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대단지 브랜드

역세권 광안A구역 진행 소식 & 가능 매물 정리해 드리겠습니다. ( 구 망미2구역 )

아크로 광안

광안A구역 재개발은 감정평가 및 사시변경인가를 위한 심의를 진행중에 있습니다.

역세권 대단지

광안A구역 재개발 은

[ 역세권 / 위치와 교통 ]

부산 지하철 3호선 망미역 품은 초역세권 입니다.

+ 부산지하철 3호선 : 수영로터리 ~ 망미 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 만덕, 덕천- 대저 로 연결

+ 1호선은 연산에서, 2호선은 수영에서 환승 가능

또한,

연수로를 따라 부산 중심 연산동, 부산 시청, 수영로를 따라서는 해운대로의 이동이 좋습니다.

인접한 번영로, 광안대로를 통해서도 부산 시내외 이동이 우수합니다.

[ 실주거 환경 ]

수미초, 광안중, 덕문여고 바로 곁에 둔 초, 중, 고품아 단지이며

그외에도 도보로 많은 학교들이 함께 있습니다.

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스가 불과 차량 5분여 거리에 있으며

차량10여분 센텀생활권으로

신세계백화점, 부산시립미술관, 벡스코, 영화의전당, 수영강변나루 등

센텀의 문화 및 상권 이용이 좋습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

인근 최대 2500여세대 대단지로 계획하고 있으며

조합원비율이 불과 33.7%로 최저로 사업성과 향후 비례율이 기대 되고 있습니다.

물론, 다소 오래 사업이 지연되었었기에 이로 인한 매몰비용이 발생하였지만

시간의 흐름에 따라 일반분양가 역시 크게 상승하여 비용과 수익이 상호 서로 상쇄 될것으로 보입니다.

[ 시공사, 브랜드 : 아크로 광안 ]

서울에서도 높은 시세와 선호도를 가진

DL 이앤시의 프리미엄 브랜드 아크로를 채택하여 프리미엄 고급, 특화 설계로 진행 되고 있습니다.

그럼, 수영 대단지

광안A구역 재개발 현 가능 매물 정리 드리겠습니다.

* 수영구, 초역세권, 대단지, 1군 프리미엄 브랜드로 사시 변경인가를 앞둔 재개발 구역입니다.

대단지 역세권

수영구 광안A구역 현재 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

건축심의 그리고 사시변경인가 신청을 거치며 세대수가 다소 감소하였지만

여전히 2550여세대의 주변 최대 단지이며 중대형 비율이 높은 고급 단지를 지향합니다.

수영구 대단지 역세권

광안A구역 재개발 다시 정리한 주요 입지적 특징 소개 드립니다.

초역세권, 평지, 교통편리, 초품아, 조합원 비율 낮아 사업성, 비례율

하이엔드 브랜드 : 아크로 광안, 특화 설계

새로운 한걸음

역세권 광안A구역 : 현재까지 주요 진행 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223673688719

광안A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

실수요자 찾는

안락1구역 재건축 현 착공 앞둔 진행 상황과 최저 매물 소개 드립니다.

동래구 가성비

안락1구역 재건축  가장 큰 특징은

[ 많은 학교, 좋은 교육 환경 ]

바로 인접해 충렬초, 충렬중, 충렬고를 품어 초,중,고품아 단지이며

주변으로 혜화초, 중, 고, 금정구, 명동초 등 많은 학교들이 밀집해 있고

옆으로 명장 시립 도서관이 있어 자녀들에거 좋은 환겨잉 됩니다

[ 위치 교통 ]

실거주 좋은 동래구의 끝자락, 해운대 초입에 위치하며

지하철은 도보 10여분으로 충렬사역 준 역세권이며

동래, 연산, 해운대가 모두 바로 인접해 있고

곁으로 원동IC가 있어 시내외로 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

밀집된 학교에서 볼수 있듯이 

많은 거주민들이 있는 전통적 주거지로 거주지 상권이 발달해 있어 편리하고

차량 3분여이면 홈플러스 반여점

그리고 차랑 5분여면 코스트코와 이마트 트레이더스가 위치해 있오

전반적 주거 인프라가 뛰어 납니다.

[ 시공사 ]

모두에게 잘 알려진 1군 대우건설의 푸르지오 브랜드로 진행중이며

중도금 없이 잔금시 90%와 다양한 조합원 제공 품목이 제공 됩니다.

그럼, 가장 먼저

가성비 안락1구역 재건축 현재 최저 매물들 소개 및 총 아파트 가격 체크까지 정리해 드리겠습니다.

* 일반 분양가보다 대단히 낮은 금액이며

실거주 좋은 동래구, 착공 앞두고 있는 진행단계, 대단지 1군 브랜드 아파트 고려시

가격적 메리트가 대단히 좋습니다.

착공 앞두고 있는

안락1구역 재건축 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

2025년 착공 기대

안락1구역 재건축 주요 진행 사항, 현재 상황 그리고 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

관리처분계획인가, 이주 개시 이후

내부 설계 변경등 부분으로 조합 내부 이견으로 지연이 되었습니다만

최근 사업시행계획변경인가, 관리처분계획변경인가까지 모두 완료하고

조합원 동호수 추천까지 진행되어 이제 착공 준비가 완료가 되었습니다.

안락1구역 재건축 및

부산 전역의 재개발 및 재건축 등에 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

빠른 진행

서금사 6구역 재개발 최근 진행 소식, 상황 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

사시 공람중

대단지 서금사6구역 은 11월 20일부터 사시 공람 공고 중에 있습니다.

최근 대단히 빠른 속도를 보이고 있습니다.

