대연동재개발 대연3구역 희귀99A타입

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘은
제가 최근 가장 많이 추천을 드리고 있는 대연동 재개발의 대장주인
대연3구역 주택재개발의 귀한 타입 99A 물건을 소개해 드립니다.

많은 분들이 기다리셨던 타입이라 
바로 물건소개부터 해드리겠습니다.

" 재개발은 

조합원분양가와 일반분양가의 평당 가격차이가 있어 평형이 클수록 이익이 커집니다. "

대연3구역 주택재개발 귀한 99A 물건
타입	99A	희귀 구한 타입
감정가	2억 4100	허가 주택
프리미엄	1억 3000	적정
매매가	3억 7100
권리가	2억 5064	현비례율 104% 비례율은 일반 분양가 결정에 따라 올라갈수 있습니다.
권리가대비 프리미엄	1억 2036
조합원 분양가	402,615,000	평당 1056
총구매비용	522,975,000	평당 1372
시세 체크	대연3구역의 맞은편 롯데케슬레전드의 경우 평당 1700~1800 정도의 시세를 보이고 있습니다. 현재로서도 평당 400여만원, 총 1억5240여만원 시세 차이! 대연3구역 입주시 대연3구역이 가격을 선도할 것으로 예상되며 향후 5년여 후의 시세는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
84, 59 타입 물건은 아래 페이지 또는 문의 부탁드립니다.

대연3구역의 현재 진행사항은

2018년 11월 7일 관리처분인가 신청을 한 상황이며
2019년 1~2월에 관리처분인가 를 받을 것으로 보입니다.

이후 진행상황은
2019년 중순경에 이주 계획 발표와 이주가 시작 될 것으로 보이며
2020년 이주 완료와 철거가 시작 및 완료 될 것으로 보입니다.
2021년 착공, 일반 분양이 예상됩니다.
2024년 입주가 될 것으로 예상이 됩니다.

제가 사실 위 일정도 조금은 여유있게 보수적으로 잡아 두기는 하였지만
재개발은 항상 변수가 조금씩 발생하므로 조금은 더 여유있게 보시는 것이 좋습니다.

대단지 대장 : 4488세대의 거대 단지 

브랜드 대장 : 현대아이파크 + 롯데캐슬의 탑브랜드 시공사

지하철1호선 역세권, 교통 대장

주거 대장 : 의, 학군, 문화시설등

숲세권 대장 : 우룡산 공원 배경

대연8구역의 사업 상세는 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.
( 대연8구역의 투자가치와 사업상세> https://blog.naver.com/nackyeop/221411081295 

대연3구역 주택재개발에
관심이 있으신 분들은 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
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