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- 2018.12.14 우암동재개발 우암2구역 84급매물건
글
우암동재개발 우암2구역 84급매물건
안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.
오늘 아침은
우암2구역의 가장 인기 타입 84A가
급매 물건이 하나 나와서 소개를 빠르게 해드리겠습니다.
우암2구역 84A 급매 물건 | ||
타입 |
84A (33.9평형) | 84A (33.9평) |
감정가 | 7800 | 7880 |
프리미엄 | 4700 | 4800 |
이주비 | 3900 | 4728 |
인수가 | 8600 | 7592 |
조합원분양가 | 262,809,464 | 262,809,464 |
총구매비용 | 309,809,464 | 310,809,464 |
평당비용 | 913 | 916 |
그외 59, 75 타입의 물건도 있습니다. |
우암2구역은
타 재개발구역과는 비교 할수 없는 최고의 가격경쟁력을 가지고 있습니다.
- 조합원 분양 평균가 770
- 조합원분양가 + 프리미엄 = 총 구매 비용 = 평균 900만원 초반
현재의 기준으로 돌아봐도 900만원 초반대로 일반 분양을 하는 곳은 없으며
향후 4년여 후의 아파트 시세를 돌아보면 그 시세 차익은 더욱 커질 것이 분명합니다
그렇다고 그냥 좋지 않아서 가격만 저렴한 것일까요?
아닙니다, 가격경쟁력이 있음에도
- 3018세대라는 대단지 아파트
- 대림이편한세상의 프리미엄 아파트
- 부산항, 북항을 조망할 수 있는 바다 조망 아파트
- 세대수가 많아 미분양 걱정 없는 뉴스테이 아파트
- 매매 물량은 조합원 물량 785여 세대 밖에 되지 않아
매매 가격 경쟁이 작은 좋은 장점
이런 장점을 동시에 가지고 있기에 추천을 드릴 수 있습니다.
우암2구역의 현재 진행사항은
이주가 이미 90% 이상이 진행되었고 철거위한 펜스 작업을 진행중으로
곧 이주가 완료가 되면 철거 작업과 2019년에 착공이 들어갈 것으로 예상됩니다.
2022년 정도면 입주까지 생각할 수 있는 정도로 이미 빠르게 진행이 되었습니다.
우암2구역 주택재개발에
관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.
우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역
거제2구역, 온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역
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