빠른 진행

대단지 서금사6구역 은

진행대비하여 상대적 낮은 시세와 작은 인수가로 가성비가 우수하며

주변의 재개발 구역들과 함께 대규모 신축 아파트 주거 타운으로 변모하게될

미래 모습 기대되는 재개발 구역 입니다.

[ 사업규모 / 역세권, 교통 ]

현재 계획 2500여 대단지 진행중에 있으며

지하철 4호선 서동역 도보 7~ 10여분의 준 역세권이며

서동로를 따라 5분이면 온천장 그리고 동래로 이어지며

반송로를 따라 해운대, 연산동 방면으로 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

서동초를 바로 곁에 품은 초품아이며

도보 거리에 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯해 많은 학교들이 밀집해 있습니다.

구역 바로 아래 재래시장 서동 미로시장과

그 아래로 서동역까지 살아 있는 서동역 상권이 있습니다.

대형마트는 서동로를 따라 차량 5분여 홈플러스 동래점과 옆으로 롯데백화점도 있습니다.

[ 주변상황 ]

바로 앞 마주보고 있는 서금사5구역과 함께 하면

전체 6000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 타운이 형성되게 되어

주변의 실거주 환경은 크게 변화, 개선될 것으로 보입니다.

[ 시공사 : 현대건설, 특화설계 ]

새롭게 1군 시공사 현대건설로 변경이 되었으며

칼리슨 디자인 특화 등 특화 설계 제안과

골든타임분양제와 조합원 이주비 100%, 분담금 입주시 100%로 좋은 조건을 가지고 있습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단 산업단지 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 들어셔면

직주근접의 배후 주거지로 주거 수요 증가 및 주거민들의 변화가 기대 됩니다.

(아래 별도 설명 참조)

그럼, 소액+가성비

서금사6구역 재개발 현 최저 소액 매물들 정리 드리겠습니다.

* 2억 언더 매매가의 선택지에서 진행상황과 주변 환경등을 고려하면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

사시 공람중인

서금사6구역 재개발 시공사 현대건설 제안 부분 정리 드립니다.

빠르게 진행중인

대단지 서금사6구역 계획된 타입별 세대수 정리해 드리겠습니다.

최근 재개발 구역들의 높은 조합원 비율과 비교해서

전체 세대수 대비 조합원 비율이 52% 정도로 양호하여 사업성도 기대 됩니다.

사시 공람중인

서금사6구역 재개발 주요 입지적 특징 정리하였습니다.

초품아, 준역세권, 대단지, 주변의 큰 변화

투자금액 소액, 진행대비 가성비

센텀2지구 첨단산업단지.

사시 공람중인

대단지 서금사6구역 초기부터 진행 사항 & 향후 절차, 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223669791341

서금사6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 재선정 괴정5구역 재개발 현재 시세 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

사하역세권

대단지 괴정5구역 은 최근 시공사를 새롭게 선정하였습니다.

그럼, 입지, 진행대비 가성비

괴정5구역 재개발 현 최저 매물 정리하였습니다.

* 인수가 작고 + 최저 시세 매물들 위주로 소개해 드립니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 은

[ 최대단지 / 평지 ]

사하 최대 단지인 3500여 세대의 대단지로 진행중이며

구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치등 효율적 활용이 가능한 큰 장점과 향후 접근 및 이동성도 좋습니다.

[ 초역세권 / 초품아 ]

사하 중심 지하철1호선 사하역을 품은 초역세권 단지이며

사남초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며

주변 도보 거리로 사하중, 당리중, 해동고, 동아고등 많은 학교들이 위치해 있습니다.

[ 주거 인프라 ]

사하 중심 사하역 주변으로 (사하역 상권) 밀집되어 있는 병원, 상가는 기본으로

대형마트로 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정골목시장이 도보 10여분거리에 있으며

사하구청 역시도 인접해 있어 관공서, 주거 인프라가 좋습니다.

[ 이제 풀리고 있는 상황 ]

최근 조합 내부적으로 어려움이 있었지만

현 조합장이 연임으로 당선되며 힘을 받았으며 최근 시공사 변경 선정까지 완료함에 따라

이제 다시 진행이 풀리고 있으며

2025년에는 이주가 시작 될 것으로 예상 됩니다.

[ 개발호재 : 변화하는 하단역, 제2대티터널 ]

인근 하단역이 사상하단선, 하단녹산선등 트리플 환승센터로 시내외 교통의 중심지로 변모될 예정이고

이에 따라 사하구의 접근성은 더욱 개선될 예정이며

또한,

제2대티터널이 예비타당성이 통과 되어 남포동, 충무동으로 접근성 역시도 크게 개선될것으로 보입니다.

사하중심 역세권

괴정5구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 새로운 시공사 현대 + 대우 주요 제안 부분 소개 드립니다.

대단지 역세권

괴정5구역 재개발 입지적 주요 특징 간략 재정리하였습니다.

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주, 사상하단선등 주변 개발호재.

2025년이주 기대

역세권 괴정5구역 : 일자별 주요 진행 사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223666383059

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

진행대비 가격착한

서금사5구역 재개발은 최근 진행 일정 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양 신청 앞둔

대단지 서금사5구역은 조합원 감정평가 통지와 평형 신청을 앞두고 있습니다.

그럼, 진행대비 가성비

서금사5구역 재개발 현재 최저 소액 매물 정리해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

진행 대비 가성비

서금사5구역 재개발 사업시행계획인가 기준 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

서동 최대 단지

빠른 서금사5구역 시공사 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

시공사로 선정된 포스코 + GS 건설의 주요 제안 내용입니다.

대단지 빠른 진행

서금사5구역 재개발 간략하게 주요 입지 특징 재정리 소개 드립니다.

