금하신 점은 전화주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

바람이 참 많이 불고 차게 느껴지긴 하지만
그래도 햇살은 참 따뜻합니다.
월요일이라 이것 저것 문의를 받고 그러다 보니 벌써 오후가 되어 버렸습니다.

오늘은
감만1구역 소액 물건 일명 "뚜겅" 이 접수되어 급하게 소개해 드립니다.

감만1구역은
사업시행인가 이후에 11월 6일까지 조합원 평형신청을 진행중에 있으며
조합 측에서는 아래와 같은 일정으로 진행할 계획을 가지고 있습니다.

[ 일정 ] 
   - 관리처분위한 총회 : 2019년 1월
   - 관리처분인가 신청 : 2019년 3월
   - 이주계획 및 이주시작 : 2019년 5월
   - 철거시작 : 2020년 1월

감만1구역 일대가 
현재의 낡은 주거지에서 거의 1만여세대에 가까운 대우 푸르지오 이름의
아파트 단지촌으로 변경이 된다면 감만동의 주거 브랜드 자체가 변경이 될 것 입니다.

감만1구역의
사업 상세는 아패 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.
( 감만1구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221293578205 )

관심이 있으신분들은 
연락주시면 자세히 설명해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

넉넉한 한가위 연휴 잘 보내고 계신가요?
쉬니까 더 빨리 시간이 가는 듯 해서 아쉽기만 합니다.
어머님과 누나들과 함께 다 같이 모여 특별한 얘기는 아니지만
그저 그렇게 함께 음식을 먹고 있는 것 만으로 가족이라는 그것이 편하고 좋은 것 같습니다.

연휴기간인데도
재개발 관련하여 문의 주시는 손님들이 있습니다.
간단한 설명들은 드리고 추천물건을 블로그에 다시 올려드리기로 하고
연휴 이후에 다시 연락을 드리기로 했습니다.

그래서
감만1구역 주택재개발 추천 물건들을 정리해 드릴까 합니다.

궁금해 하셨던 감만1구역 진행 상황 부터 말씀드리면

   - 7월초에 사업시행인가 이후에 
   - 8월말부터 현재 조합원 평형 신청이 진행중에 있습니다. ( 11월 초까지 )
   - 그리고 조합원님들 물건의 감정평가액이 그 이후에 나올 것입니다.
   - 내년 중순경에는 관리처분인가 신청이 들어갈 예정이며 (2019년)
   - 그리고 내년 연말까지는 이주 계획이 나올 것으로 생각됩니다.(2019년)
   - 그리고 내 후년에 이주가 완료가 되면 철거가 진행 될 것입니다. (2020년)

이는 조합 측에서 발표한 일정에서 조금 더 보수적으로 예상한  일정입니다.
9092세대라는 엄청단 대단지라는 규모를 감안하면 정말 빠르게 진행이 되고 있습니다.

감만1구역은
  - 현재의 감만동이라는 조금은 낡은 주거 단지의 브랜드 에서 접근 할 것이 아니라
  - 대연에서 이어지는 재개발의 2만여 단지가 넘는 신규 아파트 단지이 최종 연장으로
  - 9092세대로 감만동 전체가 신도시의 개념으로 변모되는 것으로 이해하셔야 하며
  - 그 단지가 만들어지면
  - 감만동, 우암동, 대연으로 이어지는 주거단지 벨트가 새로운 브랜드로 자리를 
    잡을것으로 예상이 됩니다.
  - 대우건설이라는 높은 아파트 브랜드 역시 선호도가 높습니다.
  또한
  - 부산의 개발 프로젝트 1번인 북항 재개발 구역을 바로 보고 있으며
    북항재개발의 2단계로 해양클러스터로 이어질 예정으로
  - 그 미래 가치는 상상을 하시기에 충분히 높습니다.

감만1구역 추천 물건 정보 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감만1구역의 사업상세에 대해서는 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.
( 감만1구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221293578205 )

ㅐ버ㅏ

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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안녕하세요.

휭하니 하루 하루가 스치듯 지나가고 있습니다.
지난주 정부 대책이후에는 
매수하시는 손님들이 여러 모로 많은 문의를 하고 계십니다.
사실상, 크게 신경써야 될 부분은 이미 포스팅에서 말씀 드린 것처럼
대출 부분이기 때문에 해당 관련은 전화 문의 주시면 제가 체크한 사항들을 설명드리겠습니다.

오늘은
감만1구역의 새로운 주택물건 및 추천 물건들을 소개해 드리겠습니다.

