렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

안녕하세요.

진행대비 시세적으로 메리트가 아주 커서 추천드리는

문현3구역 재개발 시공사 제안내용을 소개해 드리고 가능한 물건 정보도 새롭게 정리하여 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 시공사인 현대 힐스테이트 사업단의 제안안이 드디어 공개되었습니다.

가성비 좋은 문현3구역 재개발은

사업시행계획인가, 감정평가, 조합원 평형신청까지 완료되어

내년에는 관리처분계획인가가 기대되고 있고 이후 이주, 철거가 되기 때문에

재개발 진행이 많이 되어 불확실성이 많이 감소되어 있으며

진행대비 하여 프리미엄이 낮아 가성비가 상당히 괜찮은 재개발 구역입니다.

문현3구역 재개발 은

[대단지]

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

[사업성]

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

[매력적인 조합원 분양가]

조합측에서는 조합원 분양가로 약 1200만원을 제시하여 정말 매력적인 조건이 됩니다.

[고급화,단지특화]

현 시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 크게 기대가 되고 있습니다.

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

[ 대중교통 개선 ]

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

그럼

가성비 좋은 문현3구역 재개발의 물건을 업데이트 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드리곘습니다.

문현3구역 재개발의 진행상황과 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 통해 확인하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222485838425

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

현재 진행 대비하여 상대적으로 프리미엄 낮은 문현3구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

사업시행계획인가 이후 조합원감정평가완료, 조합원 평형 신청까지 마무리가 되어

이제 내년까지는 관리처분계획인가와 이주 계획이 발표 될것으로 예상이 되어

진행이 상당히 되어 있는 상황입니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

문현3구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발 은

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

[대단지]

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

[사업성]

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

[매력적인 조합원 분양가]

조합측에서는 조합원 분양가로 약 1200만원을 제시하여 정말 매력적인 조건이 됩니다.

[고급화,단지특화]

현 시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 크게 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발의 시공사 추가 제안 사항 등

조합과 조합원의 요청으로 시공사 측에서 추가 제안을 준비하고 있습니다.

현재 초기 제안안이 조합측에 접수되어 검토 중이며

빠르면 8월 말전에는 조합원 분들에게 공개될 수도 있을것 같습니다.

해당 제안안에 대해 조합원 분들은 크게 기대를 하고 있는 상태로 시공사와 조합원과의 관계에 대해서도

중요해 보입니다.

문현3구역 재개발의 타입별 세대수 등 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁 드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222467401965

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

시공사와 단지특화 협상중인 문현3구역 재개발 소식과 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

지난 2021년 12월 16일 사업시행계획인가 고시가 되었고 현재 조합원 종전자산평가 진행 중이며

최근 시공사와 단지특화 및 추가 제안등에 대해 협상중에 있습니다.

이에 먼저

힐스테이트 사업단에서 주요 3가지 반영을 제안하였고 추가적인 부분은 본계약까지 준비하겠다고 밝혔습니다.

그럼 먼저

문현3구역 재개발의 현재 가능 물건부터 업데이트 해 드리겠습니다

위에 언급 드린 것처럼 시공사로 부터 3가지 주요 제안을 먼저 받았으며

향후 본계약 시에 최고 조건의 고급 특화 제안서를 할것이라고 시공사에서 약속을 하였습니다.

최근 고급화 발표 이후 시세가 크게 상승하였던 우암1구역 처럼

향후, 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발 은

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며 조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되는 것 뿐아니라

후분양을 진행하여 일반 분양가가 상승하게 되면 사업성은 더 크게 상승될 것이며

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어들게 되어

기대가 더 커지고 있습니다.

문현3구역 재개발 은 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다..

문현3구역 재개발의 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

아래 이미지 참고 바랍니다.

문현3구역 재개발의 진행상황 / 타입별 세대수 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222350845048

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]