초품아, 대단지, 역세권, 주변 다수 재개발로 큰 변화

센텀2지구 첨단산업단지.

서동에서 가장 빠른

대단지 서금사5구역 : 초기부터 지금까지 전체 진행사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223665062446

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

아크로 해운대 해운대 중동5구역 재개발  : 새롭게 접수된 급매 빌라 매물 소개해 드리겠습니다.

빠른 진행

중동5구역 재개발은 재개발 진행 속도에 있어 새로운 역사를 쓰고 있는 중 입니다.

시공사 선정으로 부터 불과 1년 2개월여 만에

교통, 건축 심의와 총회를 거쳐 사업시행계획인가 심의를 신청하여

모든 구역 통털어 가장 빠른 진행을 보이고 있습니다.

그럼,  진행 일정에 이어서

해운대 중동5구역 새롭게 접수된 최저 가격의 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

* 아래 매물들 과거 가격들과 비교해보시면 큰 차이가 있는 급매 가격임을 아실수 있으십니다.

역대급 속도

중동5구역 재개발 은

[ 사업규모 ]

해운대에서 드문 1000세대 이상의 중형급 단지로

+ 해운대 일대는 부지 확보가 쉽지 않아 대부분 주상복합 또는 소규모 단지가 많으며

유모차를 끌고 산책을 다닐 넉넉한 내부 단지가 구성될수 있는 규모로

다양한 주거 수요를 만족시킬수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

[ 역세권 / 실거주 환경 ]

부산 지하철 2호선 중동역 도보 역세권 단지이며

학교로는 해송초, 동백중이 바로 인접해 있습니다.

상권으로는 이미트 중동점을 비롯해 중동역 주변의 많은 상가들 그리고

로데오아울렛도 바로 옆에 있으며

전국구 관광지 상권 ( 해운대 해수욕장 ) 역시 도보 이용 가능합니다.

[ 우수한 입지 : 좋은 실거주 환경 + 아름다운 바다 ]

우수한 입지를 간략히 정리하면

해운대 바닷가 우측, 달막이 좌측 언덕에 위치해

+ 아름다운 바다 조망이 기대 되고

+ 도보로 국내 최고 관광지 해운대 바닷가를 누릴수 있다는 장점과

관광지와는 일정 거리를 둔

+ 역세권의 좋은 실거주 환경을 가진 : 자연환경과 실거주 모두 만족하는 우수 입지를 자랑합니다.

빠른 속도

해운대 중동5구역  위치한 해운대 입지적 주요 특징 간략 소개 드립니다.

해운대의 특징이기도 하며 중동5구역의 특징이기도 합니다.

도보 해운대 바닷가

중동5구역 재개발 현재 계획된 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

그동안 변화되어온 세대수를 확인할수 있으며

사시 심의 과정에서도 조금 변동이 이을수 있습니다.

아크로 해운대

빠른 중동5구역 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

남다른 태생 해운대 중동

역대급 최고 빠른 진행 속도

역세권, 실거주 좋은 1000세대 이상의 중형급 단지, 프리미엄 브랜드.

해운대 중동5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 됫비시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

철거 진행중

대단지 문현3구역 진행 상황, 소식 & 현 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

가성비 좋은

문현3구역 재개발은 이미 철거가 85% 정도 진행이 되어 마무리를 향해 가고 있습니다.

현재 철거 진행상황은

문현초, 문현여고 뒷쪽 부분과 그아래 고동골로 도로변의 건물들을 제외하면 거의 철거되어

얼마 남지 않은 상태입니다.

[ BIFC 시그네이처 ]

수익성 보장 문현1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 규모 2472세대의 대단지로 진행중이며

전체세대수 대비 조합원 비율이 40%가 되지 않아 사업성이 좋은 단지입니다.

[ 위치 / 지하철 ]

부산 남구이지만 남구 끝자락 부산진구와 맞붙어 중심도심에 위치하며

부산의 중심 서면과는 5분여, 부산 관문 부산역 15분여로 접근성이 좋고

황령산 터널이용으로 대연동, 남천동 등 이동도 용이합니다.

위치 자체가 중심도심이어서 부산 전역 이동이 좋습니다.

구역하단부는 문현역과 도보 5분여 역세권에

가운데 부분에서는 부산국제금융센터단지역과 직선거리 300여미터지만

접근도로가 좋지 않아 15분 정도가 소요됩니다만 직선도로가 계획되어 있어 

향후 구역 전반에서 지하철 접근성은 더욱 좋아 질것입니다.

[ 실거주 환경 ]

문현초등학교와 문현여고를 바로 곁에 둔 초품아 단지이며

서면 인접하여 서면 우수 상권 이용 좋고

바로 옆으로 범일동 상권으로 더커넥트현대( 구 현대백화점), 부산 진시장등 이용도 편리하며

바로 옆에 위치한 국제금용센터단지가 더욱 활성화 되면 상권이용은 물론

수많은 상주 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 중가할것으로 예상됩니다.

그럼, 수익성 보장된

문현3구역 재개발 : 현 최저 매물 정보와 총 아파트 예상 매수가 소개 드립니다.

* 조합원 분담금 100% 입주시 납부로 부담이 없습니다.

위상 변화

중심도심 대단지 문현3구역  힐스테이트 사업단 추가 특화 제안 소개 드립니다.

전반 주변 변화에 따른 위상 변화에 따라 시공사에서는 추가 업그레이드 제안을 하였습니다.

중심도심 대단지

수익성 문현3구역 변경될 타입별 세대수 소개 드립니다.

84타입 이상을 대폭 늘리는 설계변경에 따라 건축심의를 진행했고

현재 사업시행계획변경인가를 위해 준비중에 있습니다.

