렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

오늘은 물건은

중앙역 역세권에 주변에서 찾기 힘든 매수하기 좋은 가격대이며

꼬마 물건임에도평당가가 주변에서 가장 낮은 급매가로 장점을 가지고 있고

2개호실 공실이지만 임차가 원할하며 수익률도 우수한 매물입니다.

또한,

큰 변화 품은 북항재개발 바로 앞에 위치하여

그 큰 변화에 함께 올라탈 미래의 모습이 기대가 되는 입지를 가지고 있는 매물 입니다.

오늘 물건의 입지적 특징을 정리하였습니다.

- 북항재개발, 원도심 변화 미래가치,

- 사옥 추천

그럼,

미래 가치 중앙역 역세권 5층 올근생 꼬마 상가 건물 빌딩 (No 32724 )

- 중앙역 역세권 도보 2분

- 부산 중부 경찰서 이전 호재, 주변 중부소방서 및 다수 은행

- 주변에서 찾기 힘든 매수하기 상대적 용이한 가격대

- 주변 평당가 가장 낮은 급매가 평당 2803,

- 2개 호실 공실 감안하여 수익률 4.8%로 우수한

+ 지하1, 지상1층 식당, 2~5층 사무실

- 현재 모습 그대로 보유 또는 리모등을 진행하여 건물 가치 상승도 함께 고려 가능

- 북항재개발 그리고 미래가치

- 향후 북항 재개발 비지니스 센터로 주요 관광서와 방송국 대기업이 입주하면

그 주변으로 관계 기업체의 임대 수요 크게 증가하고 이에 따라

오피스 수요, 상권 수요, 숙박수요가 크게 증가 예정

그럼,

북항재개발에 관해서도 간략 소개해 드리고 물건 소개해 드리겠습니다.