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래미안 명륜

명륜2구역 재건축 : 진행소식과 + 2026년 5월 매물 정보 업데이트 소개해 드리겠습니다.

철거 진행중

명륜2구역 재건축 은

명륜역 초역세권 단지에

부산 선호도 1위, 브랜드 프리미엄 있는 삼성 물산 래미안 브랜드 단지로 관심을 받는 구역으로

2025년 6월 관리처분계획인가를 받고, 9월부터 이주를 시작하였고 빠르게 이주 마무리 하고

2026년 5월 현재 철거 진행중에 있습니다.

[ 구역 > 조합 + 시공사 > 사업시행계획인가 > 조합원 분양 > 이주 > 철거 진행중 > 착공 > 준공 입주]

재건축의 장점 그대로 이주 및 철거가 빠르게 진행중에 있는데

조합에서는 10월까지 철거완료 후에 연말 착공을 목표로 하고 있습니다.

이와 함께, 하반기에 조합원 동호수 추첨 역시 진행될 예정입니다.

그럼,

광안4구역 재개발 : 4월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

* 재개발과 다르게 재건축의 특성상

일반분양가보다 조금 낮은 금액으로 입지 좋은 초역세권 삼성 래미안 아파트를 먼저 선점하신다는

개념으로 이해하시는게 맞습니다.

철거중인

명륜2구역 재건축 은

1) 초역세권 /온천천 / 숲세권

부산 메인 지하철 1호선 명륜역 품은 초역세권 단지에

단자 바로 앞으로 동래구, 금정구민이 사랑하는 온천천이 있고

뒷편으로 동래 사적공원이 위치해 있어

가벼운 산책, 등산 등에 좋고 좋은 자연 환경을 곁에 두고 있어 좋습니다.

2) 삼성 래미안 / 브랜드 프리미엄

부산 최고의 선호도를 가지고 브랜드 프리미엄까지 가지고 있는

삼성물산의 래미안 브랜드가 적용되어 더욱 큰 관심을 받고 있습니다.

3) 사업 규모 와 실거주 환경

[ 사업규모 ] 명륜역 주위의 소규모 4개단지 아파트와 주변을 포함하여

초역세권 단지의 특성상 504세대라는 중소형급 규모의 단지로 진행중에 있습니다.

[ 학교 ] 구역 인근으로 도보 거리에 동래중, 중앙여고 등

다수의 학교들이 있어서 좋습니다.

[ 상권등 인프라 ] 동래백화점과 롯데마트가 바로 앞에 있어 너무 편리하고

많은 병원과 상가들이 밀집해 있는 동래역~ 명륜역 상권이 인접해 있으며

또한, 바로 옆으로 동래구 보건소도 함께 있습니다.

이렇게

초역세권의 선호도 높은 래미안 단지로

철거 진행중으로 곧 착공을 앞두고, 실수요자분들의 관심을 받고 있는 재건축 구역입니다.

지하철 초역세권 단지의 특성상 504세대의 중소형 규모이고

재건축인 만큼 일반 분양은 84세대로 많지 않습니다.

관리처분계획상 기준

조합원 분양가는 평당 평균 약 2700, 일반 분양가는 약 2950으로 제시되었습니다만

향후 철거 그리고 착공을 앞두고 최종 공사비 협상에 따라 조금 변동이 있을수 있습니다.