중대형 평형 증가로 전체 세대수는 조금 감소하기는 하였지만 그래도 여전히 대단지이며

조합원 비율 역시 40%정도 밖에 되지 않아 사업성 그리고 향후 비례율 역시 기대 됩니다.

[ BIFC 시그네이처 ]

문현3구역 재개발 주요 입지적 특징 재정리 하였습니다.

- 초품아, 역세권, 중심도심

- 철거중으로 재개발 불확실성 낮은.

- 진행대비하여 프리미엄이 낮고 수익성 확보된

철거 마무리중

대단지 문현3구역 현재까지 주요 진행, 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223660475217

문현3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항 바다 조망 뷰

초량2구역 재개발 진행 소식, 일정 & 현 최저 급매 주택 매물 소개 드리겠습니다.

감정평가중인

대단지 초량2구역 은 현재 조합원 종전자산 감정평가를 진행중에 있습니다.

감정평가중인

바다뷰 초량2구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

현재 계획 1815세대의 대단지로 게획하고 있으며

현 기준 조합원 비율이 47% 정도로 상대적으로 낮아 사업성과 향후 비례율 역시 기대 됩니다.

향후, 84타입 이상 세대수 늘리는 설계변경을 계획하고 있어 일부 세대수 변경이 있을 예정입니다.

[ 실주거 환경 ]

동일초등학교를 바로 아래둔 초품아 단지로

그 주변으로 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고등 우수한 학교가 있습니다.

차량 3~5분여로 부산 관문 부산역 이동이 가능하고

10여분 내로 원도심 남포동, 광복등으로 이동 역시 우수 하여

롯데백화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장 등 원도심 상권 이용이 편리합니다.

[ 대중교통 ]

단지 바로 앞에 서면, 남포등 방향의 버스노선이 있고

지하철 이용은 마을버스등을 통해 부산역, 초량역에서 이용 가능합니다.

[ 가장 큰 특징 : 북항재개발 인접 ]

부산역 앞의 구봉산 아래자락에 위치하여

북항 재개발 일대 바다를 한눈에 내려다 보고 있으며

부산의 미래를 준비하고, 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발에 인접하여 함께 큰 변화가 있을 예정이며

북항 재개발 일대의 오페라하우스, 넓은 수변 공원 을 포함한 전반 이용이 아주 좋습니다.

또한, 당연히도 북항 재개발 일대에 들어설 많은 비지니스 건물에

상주할 대기업, 중소기업의 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 수요 역시 증가할 것으로 보입니다.

그럼, 진행 일정에 이어서

초량2구역 재개발 급매 소액 주택 매물 소개해 드리겠습니다.

* 아래 모두 최저 급매 소액 매물 들입니다.

북항 바다 조망

대단지 초량2구역 계획중인 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

사시기준까지 84타입 이상 세대 비율이 작아

조합원분들의 계속된 요구에 따라 84타입 이상 세대수를 늘릴 계획을 가지고 있습니다.

곧 있을 조합원 평형신청은 사시 기준으로 하고

향후 건축심의등을 새로 받아 사시변경인가를 받아 조합원 평형 변경 신청등으로 진행될것으로 예상됩니다.

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 시공사 현대 + SK 사업단 주요 제안 부분 정리하였습니다.

더불어

대단지 초량2구역 조합원 특별 제공 품목 소개 드립니다.

초량2구역이 위치한

부산 동구와 북항 재개발이 연계된 부산시 도심재창조 마스터 플랜 자료 소개 드립니다.

간략하나마 해당 자료 보시면

북항재개발과 연계하여 원도심 일대의 변화 계획을 조금은 가늠해 볼 수 있습니다.

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 입지를 중심으로 주요 특징을 전반 간략 재정리 하였습니다.

아름다운 북항 바다 조망과

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로

함께 연계하여 큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

북항 바다 조망

대단지 초량2구역 현재까지의 주요 진행 사항 & 향후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223659193643

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

아름다운

숲세권 초읍1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

현재 1723세대의 대단지 아파트로 계획중에 있으며

조합원 비율이 불과 34% 정도 밖에 되지 않아

최근 재개발 구역들과 비교하여 상대적으로 높은 사업성과 향후 비례율이 기대 되고 있는 곳입니다.

[ 숲세권, 푸른 자연, 공원 ]

푸른숲과 자연 그리고 파아란 호수를 누릴수 있는 성지곡 수원지를 겉에 두어

최근 아파트 단지의 가장 중요 선호도로 꼽히는 슾세권으로의 큰 장점을 가지고 있으며

아래로, 국립부산국악원과 부산시민공원 역시 인접해 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

연학초등학교, 초연중학교와 맞닿아 있는 초품아, 중품아 단지이며

부산시민도서관 역시 가까이 있습니다.

주위로 포레나 초읍, 래미안 어반파크등 

여러 아파트 단지들이 밀집해 있어서 거주지 상권이 활발히 살아 있으며

부산 중심도심 서면과 5분여 위치로

서면권의 많은 상가, 백화점, 병원등 우수 상권의 이용이 좋고

월드컵 대로를 통해 10여분이면

사직운동장, 홈플러스 아시아드점, 사직동 학원가 등도 이용 가능 하여

주변 실주거 인프라는 좋습니다.

그럼,

숲세권 초읍1구역 현재 최저 매물로 소개해 드리겠습니다.

숲세권

초읍1구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

도심숲세권 초읍1구역 입지적 주요 특징 간략 재 정리 소개해드립니다.

중심도심에 인접하며

파아란 호수와 푸른 숲을 품은 성지곡 수원지를 곁에 둔 도시속 숲세권으로

조용한 주거 환경을 가지고 있습니다.

