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안녕하세요

저녁 5시만 넘었을 뿐인데 바람이 꽤나 차게 느껴집니다.

아직 이르지만 벌써 뜨뜻한 오뎅국물이 생각나는게 오늘 하루가 조금 힘들었나 봅니다.

오늘 하루도 잘 정리하시고 마무리 잘 하시기를 바랍니다.

오늘은

우암2구역 75A 소액 물건이 있어 소개해 드립니다.

우암2구역은

2주전부터 정말 빠르게 소진이 되고 있는 재개발 구역입니다.

  - 대림이편한세상 브랜드 아파트

  - 3018세대 대단지

  - 대연3구역과 맞닿아 있는

  - 북항 조망, 바다 조망

  - 이주중으로 올해 철거 진행 예정

위의 5가지 장점 역시 너무나 좋지만

우암2구역의 가장 큰 장점은

제가 " 가격대장 "이라 부르는 바로 분양가!!!!! 입니다.

   - 조합원 평균 분양가 760~770

   - 프리미엄을 더해도 900~950 사이의 

             4년뒤의 남구의 신축 대림이편한세상아파트 라면

   - 현재도 신축아파트의 시세보다 낮은 가격으로

             손해볼수 없는 가격적 메리트를 가지고 있습니다.

오늘 물건 정보 드립니다.

우암 2구역 사업에 대해

더 상세한 사항은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

( 우암2구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221355008683 )

관심이 있으신 분들은 

연락 주시면 더 상세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

휴일 오전을 잘보내고 계십니까?

저는 평일에 시간을 안되시는 분들이 토요일이나 오늘처럼 휴일에 

상담이나 안내를 원하시는 분들이 많으시다 보니  출근을 하게 됩니다.

어쨌던 휴일인 오늘 가족들과 사랑하는 사람과 좋은 시간 보내시기 바랍니다.

오늘은 

아침부터 우암2구역의 

가격조정 물건과 신규 접수된 물건이 있어서 바로 정보 드립니다.

우암2구역은 

지난 포스팅에서 여러 설명을 드렸지만

머니 머니 해도 주변 시세에 비해 평당 가격이 낮은 것이 가장 큰 장점입니다

   - 조합원 분양가 평균 평당 760만

   - 시세 프리미엄을 더한다 하더라도 900만원 초반대의 분양가

   - 조합원 확장과 옵션 약 2000여만원

신축아파트를 900여만원으로 매수할 수 있다는 것은 사실 부산시내에서 불가능한 일이며

이후 

주변 시세를 따라 가격이 조정이 되면 시세 차익 역시 크게 가져 갈수 있을 것으로 기대 됩니다.

그외 

다른 물건도 다수 있으므로 전화 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

우암2구역의 추가적인 설명은 아래 페이지를 통해 확인하시면 됩니다.

( 우암2구역 상세 -> http://letsweb.tistory.com/1407?category=731816  )

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되시기 바랍니다.

온천2구역 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다\

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

지난주부터 금주는 

재개발관련 상담 손님 및 물건 의뢰를 하러 오신 분들이 꽤나 많았습니다.

손님들께서 그동안 제가 해오던 구역들외에 부분들도 

문의를 하시며 추천을 요청하시는 경우들이 있어서 하나씩 하나씩 조금씩 구역을 넓혀 가보려고

생각하고 있어서 좀 더 많은 구역에 대한 정보를 전달해 드릴수 있도록 하겠습니다.

오늘은

우암2구역 시세 저렴한 물건이 있어서 소개해 드립니다.

일단 바로 물건 정보 부터 드립니다.

* 우암2구역 주택재개발 물건 *

1. 84A - 오늘 접수된 급매 물건

- 프리미엄 4000

- 감정가 8160

- 이주비 무이자 4080 ( 50% 적용시 )

- 인수가 8080만

- 특징 : 오늘 현재 매수 가능한 프리미엄 시세 최저 물건 입니다. 

2. 75B - 오늘 접수된 급매 물건

- 프리미엄 3500

- 감정 2.24억

- 이주비 무이자 1.39억

- 실투자 1.2억

- 특징 : 오늘 현재 매수 가능한 프리미엄 최저 물건

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그 외 

접수 되어 있는 다른 물건도 소개해 드립니다.

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3. 84A

- 감정가 5290

- 프리미엄 4500

- 이주비 무이자 대출 3170

- 인수가 : 6620

- 특징 : 84A는 전반적으로 북항등의 조망을 기대할 수 있는 추천 타입입니다.

4. 84A 타입

- 감정평가 5290만

- 프리미엄 5510만 

- 이주비 3170만  

- 실투자비 : 7630만   ( 매매가 - 이주비 )

- 특징 : 비례율이 거의 없는 구역 특징상 소액 물건이 적합

5. 84A 타입   -  

- 감정평가 8860만

- 프리미엄 5000만 

- 이주비 4430만  ( 이주비 무이자 대출 50% )

- 실투자비 : 9430만   ( 매매가 - 이주비 )

- 특징 : 선호 타입, 프리미엄 적정, 소액 물건

6. 75A 타입   - 

- 감정평가 2460만

- 프리미엄 4500만 

- 이주비 1230만  ( 신청 )

- 실투자비 : 5730 만   ( 매매가 6960만 - 이주비 )

- 특징 초 소액 추천 물건

7. 84T 타입  - 희귀 테라스 물건  - 프리미엄 최소 금액 + 급매 물건

- 감정평가 2억 2100만

- 프리미엄 3900만 

- 이주비 1억 330만  ( 이주비 무이자 대출 60% )

- 실투자비 : 1억 2700만   ( 매매가 - 이주비 )

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그외 물건도 다수 있으므로

다른 물건들은 전화로 문의 부탁드립니다.

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우암2구역의 총 3018세대로 구성된 대단지로 ( 조합원 785 )

자세한 사업 내용은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

( 우암2구역 상세 - https://blog.naver.com/nackyeop/221237714722 )

관심이 있으신분들은 연락을 부탁드립니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

온천2구역 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]