감만1구역은 
지금 한창 조합원 평형 신청때문에 문의주시는 분들이 많습니다.
       - 조합원 평형신청  8월 31 ~ 11월 6일
일까지 진행이 됩니다.
제가 쓴 블로그에 평형 신청하여 참고할 만한 글도 있으므로 보시면 있으실 것입니다.

감만1구역 주택 재개발 사업

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메머드급 9092세대 초대단지

대우건설 컨소시엄

사업비 2조 694억

북항 배후 혜택지, 조망

트램, 해양클러스터

오늘 물건 소개해 드립니다.

감만1구역의 사업 상세는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.
( 감만1구역상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221293578205 )

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고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.

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양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
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[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

주말이 지나 월요일 출근하여 책상에 앉으면

먼가 주말에 특별히 쌓인 일도 없는데 일이 막 밀린것만 같고 하여 마음이 조급해집니다.

일단 차분히 앉아서 금주에 해야 될일을 정리하는 것부터 시작해야 겠습니다.

이번 한주도 성과 있는 하루 하루가 되시기를 바랍니다.

오늘 물건을 소개해 드립니다.

[ 장유율하2지구 신도시 점포겸용 이주자 택지 ]

 - 면적 : 77.57평

 - 건폐율 :  60%

 - 용적률 : 180%

 - 3층 이하

 - 매매가 : 5억

 - 특징 :롯데아울렛 인근 율하2지구 신도시택지로 주변에 많은 주택 및 

            아파트단지가 있습니다.

           수익형 상가주택 토지로 사용할 수 있습니다.

이주자택지에만 상가를 넣을수 있기 때문에

1층에 상가를 넣을수 있는 택지가 많지 않아 수익형 부동산을 찾으시는 분들께 

좋은 물건입니다.

일반적으로 

3층을 짓게 되면 1층은 상가로, 2층은 주택 전월세, 3층은 주인분이 거주하시기 때문에

거주 하시면서 월세도 받고 직접 상가를 운영도 할수 있는 수익형 부동산이 됩니다.

관심이 있으신분들은

연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

온천2구역 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

아침에 짙은 구름으로 오늘은 조금 시원할까 했는데..

이내 구름들은 물러가고 다시 정말 정말 따뜻한 햇빛이 다시 대지를 비추고 있습니다.

어제 소나기라도 좀 시원하게 내려서 

계속 뜨거워져 있는 대지를 좀 식혀주기를 바랬는데 아쉽네요

어쨌던 햇살은 햇살의 일을 하고 저는 저의 일을 해야 겠습니다.

오늘은

감만1구역의 빌라 물건을 소개해 드립니다.

감만1구역은

사실 지난달 사업시행인가 이후로 조금씩 덜썩 거리고 있는 중에

조합 측에서 조합원분들께 보낸 향후 일정을 보고 좀 더 덜썩 거리고 있는 중입니다.

      - 2019년 1월 관리처분 총회

      - 2019년 3월 관리처분인가 신청

정말 빠르게 진행하려는 조합의 의지를 느낄수 있습니다.

사실 감만1구역은

작년 많은 거래가 되면서 시세가 올랐다가 

사업시행인가가 조금 지연되면서 작년 말부터 가격이 조정되고 난 이후로

다시 조금씩 가격이 상승하고 있습니다.

사실 아직 가격이 많이 오르지 않은

현재의 타이밍이 감만1구역을 구매하시기에는 가장 적절한 것으로 생각됩니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

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* 감만1구역

- 빌라물건

- 27평 

- 현임차 : 6000/10

- 인수가 1억 4000만 ( 매매가 - 현임차 )

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그 외 

감만1구역 소액 뚜껑 물건 등 매수 가능한 리스트는 아래 페이지를 참조하여 주십시오.

( 감만1구역 매물 리스트  https://blog.naver.com/nackyeop/221332560658  )

감만1구역의 특징은

- 9092세대의 전국 최대 규모, 미니신도시급

- 메이져 시공사 : 대우건설 컨소시엄

- 북항개발의 최대 수혜지역 중 하나

- 해양 클러스터 지구

- 트램개통 예정 ( 우암 -> 감만 -> 오륙도 )

- 평당 가격이 낮아서 소액 투자 및 시세 차익 기대 가능

- 뉴스테이 : 신뢰도 높은 한국 토지 신탁의 임대 운영

감만1구역 상세내용은 아래 페이지를 참조 하시면 되십시다.

( 감만1구역 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221293578205 )

관심이 있으신분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역, 범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]