사시 심의 마무리

초읍1구역 재개발 주요 진행사항 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부각드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223656164602

감정평가중인

대연8구역 재개발 최근 소식 체크 & 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

사시심의중

대단지 대연8구역 은 현재 감정평가를 진행중에 있습니다.

최근 남부교육지원청과 교육영향평가심의에서 다소 의견차이가 있었으며

조합측에서는 교육환경평가서를 새롭게 제출하며 교육환경평가 재 신청하였습니다.

그럼, 진행 소식에 이어

대연8구역 재개발 : 토지, 주택, 빌라등 현 추천 매물 정리해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역 재개발 은

[ 위치 / 교통 ]

부산 지하철 2호선 대연역 도보 10여분의 거리에 있으며

부산의 관문 부산역은 차량 15분여,

부산의 중심 서면은 황령산 터널 이용 10여분으로 이동이 편리하며

번영로 진출입구가 가까이 있어 시내외 이동 역시 좋고

광안대로 역시 인접해 해운대로의 접근성 역시 좋습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

현 계획 3500여세대의 대단지로 진행중에 있으며

조합원 비율이 불과 39%로 낮아 사업성 좋고 향후 비례율 기대가 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

석포초가 도보 3분여로 가까이 있으며

대천중, 석포여중, 대연고 등이 인근에 위치해 있습습니다.

기본적으로 인접한 대연역 주위에 많은 병원과 상가들이 밀집해 있고

그 위로 못골시장, 대연시장도 있으며

지하철 1코스 경성대, 부경대역의 우수 대학 상권도 가까이 있습니다.

대형마트로는 홈플러스 감만점이 차량 1분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 있습니다.

또한, 부산 남구청 역시 도보 15분 거리에 있어 편리합니다.

[ 문화, 녹지 환경]

바로 인접하여 부산문화회관, 부산 박물관과

UN 기념공원이 있어 좋은 문화 환경과 넓은 자연 녹지를 누릴수 있습니다.

대연동 대단지

대연8구역 재개발  각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

현재 건축심의 기준 타입별 세대수는

건축심의 당시 시공사 소송중으로 조합측에서 자체 세대안으로 심의를 진행한 부분으로

향후, 시공사와 협의 하여 설계변경등을 진행하고 세대수 변경이 있을 것으로 보여

시공사 제안 기준도 같이 소개해 드립니다.

사시 심의중인

대단지 대연8구역 다시 한번  주요 특징 간략 정리 소개해 드립니다.

- 문화, 녹지, 학군 실거주 좋은 대연동

- 대단지, 좋은 사업성.

더블 역세권

광안6구역 재개발 현 최저 매물 & 진행 소식 소개해 드리겠습니다

구역 심의중

수영구 광연6구역 정비 구역 지정 신청 후 현재 관할기관들과 협의 및 보완중에 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

역세권 광안6구역  현재 소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구의 여러 재개발 예정지중

사전타당성 심의를 통과하고도 상대적으로 매매가 및 인수가가 낮아 가격적 메리트가 있습니다.

가성비 좋은

광안6구역 재개발 은

[ 사업규모 / 주변 ]

현재 2000여세대의 대단지로 계획하고 있으며

바로 위에 위치한 광안A구역이 높은 시세로 조금 더 빠른 진행중에 있으며

함께 약 4000여세대 대단지 신축 아파트 타운 형성으로 주변 실주거 환경은 더욱 좋아질 것입니다.

[ 더블 역세권 / 교통, 위치 ]

부산 지하철 2호선 수영역, 3호선 망미역 더블 역세권으로

+ 지하철 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산으로 )

+ 지하철 3호선 망미역 1분 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

지하철 이용이 좋습니다.

또한, 연수로를 통해 부산 교통의 중심 연산동, 시청으로 접근 좋고

수영로 통해 해운대, 남천동등으로 이동역시 좋으며

인접, 광안대교, 번영로 통해 시내외 이동 역시 편리합니다.

[ 실주거 환경 ]

수영초등학교를 곁에 둔 초품아에

덕문여고, 광안중등 여러 학교들이 주변에 위치해 있습니다.

인접한 수영 교차로 주변으로 전통시장 팔도시장과 많은 병원, 상가가 밀집해 있어 편리하고

코스트코와 이마트 트레이더스 등 대형 마트도 가까이 5분거리에 위치해 있습니다.

또한,

차량 10여분 센텀 생활권으로

센텀의 다양한 문화 시설, 상권 등의 이용이 편리하고 좋습니다.

( 신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술관, 벡스코, 영화의 전당 등 )

실거주 좋은 수영구

광안6구역 재개발 현재 예상 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

현재 수영아파트 추가 편입 부분이 내부적으로도 나오고 있어

향후 함께 진행이 된다면 전체적으로 단지 배치등이 더육 효율적으로 될 것으로 보입니다.

시세좋은 수영구

역세권 광안6구역 입지적 주요 특징 간략 정리 소개해 드리겠습니다.

- 더블역세권, 수영구, 평지, 초품아, 교통적으로 우수.

- 인접 광안A와 함께 4000세대이상의 대단지 신축 아파트 타운 형성.

구역 지정 심의중

광안6구역 재개발 주요 진행 사항 & 이후 절차 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223649694441

광안6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시총회 앞둔

중심도심 문현1구역 진행 소식 & 현 매물 소개해 드리겠습니다.

중심도심 초역세권

문현1구역 재개발은 12월경 사업시행인가를 위한 총회를 예정하고 있습니다.

문현1구역 재개발은

[ IFC 자이 더 스카이 ]

[ 사업 규모 / 사업성 ]

인근 최대 최대 2561세대 대단지로 계획중에 있으면

구역이 일반상업지로 용적률이 좋아 조합원 비율이 41% 정도로

사업성과 향후 비례율도 기대가 됩니다. ( 현추정 비례율 124.81% )

[ 더블 역세권 ]

부산 지하철 2호선 초역세권 국제금융센터-부산은행역 곁에둔

- 2호선 : 해운대, 남천, 대연, 서면, 사상, 덕천, 금곡. 양산으로 이어지는 부산을 횡으로 연결하는

지하철 1호선 범일역 또한 도보 10여분 거리의 역세권 으로

- 1호선 : 금정구에서 동래, 연산동, 서면, 부산역, 남포동, 하단 등으로 종으로 연결하는

대중교통의 핵심 지하철을 통해 부산 전역의 이동이 용이합니다.

[ 강변아파트 / 평지 ]

구역 좌측으로 수질개선작업중인 동천이 맞붙어 있어

영구적 개방감을 가질수 있는 강변아파트이며

또한,

구역 전체가 평지로 되어 있어 단지의 배치가 용이하여 효율성이 좋고

향후 단지가 들어서면 내외부 이동 및 동선 역시 좋은 장점을 가지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

성서초와 성동초가 바로 가까이 있으며

대형마트 이마트 문현점이 맞붙어 있어 내집앞 슈퍼처럼 이용이 가능하고

부산 최대 서면 상권 역시 인접하여 많은 병원, 상가 이용이 좋고

반경 1km 이내에는 평화시장, 자유시장, 커넥트현대(구 현대백화점), 부산진시장이 있어

주거 인프라 아주 우수합니다.

[ 부산 국제금융단지 ]

산업은행의 부산 이전 및 부산 국제금용단지가 활성화 되면

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 역시 크게 증할 것으로 예상 됩니다.

[ 좋은 위치, 너무 편한 교통 ]

1) 기본적으로 부산지하철 1호선, 2호선 더블 역세권을 바탕으로

2) 부산 전역 버스 노선

부산 중심 도심에 위치하여 부산 전역을 다니는 많은 버스 노선이 있어 편리합니다.

3) 서면, 부산역, 수영, 시청 - 부산 주요지점 모두 접근 용이

서면은 바로 인접해 있고 부산 시청 역시 15분여, 부산의 관문 부산역 역시 15분 거리에 있어 편리하고

황령산 터널 이용 남구, 수영구 이동도 좋고

번영로, 동서고가로 진출입 좋아 부산 전역의 시내외 접근성이 좋습니다.

4) 북항재개발 씨베이파크선

부산의 미래를 담보하고 큰 변화를 불러올 북항재개발 연결하는 주요 도시 철도인

북항 씨베이파크선 문현역 정거정이 있을 예정으로

북항 접근성이 좋아져 북항 친수공원, 오페라하우스등의 이용 역시 편리해질 예정입니다.

그럼,

중심도심 문현1구역 현재 가능한 최저 매물 소개 드리겠습니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 시공사 GS 건설 제안 내용 소개 드립니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

- 개발감 좋은 강변아파트, 평지, 대단지

- 중심도심, 초역세권, 더블 역세권, 씨베이파크선

- 일반상업지 높은 사업성

사시 신청 준비

중심도심 문현1구역 현재까지 주요 진행 그리고 예상 일정, 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223648207530

문현1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정신청 앞둔

연지4구역 재개발 진행 소식과 물건 정보 정리 드리겠습니다.

사타 통과된

시민공원 연지4구역 은 정비구역 지정 신청 준비중에 있습니다.

지난 8월 23일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의를 통과하여

재개발 공식적인 첫 단계를 진행하였으며 이제 곧 구역 지정 신청을 할 것으로 예상 됩니다.

사타통과>구역지정신청

시민공원 연지4구역 재개발 은

[ 사업규모 ]

1300여세대의 대단지로 계획중에 있으며

향후 좀 증가되더라도 조합원 비율이 50%가 채 되지 않아 사업성 및 향후 비례율 역시 기대가 됩니다.

[ 도심내 최대공원 : 부산 시민공원 그리고 국악원 ]

도심내 최대 공원 부산 시민공원을 도보 3분여로

내집 앞마당처럼 자유롭게 이용 가능한다는 큰 장점을 가지고 있는 것이 가장 큰 장좀이며

시민공원내는 부산 콘서트홀 ( 국제아트센터 )이 내년 개관 예정에 있기도 합니다.

그리고 바로 옆으로 국립국악원도 있습니다.

[ 교통 / 위치 ]

지하철 이용하기 위해서는

버스를 한, 두정거장 이동 또는 시민공원 가로질러 부산 지하철 1호선 부전역 도보 15분정도 소요되고

위치가 중심도심이어서 부산 전역으로 이동성은 좋습니다.

그리고, 부전역이 서울, 동해, 남해 등 중심 환승센터로 변모중이어서 교통적으로 아주 우수하게 됩니다.

또한, 대심도, 씨베이파크선등 여러 개발호재 역시 품고 있습니다.

[ 학교 / 교육 ]

연지초등학교, 초읍중, 부산진고등학교등 모두 도보로 통학 가능한 거리에

위치해 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

서면으로 차량 3~5분여 이동이 가능하여

중심도심 서면의 백화점 및 많은 병원, 상가등 우수 상권 이용이 좋고

또한, 부산 최대 재래시장 부전시장 역시 가까이 있어 편리하고

향후, 부전역 일대가 서울 코엑스와 같은 쇼핑몰 건립등의 계획도 있어 향후 큰 변화가 기대 됩니다.

그럼, 진행 소식에 이어

시민공원 연지4구역 현 가능 매물들 정리하여 소개 드립니다.

구역 지정 신청 앞둔

시민공원 연지4구역 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

시민공원

연지4구역 재개발 입지를 바탕으로한 주요 특징 다시 간략 정리 소개드립니다

- 초품아, 부산중심도심, 부전역환승센터, 대심도

- 문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터

연지4구역 및

부산 전여 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립 앞둔

중심도심 범천5구역 최근 소식 및 현 최저가 매물 정리 드리겠습니다.

조용히 빠른

범천5구역 재개발 은 최근 조합 창립 총회를 완료하였습니다.

그럼, 

중심도심 범천5구역 최저  소액 매물 정리 드립니다.

* 엄선된 매물만 소개 드립니다.

조합설립 앞둔

범천5구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

계획 세대수 1143세대의 중형급 규모이며

구역의 2/5가량이 일반상업지로 용적률 좋아 조합원 비율이 55%정도 되는 수준으로

다른 재개발 예정지들에 비해 조합원 비율이 상대적으로 낮은 장점을 가지고 있습니다.

[ 위치 / 교통 ]

부산 지하철 1호선 범내골역과 범일역 도보 10여분의 준역세권이며

범천동 8차선 대로에 접해 있어 접근성이 좋으며

부산 중심도심 서면과 바로 인접해 있고 부산의 관문 부산역 역시 10여분 이동이 가능하고

황령산 터널, 문현교차로를 통해 남구 수영구로도 이동이 가능하고

중심도심에 가까워 전반적으로 부산 전역 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

커넥트 현대 (구 현대백화점)가 도보로 바로 이용가능하고

주변의 부산진시장, 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 범일동 상권의 이용 편리하고

서면생활권으로 서면의 많은 병원, 상가들의 이용도 용이합니다.

[ 주변 재개발 ]

사시 심의중인 범천4구역과 맞닿아 있어

함께 약 3500여 세대의 대단지 신축 아파트 타운이 형성될 예정으로

부젼 실거주 환경은 크게 개선될것으로 예상됩니다.

[ 중요한 개발호재 ; 범천차량정비창이전, 경부선 철도 지하화 ]

부산 중심 서면과 반경 1km내외의 서면 생활권이지만

범천차량정비창이 크게 막고 있어 접근성이 좋지 않아 서면생활권에서 벗어나 있었지만

현재 확정진행중인 범천 차량 정비창 이전하면 완전한 서면 생활권으로 변모하게 되어

생활 환경이 크게 개선될것으로 예상됩니다.

추가로, 경부선 철도까지 지화하가 되면 더욱 접근성은 좋아 지게 됩니다.

섬아닌 섬지역이 된

범천5구역이 위치한 범천동의 현재 상황 입니다.

이렇게

도심을 발전 시킨 철도로 인한 불균형을 해소하고

도심내의 균형된 개발과 발전을 위해

부산시에서는 도시재생을 위한 부산 철도 재배치 사업을 계획하고 진행하고 있습니다.

첫번째, 범천차량정비창 이전 사업

진행이 확정되어 있고 2030 개발 완료를 목표로 하고 있습니다.

두번째, 경부선 철도 지하화 사업

현재 5개 도시에서 신청받아 연말 1차 선도 사업을 선정 예정에 있습니다.

범천차량정비창이 이전이 되면

범천동은 완전한 서면 생활권으로 입지를 탈바꿈하게 되어 향후 일대의 주거환경 개선 등으로

그 가치가 크게 달라 질것으로 예상되고 있습니다.

조용히 빠른

중심도심 범천5구역  오늘까지의 진행 사항 & 향후 절차, 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223643994877

범천5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합 설립 목전

광안4구역 재개발은 최저 급매 매물 & 예상 일정 소개해 드리곘습니다.

수영역 더블 역세권

수영구 광안4구역 은 이제 조합설립을 바로 앞두고 있습니다.

수영역 더블 역세권

광연4구역 재개발 은

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

현재 계획 966세대의 중형급 규모 게획중에 있으며

도보3분의 민안초등학교 초품아 단지가 될 예정입니다.

수영로터리 주변으로 재래시장 팔도시장과 많은 병원, 상가가 밀집해 있고

대형마트로는 코스트코, 이마트 트레이더스가 차량 5분여 위치해 있어 편리합니다.

또한, 차량 5분여 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당, 부산시립미술관, 수영나루등

다양한 센텀지구 문화와 상권 이용도 좋습니다.

[ 더블역세권 / 교통 ]

부산 지하철 2호선, 2호선 환승센터인 수영역 도보 3분여 역세권 입니다.

- 지하철 2호선 : 해운대, 수영, 광안동, 대연동, 서면(1호선), 사상, 덕천, 화명, 양산 으로 이어지는

- 지하철 3호선 : 수영, 연산(1호선), 사직, 만덕, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

2개의 지하철로 부산 전역으로 이동이 좋습니다.

또한, 연수로를 통해 부산 중심 연산동, 부산시청, 법원등으로

수영로를 통해 바로 해운대, 남천동, 대연동으로 이동이 편리하고

입접해 있는 광안대교, 원동IC 등으로 부산 시내외 이동이 좋습니다.

[ 수영강변 / 광안리 바닷가 ]

바로 곁에 두고 있지는 않지만

해운대와 수영을 가로지르며 흐르는 수영강변이 도보 15분여 거리에 있고

감포로를 통해 부산에서 가장 핫한 광안리 바닷가 역시 도보 20여분으로

가벼운 런닝으로 누릴수 있는 장점을 가지고 있습니다.

[ 바로 앞 재개발 ]

바로 도로를 보고 마주 보고 있는 민락2구역과 현재 비슷한 진행을 보이고 있어

향후 함께 2000여세대의 신축 아파트 타운으로 형성될 예정에 있습니다.

그럼,

수영구 광안4구역 재개발 급매 매물 소개해 드리곘습니다.

곧 조합이 설립되면 바로 시공사 선정 절차가 진행될 예정으로

해당 과정에서는 멋진 이미지, 영상들도 공유되기에 관심이 좀더 올라 갈것으로 보입니다.

더블 역세권

수영역 광안4구역 현계획 타입별 세대수 소개 드립니다.

광연동의 다른 예정지와 동일하게 실거주 좋고 교통 편리한 광안동이다 보니 공동주택 많아

조합원의 비율이 다소 높습니다만 주변시세가 워낙 좋아 재건축도 가치 있는 입지 입니다..

조합설립 목전

광안4구역 재개발 설명드린 입지적 주요 특징 간략 다시 정리하였습니다.

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구. 센텀생활권.

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터.

11월 조합 설립

수영구 광안4구역 초기부터 지금까지 주요 진행 사항 & 향후 절차 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223641538229

광안4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해운대 우동3구역 : 현 가능 토지 등 매물 & 최근 소식 소개해 드리겠습니다.

부산 대장 재개발

우동3구역 재개발은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행 중에 있습니다.

그리고,

새로운 출발을 이끌고 있는 현 조합장의 향후 일정등에 대한 동영상이 공유되어 소개 드립니다

https://www.youtube.com/watch?v=Wfi47BXPDJQ

아름다운 해운대

대단지 우동3구역 은

부산 최초 하이엔드 브랜드 THE H,

우수한 실거주 환경과 아름다운 바다를 동시에 누릴수 있는

부산의 특구 해운대의 중심자리에 위치하여 자타 공인 부산 재개발 대장주로 꼽히는 곳입니다.

[ 위치 / 사업규모 / 사업성 ]

부산의 특구 해운대, 그 해운대의 중심 우동에 위치하고 있으며

해운대에서 찾기 힘든 규모,

2400여 세대 해운대 마지막 최대 단지로 유모차를 끌고 다닐수 있는 넉넉한 내부 단지등

다양한 수요층을 안을수 있는 장점을 가지고 있습니다

전체 세대수 대비 조합원 비율이 45%로 낮아

예정지들과 비교할 수 없는 좋은 사업성, 비례율이 기대 되고 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권이며

해동초, 해운대여중, 여고가 가까이 있고 도보 거리에 많은 학교들이 있습니다.

해운대역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권이 있고

그 중간에 재래시장 해운대 전통시장이 함게 있으며 차량 2분여 중동 이마트가 있어 편리하며

차량 5분여에 센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산 미술관등

센텀의 다양한 문화 시설, 상권을 이용할수 있습니다.

또한, 해운대 구청 역시 도보 거리에 있어 전반 실거주 환경은 아주 우수합니다.

[ 도보 해운대 바닷가 ]

위의 설명 처럼 우수한 실거주 환경을 가지고 있으면서도

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 누릴수 있는 큰 혜택을 가지고 있습니다.

그럼, 최근 소식과 일정 정리에 이어

우동3구역 재개발 현재 가능한 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

부동산 불경기에서 다시 회복기로 접어 들기전

똑독한 한채로 갈아타기의 중심이 되는 것이 바로 우동3구역 입니다.

해운대, 해운대

우동3구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

해운대 마지막 최대단지 2400여세대

조합원 비율 45% 정도로 낮아 사업성 및 비례율도 기대가 됩니다.

물론, 그동안 진행이 지연되어 매몰된 비용도 있지만

상대적으로 일반분양가 상승으로 인한 수익도 있어 서로 상쇄가 될 것으로 보입니다.

기대되는

우동3구역 재개발 현대 건설 THE H 주요 제안 내용입니다.

부산에서는 처음으로 선보이는 THE H 로 많은 분들의 기대가 큽니다.

1) THE H - 사업 제안

2) THE H - 특화 설계

스카이 커뮤니티 등 하이엔드 브랜드 THE H 고급 특화 설계.

3) THE H - 조합원 특별 제공 품목

사시 심의중

해운대 우동3구역 주요 진행 사항 & 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223640003487

우동3구역 및

부산 전역 재개발에서 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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광안동 최대 단지

수영구 광안9구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체세대수 2250여세대의 광안동 최대 단지가 예상이 되며

광안동 예정지에서는 볼수 없는 조합원 비율이 50~55% 정도로 가장 좋은 사업성이 기대 되어

관심을 받고 있습니다.

[ 역세권 / 평지 ]

수영구 중심 광안역과 수영역 사이에 위치하며

두개 역 모두 도보 3~5분여 위치한 역세권 단지가 될 예정입니다.

또한,

부산에서는 귀한 구역 전체가 평지로 되어 있어

단지의 배치등이 효율적이며 향후에는 접근 및 이동성의 장점을 가지고 있습니다.

[ 설거주 환경 ]

광안초와 한바다중학교가 바로 인근에 위치해 있으며

수영구의 중심 광안역과 수영역 주위의 많은 병원과 상가들로 구성된 발될된 상권의 이용이 좋고

대형마트로는 코스트코와 이마트 트레이더스가 10여분 거리에 위치해 있습니다.

[ 도보 광안리 바닷가 ]

이렇듯 좋은 실거주 여건을 가지고 있으면서도

광안리 바닷가를 도보 10여분으로 이용이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.

사시 심의중인

최대단지 광안9구역 현재 추정 타입별 세대수 소개해 드립니다.

무학로 1개 블록이 추가 편입 보완되어 전체 세대수가 조금 증가될 것으로 보이며

수영 최대 단지

광안9구역 재개발 주요 입지적 특징 간략 다시 정리 소개해 드리겠습니다.

- 역세권, 평지, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 5구역과 바로 인접

수영구 광안9구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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